Апартаментът се намира в Лос Боличес, Малага, само на 225 метра от плажа. С 4 спални и 2 бани разпределени на 104 м², той предлага значително жизнено пространство в завършена сграда. Имотът е разположен в градска среда с директен достъп до брега, предоставяйки на обитателите непосредствена близост до морето и местните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е позициониран директно на брега в Лос Боличес, с градски околности и удобства на пешеходно разстояние. Намира се на 15 км от летище Малага и само на 225 метра от плажа Торебланка-Карвахал. Местоположението предлага баланс между достъп до плаж и градски удобства.
Този 4-стаен апартамент с 2 бани побира семейства или групи, нуждаещи се от множество спални. Жилищното пространство от 104 м² предоставя функционални зони за ежедневни дейности, докато югозападното и западно изложение осигурява естествена светлина през целия ден. Имотът включва практични елементи като покрита тераса и вградени гардероби.
Сградата е вече завършена, което означава, че няма строителни закъснения или несигурност относно крайните срокове. Като готов имот, незабавно настаняване е възможно без периоди на изчакване. Апартаментът се предава напълно обзаведен с напълно оборудвана кухня, което намалява необходимостта от допълнителни покупки.
Този апартамент не предлага частни паркоместа, което може да наложи паркиране на улицата или отделни договорки. Няма прилежащи градински площи. Градското местоположение означава ограничена поверителност в сравнение с по-изолирани жилищни зони. Поради разположението в градска среда, нивата на шум могат да бъдат по-високи отколкото в предградните райони.
Този имот подхожда на семейства, нуждаещи се от множество спални, или на лица, търсещи ваканционен имот в установена градска зона. Четирите спални предоставят гъвкавост за настаняване на гости или за настаняване на членове на семейството по време на празници. За инвеститорите, местоположението на апартамента в Лос Боличес, с постоянния туристически поток и близостта до плажа, предлага потенциал за доходи от наем. Напълно обзаведеният статут означава незабавна пригодност за краткосрочно отдаване под наем без допълнителни инвестиции в мебели. Пенсионерите ще оценят едноетажния разред с достъп чрез асансьор и удобството да имат аптеки, супермаркети и медицински заведения на пешеходно разстояние. Близостта до летището (15км) също го прави практичен за международни собственици, които планират редовни посещения през годината.
Апартаментът се отличава с добро общо състояние и качествени довършителни работи. Напълно оборудваната кухня включва съвременни уреди и достатъчно място за съхранение, проектирани за практическо ежедневна употреба. Разпределението на баните приоритизира функционалността с добре проектирани елементи, които максимизират наличното пространство. Жилищните зони се възползват от обилна естествена светлина поради югозападното и западно изложение, засилвайки усещането за пространство. Климатичната инсталация с функции за отопление и охлаждане осигурява целогодишен комфорт, отговаряйки на изискванията на средиземноморския климат. Покритата тераса разширява жилищното пространство навън, защитено от пряко слънчево излъчване. Вградените гардероби в спалните предоставят интегрирани решения за съхранение, поддържайки чисти линии в интериора. Инсталацията на оптична връзка отговаря на съвременните нужди за свързаност, поддържайки отдалечена работа или стрийминг на развлекателно съдържание. Общото качество на довършеките съответства на стандартните предложения за градски апартаменти в района на Коста дел Сол.
Апартаментът е оценен на €389,000, което представлява началната цена за тази 4-стайна, 2-банна конфигурация с 104 м² жилищно пространство. Имотът се предлага напълно обзаведен, което е включено в ценовата структура. При сравнение с подобни имоти в района, като Алба Беналмадена, започващ от €598,000, този апартамент представлява по-достъпна възможност за навлизане на пазара на имоти в Лос Боличес. Ценообразуването отразява градското крайбрежно местоположение и статута на готов за живеене имот.
Лос Боличес предлага балансиран начин на живот между достъп до плаж и градски удобства. Започването на деня с кратка разходка до плажа Торебланка-Карвахал, само на 225 метра разстояние, става редовен ритуал. Местоположението на апартамента означава, че ежедневните нужди като супермаркети (57м) и аптеки (89м) са лесно достъпни пеша. Общият басейн предоставя опция за освежаване без напускане на комплекса. Вечерите могат да бъдат прекарани в разглеждането на многочислени ресторанти и кафенета в близост или в ползване на покритата тераса с градски изгледи. Районът поддържа жива атмосфера през цялата година, с 32 местни фестивала годишно, добавящи културни преживявания в календара. Близостта до жп гара (5 минути) улеснява лесното изследване на Коста дел Сол без разчитане на частен транспорт.
Животът в Лос Боличес се върти около лесния достъп както до ежедневни нужди, така и до развлекателни дейности. Местоположението на апартамента означава, че супермаркетите са само на 57 метра, което прави пазаруването удобен без необходимост от транспорт. Ресторантите (70 в радиус от 2км) и кафенетата (25 в радиус от 2км) предлагат разнообразни възможности за хранене на пешеходно разстояние. Районът е добре обслужван от обществен транспорт с 8 различни автобусни линии и 50 спирки, улеснявайки движението по Коста дел Сол. За здравеопазване, аптеките са лесно достъпни (7 в радиус от 2км), докато болниците са достъпни на 5.6км. Кварталът включва банки (7 в радиус от 2км) и други основни услуги, създавайки самодостатъчна жизнена среда. Плътността на удобствата намалява зависимостта от частни превозни средства, въпреки че близостта до Фуенгирола (2.7км до яхтената пристанище) предоставя допълнителни градски удобства при необходимост.
Имотът е situirano в крайбрежния квартал Лос Боличес, част от община Фуенгирола. Местоположението го поставя между Средиземно море и крайбрежния път А-7. Районът се характеризира с правоъгълна градска мрежа с перпендикулярни улици, водещи до крайбрежието. Положението на апартамента предлага както морски изгледи, така и удобен достъп до местни удобства в установената градска тъкан на това традиционно испанско крайбрежно градче.
Лос Боличес е позициониран в община Фуенгирола, стратегически разположен между град Малага (приблизително 25км източно) и Марбея (около 20км западно). Това централно местоположение го поставя в сърцето на най-развитата крайбрежна част на Коста дел Сол. Районът се е развил от традиционно рибарско селище до интегриран жилищен квартал, който запазва местния характер, като същевременно предлага модерни удобства. Положението му осигурява лесен достъп както до големи градски центрове, така и до по-малки крайбрежни градчета, което го прави добре свързана база за изследване на региона. Близостта до магистрала АП-7 улеснява пътуванията из Андалусия, докато жп линията предлага възможности за обществен транспорт по крайбрежието до Малага и по-далеч.
Плажът Торебланка-Карвахал е само на 225 метра разстояние, достъпен в рамките на 3-минутна разходка. Други близки плажове включват Плая де Торебланка на 1.2км и Плая де лос Боличес на 1.4км. Градският център на Фуенгирола и неговата яхтена пристанище са разположени на 2.7км от апартамента. Летище Малага е situirano на 15км разстояние, приблизително 20 минути с кола. Любителите на голф могат да стигнат до игрище Кампо де Лос Лагос на 5.6км, а Голф Беналмадена Пич&Път и Голф Михас са на 6.0км. Жп гара в рамките на 5 минути пеша свързва обитателите с други крайбрежни градове включително град Малага, улеснявайки регионалното изследване без частен транспорт.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Боличес се възползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C. Летните температури обикновено варират между 26-30°C, докато зимните средно са около 12-15°C, което го прави комфортно през цялата година. Районът получава приблизително 3897 слънчеви часа годишно, предоставяйки обилно слънце. Сезонът за плуване продължава пет месеца, когато температурите на водата достигат или надхвърлят 20°C, обикновено от май до октомври. Намирайки се само на 5 метра надморска височина, имотът изпитва меки морски условия без значителни промени във височината. Градската среда и крайбрежното местоположение създават микроклимат, който модерира температурните крайности в сравнение с вътрешните райони, като морските ветрове осигуряват естествено охлаждане през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Основното предимство за отдих на апартамента е близостта до плажа Торебланка-Карвахал, само на 225 метра. Този плаж предлага директен достъп до водите на Средиземно море за плуване и водни дейности. На кратко разстояние, допълнителни плажове включват Плая де Торебланка (1.2км) и Плая де лос Боличес (1.4км), разширявайки възможностите за крайбрежен отдих. Любителите на голф имат достъп до игрище Кампо де Лос Лагос на 5.6км и Голф Беналмадена Пич&Път на 6.0км. Спортните съоръжения в района включват Картинг Михас (1.6км), Алгаробо Тенис & Кънтри Клуб (1.9км) и Клуб по боулинг Михас Лаун (2.3км). Общият басейн в жилищния комплекс предоставя удобна алтернатива за плуване без напускане на имота. За лодки, яхтената пристанище Пуерто Депортиво де Фуенгирола се намира на 2.7км.
Източник: OpenStreetMap
Лос Боличес е позициониран в община Фуенгирола, стратегически разположен между град Малага (приблизително 25км източно) и Марбея (около 20км западно). Това централно местоположение го поставя в сърцето на най-развитата крайбрежна част на Коста дел Сол. Районът се е развил от традиционно рибарско селище до интегриран жилищен квартал, който запазва местния характер, като същевременно предлага модерни удобства. Положението му осигурява лесен достъп както до големи градски центрове, така и до по-малки крайбрежни градчета, което го прави добре свързана база за изследване на региона. Близостта до магистрала АП-7 улеснява пътуванията из Андалусия, докато жп линията предлага възможности за обществен транспорт по крайбрежието до Малага и по-далеч.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Юни | 22.5°C | 6 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 51 mm |
| Ноември | 15.3°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL395211
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Когато сравняваме този апартамент в Лос Боличес с други подобни проекти в региона, можем да установим няколко важни разлики. Например, проектът Acqua Gardens в Естепона започва от €418,800, което е значително по-висока цена, но предлага по-луксозни удобства и по-скъп район. Aby Upper в Естепона е по-достъпен с начална цена от €320,000, но е разположен в по-отдалечен район от основните градски центрове. Alba Benalmadena в Беналмадена е значително по-скъп, започвайки от €598,800, но предлага изгледи към морето и по-престижно местоположение. Апартаментът в Лос Боличес се отличава с отличното съотношение цена-качество в непосредствена близост до плажа и градски удобства. За разлика от по-ексклузивните райони като Марбея, Лос Боличес запазва автентичния испански характер и предлага по-реалистични цени, без да компрометира достъпа до качествени услуги и удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID