Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Λος Μπολίτσες της Μάλαγας, σε κεντρική παράκτια τοποθεσία. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 104 τ.μ. διαβιωσιμότητας σε πλήρως επιπλωμένο κατάσταση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με κοινόχρηστη πισίνα και θέα στην αστική περιοχή. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική παράκτια περιοχή του Λος Μπολίτσες, σε απόσταση 225 μέτρων από την Παραλία Τορρεμπλάνκα-Καρβαχάλ. Η περιοχή διαθέτει πυκνά δίκτυο εμπορικών καταστημάτων και υπηρεσιών, με έμφαση στην πεζή πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η θέση σε ύψος 5 μέτρων πάνω από τη θάλασσα προσφέρει αστική ορατότητα.
Το διαμέρισμα με 4 υπνοδωμάτια και 104 τ.μ. επιφάνειας ανταποκρίνεται σε ανάγκες για διαρκή κατοικία ή επαγγελματική εκμετάλλευση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα ενσωματωμένα ντουλάπια διευκολύνουν την οργάνωση χώρου. Η ύπαρξη ασανσέρ και κοινόχρηστης πισίνας συμβάλλει στη λειτουργικότητα για οικογένειες ή μεμονωμένα άτομα.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και παραδίδεται έτοιμο για χρήση. Η καλή κατάσταση του κτιρίου δεν απαιτεί άμεσες επεμβάσεις, με τα κύρια συστήματα (κλιματισμός, υδραυλικά, ηλεκτρικά) σε πλήρη λειτουργία. Η κατασκευή ακολουθεί τυπικές παραμετρικές για την περιοχή της Μάλαγας, χωρίς ειδικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Δεν υπάρχουν θέα σε θάλασσα ή φυσικά τοπία, μόνο αστική θέα. Η τοποθεσία σε εμπορική περιοχή μπορεί να παρουσιάζει αυξημένο θόρυβο κατά τις ώρες αιχμής. Δεν διατίθεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υπηρεσίες. Επίσης, αποτελεί καλή επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική ζήτηση στην περιοχή μέσω ενοικίασης. Η περιοχή του Λος Μπολίτσες είναι ιδανική για άτομα που προτιμούν την ενεργητική αστική ζωή με παράκτια αύρα, αντί για απομονωμένες κατοικίες. Για επαγγελματίες που εργάζονται στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, η τοποθεσία προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με τα κέντρα απασχόλησης. Η γειτνίαση με σιδηροδρομικό σταθμό (5 λεπτά με τα πόδια) διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Το διαμέρισμα διαθέτει βασική ποιότητα κατασκευής με έμφαση στη λειτουργικότητα. Οι χώροι είναι πλήρως επιπλωμένοι με έπιπλα μέτριας κατηγορίας, κατάλληλα για καθημερινή χρήση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με βασικές συσκευές, χωρίς υψηλής τεχνολογίας εξοπλισμό. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες ακολουθούν τυπικές κατασκευές για την περιοχή, χωρίς εξειδικευμένα υλικά. Το σύστημα κλιματισμού καλύπτει βασικές ανάγκες θέρμανσης και ψύξης, χωρίς ενεργειακή πιστοποίηση υψηλής απόδοσης. Η παρουσία οπτικών ινών εξασφαλίζει σύγχρονες τηλεπικοινωνιακές υποδομές.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €389,000, αντιπροσωπεύοντας €3,740 ανά τ.μ. για επιφάνεια 104 τ.μ. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επιπλέωση και βασικό εξοπλισμό, χωρίς πρόσθετες παρεμβάσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε κοντινές περιοχές όπως η Εστεπόνα, η τιμή παρουσιάζει μέση τιμολογιακή θέση.
Η καθημερινή ζωή στο διαμέρισμα του Λος Μπολίτσες χαρακτηρίζεται από αστική δυναμική με παράκτια αύρα. Το πρωί ξεκινά με σύντομη βόλτα στα κοντινά καφέ ή σούπερ μάρκετ, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για επίσκεψη στην παραλία σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η συχνότητα των τοπικών εορτών (32 ετησίως) προσδίδει στη γειτονιά ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι κάτοικοι μπορούν να συνδυάσουν την ευκολία της πόλης με την παραλιακή ζωή, χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο για βασικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη 70 εστιατορίων σε ακτίνα 2χλμ. δημιουργεί πολλαπλές επιλογές για διασκέδαση.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πυκνά δομημένη περιοχή με πλήρη κάλυψη αστικών υποδομών. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες είναι άμεση, με σούπερ μάρκετ σε 57 μέτρα και φαρμακείο σε 89 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει αποτελεσματικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει υψηλή πυκνότητα εμπορικών καταστημάτων και υπηρεσιών, με 70 εστιατόρια, 25 καφετέριες και 7 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 5,6 χλμ., απαιτώντας ιδιωτικό ή δημόσιο μέσο μεταφοράς.
Ο χάρτης δείχνει το διαμέρισμα στο Λος Μπολίτσες, σε παράκτια τοποθεσία κοντά στην Παραλία Τορρεμπλάνκα-Καρβαχάλ. Η περιοχή διαθέτει πυκνό οδικό δίκτυο με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Το ακίνητο βρίσκεται σε εμπορική γειτονιά με πληθώρα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, αντανακλώντας την παράδοση των ισπανικών παράκτιων αστικών κέντρων.
Το Λος Μπολίτσες βρίσκεται στην περιοχή της Μάλαγας, ανάμεσα στο Φουενχιρόλα και τη Μάραγια. Η τοποθεσία αποτελεί τμήμα της αστικής ακτίνας της Κόστα ντελ Σολ, με άμεση σύνδεση στο κυρίως δίκτυο υποδομών της περιοχής. Σε σχέση με τουριστικά κέντρα όπως η Εστεπόνα ή η Μπενταλμαδένα, το Λος Μπολίτσες παρουσιάζει πιο ισορροπημένο συνδυασμό μόνιμης κατοικίας και τουριστικής δραστηριότητας. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας (περίπου 30 χλμ.) επιτρέπει τακτικές μετακινήσεις χωρίς να αποτελεί κεντρικό αστικό κόμβο.
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια: Παραλία Τορρεμπλάνκα-Καρβαχάλ (225 μέτρα), Παραλία Τορρεμπλάνκα (1,2 χλμ.), Παραλία Λος Μπολίτσες (1,4 χλμ.). Το αεροδρόμιο Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 15 χλμ., περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 5,6-6,0 χλμ. (Κάμπο Λος Λάγκος, Μίχας Γκολφ, Γκολφ Μπενταλμαδένα). Το λιμάνι του Φουενχιρόλα απέχει 2,7 χλμ., προσφέροντας επιπλέον αναψυχικές υποδομές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Λος Μπολίτσες χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C. Το ύψος των 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δεν επηρεάζει σημαντικά τις κλιματικές συνθήκες. Η περιοχή δέχεται 3.897 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, χαρακτηριστικό της Κόστα ντελ Σολ. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Το τοπίο είναι επίπεδο χωρίς σημαντικές κλίσεις, διευκολύνοντας την πεζή μετακίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες προσφέρουν ποικιλία ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η Παραλία Τορρεμπλάνκα-Καρβαχάλ (225 μέτρα) αποτελεί την κύρια παραλία για καθημερινές δραστηριότητες. Δεν αναφέρεται συγκεκριμένα η ύπαρξη παραλιών με Γαλάζια Σημαία στην άμεση γειτνίαση. Οι γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 6 χλμ. (Κάμπο Λος Λάγκος, Μίχας Γκολφ) καλύπτουν τις ανάγκες για αθλητικές δραστηριότητες. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν καρτ (1,6 χλμ.), τένις (1,9 χλμ.), και μπόουλινγκ (2,3 χλμ.). Η κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος συμπληρώνει τις ψυχαγωγικές επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Μπολίτσες βρίσκεται στην περιοχή της Μάλαγας, ανάμεσα στο Φουενχιρόλα και τη Μάραγια. Η τοποθεσία αποτελεί τμήμα της αστικής ακτίνας της Κόστα ντελ Σολ, με άμεση σύνδεση στο κυρίως δίκτυο υποδομών της περιοχής. Σε σχέση με τουριστικά κέντρα όπως η Εστεπόνα ή η Μπενταλμαδένα, το Λος Μπολίτσες παρουσιάζει πιο ισορροπημένο συνδυασμό μόνιμης κατοικίας και τουριστικής δραστηριότητας. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας (περίπου 30 χλμ.) επιτρέπει τακτικές μετακινήσεις χωρίς να αποτελεί κεντρικό αστικό κόμβο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL395211
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Λος Μπολίτσες προσφέρει ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ζωής και παράκτιας τοποθεσίας. Σε σχέση με την Εστεπόνα, όπου παρόμοια διαμερίσματα όπως το Acqua Gardens ξεκινούν από €418.800, το διαμέρισμα του Λος Μπολίτσες προσφέρει καλύτερη τιμή (€389.000) με καλύτερη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Σε σχέση με την πιο τουριστική Μπενταλμαδένα, όπου το Alba Benalmadena ξεκινά από €598.000, το Λος Μπολίτσες παρουσιάζει πιο αυθεντική ατμόσφαιρα με λιγότερη συγκέντρωση τουριστών. Η περιοχή διατηρεί τις ισπανικές παράδοσεις με ταυτόχρονη παροχή σύγχρονων ανέσεων, δημιουργώντας ιδανικό περιβάλλον για όσους αναζητούν μόνιμη διαβίωση στην παράκτια Ισπανία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID