Appartamento spazioso nel cuore di Los Boliches, a soli 225 metri dalla spiaggia. Con 4 camere da letto, 2 bagni e 104 m² di superficie abitabile, questa proprietà completata offre un ambiente urbano vivace con tutte le comodità a portata di mano. La posizione strategica vicino a negozi, ristoranti e servizi pubblici lo rende adatto per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa con facile accesso alle spiagge della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Boliches, un quartiere costiero di Fuengirola con accesso diretto al mare. La proprietà è situata in un ambiente urbano sviluppato, vicino a centri commerciali e aree di servizio. A soli 225 metri dalla spiaggia più vicina, offre una posizione strategica per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alle comodità cittadine.
Con 4 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento è adatto per famiglie numerose o come investimento per affitti. I 104 m² di superficie abitabile offrono ampi spazi abitativi con distribuzione funzionale. La presenza di un terrazzo coperto aumenta l'utilizzo esterno durante tutto l'anno. L'edificio dispone di un ascensore, facilitando l'accessibilità per tutti i residenti.
L'immobile si trova nello stato di costruzione completato. Essendo un progetto già ultimato, non ci sono ritardi nei tempi di consegna o incertezze legate alla fase di costruzione. L'appartamento è pronto per essere occupato immediatamente o messo sul mercato per affitti. Gli impianti sono già funzionanti e le finiture interne sono terminate secondo le specifiche previste.
L'appartamento non offre spazi esterni privati oltre al terrazzo coperto. La posizione urbana implica un livello di rumore ambiente tipico delle aree centrali. La mancanza di posti auto privati nell'offerta può rappresentare una limitazione per i residenti con veicoli propri. La proprietà non include servizi di portineria o sicurezza dedicata, essendo un edificio residenziale standard.
Questa proprietà si adatta bene a famiglie che cercano uno spazio abitativo generoso vicino al mare, con 4 camere da letto che offrono flessibilità per bambini, ospiti o spazi di lavoro. La vicinanza a servizi essenziali come scuole e centri sanitari la rende pratica per la vita familiare quotidiana. Investitori interessati a proprietà per affitto a breve o lungo termine troveranno in questa proprietà un'opportunità interessante, data la richiesta costante di alloggi nelle zone costieri della Costa del Sol e la presenza di attrazioni turistiche nelle vicinanze. Anche coppie o individui che desiderano una seconda casa per le vacanze potranno apprezzare la facilità di manutenzione dell'appartamento e la possibilità di arrivare e partire senza preoccupazioni.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, come indicato dal suo stato "buono" e dalla completezza delle dotazioni. Gli spazi interni beneficiano di armadi a muro su misura, che ottimizzano lo spazio di stoccaggio nelle camere da letto. La cucina completamente attrezzata offre elettrodomestici integrati e mobili funzionali, pronti per l'uso immediato. Il sistema di climatizzazione è completo, con riscaldamento e raffreddamento, essenziali per il comfort durante tutto l'anno nella regione mediterranea. La presenza di fibra ottica garantisce connettività internet ad alta velocità, un requisito importante per il telelavoro o per chi necessita di connessioni stabili per motivi professionali o personali. I materiali utilizzati nelle finiture seguono gli standard costruttivi tipici della zona, con pavimenti resistenti e facili da mantenere, adatti a un ambiente con frequenti ingressi dalla spiaggia.
L'appartamento è disponibile a un prezzo a partire da €389.000. Questa cifra lo posiziona in una fascia di mercato intermedia per la zona di Los Boliches, considerando le caratteristiche offerte: 4 camere da letto, 2 bagni e 104 m² di superficie. Il prezzo include l'arredamento completo e le finiture già installate, riducendo i costi aggiuntivi per l'acquirente. Rispetto a progetti simili nella regione, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Alba Benalmadena a Benalmadena (da €598.000), questo appartamento offre un valore competitivo per le dimensioni e la posizione.
Los Boliches offre un ambiente urbano vivace con caratteristiche tipiche dei quartieri costieri della Costa del Sol. La quotidianità qui si svolge con un ritmo attivo, influenzato dalla vicinanza al mare e alla presenza di numerose attività commerciali e servizi. La posizione strategica dell'appartamento permette di accedere a piedi alla maggior parte delle necessità quotidiane, come supermercati, farmacie e ristoranti. La vita nel quartiere è dinamica, con una comunità locale fusa con una significativa presenza internazionale. Le spiagge vicine diventano un'estensione naturale dello spazio abitativo durante i mesi estivi, mentre i bar e i ristoranti lungo il lungomare offrono luoghi di socializzazione durante tutto l'anno. La mobilità è facilitata dalla presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area, rendendo possibile spostarsi senza necessariamente utilizzare un'auto privata.
L'appartamento si trova a soli 225 metri dalla Playa Torreblanca-Carvajal, offrendo accesso quasi immediato al mare. A piedi, si raggiungono anche altre spiagge come Playa de Torreblanca (1,2 km) e Playa de los Boliches (1,4 km). La vicinanza al lungomare permette di godere di passeggiate panoramiche e attività balneari con facilità. Per quanto riguarda i servizi essenziali, un supermercato si trova a soli 57 metri, rendendo la spesa quotidiana estremamente comoda. Nell'area circostante sono presenti 70 ristoranti, 25 caffè e 7 farmacie entro 2 km, garantendo un'ampia scelta per il tempo libero e le necessità quotidiane. L'ospedale più vicino si trova a 5,6 km, mentre per la mobilità, la stazione ferroviaria è a soli 5 minuti a piedi, collegando Los Boliches con altre località della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a Los Boliches, nel cuore della Costa del Sol. La proprietà si trova a breve distanza dalla costa, con facile accesso a diverse spiagge e al lungomare. L'area circostante è ben servita da strade principali, servizi commerciali e punti di interesse. La mappa evidenzia anche la vicinanza a stazioni di trasporto pubblico, facilitando la comprensione dell'eccellente connettività della zona con il resto della regione.
Los Boliches si trova nella zona occidentale di Fuengirola, una località costiera della provincia di Malaga. La sua posizione strategica lungo la Costa del Sol lo colloca a circa 30 km a ovest di Malaga, la capitale provinciale, e a circa 20 km a est di Marbella, un'altra importante località turistica. Si tratta di un'area consolidata, ben collegata sia con le località più orientali come Torremolinos e Benalmádena, sia con quelle più occidentali come Mijas e Estepona.
Le spiagge sono estremamente accessibili da questo appartamento, con la più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, a soli 225 metri. Le altre spiagge raggiungibili a piedi includono Playa de Torreblanca (1,2 km) e Playa de los Boliches (1,4 km). Per le attività marittime, il Porto Deportivo de Fuengirola si trova a 2,7 km. Per quanto riguarda le città principali, Fuengirola è direttamente integrata con Los Boliches, mentre Malaga si trova a circa 30 km in auto. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista 15 km, raggiungibile in circa 20 minuti di auto o tramite i servizi di trasporto pubblico disponibili. Gli amanti del golf hanno a disposizione diverse opzioni nelle vicinanze, con il campo più vicino, Campo Los Lagos, a 5,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches beneficia di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18,7°C e una gamma che varia tra i 12°C e i 26°C durante l'anno. Questa zona gode di circa 3.897 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per attività all'aperto per gran parte dell'anno. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite senza estremi significativi. Lo stagno balneabile si estende per 5 mesi, periodo in cui la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo bagni nel mare dalle primizie della primavera fino a tardo autunno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, si trova a soli 225 metri dall'appartamento, offrendo accesso quasi immediato al mare. Questa spiaggia è rinomata per le sue acque pulite e le sabbie dorate, tipiche della Costa del Sol. Le altre spiagge facilmente raggiungibili includono Playa de Torreblanca (1,2 km) e Playa de los Boliches (1,4 km), entrambe con servizi completi e accreditate Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni di alto livello nelle vicinanze. Il campo più vicino è Campo Los Lagos a 5,6 km, seguito da Golf Benalmadena Pitch& Putt e Mijas Golf, entrambi a 6,0 km.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches si trova nella zona occidentale di Fuengirola, una località costiera della provincia di Malaga. La sua posizione strategica lungo la Costa del Sol lo colloca a circa 30 km a ovest di Malaga, la capitale provinciale, e a circa 20 km a est di Marbella, un'altra importante località turistica. Si tratta di un'area consolidata, ben collegata sia con le località più orientali come Torremolinos e Benalmádena, sia con quelle più occidentali come Mijas e Estepona.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Aprile | 16.2°C | 31 mm |
| Maggio | 18.4°C | 28 mm |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL395211
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento a Los Boliches offre un valore interessante rispetto ad altre proprietà nella regione. Con un prezzo a partire da €389.000 per 104 m² con 4 camere, presenta un costo al metro quadrato inferiore rispetto a progetti simili in aree più esclusive come Estepona e Benalmadena. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800, mentre Alba Benalmadena a Benalmádena ha prezzi a partire da €598.000, entrambi per superfici e caratteristiche comparabili. La posizione di Los Boliches offre un diverso equilibrio tra accessibilità al mare e servizi urbani rispetto ad altre zone. Rispetto a progetti in zone più turistiche come Marbella, Los Boliches mantiene un carattere più autentico e meno focalizzato sul turismo di lusso, con prezzi più accessibili e una comunità locale più viva tutto l'anno.
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