Acest apartament, situat în Los Boliches, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă urbană vibrantă, la mică distanță de facilități și de malul mării. Cu 4 dormitoare și 2 băi, spațiul locativ de 104 m² este finalizat, gata pentru ocupare. Proiectul se integrează într-un cadru caracterizat de accesibilitate și o gamă largă de servicii, adresându-se celor care caută un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în Los Boliches, acest apartament beneficiază de o locație urbană cu acces imediat la facilități esențiale, precum magazine, restaurante și transport public. Proximitatea față de stația de tren facilitează conectivitatea pe Costa del Sol, iar distanța redusă față de mare adaugă un element atractiv stilului de viață mediteranean.
Apartamentul, cu cele patru dormitoare ale sale, răspunde unor nevoi variate: de la familii numeroase, la spațiu suplimentar pentru oaspeți, birou la domiciliu sau chiar ca investiție pentru închiriere. Spațiul interior este conceput pentru a oferi funcționalitate și confort, integrând elemente practice pentru viața de zi cu zi.
Unitatea locativă este finalizată, oferind posibilitatea de ocupare imediată. Această etapă de construcție elimină incertitudinile legate de termenele de livrare și permite noilor proprietari să se mute rapid, beneficiind de un spațiu gata amenajat, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Acest proiect nu dispune de vedere directă la mare din toate camere, piscine private sau grădini extinse, fiind poziționat într-un context urban. De asemenea, nu oferă facilități de tip resort, precum spa-uri sau terenuri de golf private, concentrându-se pe avantajele unei locații urbane centrale.
Acest apartament se adresează unui segment larg de cumpărători. Familiile care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă cu acces facil la școli și servicii vor găsi aici un spațiu generos și o comunitate activă. Profesioniștii care lucrează în sau spre Malaga, dar doresc să locuiască aproape de mare, vor aprecia conectivitatea prin transport public și aeroport. Investitorii pot considera apartamentul o opțiune viabilă pentru închiriere, datorită celor patru dormitoare și a locației atractive pentru turiști. De asemenea, persoanele care aspiră la un stil de viață mediteranean, cu acces la plajă, restaurante și activități culturale locale, vor găsi aici un cadru potrivit, unde majoritatea necesităților zilnice sunt la îndemână.
Apartamentul prezintă finisaje ce vizează confortul și funcționalitatea, specifice locuințelor din mediul urban. Dotările includ aer condiționat pentru climatizare rece și caldă, asigurând un climat interior optim pe tot parcursul anului. Mobilierul este complet, permițând o utilizare imediată, iar bucătăria este complet utilată, gata pentru pregătirea meselor. Spațiile de locuit beneficiază de lumină naturală, iar ferestrele au fost concepute pentru a maximiza aportul de lumină și a oferi o atmosferă primitoare. De asemenea, prezența garderobelor încastrate optimizează spațiul de depozitare, iar conexiunea la fibră optică asigură conectivitatea digitală. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber, protejat de intemperii.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 389.000 €. Această valoare reflectă poziționarea sa în Los Boliches, o zonă urbană cu acces la facilități extinse și proximitate față de mare. Deși acest anunț se referă la o singură unitate, dinamica pieței locale sugerează că disponibilitatea poate varia. Prețul este influențat de caracteristicile specifice ale apartamentului, inclusiv numărul de dormitoare (4) și băi (2), precum și suprafața utilă de 104 m². Investițiile anterioare în infrastructura zonei și cererea constantă pentru proprietăți rezidențiale bine poziționate la Costa del Sol contribuie la stabilirea acestui nivel de preț.
Los Boliches, o zonă integrată în municipalitatea Fuengirola, se distinge prin caracterul său rezidențial și comercial, unde viața de zi cu zi se desfășoară la un ritm alert, dar accesibil. Locatarii beneficiază de o abundență de servicii situate la distanță de mers pe jos: supermarketuri, farmacii, bănci și o varietate de restaurante și cafenele. Proximitatea față de stația de tren (la 5 minute de mers pe jos) oferă conexiuni rapide spre Malaga și alte localități de coastă, facilitând mobilitatea fără automobil. Viața de zi cu zi este marcată de prezența activităților locale, a piețelor și a accesului facil la plajă, creând un mediu dinamic, dar totuși confortabil pentru rezidenții permanenți sau cei care caută o reședință secundară activă.
Locația din Los Boliches plasează rezidenții într-un ecosistem urban bine dezvoltat, unde majoritatea nevoilor cotidiene sunt satisfăcute fără a necesita deplasări lungi. Rata de densitate a farmaciilor (7 în 2 km), băncilor (7) și restaurantelor (70) subliniază accesibilitatea serviciilor. La o distanță de doar 57 de metri se află un supermarket, iar o farmacie la 89 de metri. Spitalul este situat la 5.6 km, oferind acces la servicii medicale. Proximitatea față de facilități sportive, precum centre de karting și cluburi de tenis la mai puțin de 2 km, contribuie la un stil de viață activ. De asemenea, prezența a 8 linii de transport public și a 50 de opriri în apropiere facilitează mobilitatea în regiune, reducând dependența de autovehicule personale.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban dens din Los Boliches, un district al Fuengirolăi. Se observă rețeaua stradală, proximitatea față de mare și amplasarea în apropierea unor puncte de interes precum stații de transport public și zone comerciale, oferind o perspectivă vizuală asupra stilului de viață accesibil și convenabil al zonei.
Acest apartament este situat în Los Boliches, o suburbie urbană a orașului Fuengirola, pe coasta centrală a provinciei Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș de coastă mai mare și o atmosferă rezidențială distinctă. Fuengirola, cunoscută pentru promenadele sale extinse și plajele animate, se află la o scurtă distanță. Acest amplasament permite rezidenților să beneficieze atât de viața urbană din Fuengirola, cât și de proximitatea față de alte centre importante de pe Costa del Sol, precum Benalmádena spre est și Mijas spre vest, toate fiind ușor accesibile datorită rețelei de transport.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în ceea ce privește accesul la infrastructură și facilități. Plaja Torreblanca-Carvajal se află la o distanță de 225 de metri, iar alte plaje populare precum Playa de los Boliches sunt la 1.4 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil la aproximativ 15 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Los Lagos și Mijas Golf sunt situate la aproximativ 5.6-6.0 km. De asemenea, proximitatea față de un supermarket (57 m), spital (5.6 km) și o stație de încărcare pentru vehicule electrice (2.1 km) completează lista facilităților esențiale și de conveniență din imediata apropiere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Los Boliches beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C și o medie zilnică fluctuând între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul impresionant de 3,897 de ore de soare pe an, conform datelor istorice, alături de un sezon propice pentru înot de 5 luni (cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C), creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe o mare parte a anului. Altitudinea joasă, de 5 metri deasupra nivelului mării, accentuează caracterul costier al locației. Zona nu prezintă un relief montan pronunțat în imediata apropiere, ceea ce facilitează accesul și mobilitatea, însă poate influența vizualizarea panoramică a peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Localitatea Los Boliches oferă acces direct la o serie de plaje, cea mai apropiată fiind Playa Torreblanca-Carvajal, situată la doar 225 de metri. Alte opțiuni includ Playa de Torreblanca (1.2 km) și Playa de los Boliches (1.4 km). Calitatea acestor zone de coastă este adesea recunoscută prin standarde precum Blue Flag. Pentru practicanții de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Campo Los Lagos (5.6 km) și Mijas Golf (6.0 km). Facilitățile sportive acoperă o gamă largă, de la centre de karting și cluburi de tenis la mai puțin de 2 km, până la cluburi de bowling și piscine publice, precum Piscina María Peláez, la 2.4 km, satisfăcând astfel diverse preferințe recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Los Boliches, o suburbie urbană a orașului Fuengirola, pe coasta centrală a provinciei Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș de coastă mai mare și o atmosferă rezidențială distinctă. Fuengirola, cunoscută pentru promenadele sale extinse și plajele animate, se află la o scurtă distanță. Acest amplasament permite rezidenților să beneficieze atât de viața urbană din Fuengirola, cât și de proximitatea față de alte centre importante de pe Costa del Sol, precum Benalmádena spre est și Mijas spre vest, toate fiind ușor accesibile datorită rețelei de transport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.3°C | 57 mm |
| Martie | 14.3°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Iunie | 22.5°C | 6 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL395211
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Los Boliches, unde se află acest apartament, oferă o densitate mai mare de servicii urbane în proximitate imediată, spre deosebire de zonele rezidențiale mai izolate sau de noile dezvoltări orientate spre golf, cum ar fi în Estepona. Apartamentul din Los Boliches, cu prețul de pornire de 389.000 €, se poziționează într-un segment de piață accesibil comparativ cu proiecte noi din Estepona, precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €), dar poate fi mai puțin exclusivist. Față de Alba Benalmádena (începând de la 598.000 €), acesta reprezintă o opțiune cu un cost de intrare semnificativ mai redus. Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €) oferă un preț mai mic, însă probabil cu o locație diferită, posibil mai puțin centrală urban. Caracteristicile proiectului din Los Boliches – finisaje, suprafață și facilități – sunt tipice pentru o zonă urbană matură, spre deosebire de proiectele noi care pot include facilități de tip resort sau un design arhitectural mai modern.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
