Apartamentul cu 4 dormitoare din Los Boliches, Málaga, este situat la doar 225 de metri de Playa Torreblanca-Carvajal, într-o zonă urbană bine dezvoltată. Proprietatea are o suprafață de 104 m² și este complet mobilată, gata pentru locuit. Cu 2 băi și un living spațios, apartamentul oferă un spațiu confortabil pentru familii. Construcția este finalizată, iar proprietatea are aer condiționat, o terasă acoperită și acces la piscină comunitară. Prețul de pornire este de 389.000 de euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în districtul Los Boliches din Málaga, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Zona se caracterizează printr-un caracter urban dens, cu acces direct la facilitățile locale. Apartamentul se află la o altitudine de 5 metri deasupra nivelului mării, beneficiind de proximitatea imediată a zonei comerciale și a portului. Amplasamentul oferă legături eficiente cu transportul public și principalele artere rutiere ale regiunii.
Apartamentul de 104 m² cu 4 dormitoare răspunde nevoilor de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită camere suplimentare pentru muncă de acasă. Dispunerea spațiului permite organizarea eficientă a zonelor de zi și de noapte. Bucătăria complet utilată și cele două băi asigură funcționalitatea zilnică. Prezența aerului condiționat și a balconului acoperit contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului în climatul mediteranean.
Proprietatea este finalizată complet și nu face parte dintr-un proiect de construcție nouă. Aceasta este gata pentru ocupare imediată, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor. Starea bună a clădirii și a finisajelor indică o construcție recentă sau recent renovată. Procesul de achiziție poate fi finalizat fără întârzieri legate de stadiul de construcție, oferind cumpărătorului certitudinea unei proprietăți imediat disponibile.
Proprietatea nu oferă parcare privată dedicată, ceea ce poate reprezenta o limitare în zona urbană densă. Nu există facilități de acces pentru persoane cu dizabilități menționate specific. Apartamentul dispune de vedere urbană, fără perspective spre mare directe din interior. Spațiile de depozitare suplimentare nu sunt incluse în prețul de bază. Proprietatea nu beneficiază de caracteristici de lux sau finisări premium.
Acest apartament se potrivește în special familiilor cu copii care au nevoie de spațiu generos și acces facil la școli și facilități urbane. De asemenea, reprezintă o opțiune potrivită pentru persoanele care lucrează de acasă și necesită camere suplimentare pentru birou. Investitorii interesați de închiriere pe termen lung vor aprecia poziția centrală și proximitatea de transportul public și plajă, caracteristici atractive pentru potențialii chiriași. Cumpărătorii care doresc o proprietate gata de locuit fără timpi de așteptare pentru finalizarea construcției vor găsi această opțiune convenabilă. Proprietatea este potrivită și pentru cei care caută o rezidență secundară pe coasta spaniolă, datorită conexiunilor bune de transport cu aeroportul internațional din Málaga (la 15 km).
Proprietatea se prezintă într-o stare bună de conservare, cu finisaje moderne și practice. Pardoseala este acoperită cu materiale rezistente la uzură, potrivite pentru climatul mediteranean. Pereții sunt finisați cu vopsele de calitate, iar tâmplăria interioară este din lemn cu finisaj laminat. Băile sunt echipate cu sanitare moderne și funcționale, fără elemente de lux. Aerul condiționat este instalat în întreaga locuință, asigurând confortul termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice incorporate și mobilier practic, optimizat pentru spațiul disponibil. Terasele acoperite au finisaje rezistente la intemperii, cu balcoane metalice sigure. Mobilierul inclus este de calitate medie, funcțional și potrivit pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare.
Apartamentul are un preț de pornire de 389.000 de euro pentru o suprafață de 104 m², ceea ce corespunde unui preț mediu de aproximativ 3.740 de euro pe metru pătrat. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 de euro) sau Alba Benalmadena în Benalmadena (de la 598.000 de euro), această proprietate oferă o valoare competitivă. Prețul include mobilierul complet și bușteleria, ceea ce elimină costuri suplimentare de amenajare. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata pentru ocupare. Nu sunt menționate taxe suplimentare sau costuri de comunitate în informațiile furnizate.
Viața cotidiană în acest apartament din Los Boliches se desfășoară într-un ritm tipic mediteranean urban. Dimineața, rezidenții pot achiziționa produse proaspete de la supermarketul situat la doar 57 de metri, apoi se pot bucura de cafeaua de dimineață la unul dintre numeroasele cafenele din apropiere. Activitățile de zi cu zi, cum ar fi cumpărăturile sau vizitele la farmacie (89 metri), se realizează comod pe jos. Plaja se află la o distanță scurtă de mers pe jos, permițând înotul sau relaxarea pe malul mării după-amiaza. Seara, zona oferă numeroase opțiuni de restaurante pentru cină. Apartamentul funcționează ca o bază excelentă pentru explorarea pe jos a zonei coastiere și pentru accesarea facilităților urbane fără a necesita un vehicul pentru majoritatea activităților de zi cu zi.
Amplasamentul permite un stil de viață urban activ cu accent pe accesibilitatea pietonală. Toate nevoile de bază pot fi satisfăcute în imediata apropiere: supermarketul la 57 de metri, farmacia la 89 de metri și numeroase restaurante și cafenele în raza de 200 de metri. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zona, facilitând deplasarea fără vehicul personal. Spitalul se află la 5.6 km, accesibil în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Pentru nevoile de educație, există mai multe instituții școlare în cartierul Los Boliches. Viața de zi cu zi se concentrează în jurul Pieței Feria, la aproximativ 150 de metri, unde se desfășoară evenimente locale și activități comunitare. Stația de tren la 5 minute de mers pe jos oferă conexiuni regulate de-a lungul coastei Costa del Sol.
Harta prezintă amplasamentul strategic al apartamentului în cartierul Los Boliches din Fuengirola. Proprietatea este marcată în apropierea coastei, la o distanță minimă de plajă și de principalele artere comerciale. Punctele de interes din împrejurimi, cum ar fi supermarketul, farmacia și stațiile de transport public, sunt vizibile la scurtă distanță pe jos. Harta evidențiază conexiunile eficiente cu aeroportul Málaga și cu principalele orașe de pe coastă prin intermediul rețelei de transport. Vizualizarea demonstrează caracterul urban al zonei și densitatea facilităților în raza de 1 km.
Los Boliches este situat în partea centrală a coastei Costa del Sol, la aproximativ 25 km vest de Málaga și 10 km est de Marbella. Face parte din municipiul Fuengirola, acționând ca un cartier urban bine conectat. Poziția sa strategică îl transformă într-un punct de acces ideal pentru explorarea întregii regiuni costiere. Distanța față de centrele turistice majore este moderată: Torremolinos la 10 km est, Benalmádena la 5 km est și Mijas la 5 km nord-vest. Această amplasare permite rezidenților să beneficieze de facilitățile turistice ale zonei fără a fi direct în centrele cele mai aglomerate. Accesul la autostrada A-7, care străbate întreaga coastă, este eficient, conectând rapid Los Boliches cu alte orașe și aeroporturi.
Plaja cea mai apropiată, Playa Torreblanca-Carvajal, se află la doar 225 de metri, aproximativ 3 minute de mers pe jos, oferind acces zilnic la malul mării. Orașul Fuengirola este la 2.7 km, accesibil pe jos, cu bicicleta sau cu transportul public în 10-15 minute. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 15 km, aproximativ 20-25 minute cu mașina sau 35-40 minute cu transportul public. Terenurile de golf Campo Los Lagos și Mijas Golf se află la 5.6-6.0 km, la 10-15 minute cu mașina. Pentru nevoile maritime, Portul Deportivo de Fuengirola este la 2.7 km, oferind facilități pentru ambarcațiuni și restaurante cu specialități din pește. Autobuzele care conectează zona cu alte orașe de pe coastă opresc în apropiere, la stații aflate la maxim 300 de metri de imobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Los Boliches beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C și variații între 12°C în ianuarie și 26°C în iulie și august. Zona înregistrează aproximativ 3.897 de ore de soare pe an, oferind un indice UV ridicat în lunile de vară. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, de la mijlocul lunii mai până la începutul lunii octombrie, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasamentul la o altitudine de doar 5 metri deasupra nivelului mării influențează microclimatul, asigurând brize marine care atenuiază căldura verii. Umiditatea relativă medie este de aproximativ 65-70%, caracteristică zonelor de coastă. Precipitațiile sunt moderate, cu o medie anuală de 500-600 mm, concentrându-se în principal în lunile de toamnă și iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa Torreblanca-Carvajal, situată la 225 de metri, este plaja principală accesibilă, cu nisip fin și facilități complete. Deși nu este specificat dacă are certificarea Blue Flag, plaja oferă servicii standard pentru litoralul urban. Pentru activități sportive, zona dispune de mai multe opțiuni: centrul de tenis Algarrobo Tennis & Country Club la 1.9 km, Karting Mijas la 1.6 km și clubul de bowling Mijas Lawn Bowls Club la 2.3 km. Iubitorii de golf au acces la trei terenuri în apropiere: Campo Los Lagos la 5.6 km, Mijas Golf și Golf Benalmadena Pitch & Putt la 6.0 km. Piscina publică María Peláez, situată la 2.4 km, oferă o alternativă pentru înot în apă dulce. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola, la 2.7 km, oferă facilități pentru sporturi nautice și restaurante cu pește proaspăt.
Sursă: OpenStreetMap
Los Boliches este situat în partea centrală a coastei Costa del Sol, la aproximativ 25 km vest de Málaga și 10 km est de Marbella. Face parte din municipiul Fuengirola, acționând ca un cartier urban bine conectat. Poziția sa strategică îl transformă într-un punct de acces ideal pentru explorarea întregii regiuni costiere. Distanța față de centrele turistice majore este moderată: Torremolinos la 10 km est, Benalmádena la 5 km est și Mijas la 5 km nord-vest. Această amplasare permite rezidenților să beneficieze de facilitățile turistice ale zonei fără a fi direct în centrele cele mai aglomerate. Accesul la autostrada A-7, care străbate întreaga coastă, este eficient, conectând rapid Los Boliches cu alte orașe și aeroporturi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.3°C | 57 mm |
| Martie | 14.3°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Iunie | 22.5°C | 6 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL395211
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele similare din regiune, apartamentul din Los Boliches oferă un raport calitate-preț avantajos. Acqua Gardens în Estepona pornește de la 418.800 de euro pentru proprietăți similare, în timp ce Alba Benalmadena în Benalmádena are prețuri începând de la 598.000 de euro, considerabil mai mari. Aceste diferențe de preț se explică parțial prin poziția geografică și imaginea mai exclusivistă a localităților Estepona și Benalmádena. În schimb, Los Boliches oferă un caracter mai autentic spaniol, cu o densitate urbană mai mare și facilități mai accesibile. Din punct de vedere al amenajărilor, proprietatea nu se distinge prin elemente de lux, ci prin funcționalitate și utilizare imediată. Comparația cu Aby Upper în Estepona (de la 320.000 de euro) arată o diferență de preț în favoarea acestui proiect, însă este posibil ca suprafața sau poziția să difere semnificativ. Amplasamentul în Los Boliches oferă avantaje în termeni de conectivitate cu transportul public și proximitatea absolută față de facilitățile urbane necesare vieții de zi cu zi. În Spania, oamenii apreciază un echilibru între viața socială vibrantă și comfortul personal, iar această proprietate oferă exact această combinație.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID