Stan u Los Bolichesu, Málaga, s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice. Ovaj završeni stambeni kompleks nalazi se na samo 225 metara od plaže Playa Torreblanca-Carvajal. Sa stambenim površinama od 104 m², ovaj stan nudi funkcionalni životni prostor u urbanom obalnom okruženju. Stan ima zajednički bazen, dizalo i potpuno je namješten. Lokacija nudi direktan pristup sadržajima, plažama i prijevoznim mogućnostima duž Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan nalazi se u Los Bolichesu, urbanom obalnom području u Málagi. Neposredna blizina Sredozemnog mora (225 metara) određuje životni karakter ove lokacije. Područje kombinira gradske sadržaje s obalnom pristupačnošću. Na 5 metara nadmorske visine, stan se nalazi u niskom obalnom području bez visinskih razlika.
Raspored nudi četiri spavaće sobe i dvije kupaonice na 104 m², što je prikladno za obitelji ili veća kućanstva. Prisutnost dizala, zajedničkog bazena i potpuno opremljene kuhinje podržava dnevne stambene potrebe. Jugozapadna orijentacija maksimizira prirodno svjetlo u životnim prostorima. Odlagalište i ugrađeni ormari nude praktični prostor za pohranu.
Ovaj projekt nalazi se u završenoj fazi izgradnje. Kao postojeća izgradnja, stan je odmah dostupan za stanovanje bez rizika od završetka radova. Tehničko stanje opisano je kao 'dobro', što ukazuje na redovito održavanje i funkcionalno stanje instalacija. Građevinski metod i materijali zadovoljavaju standardne stambene propise za obalna područja u južnoj Španjolskoj.
Ovaj stan nije prikladan za kupce koji traže mirno, ruralno okruženje ili ekskluzivne mogućnosti privatnosti. Urbana lokacija znači da postoje ograničeni privatni vrtovi ili prostrani vanjski prostori. Smještaj u komercijalnom području može dovesti do više prometnih kretanja i urbanih razina buke nego u stambenim četvrtima izvan centra.
Ovaj stan odgovara stanovnicima koji kombiniraju aktivan gradski život s važnošću pristupa plaži. Prikladan je za obitelji s djecom koje trebaju više spavaćih soba i blizinu dnevnih sadržaja. Smještaj u komercijalnom području čini ga prikladnim i za ljude koji razmišljaju o uredu kod kuće ili žele prostor iznajmiti. Investitori koji traže mogućnosti iznajmljivanja imaju koristi od blizine turističkih atrakcija i prijevoznih sredstava. Dostupnost više spavaćih soba pruža fleksibilnost za kućno obrazovanje ili rad na daljinu, što je relevantno za stanovnike s međunarodnim načinom života.
Stan ima standardnu završnu obradu prema španjolskim građevinskim normama za obalne stanove. Tehničke instalacije uključuju klima uređaj za hlađenje i grijanje, što je neophodno za mediteranske klime. Kuhinja je potpuno opremljena ugrađenim uređajima, što omogućuje neposredno useljenje bez dodatnih ulaganja. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama nude ugrađeni prostor za pohranu prema lokalnim običajima. Tehničko stanje opisano je kao 'dobro', što ukazuje na redovito održavanje bez hitnih potreba za renoviranjem.
Ovaj stan dostupan je od €389.000 za četverosobni stan od 104 m², što iznosi oko €3.740 po kvadratnom metru. Ova cijena je reprezentativna za urbane obalne lokacije u Los Bolichesu u usporedbi s okolnim razvojem. Za usporedbu: slični projekti u Esteponi počinju od €320.000 (Aby Upper) do €418.800 (Acqua Gardens), dok u Benalmádeni cijene počinju od €598.000 (Alba Benalmádena). Ukupni troškovi uključuju kupoprodajnu cijenu plus troškove notara, poreza na promet nekretnina i eventualne troškove hipoteke prema španjolskom zakonodavstvu.
Los Boliches funkcionira kao živahno urbano naselje s dnevnim sadržajima na dohvat ruke. Svakodnevni život ovdje kombinira praktičnu urbansku funkcionalnost s direktim pristupom obali. Stanovnici mogu kupovati u obližnjim supermarketima (57 metara) i koristiti razne kafiće i restorane unutar radijusa od 500 metara. Ujutro mogu prvo posjetiti plažu, a zatim lokalno tržište u centru. Blizina željezničke postaje (oko 5 minuta hoda) omogućuje svakodšnja putovanja do obližnjih obalnih mjesta bez ovisnosti o vlastitom prijevozu.
Neposredna okolina nudi urbano životno okruženje s raznolikim sadržajima unutar radijusa od 2 kilometra. Unutar ovog dohata stanovnici pronalaze 70 restorana, 25 kafića, 7 banka i 7 ljekarni, što ukazuje na dobro razvijenu infrastrukturu usluga. Javni prijevoz dobro je organiziran s 8 autobusnih linija i 50 stajališta u neposrednoj blizini, što omogućuje mobilnost bez automobila. Luka Fuengirola na 2,7 kilometara nudi jahtaške sadržaje i mogućnosti vodenih sportova.
Karta prikazuje položaj stana u Los Bolichesu, Fuengirola, kao dio urbane obalne linije. Lokacija nalazi se u gusto naseljenom području s izravnim vezama prema plažama i gradskom centru. Jasna mrežna struktura naselja ukazuje na planirani urbani razvoj s logičkim poveznicama prema obali i zaleđu.
Los Boliches nalazi se na istočnoj strani Fuengirole, između Málage i Marbelle, u srcu Costa del Sol. Lokacija kombinira gradske sadržaje Fuengirole s izravnim pristupom obali. U usporedbi s drugim obalnim mjestima u regiji, Los Boliches nudi lokalniji atmosferu od turističkog centra Fuengirole, dok ima više sadržaja od manjih sela dalje od obale.
Strateška lokacija nudi izvanredan pristup važnim sadržajima: najbliži supermarket nalazi se na 57 metara, što omogućuje kupovinu unutar jednog minuta hoda. Plaže Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), Playa de Torreblanca (1,2 km) i Playa de los Boliches (1,4 km) su izravno dostupne pješice. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 15 kilometara udaljenosti, što je oko 15-20 minuta vožnje pod normalnim prometnim uvjetima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama koje variraju od 12°C u najhladnijem mjesecu do 26°C u najtoplijem mjesecu. S 3.897 sunčanih sati godišnje, ovo pripada najsunčanijim regijama Europe. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7°C, što omogućuje ugodan životnu klimu tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C, idealno za rekreativno korištenje vode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Izravan pristup plaži Playa Torreblanca-Carvajal na 225 metara udaljenosti nudi svakodnevne mogućnosti plaže. Iako nije eksplicitno navedena kao Blue Flag plaža, plaže u ovoj regiji općenito pripadaju bolje održavanim plažama na Costa del Sol. Za sportsku rekreaciju dostupne su razne mogućnosti: Karting Mijas (1,6 km), Algarrobo Tenis & Country Club (1,9 km) i Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km). Ljubitelji vodenih sportova mogu koristiti jahtalučku luku Puerto Deportivo de Fuengirola na 2,7 kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
Los Boliches nalazi se na istočnoj strani Fuengirole, između Málage i Marbelle, u srcu Costa del Sol. Lokacija kombinira gradske sadržaje Fuengirole s izravnim pristupom obali. U usporedbi s drugim obalnim mjestima u regiji, Los Boliches nudi lokalniji atmosferu od turističkog centra Fuengirole, dok ima više sadržaja od manjih sela dalje od obale.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.3°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 46 mm |
| Travanj | 16.2°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 9 mm |
| Listopad | 19.2°C | 51 mm |
| Studeni | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL395211
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s okolnim projektima, ovaj stan u Los Bolichesu nudi povoljniji omjer cijene i kvalitete. Dok slični stanovi u Benalmádeni (kao što je Alba Benalmádena) počinju od €598.000, ovaj projekt dostupan je od €389.000. U Esteponi cijene variraju od €320.000 do €418.800 za slična vlasništva. Los Boliches ističe se izravnombinacijom gradskih sadržaja s pristupom plaži, dok druga područja često naglašavaju jedno ili drugo. Za razliku od ekskluzivnijih razvoja u Marbelli, Los Boliches nudi autentičniji španjolski životni stil s međunarodnim utjecajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
