Овај стан се налази у срцу Лос Боличаса, познатог по својој живописној обали и одличној инфраструктури. Са површином од 104 м², ова некретнина нуди четири простране спаваће собе и два модерна купатила, пружајући довољно простора за породицу или групу пријатеља. Стан је изграђен са фокусом на комфор и функционалност, што га чини привлачном опцијом за оне који траже сталан дом или кућу за одмор на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација директно на обали, у урбаном окружењу, пружа лак приступ свим потребним садржајима. Близина обале значи да су плаже и шталишта за јавни превоз на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот и приступ популарним туристичким локацијама.
Са четири спаваће собе, ова некретнина задовољава потребе за додатним простором, било за породицу, госте или као инвестиција за изнајмљивање. Два купатила додатно повећавају практичност, док југозападна и западна оријентација обезбеђују добро осветљење током дана.
Овај стан је већ изграђен и спреман за усељење, нудећи брзо решење за становање без дугог чекања. Статус 'Gereed' (Готово) значи да се купци могу директно уселити или почети са изнајмљивањем без одлагања, што је кључна предност за оне који желе да брзо стекну имовину.
Стан нуди урбани поглед, што значи да нема директног погледа на море са свих прозора. Иако постоји заједнички базен, приватни базен није доступан. Недостатак директне близине голф терена може бити ограничење за страствене голфере, иако су оближњи терени и даље доступни.
Овај стан је погодан за међународне купце који траже дом на Коста дел Сол са одличним приступом садржајима и транспорту. Идеалан је за породице којема је потребан додатни простор, парове који желе комфор и пространост, или као инвестиција за изнајмљивање због своје атрактивне локације у близини плаже и центра града. Пошто је стан већ завршен, погодан је за оне који не желе да чекају изградњу и желе да се брзо уселе или почну да уживају у шпанском начину живота. Близина железничке станице (5 минута хода) и аеродрома (15 км) чини га посебно погодним за често путовање.
Стан поседује квалитетну завршну обраду, укључујући потпуно опремљену кухињу и клима уређаје који обезбеђују хладан и топао ваздух, што доприноси удобности током целе године. Простран и функционалан ентеријер са одличним распоредом, укључујући уграђене ормаре, оптимизује простор. Покривена тераса нуди додатни простор за боравак на отвореном, док лифт обезбеђује лак приступ. Интеграција оптичких влакана пружа брз интернет. У погледу материјала и техничких карактеристика, стан је у добром стању, спреман за усељење.
Почетна цена од 389.000 евра за стан са четири спаваће собе и два купатила у овој погодној локацији у Лос Боличасу представља значајну вредност, посебно узимајући у обзир његову директну близину обали и урбаним садржајима. Варијације цена могу постојати у зависности од специфичне позиције стана у згради, спрата и евентуалних додатних карактеристика. Тренутни статус 'Gereed' (Готово) указује на доступност за брзу куповину, што је атрактивно за купце који желе да се одмах уселе или почну са изнајмљивањем.
Лош Боличес је жив и приступачан кварт у близини Фуенхироле, познат по својој медитеранској атмосфери и обиљу садржаја на пешачкој удаљености. Овај стан, смештен близу Ферја трга и станице, нуди динамичан живот. Свакодневна рутина се може одвијати без потребе за аутомобилом, са супермаркетима, апотекама, ресторанима и кафићима на неколико минута хода. Близина плаже и градског центра омогућава лако прилагођавање различитим животним стиловима, од опуштених јутарњих шетњи обалом до учествовања у локалним догађајима.
Живот у Лос Боличасу значи бити у средишту урбане активности са директним приступом обали. Окружен је са преко 70 ресторана, 7 апотека и 25 кафића у кругу од 2 км, што гарантује да су све дневне потрепштине и опције за рекреацију на дохват руке. Станица јавног превоза је на само 5 минута хода, а 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини обезбеђују одличну повезаност са околним градовима попут Малаге и Марбеље. Ова урбана локација нуди живахан свакодневни живот, али и мирнији ритам услед близине плаже.
Овај стан се налази у урбаном центру Лос Боличаса, јужно од централне железничке станице и источно од maior марине Фуенхирола. Ово стратешко место обезбеђује лак приступ локалним садржајима и транспорту.
Лош Боличес се налази у близини два већа градска центра: Марбеље (25 км) и Малаге (25 км). Ова позиција пружа станарима предност лаког приступа културним, комерцијалним и забавним садржајима великих градова, док истовремено нуди мирнији амбијент приморског насеља. Близина главних саобраћајница обезбеђује брзу повезаност са осталим деловима Коста дел Сол.
Овај стан има одличну повезаност. Налази се само 225 метара од плаже Торебланка-Карвахал и 1.4 км од плаже Лос Боличес. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 15 км ваздушном линијом, а близина станице (5 мин хода) и 8 линија јавног превоза олакшава путovanja. Најближи супермаркет је на 57 метара, а апотека на 89 метара. Голф играчи имају избор између неколико терена, попут Кампо Лос Лагос на 5.6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом подручју је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.7°C и распоном од 12-26°C. Са историјским просеком од 3,897 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током већег дела године. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора осигурава близину обали и благе температурне варијације, док локална статистика показује 32 локална празнична дана годишње.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се вишеструке плаже: Плаја Торебланка-Карвахал (225 м), Плаја де Торебланка (1.2 км) и Плаја де Лос Боличес (1.4 км). За љубитеље спорта, ту су спортски центри попут Картинг Мијаса (1.6 км) и тениских клубова. Близина луке Пуерто Депортиво де Фуенхирола (2.7 км) нуди могућности за поморску рекреацију. Постоји и неколико базена у близини, као и голф терени на око 6 км.
Izvor: OpenStreetMap
Лош Боличес се налази у близини два већа градска центра: Марбеље (25 км) и Малаге (25 км). Ова позиција пружа станарима предност лаког приступа културним, комерцијалним и забавним садржајима великих градова, док истовремено нуди мирнији амбијент приморског насеља. Близина главних саобраћајница обезбеђује брзу повезаност са осталим деловима Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Мај | 18.4°C | 28 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 51 mm |
| Новембар | 15.3°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL395211
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) или Алба Бенандермина у Бенандермини (од 598.000 евра), овај стан у Лос Боличасу нуди конкурентну почетну цену од 389.000 евра, посебно с обзиром на његову пространост (4 спаваће собе) и директну урбану локацију. Аби Аппер у Естепони, са ценом од 320.000 евра, можда нуди нижу цену, али обично има мање спаваћих соба и другачију локацију. Предност овог стана је његова зрелост (спреман за усељење) и непосредна близина свим садржајима, што га чини практичним избором у односу на пројекте у развоју или локације које захтевају више путовања до продавница и услуга. Ова локација у Лос Боличасу комбинује предности урбаног живљења са приступачношћу приморском животу, што је често тражена комбинација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID