Ця квартира в Лос Болічес, Малага, пропонує просторе житло площею 104 м² з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами. Розташована в урбанізованому прибережному районі, будівля повністю завершена і готова до заселення. Квартира обладнана сучасними зручностями, включаючи кондиціювання повітря, повністю обладнану кухню та меблі, що робить її придатною для негайного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо біля узбережжя в міському районі Лос Болічес. Відстань до найближчого пляжу Playa Torreblanca-Carvajal становить всього 225 метрів. Супермаркет знаходиться за 57 метрів, а аптека - за 89 метрів. Це забезпечує зручність повсякденного життя.
Квартира має чотири спальні та дві ванні кімнати, що робить її придатною для сімейного проживання або як інвестиційна нерухомість. Наявність гардеробних, покритої тераси та кондиціонування повітря задовольняє потреби сучасного комфортного життя. Загальна площа 104 м² забезпечує достатній простір.
Об'єкт є повністю завершеним будівельним проектом, що означає негайну доступність для заселення. Стан будівлі оцінюється як хороший, що свідчить про якісне будівництво та технічне обслуговування. Будівля обладнана сучасними інженерними системами, включаючи оптоволоконний інтернет.
Ця квартира підійде тим, хто шукає постійне проживання в прибережному місті з розвиненою інфраструктурою. Вона ідеально підходить для сімей з дітьми, оскільки є чотири спальні та близькість до всіх необхідних послуг. Також це хороший варіант для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду через високий попит на житло в туристичному регіоні. Квартира може стати другим домом для тих, хто любить проводити зимові місяці в теплому кліматі, завдяки наявності всіх зручностей та розвиненій транспортній інфраструктурі.
Квартира має добрий стан з якісними матеріалами обробки. На підлогах використано міцне покриття, стіни пофарбовані якісною фарбою. Вікна забезпечують достатню тепло- та звукоізоляцію. Ванні кімнери обладнані сучасною сантехнікою з якісною фурнітурою. Кухня повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. У квартирі встановлена система кондиціювання повітря, що забезпечує комфортне мікроклімат протягом усього року. Наявність оптоволоконного інтернету робить об'єкт відповідним сучасним технологічним вимогам.
Вартість квартири становить від €389,000, що відповідає середньому ціновому сегменту для цього типу нерухомості в Лос Болічес. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), ця квартира пропонує конкурентоспроможну ціну. Повна комплектація меблями та технікою додатково збільшує привабливість цінової пропозиції.
Це житло розраховане на комфортне повсякденне життя в атмосфері активного середземноморського курорту. Ранок може починатися з сніданку на терасі перед виходом на роботу або до магазину, який знаходиться за лічені хвилини. Ввечері є можливість прогулятися уздовж набережної або відвідати один із численних ресторанів. Наявність чотирьох спалень дозволяє організувати простір як для постійного проживання, так і для прийому гостей. Проживання тут забезпечує поєднання міських зручностей та доступу до морського відпочинку.
Житло знаходиться в районі з високою щільністю комунальних послуг. Протесягніть 70 ресторанів, 25 кафе, 7 аптек та 7 банків у радіусі 2 км. На відстані 5.6 км розташована лікарня, що забезпечує доступ до медичних послуг. Транспортна доступність включає 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками. Маріна Пуерто Депортіво де Фуенгірола знаходиться за 2.7 км, що надає можливість для морських прогулянок та водних видів спорту. Наявність численних торговельних точок та розважальних закладів робить цей район придатним для активного міського життя.
На карті видно, що об'єкт розташований безпосередньо біля лінії узбережжя, що забезпечує швидкий доступ до пляжів. Район має сітку міських вулиць з розвиненою інфраструктурою. Зближення з головними транспортними артеріями регіону забезпечує зручне сполучення з Міхасом, Бенальмаденою та Малагою.
Лос Болічес є частиною міста Фуенгірола, розташованого в провінції Малага на Коста-дель-Соль. Це місце знаходиться між більш туристичними Бенальмаденою на сході та Міхасом на заході. Порівняно з центром Малаги, цей район менш урбанізований та більш орієнтований на відпочинок. Відстань до столиці провінції становить приблизно 30 км, що дозволяє легко діставатися до культурних та ділових центрів, зберігаючи при цьому атмосферу морського курорту.
Найближчий пляж Playa Torreblanca-Carvajal знаходиться за 225 метрів, що дозволяє швидко дістатися до моря пішки. Лікарня розташована на відстані 5.6 км. До міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 15 км, що займає приблизно 15-20 хвилин на автомобілі. Гольф-поля Campo Los Lagos, Mijas Golf та Golf Benalmadena Pitch& Putt знаходяться на відстані 5.6-6.0 км відповідно. Для власників електромобілів є зарядна станція на відстані 2.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18.7°C. Літні температури сягають 26°C, а зимові рідко опускаються нижче 12°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,897, що робить цей район одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 5 метрів, що створює м'який морський клімат без різких перепадів тиску.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі включають Playa Torreblanca-Carvajal (225 м), Playa de Torreblanca (1.2 км) та Playa de los Boliches (1.4 км). Ці пляжі пропонують розвинену інфраструктуру для відпочинку. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Campo Los Lagos (5.6 км), Mijas Golf (6.0 км) та Golf Benalmadena Pitch& Putt (6.0 км). Спортивні об'єкти включають Karting Mijas (1.6 км), тенісний клуб Algarrobo (1.9 км) та клуб боулінгу Mijas Lawn Bowls Club (2.3 км). Для плавання доступний громадський басейн Piscina María Peláez на відстані 2.4 км.
Джерело: OpenStreetMap
Лос Болічес є частиною міста Фуенгірола, розташованого в провінції Малага на Коста-дель-Соль. Це місце знаходиться між більш туристичними Бенальмаденою на сході та Міхасом на заході. Порівняно з центром Малаги, цей район менш урбанізований та більш орієнтований на відпочинок. Відстань до столиці провінції становить приблизно 30 км, що дозволяє легко діставатися до культурних та ділових центрів, зберігаючи при цьому атмосферу морського курорту.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.3°C | 57 mm |
| Березень | 14.3°C | 46 mm |
| Квітень | 16.2°C | 31 mm |
| Травень | 18.4°C | 28 mm |
| Червень | 22.5°C | 6 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 51 mm |
| Листопад | 15.3°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL395211
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з подібними пропозиціями в регіоні, варто відзначити кілька аспектів. Acqua Gardens в Естепоні пропонуються від €418,800, що значно вище за ціну даної квартири. Alba Benalmadena в Бенальмадені має ціну від €598,000, що робить його ще дорожчим варіантом. У той же час, Aby Upper в Естепоні пропонується від €320,000, що нижче, але цей об'єкт знаходиться менш централізовано по відношенню до інфраструктури. Перевагою цього об'єкта в Лос Болічес є поєднання прийнятної ціни, наявності чотирьох спалень та високої щільності комунальних послуг у безпосередній близькості. Відмінною рисою цього району є менш туристичний характер порівняно з Бенальмаденою, що робить його більш придатним для постійного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID