Byt v Los Boliches, Málaga, představuje rezidenční nemovitost o rozloze 104 m² se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. Projekt se nachází ve městské části Los Boliches, v bezprostřední blízkosti středomořského pobřeží. Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. Lokalita nabízí přímý přístup k místním službám, obchodům a plážím, což ji činí praktickou volbou pro trvalé bydlení nebo rekreaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v městské části Los Boliches, přibližně 225 metrů od pláže Playa Torreblanca-Carvajal. Nachází se ve středně hustě osídlené oblasti s přímým přístupem k městským službám. Poloha umožňuje snadný pěší přístup k obchodům, restauracím a dopravním spojením.
Čtyřpokojový byt s rozlohou 104 m² nabízí dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo sdílené bydlení. Dvě koupelny zvyšují praktické využití při větším počtu obyvatel. Jihozápadní a západní orientace zajišťuje přirozené světlo během odpoledních hodin. Komunitní bazén představuje společnou rekreační možnost pro obyvatele komplexu.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost je klasifikována jako bytová jednotka v dobře udržovaném stavu. Výstavba byla realizována podle standardních postupů pro rezidenční nemovitosti v této oblasti. Objekt je plně vybaven a zařízen, což eliminuje potřebu dalších investic do vybavení.
Projekt nenabízí soukromý bazén, pouze komunitní bazén sdílený s ostatními rezidenty. Urbanistický výhled z bytu neumožňuje panoramatické výhledy na moře. Nemovitost se nenachází ve vyhrazené rezidenční zóně s omezeným provozem. Parkování není specifikováno jako součást nabídky, což může představovat omezení v této hustě zastavěné oblasti.
Tento byt odpovídá potřebám rodin s dětmi vyžadující více ložnic, nebo osobám hledajícím sdílené bydlení s jednotlivými pokoji. Jeho poloha je vhodná pro ty, kteří preferují městskou atmosféru s přímým přístupem k pláži a službám. Vhodný je také pro investory hledající nemovitost s možností pronájmu díky turistické atraktivitě oblasti. Pro seniory může být atraktivní díky bezbariérovému přístupu a blízkosti lékařských služeb. Nemovitost odpovídá i těm, kteří hledají druhé bydliště pro střednědobé nebo dlouhodobé pobyty ve Španělsku s dostupností letiště Málaga vzdáleného 15 km.
Byt je nabízen v dobrém stavu s plně vybavenou kuchyní a vestavěnými skříněmi, což zvyšuje úložný prostor. Klimatizační systém umožňuje regulaci teploty v letních i zimních měsících. Podlaha a další povrchové úpravy odpovídají standardní kvalitě pro oblastní nemovitosti. Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor o venkovní relaxační zónu. Vybavení bytu zahrnuje veškerý nábytek, což zjednodušuje proces nastěhování. Přítomnost výtahu usnadňuje přístup do bytu, zejména pro osoby s omezenou mobilitou nebo při stěhování. Povrchové úpravy v koupelnách a kuchyni odpovídají funkcionalitě a běžným standardům pro tuto kategorii nemovitostí.
Cena nemovitosti začíná na 389 000 eur za bytovou jednotku o rozloze 104 m² se čtyřmi ložnicemi. Tato cena odpovídá přibližně 3 740 eurům za m², což je v souladu s aktuálními cenami v oblasti Los Boliches a Fuengirola. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 eur) nebo Alba Benalmádena (od 598 000 eur), představuje tato nabídka cenově dostupnější možnost pro větší bytovou jednotku v pobřežní oblasti.
Los Boliches představuje městskou čtvrť s charakterem tradičního španělského pobřežního města. Denní život v této lokalitě se vyznačuje aktivním společenským prostředím s dostupností služeb v docházkové vzdálenosti. Ráno lze navštívit místní kavárny a pekárny pro snídani, odpoledne se využívá blízkost pláže pro relaxaci. Večer nabízí okolní restaurace a bary možnosti pro společenský život. Místní infrastruktura umožňuje snadný přístup k všem denním potřebám bez nutnosti využití automobilu pro základní aktivity. Místní trhy a obchody s čerstvými produkty jsou součástí každodenního života v této oblasti.
Lokalita Los Boliches nabízí komplexní vybavenost s pěší dostupností základních služeb. V dosahu 57 metrů se nachází supermarket, v 89 metrech lékárna. V blízkosti je 70 restaurací a kaváren, které poskytují širokou gastronomickou nabídku. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 5,6 km. Dopravní dostupnost zahrnuje 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Regionální dopravu zajišťuje vlakové nádraží ve vzdálenosti 5 minut chůze, umožňující pohyb po celé Costa del Sol. Obchodní a bankovní služby jsou zastoupeny 7 bankovními pobočkami v okolí.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Los Boliches, části Fuengiroly. Vyznačena je blízkost pláže Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) a hlavních služeb v okolí. Značky zobrazují dopravní spojení, včetně vlakového nádraží, a vzdálenosti k důležitým bodům jako letiště Málaga (15 km) a golfovým hřištím.
Los Boliches se nachází v územním celku Fuengirola, mezi městy Málaga a Marbella. Tato poloha činí lokalitu dostupnou pro kulturní a ekonomické aktivity v Málaze (vzdálené přibližně 30 km) při zachování klidnější atmosféry oproti větším turistickým centrům jako Marbella (25 km). Sousední město Benalmádena je vzdáleno přibližně 10 km a nabízí další služby a atraktivity. Mijas, tradiční andaluské město na vrcholu hory, se nachází v okruhu 10 km a představuje kulturní a historický doplněk pobřežní oblasti.
Nejbližší pláž Playa Torreblanca-Carvajal se nachází pouhých 225 metrů od nemovitosti. Další pláže, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches, jsou v docházkové vzdálenosti 1,2-1,4 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 15 km, což představuje cca 20 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště Campo Los Lagos a Mijas Golf jsou dostupná vzdáleností 5,6-6,0 km. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola se nachází 2,7 km od lokality a nabízí možnosti pro vodní aktivity a rekreaci. Pro sportovní aktivity jsou v okolí dostupné tenisové kluby, bowling a další rekreační zařízení.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches se nachází v nadmořské výšce 5 metrů, což přispívá k mírnému klimatu po celý rok. Roční průměrná teplota činí 18,7°C s teplotním rozpětím 12-26°C během roku. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin, konkrétně 3 897 hodin ročně, což zaručuje dostatek slunečního svitu pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje koupání od května do října. Mikroklima ovlivněné Středozemním mořem zajišťuje mírné zimy a teplá léta bez extrémních výkyvů teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa Torreblanca-Carvajal se nachází pouze 225 metrů od nemovitosti a nabízí přímý přístup ke Středozemnímu moři. V docházkové vzdálenosti jsou další dvě pláže, Playa de Torreblanca (1,2 km) a Playa de los Boliches (1,4 km), které zvyšují rekreační možnosti. Golfové nadšence potěší přítomnost tří golfových hřišť v okruhu 6 km: Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) a Golf Benalmádena Pitch&Putt (6,0 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místním tenisovém klubu Algarrobo (1,9 km), v Bowling klubu Mijas (2,3 km) nebo na motokárové dráze Karting Mijas (1,6 km). Veřejný bazén Piscina María Peláez je vzdálen 2,4 km a nabízí možnosti pro plavání mimo plážovou sezónu.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches se nachází v územním celku Fuengirola, mezi městy Málaga a Marbella. Tato poloha činí lokalitu dostupnou pro kulturní a ekonomické aktivity v Málaze (vzdálené přibližně 30 km) při zachování klidnější atmosféry oproti větším turistickým centrům jako Marbella (25 km). Sousední město Benalmádena je vzdáleno přibližně 10 km a nabízí další služby a atraktivity. Mijas, tradiční andaluské město na vrcholu hory, se nachází v okruhu 10 km a představuje kulturní a historický doplněk pobřežní oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.3°C | 57 mm |
| Březen | 14.3°C | 46 mm |
| Duben | 16.2°C | 31 mm |
| Květen | 18.4°C | 28 mm |
| Červen | 22.5°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL395211
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nabídkou v okolních oblastech představuje byt v Los Boliches cenově dostupnější variantu pro větší bytovou jednotku. Například Acqua Gardens v Esteponě nabízí podobné nemovitosti od 418 800 eur, zatímco Alba Benalmádena začíná na 598 000 eur. Oproti těmto lokalitám má Los Boliches výhodu v podobě větší urbanizované struktury s dokonale rozvinutou infrastrukturou. Na rozdíl od novějších projektů v Esteponě nabízí Los Boliches tradičnější pobřežní atmosféru s autentickým španělským charakterem. V porovnání s Benalmádenou je Los Boliches klidnější, ale stále s dostatečnou nabídkou služeb a zábavy. Oblast Fuengirola, kde se Los Boliches nachází, je známá svou rodinnou atmosférou a menší koncentrací turistů než v Marbelle, což přispívá k vyšší kvalitě života mimo hlavní turistické sezóny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID