フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に賑わいのある都市の一つであり、その中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを重視する層にアピールします。近隣の類似物件と比較すると、Luminal Homes（€259,000〜）、Edificio Lúxor（€285,000〜）、Urban City Horizon（€250,000〜）などが挙げられます。これらの物件と比較して、提示価格€225,000は、改装が必要な点を考慮しても、立地の良さから競争力のある価格帯と言えるでしょう。マラガ市やマルベーリャといったより大規模な都市と比較すると、フエンヒロラは、よりコンパクトでアクセスしやすい、かつ手頃な価格帯の物件が見つかる可能性が高い地域です。一方、より静かで高級なエリアを求める場合は、エステポナやマルベーリャの西側などが候補となりますが、それらの地域では一般的に価格帯も上昇します。このアパートメントは、活気あるコミュニティと充実したインフラを求める、コストパフォーマンスを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある中心部に位置し、海岸遊歩道まで徒歩数分という恵まれたロケーションにあります。周辺には、ショップ、レストラン、公共交通機関が集中しており、都市生活の利便性を享受できます。
都市部での生活を好み、ビーチへのアクセスを重視する方に適した物件です。改装によって、個々のライフスタイルに合わせた快適な住空間を創出できます。単身者、カップル、またはバケーションレンタルとしての利用にも向いています。
このアパートメントは既存の建物内にあり、現在のところ「改装必須」の状態です。具体的な完成時期に関する情報は提供されていませんが、購入後すぐにリノベーションに着手できる状態にあります。
この物件は、共用プール、エレベーター、バリアフリーアクセスといった設備を備えていますが、プライベートな駐車場や専用庭園は提供されていません。また、物件は改装が必要な状態であるため、即入居できる新築物件ではありません。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部で、活気ある都市生活を送りながら、ビーチにも簡単にアクセスしたいと考える人々にとって適しています。単身者やカップルで、自分たちの手で住まいをカスタマイズすることに喜びを感じる方、または将来的にバケーションレンタルとして活用することを視野に入れている方にも良い選択肢となるでしょう。改装が必要なため、すぐに快適な住空間を求めるというよりは、時間をかけて理想の住まいを作り上げたいという計画を持つ購入者に向いています。また、公共交通機関が充実しているため、車を持たない生活を希望する方にも適しています。
このアパートメントは現在、改修が必要な状態であり、具体的な内装や仕上げに関する詳細な仕様は提供されていません。しかし、物件の「家具付き」という情報は、購入者がリノベーションの際に既存の家具を活かすか、あるいは新しい家具で統一するかを選択できることを示唆しています。キッチンは「フル装備」と記載されており、基本的な調理設備は備わっていると考えられます。浴室も同様に、画像からはシンクとバスタブが確認できます。建物の共用部分にはエレベーターが設置されており、バリアフリーアクセス用のランプも備わっています。これらの要素は、建物の基本的な機能性と利便性を示していますが、個々の居住空間の最終的な品質は、購入後の改修内容に大きく依存します。
この1ベッドルームアパートメントは、€225,000から提供されています。物件は改装が必要な状態ですが、その価格設定は、フエンヒロラ中心部というロケーション、および海岸からの近さを考慮すると、市場において競争力のあるものと言えます。面積は51平方メートルで、限られたスペースながらも機能的な居住空間を提供します。改装の度合いによって、最終的な価値は変動する可能性があります。購入者は、この価格で、自身のニーズに合わせたカスタマイズを行う機会を得られます。
フエンヒロラの活気あふれる中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させています。周辺には、205軒以上のレストラン、63軒のカフェ、多数のショップや薬局があり、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内に揃っています。公共交通機関も充実しており、14のバス路線と通勤電車が利用可能です。0.6km圏内には、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaといったスポーツ施設や、Piscina María Peláez（屋内プール）があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。このエリアは、年間を通じて約3,897時間の晴天に恵まれ、5月から9月にかけては平均水温が20℃を超えるため、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに理想的です。約4km圏内には複数のゴルフコースも存在します。
フエンヒロラの中心部にあるこのアパートメントは、日常生活における利便性が非常に高いロケーションです。わずか112m先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に困ることはありません。薬局も226mの距離に位置しています。周辺には205軒以上のレストランや63軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。また、0.6kmの場所にはスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola）や屋内プール（Piscina María Peláez）があり、健康維持やレクリエーション活動に容易に参加できます。公共交通機関も充実しており、バス停はわずか50m、駅も0.6kmの距離にあり、近隣都市への移動も便利です。このエリアは、都市の賑わいと生活のしやすさが融合した環境を提供します。
この地図は、フエンヒロラの中心部におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。海岸線、港、主要な交通網（鉄道駅、バス停）への近さが視覚的に理解できます。周辺の公共施設や商業施設の配置も確認でき、日常生活の利便性を評価する上で役立ちます。
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域に統合されています。この立地は、マラガ市（27km）やマルベーリャ（24km）といった主要都市へのアクセスが良好であることを意味します。これらの都市は、それぞれ独自の魅力と多様な文化、商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。フエンヒロラ自体は、85,000人以上の人口を抱える、コスタ・デル・ソル沿岸で最も賑やかな都市の一つであり、観光客だけでなく、地元住民にとっても生活しやすいインフラが整っています。この地域は、スペイン南部における主要な観光および居住地としての地位を確立しています。
このアパートメントの最大の利点の一つは、その優れたアクセス性です。ビーチまではわずか658m（Playa de Fuengirola）と、徒歩圏内です。主要なスーパーマーケットは112m、薬局は226mの距離にあり、日々の生活必需品の調達は容易です。マラガ空港までは18kmと比較的近く、国際的な移動も便利です。ゴルフ愛好家には、3.8km圏内にCampo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golfといった複数のゴルフコースが利用可能です。公共交通機関も豊富で、14のバス路線が運行し、33のバス停があります。また、フエンヒロラ駅（0.6km）からは、近隣都市へのアクセスも容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.7℃と温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかな日が多いため、年間を通じて過ごしやすい地域です。日照時間も年間約3,897時間と非常に長く、太陽の光を十分に享受できます。海水浴シーズンは4ヶ月に及び、水温が20℃以上になる期間が長いため、マリンスポーツやビーチでのリラックスに適しています。物件は海抜15mに位置しており、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、歩行や移動が比較的容易です。この地域は、アンダルシア地方特有の地中海性気候の影響を受けており、乾燥した夏と、比較的湿潤な冬が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、複数の美しいビーチに近接しています。最も近いPlaya de San Franciscoまではわずか400m、Playa de los Boliches（ブルーフラッグ認定）までは1kmです。その他、Playa de Santa AmaliaやPlaya de Carvajalなど、合計4つのブルーフラッグ認定ビーチが周辺にあります。マリンスポーツや日光浴を楽しむには申し分ない環境です。また、0.6km圏内には複数のスポーツセンターや屋内プールがあり、陸上でのアクティビティも充実しています。さらに、3.8km圏内には複数のゴルフコースが点在しており、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。フエンヒロラ港（Puerto Deportivo de Fuengirola）も0.7kmにあり、ヨットやボートを楽しむ機会もあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域に統合されています。この立地は、マラガ市（27km）やマルベーリャ（24km）といった主要都市へのアクセスが良好であることを意味します。これらの都市は、それぞれ独自の魅力と多様な文化、商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。フエンヒロラ自体は、85,000人以上の人口を抱える、コスタ・デル・ソル沿岸で最も賑やかな都市の一つであり、観光客だけでなく、地元住民にとっても生活しやすいインフラが整っています。この地域は、スペイン南部における主要な観光および居住地としての地位を確立しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL786480
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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