Tento byt se nachází v Las Palmeras, pouhých 50 metrů od promenády a v samém srdci Fuengirola. Jedná se o nemovitost vyžadující kompletní rekonstrukci, což nabízí příležitost k vytvoření domova dle vlastních představ. Lokalita je atraktivní pro svou blízkost k pláži a veškerému občanskému vybavení, a zároveň s výbornou dostupností do okolních měst a na letiště.
Ve srovnání s projekty jako Luminal Homes (od 259 000 €), Edificio Lúxor (od 285 000 €) a Urban City Horizon (od 250 000 €), nabízený byt ve Fuengirola představuje cenově dostupnější možnost se vstupní cenou od 225 000 €. Klíčovým rozdílem je však stav nemovitosti; zatímco tyto srovnatelné projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo lepší stav, tento byt vyžaduje rozsáhlou renovaci. Tento aspekt snižuje počáteční investici, ale vyžaduje dodatečné náklady a úsilí. Všechny tyto nemovitosti se však nacházejí v atraktivních lokalitách Costa del Sol, kde je kladen důraz na blízkost k moři, golfovým hřištím a městskému vybavení. Fuengirola sama o sobě poskytuje živé prostředí s dobrou infrastrukturou, což platí i pro okolní města, ale specifická poloha tohoto bytu v Las Palmeras, v těsné blízkosti pláže a s výhledem na přístav, mu dodává unikátní charakter.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě Fuengirola, s přímou dostupností k pobřežní promenádě a pláži. V bezprostřední blízkosti se nachází veškeré potřebné služby, což podporuje pěší mobilitu a život bez nutnosti spoléhat na automobil.
Tento byt je určen pro kupující, kteří hledají projekt k renovaci v živé městské lokalitě s blízkostí k moři. Nabízí potenciál pro individuální úpravy a může sloužit jak k trvalému bydlení, tak k rekreačním účelům s možností pronájmu.
Projekt se nachází ve stávající zástavbě a je již dokončen. Jedná se o zavedený bytový dům, nikoliv o novostavbu. Renovace si vyžádá individuální plánování a realizaci prací dle potřeb budoucího vlastníka.
Projekt nenabízí moderní novostavbu s nejnovějšími technologiemi ani předem definovaný design. Požadavek na kompletní rekonstrukci znamená dodatečné časové a finanční náklady pro kupujícího. Výhledy jsou částečné a orientace je západní.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají projekt k renovaci v centru dění na pobřeží. Pokud je vaším cílem vytvořit si vlastní bydlení nebo rekreační útočiště s maximální blízkostí k moři a veškerému městskému komfortu, tento byt může být zajímavou volbou. Potenciál pro krátkodobé pronájmy může oslovit i investory hledající aktivum s vysokým výnosovým potenciálem. Důležitá je připravenost na rozsáhlé stavební úpravy a ochota investovat čas a prostředky do rekonstrukce stávajícího prostoru.
Tento byt je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci, včetně kuchyně a koupelny. Je nutné počítat s výměnou podlahových krytin, rozvodů elektřiny a vody, a úpravou stěn. Součástí vybavení je plně vybavená kuchyň a nábytek, avšak stav těchto prvků není specifikován a předpokládá se renovace. Okna jsou zasklená, s výhledem na západ. Balkon je rovněž prosklený, což umožňuje částečné využití prostoru i mimo hlavní sezónu. V budově jsou k dispozici výtahy a rampa pro bezbariérový přístup.
Nabízený byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou je k dispozici za cenu začínající na 225 000 €. Cena reflektuje stav nemovitosti, která vyžaduje kompletní rekonstrukci. Vzhledem k lokalitě a potenciálu pro rekreační pronájmy představuje tato cena vstupní bod pro renovační projekt v atraktivní části Fuengirola. Nabídka je aktuální, ale dostupnost se může měnit v závislosti na poptávce na trhu.
Fuengirola představuje dynamické městské prostředí na pobřeží Costa del Sol. Tento byt se nachází v lokalitě, kde je vše na dosah ruky, obchody, restaurace, kavárny, lékárny a také veřejná doprava, včetně vlakové linky spojující letiště s centrem města. Blízkost pláží a přístavu dodává místu středomořský charakter. V okolí jsou rovněž sportovní centra a bazény. Město je dobře zásobené základními i středními školami a zdravotnickými zařízeními. Populace města, přes 85 000 obyvatel, zajišťuje celoroční život, což znamená, že i mimo hlavní turistickou sezónu je zde rušno a služby jsou dostupné.
Život v této části Fuengirola znamená být obklopen městským ruchem a pohodlím. Všechny nezbytnosti jsou na dosah pěšky: supermarkety (112 m), lékárny (226 m), obchody a restaurace (v okruhu 2 km je jich přes 200). Místní obyvatelé ocení blízkost sportovních center (např. Pabellón Juan Gómez Juanito 0,6 km), bazénů (Piscina María Peláez 0,5 km) a veřejných parků. Vzdálenost 18 km na letiště Málaga a napojení na vlakovou síť zajišťují vynikající dopravní spojení pro cestování. Hustá síť autobusových linek (14 linek, 33 zastávek) podporuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil.
Tento byt se nachází v rušném centru Fuengirola, v oblasti Las Palmeras. Zobrazuje jeho blízkost k pobřeží, přístavu a hlavním dopravním tepnám, stejně jako rozložení městských služeb a infrastruktury v jeho okolí.
Fuengirola je strategicky umístěna na centrálním pobřeží provincie Málaga, v rámci Costa del Sol Occidental. Je obklopena významnými městy jako Marbella (24 km) a Málaga (27 km), která nabízejí širší spektrum služeb, kultury a zábavy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k metropolitním funkcím, aniž by bylo nutné opustit klidnější přímořské prostředí Fuengirola. Vzdálenost 18 km od letiště Málaga je klíčovým faktorem pro mezinárodní dostupnost.
Lokalita nabízí výjimečnou dostupnost k moři, s několika plážemi v pěší vzdálenosti, včetně Playa de San Francisco (400 m). Nejbližší golfová hřiště, jako Campo Los Lagos, jsou vzdálena přibližně 3,8 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno asi 18 km vzdušnou čarou, což umožňuje rychlé cestování. V bezprostřední blízkosti jsou navíc nabíjecí stanice pro elektromobily (92 m) a veřejná doprava, včetně vlakové stanice Fuengirola (600 m).
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, s průměrem 18,7 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky 3 897 ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 15 metrů nad mořem a mírný sklon (3,0 %) k pláži zajišťují příjemné prostředí bez extrémních klimatických podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa de Boliches-Gaviotas a Playa de Fuengirola, které jsou vzdáleny jen několik set metrů. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 5 km k dispozici hřiště jako Campo Los Lagos a Mijas Golf. Město disponuje rozsáhlou sportovní infrastrukturou, zahrnující přes 269 sportovních zařízení, včetně venkovních i vnitřních bazénů, sportovních hal a center, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Přístav Fuengirola (0,7 km) nabízí další možnosti pro vodní aktivity.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umístěna na centrálním pobřeží provincie Málaga, v rámci Costa del Sol Occidental. Je obklopena významnými městy jako Marbella (24 km) a Málaga (27 km), která nabízejí širší spektrum služeb, kultury a zábavy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k metropolitním funkcím, aniž by bylo nutné opustit klidnější přímořské prostředí Fuengirola. Vzdálenost 18 km od letiště Málaga je klíčovým faktorem pro mezinárodní dostupnost.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL786480
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
