与该地区的其他项目相比，如 Luminal Homes（起价 259,000 欧元）、Edificio Lúxor（起价 285,000 欧元）和 Urban City Horizon（起价 250,000 欧元），该公寓起价 225,000 欧元，价格更具竞争力。然而，需要注意的是，该公寓需要全面翻新，而其他项目可能提供更现代的装修。富恩吉罗拉作为一个地区，提供了一个结合了城市便利性和海滨生活的平衡点，与马尔贝拉等更高端的目的地或米哈斯等更宁静的地区形成对比。该公寓的城市中心位置意味着它可能比那些位于更安静住宅区或高尔夫社区的项目更具活力，后者通常是这些地区的主导。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于富恩吉罗拉的城市中心，距离海滨仅几步之遥。周边环绕着各种商业设施和交通枢纽，生活便利性高。虽然地处城市，但靠近海滩的地理位置提供了海滨生活的可能性，同时又保留了城市生活的便捷。
该房产适合希望将房产改造成符合个人喜好的买家。对于寻求沿海生活方式，但又希望自己动手改造居住空间的人来说，这是一个起点。其城市位置和靠近便利设施的特点，使其适合那些看重日常生活便利性的人。
该公寓为现房，但需要进行全面翻新。这意味着买家可以根据自己的需求和品味来改造空间。该建筑本身已建成，并提供电梯和公共泳池等便利设施，但具体的翻新工程将由未来的业主负责。
该房产的开发状态为需要全面翻新，这意味着立即入住可能不切实际。公寓朝西，虽然可以欣赏到部分港口景色，但并非全景。该物业位于城镇中心，可能存在城市噪音，并且绿化空间有限。
该房产适合那些寻求沿海生活方式，但又希望根据自己的品味和预算进行改造的买家。对于希望在城市中心拥有一个靠近海滩和所有便利设施的基地的个人或夫妇来说，这可能是一个不错的选择。其靠近海滩和交通枢纽的特点，也可能吸引那些计划将其作为度假租赁的投资者。需要翻新这一事实，意味着它也适合那些拥有改造技能或愿意聘请承包商来创造理想家园的买家。需要注意的是，该区域的城市环境和旅游活动可能不适合寻求完全宁静的买家。
该公寓目前的状况是需要全面翻新，这意味着现有的装修和固定装置需要更换。公寓内的厨房和浴室（照片 2、3、5）需要进行现代化改造，以提高功能性和美学吸引力。窗户和门也可能需要更换，以提高能源效率和隔音效果。建筑本身设有电梯和公共区域（照片 4），表明其基本设施得到维护。买家有机会按照自己的标准选择新材料和装修，将这个空间改造成现代化的住宅。
该一居室公寓的起价为 225,000 欧元，使其成为富恩吉罗拉市场上相对实惠的选择。作为现房出售，但需要全面翻新，这可能需要额外的预算。该公寓位于一栋设有电梯和公共游泳池的建筑内。鉴于其靠近海滩和市中心的地理位置，该房产具有较高的租赁潜力，这可能会吸引寻求投资机会的买家。该地区的平均房产交易量为 2,391 笔，表明市场活跃。
该公寓位于富恩吉罗拉市中心，这是一个充满活力的沿海城镇，提供全面的城市便利设施。步行即可到达商店、餐馆和公共交通。海滩近在咫尺，为居民提供了享受地中海生活方式的机会。该地区拥有良好的基础设施，包括学校和医疗中心。然而，其城市中心的位置意味着可能存在交通噪音和活动。该地区在旅游旺季期间会吸引大量游客，这可能会影响当地的宁静感。对于那些喜欢城市便利性和海滨生活方式的人来说，这里提供了一种快节奏但便利的生活。
位于富恩吉罗拉市中心，日常生活围绕着便利性展开。步行即可到达 112 米外的超市，226 米外的药店，以及众多的餐馆和咖啡馆（2 公里半径内有 205 家餐馆和 63 家咖啡馆）。该地区拥有 15 所小学和 10 所中学，教育资源丰富。3 个医疗中心和 27 家银行增加了该地区的吸引力。公共交通便利，拥有 33 个公交站点和 14 条公交线路，大大减少了对私家车的依赖。然而，作为市中心区域，可能会有交通流量和城市活动的噪音。
该地图显示了富恩吉罗拉市中心的公寓位置。突出显示了其靠近海滩、海滨长廊、港口以及各种便利设施（商店、餐馆、交通）的地理优势。该地图有助于可视化项目在城市环境中的位置，以及它与区域交通网络的连接。
富恩吉罗拉位于马拉加省的中心海岸地带，是太阳海岸地区的一部分。它在地理上靠近该省的首府马拉加（27 公里），以及其他主要城市，如马尔贝拉（24 公里）。这种中心位置使得前往周边地区和享受该地区提供的各种景点和活动变得容易。尽管有这些联系，富恩吉罗拉本身也因其海滩、餐饮和充满活力的氛围而成为一个目的地。
该公寓地理位置优越，方便前往各种设施。距离海滩（如 Playa de San Francisco）仅 400 米，步行即可到达。最近的超市仅 112 米。对于旅客来说，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 18 公里，交通便利。公共交通网络发达，0.6 公里处有火车站，33 个公交站点和 14 条公交线路提供广泛的出行选择。对于高尔夫爱好者来说，最近的高尔夫球场（如 Campo Los Lagos）距离约 3.8 公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有地中海气候，年平均气温约为 18.7°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年平均有 3,897 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续约 4 个月，水温适宜。该公寓海拔 15 米，地势平坦，坡度仅为 3.0%，前往海滩的坡度适中。该地区全年阳光充足，非常适合享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个优质海滩，距离 Playa de San Francisco 仅 400 米，附近还有 Playa de Los Boliches（1.0 公里）和 Playa de Santa Amalia（1.2 公里）。该地区拥有 4 个蓝旗海滩，包括 Boliches-Gaviotas 和 Carvajal，确保了海滩的高质量和便利性。运动爱好者可以在 0.6 公里内的 Pabellón Juan Gómez Juanito 和 Complejo Deportivo Municipal Elola 等体育中心找到设施。0.7 公里外的 Fuengirola 游艇码头提供了水上活动的选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马拉加省的中心海岸地带，是太阳海岸地区的一部分。它在地理上靠近该省的首府马拉加（27 公里），以及其他主要城市，如马尔贝拉（24 公里）。这种中心位置使得前往周边地区和享受该地区提供的各种景点和活动变得容易。尽管有这些联系，富恩吉罗拉本身也因其海滩、餐饮和充满活力的氛围而成为一个目的地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL786480
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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