Ця квартира з однією спальнею розташована в Лас-Пальмерас, Фуенхірола, пропонуючи унікальну можливість для поціновувачів прибережного життя. Будинок знаходиться лише за 50 метрів від набережної та в самому серці жвавого міста Фуенхірола, що забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей. Це помешкання, хоч і потребує повної реконструкції, пропонує значний потенціал для створення сучасного житла в привабливому місці.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями у Фуенхіролі, такими як Luminal Homes (від €259,000), Edificio Lúxor (від €285,000) та Urban City Horizon (від €250,000), стає очевидною його конкурентна перевага за ціною. За €225,000 ця квартира є найдоступнішим варіантом, що робить її привабливою для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто планує значні інвестиції в ремонт. Інші згадані об'єкти, ймовірно, пропонують кращий стан оздоблення або додаткові зручності, але за вищу ціну. Розташування в безпосередній близькості до пляжу та розвинена міська інфраструктура є спільними рисами для більшості проєктів у Фуенхіролі, проте ця квартира виділяється саме своєю доступністю. Варто враховувати, що ціна відображає необхідність капітального ремонту, тоді як вищі ціни можуть бути пов'язані з готовим до заселення житлом або сучаснішими будівельними стандартами. Потенціал для оренди, який пропонує цей об'єкт, є додатковим стимулом для інвесторів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування цього помешкання є його ключовою перевагою. Лише за кілька кроків від пляжу та в оточенні міської інфраструктури, воно забезпечує зручний доступ до магазинів, ресторанів та транспортних вузлів. Близькість до головних транспортних артерій, зокрема до залізничної лінії, що сполучає з аеропортом Малаги, робить його привабливим для тих, хто цінує мобільність.
Це помешкання може задовольнити потреби тих, хто шукає житло в безпосередній близькості до моря та міської інфраструктури. Хоча квартира потребує ремонту, її функціональне планування з однією спальнею та вітальнею, а також наявність балкона, створюють основу для комфортного проживання. Можливість отримання доходу від оренди також є важливим фактором для інвесторів.
Об'єкт знаходиться в уже збудованому комплексі, що означає завершення всіх будівельних робіт. Квартира потребує повної реконструкції, що надає майбутньому власнику можливість адаптувати простір до своїх індивідуальних потреб та сучасних стандартів. Планування ремонту та оздоблення є відповідальністю нового власника, що дозволяє повний контроль над фінальним результатом.
Даний об'єкт потребує повної реконструкції, що означає додаткові витрати часу та фінансів для досягнення бажаного рівня оздоблення та функціональності. Хоча квартира розташована на першому поверсі, частковий вид на порт може бути обмежений іншими будівлями. Обмеженим може бути і рівень приватності через розташування в міській зоні.
Це помешкання ідеально підійде для тих, хто шукає доступне житло в безпосередній близькості до узбережжя та міських зручностей. Особливо це актуально для інвесторів, які планують здійснити повну реконструкцію та отримати вигоду від потенційного зростання вартості нерухомості або від здачі в оренду, враховуючи дозвіл на короткострокову оренду. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто бажає створити власне житло відповідно до індивідуальних потреб і стилю, маючи можливість повністю його перепланувати та оновити. Любителі активного способу життя оцінять близькість до пляжів, спортивних центрів та транспортних вузлів, включаючи залізничну лінію до аеропорту. Якщо ви цінуєте міське життя з усіма його перевагами, але також прагнете мати легкий доступ до моря, ця квартира може стати вашим вибором.
Наразі квартира потребує повної реконструкції, тому оцінка якості оздоблення на даному етапі неможлива. Проте, виходячи з загальних стандартів для будівель у цьому районі, можна припустити, що первісне оздоблення було функціональним. Потенційний покупець матиме повну свободу вибору матеріалів та дизайну, від підлоги до стелі, включаючи сантехніку, кухню та оздоблення стін. При ремонті важливо звернути увагу на енергоефективність, враховуючи сучасні вимоги до утеплення та вікон. Помешкання має засклену терасу, що може бути покращено для забезпечення кращої теплоізоляції та збільшення житлової площі. Також слід розглянути можливість оновлення електричної системи та водопроводу для забезпечення безпеки та надійності.
Початкова ціна цієї квартири становить 225 000 євро. Це один із найдоступніших варіантів у даному районі, враховуючи близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Ціна відображає стан помешкання, яке потребує повної реконструкції. Відсутність додаткових опцій, таких як паркомісце або комора, може впливати на загальну вартість. Ринок нерухомості у Фуенхіролі демонструє стабільність, про що свідчить кількість (2 391) здійснених транзакцій. Цей об'єкт може бути привабливим для покупців, які планують інвестувати в ремонт, щоб отримати вищу ринкову вартість після оновлення, або для тих, хто шукає недорогий варіант для власного проживання чи здачі в оренду.
Фуенхірола, це динамічне місто, яке пропонує насичене міське життя з численними можливостями для відпочинку та дозвілля. Життя тут означає бути в епіцентрі подій: ранкова кава в одному з численних кафе, прогулянка вздовж пляжу, шопінг у місцевих крамницях або відвідування ресторану з морською кухнею. Місто має добре розвинену інфраструктуру, включаючи громадський транспорт, що робить пересування легким. Тут можна насолоджуватися як спокійними вечорами, так і активними вихідними. Наявність 15 шкіл та 3 медичних центрів свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру, придатну для постійного проживання. Це місце, де міський комфорт поєднується з прибережним стилем життя, що може бути привабливим для широкого кола мешканців.
Фуенхірола пропонує динамічне середовище для життя. Ця квартира розташована в зоні з високою щільністю забудови, що означає близькість до численних закладів: 205 ресторанів, 36 аптек, 27 банків та 63 кафе знаходяться в межах 2 км. Відстань до найближчого супермаркету (112 м) та аптеки (226 м) робить щоденні покупки зручними. Також поблизу розташовані спортивні центри (0.6 км) та басейни (0.5 км), що сприяє активному способу життя. Міська транспортна система добре розвинена: 14 автобусних маршрутів та 33 зупинки, а також залізнична станція Фуенхірола (0.6 км) забезпечують легке пересування по місту та за його межами. Високий рівень туризму (25 готелів, 8085 ліжок) свідчить про жвавість району протягом усього року.
Візуалізація на карті підкреслює зручне розташування помешкання в міському середовищі Фуенхіроли. Близькість до моря, набережної, порту та основних транспортних артерій стає очевидною. Маршрути до пляжів, магазинів та громадського транспорту виглядають короткими та легкодоступними, що підтверджує міський характер цієї локації.
Фуенхірола розташована на центральному узбережжі провінції Малага, що робить її частиною так званої "Золотої милі" Коста-дель-Соль. Вона інтегрована в регіон Коста-дель-Соль Оксиденталь. Відстань до великих міст, таких як Марбелья (24 км) та Малага (27 км), дозволяє легко дістатися до них для культурного дозвілля чи ділових поїздок. Мережа громадського транспорту, включаючи залізничну лінію, полегшує пересування між цими містами. Це стратегічне положення забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури регіону, зберігаючи при цьому спокійніше прибережне життя порівняно з мегаполісами.
Розташування квартири забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться лише за 400 метрів, а інші пляжі, такі як Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, також мають відзнаку "Блакитний прапор". Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 18 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Залізнична станція Фуенхірола (0.6 км) пропонує пряме сполучення з аеропортом та іншими містами узбережжя. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Campo Los Lagos, знаходяться на відстані близько 3.8 км. Наявність 36 аптек, 27 банків та 205 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про високий рівень забезпеченості всіма необхідними послугами.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який прибережний клімат. Середня температура повітря коливається від 12°C до 26°C протягом року, а кількість сонячних годин становить вражаючі 3 897 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі майже цілий рік. Плато до пляжу має помірний нахил (3.0%), що робить доступ до моря зручним. Зважаючи на ці дані, можна очікувати тривалий сезон для водних видів спорту та пляжного відпочинку, який триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Клімат узбережжя Коста-дель-Соль загалом характеризується як середземноморський, з жарким літом та м'якою зимою, що сприяє цілорічному проживанню.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Фуенхіроли славиться своїми пляжами, чотири з яких мають відзнаку "Блакитний прапор": Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться всього за 400 метрів від помешкання. Окрім пляжного відпочинку, тут є широкі можливості для занять спортом. У межах 1 км розташовано кілька спортивних комплексів, включаючи Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola, а також громадські басейни. Для любителів гольфу, в радіусі 5 км є три поля: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf та Mijas Golf. Марини, як Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км), пропонують можливості для водних видів спорту та прогулянок на човні.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована на центральному узбережжі провінції Малага, що робить її частиною так званої "Золотої милі" Коста-дель-Соль. Вона інтегрована в регіон Коста-дель-Соль Оксиденталь. Відстань до великих міст, таких як Марбелья (24 км) та Малага (27 км), дозволяє легко дістатися до них для культурного дозвілля чи ділових поїздок. Мережа громадського транспорту, включаючи залізничну лінію, полегшує пересування між цими містами. Це стратегічне положення забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури регіону, зберігаючи при цьому спокійніше прибережне життя порівняно з мегаполісами.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL786480
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
