See korter asub Fuengirolas, ajaloolises Las Palmerase kompleksis, mis paikneb vaid paarisajandi kaugusel rannapromenaadist. Ehitatud 1977. aastal, see ühetoaline korter vajab täielikku renoveerimist, pakkudes võimaluse ruumi kohandada uue omaniku vajadustele. Asukohalt on see kesklinna piirkonnas, kus ümbritsevad hooned on madalamad, pakkudes läänepoolsest terrassilt osalist vaadet Fuengirola sadamale. Korter on suurus 51 m² ja asub esimesel korrusel.
Võrreldes teiste Fuengirola projektidega, nagu Luminal Homes (alates 286 000 €) ja Edificio Lúxor (alates 285 000 €), on see korter märkimisväärselt odavam algusega 225 000 €. Peamine erinevus seisneb seisundis: nimetatud projektid on uued või hiljuti renoveeritud, samas kui see objekt vajab täielikku ümberehitust. Uutel projektidel on kõrgemad hinnad, kuid need võimaldavad kohest sisselasku ilma lisatöödeta. See vanem korter sobib ostjatele, kelle eelarve on piiratud ja kes on valmis kulutama aega ja raha renoveerimiseks. Piirkond on konkurentsi võrdes sarnane, kõik asuvad linnapiirkonnas, kuid uued projektid on sageli veidi kaugemal rannast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub tihedalt ehitatud linnapiirkonnas, kus jalgratta ja jalakäijate infrastruktuur on hästi arenenud. Asukoht tagab otsejoonelise ligipääsu rannale ja linnatranspordile. Läheduses on mitmed kaubanduskeskused, toitlustusasutused ja teeninduspunktide võrgustik, mis muudab igapäevase toimetuleku ilma autota võimalikuks.
Korter sobib neile, kes otsivad kompaktset eluruumi täielikult arenenud linnakeskkonnas. Töötlemata seisund lubab omanikul luua sisekujunduse vastavalt isiklikele eelistustele. Läänepoolne orientatsioon tagab õhtupäikese. Olemasolevate ühiste ruumide hulka kuuluvad suur bassein ja ligipääsust tagavad liftid, mis lihtsustab igapäevast liikumist hoones.
Hoone on valmis ehitatud 1977. aastal ja asub stabiilses linnas. Kuna tegemist on vanema hoonega, on ehitusmeetmed vastavalt ajastule. Korter vajab kõigi siseteenuste ja pindade uuendamist. Projekti seis on lõplik, võimaldades kohustusi kohesida üle võtta. Renoveerimisprotsessi ulatus sõltub omaniku plaanidest.
Korter ei paku uue projekti energiatõhusust ega moodsat arhitektuurilahendust. Renoveerimisvajadus tähendab, et korterit ei saa kohe kasutusele võtta. Sisehoov või rõdu ei paku täielikku vaikset tänavamüra tõttu. Parkimine toimub tänaval, kuna eraldi parkimiskohta ei ole kuulunud. Ruumi on piiratud 51 m².
See kinnisvara sobib investoritele, kes otsivad võimalust renoveerida ja hiljem rentida, kuna piirkond lubab lühiajalist rentimist. Samuti sobib see neile, kes otsivad esimest kodu Hispaanias ja soovivad luua oma eluruumi nullist. Korter on sobiv ka paarile, kes ei vaja suurt elupinda, kuid hindavad linnaelu energiat. Asukoht on praktiline neile, kes ei sõida autoga või kasutavad ühistransporti. Kuna korter vajab töid, ei ole see sobiv neile, kes tahavad koheselt sisse kolida.
Korteri praegune seisund näitab vajadust täieliku uuenduse järele. Originaalkestis on võimalik tuvastada 1970. aastate ehituslahendusi. Vannitoas on kõrge dušinurk ja vannisifoonid, kuid ilmselt vajavad torustiku ja veesüsteemi kontrolli. Köök on varustatud induktsioonipliidiga ja mikrolaineahjuga, kuid ülejäänud mööbel on ajakohanenud. Põrandakatted ja seinakatted vajavad uuendamist. Rõdu on klaasitud, mis pakub kaitset tuule eest, kuid pinnad on kulunud. Korteril on eraldi kliimaseade.
Koguhind algab 225 000 eurost. See sisaldab 51 m² suurust ühetoalist korterit, mis vajab renoveerimist. Renoveerimiskulud tuleb lisada ostuhinnale, sõltuvalt valitud materjalidest ja töömahust. Kinnisvaraturgul Fuengirolas on hinnad viimastel aastatel tõusnud, kuid renoveerimisvajadus võimaldab neile, kes on valmis investeerima kinnistusse, saada konkurentsivõimeliku alguse. Samas piirkonnas on uuemad projektid kallimad.
Fuengirola on dünaamiline rannalinn, kus elurütm on seotud nii kohalike kui turistidega. Läbi aasta on tänavad elus, eriti piki rannapromenaadi. See asukoht sobib neile, kes eelistavad kesklinna energiat ja ligipääsu teenustele kui vaikset magalapiirkonda. Igapäevane toimetulek hõlmab turult või supermarketist käimist, kus asukoht võimaldab kõik vajalikud ostarbed sooritada jala. Tööpäeviti on linn aktiivne, kuid pühapäevadel saab naudida kohvikutelu ja rannauuidul käimist. Riikliku raudteejaama ja bussijaama lähedus võimaldab mugavat liikumist Málagasse. Sadama piirkond pakub õhtustel kelladel võimalusi väiksemaks söögiks või jalutuskäiguks.
Lähikonnas on tugev infrastruktuur. Supermarket asub vaid 112 m kaugusel, mistõttu igapäevased ostud on lihtsad. Apteek on 226 m ja haigla 8,5 km kaugusel. Laste koolid ja haridusasutused on levikult hea, Fuengirolas on kokku 25 haridusasutust. Sportimisvõimalused on ligipääsetavad: Complejo Deportivo Municipal Elola on 0,5 km kaugusel. Lähiümbruses on palju restorane, koguni 212 kahe kilomeetri raadiuses. Rannapromenaadi olemasolu muudab õhtused jalutuskäigud kergeks.
Kaart näitab korteri asukohta Fuengirola kesklinna piirkonnas, vahetult rannapromenaadi taga. Objekt on tähistatud lõunaosas, kus tänavavõrgustik on tihe. Rannajoon on hästi näha, nagu ka lähedalasuv sadam ja raudteejaam.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola paikneb Málaga provintsi keskosas Costa del Solil. See on osa Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental liidust. Piirkond on hästi lõimitud kogu Costa del Soliga. Málaga linn on idas, Marbella läänes. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna see võimaldab ligipääsu nii suurlinnale kui ka turismikeskustele.
Randa on vaid 658 meetrit, mistõttu mereäärsed tegevused on igapäevased. Málaga lennujaam asub 18 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 20-minutilist sõitu autoga või rongiga. Golfivõimalused on ligipääsetavad: Campo Los Lagos golfirada on 3,8 km kaugusel. Fuengirola raudteejaam on 0,5 km kaugusel, mistõttu Málagasse pääseb kiiresti. Bussijaam on samuti lähedal.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola asub 15 meetri kõrgusel merepinnast, mistõttu piirkond on peaaegu tasane. Kliima on keskmine 14-26 kraadi aasta läbi, soojematel kuudel tõuseb temperatuur üle 30 kraadi. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 kraadi. Läheduses olevad rannad on läbinud välimiste kontrollide ja kuuluvad Blue Flag kategooriasse. Talvel on kliima pehme.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de San Francisco (661 m), mis on tuntud oma pika liivaranna ja kerge ligipääsu poolest. Teised lähedalasuvad rannad nagu Playa de Santa Amalia ja Playa de Fuengirola on samuti populaarsed. Need rannad on varustatud päikesemüüriga. Spordihuvilistele on läheduses mitmed golfirajad, sealhulgas Campo Los Lagos (3,8 km). Linnas on 269 spordifaciliteeti, sealhulgas ujula Piscina María Peláez.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola paikneb Málaga provintsi keskosas Costa del Solil. See on osa Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental liidust. Piirkond on hästi lõimitud kogu Costa del Soliga. Málaga linn on idas, Marbella läänes. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna see võimaldab ligipääsu nii suurlinnale kui ka turismikeskustele.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Ref: VL786480
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
