Questo appartamento con una camera da letto, situato a Fuengirola, Málaga, si trova in una zona urbana vivace, a pochi passi dal lungomare e dalle comodità. Pur necessitando di una ristrutturazione completa, offre un'opportunità di personalizzazione in una località ambita della Costa del Sol. La sua posizione lo rende un potenziale punto di interesse per affitti vacanze, grazie alla vicinanza a servizi e trasporti, offrendo un assaggio dello stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altri immobili nella zona di Fuengirola, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo iniziale, con un'offerta a partire da €225.000 per 51 m². Progetti come Luminal Homes (da €259.000), Edificio Lúxor (da €285.000) e Urban City Horizon (da €250.000) presentano prezzi mediamente superiori, suggerendo diverse caratteristiche o fasi di completamento. La necessità di ristrutturazione distingue questo immobile, offrendo un potenziale di valorizzazione post-intervento. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata e la vicinanza a servizi e mare sono comuni ad altre proprietà in questa dinamica regione costiera. Tuttavia, la prossimità immediata a servizi di trasporto come la stazione ferroviaria per l'aeroporto potrebbe costituire un elemento di differenziazione logistica rispetto ad altre opzioni che potrebbero richiedere spostamenti più lunghi per raggiungere le principali arterie di comunicazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona a breve distanza dal mare, inserito in un contesto cittadino consolidato di Fuengirola. La vicinanza a spiagge, negozi e alla linea ferroviaria che collega all'aeroporto ne sottolinea l'accessibilità e l'integrazione nel tessuto urbano, offrendo un equilibrio tra vita di mare e comodità cittadine.
Questo appartamento è funzionale per chi cerca un pied-à-terre sulla costa o un progetto di ristrutturazione da personalizzare. La metratura contenuta e la presenza di servizi a portata di mano lo rendono adatto a single, coppie o investitori che valorizzano la prossimità a spiagge e infrastrutture urbane.
L'immobile è attualmente pronto per l'occupazione ma richiede interventi di ristrutturazione. Non si tratta di una nuova costruzione; pertanto, non vi sono piani di sviluppo futuri legati alla costruzione in corso, ma piuttosto un'opportunità di rinnovamento per adattarlo alle esigenze moderne.
L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, che implica costi aggiuntivi e tempi di realizzazione. Le dimensioni contenute potrebbero non essere ideali per famiglie numerose. La vista parziale sul porto potrebbe essere limitata e non completamente libera da ostacoli prospettici.
Questo appartamento si adatta a chi ricerca una base operativa in una località costiera dinamica, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. È una scelta indicata per investitori che prevedono di affittare l'immobile a turisti, data la sua prossimità al mare e ai trasporti, o per chi desidera un rifugio facilmente accessibile dalla città e dall'aeroporto. Anche chi apprezza la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani, troverà in questa soluzione un valore pratico. L'orientamento a ovest suggerisce serate luminose, ideali per chi ama godersi il tramonto dalla propria terrazza, seppur parziale.
L'appartamento è attualmente arredato ma richiede una ristrutturazione completa, il che implica che le finiture attuali potrebbero non soddisfare gli standard moderni. Le immagini mostrano una cucina completamente attrezzata e un bagno con vasca, elementi che indicano la presenza di impianti base. Tuttavia, per migliorare il comfort abitativo e il valore dell'immobile, si prevede che acquirenti e nuovi proprietari intraprenderanno lavori di ammodernamento. Ciò potrebbe includere il rifacimento dei bagni e della cucina, la sostituzione dei pavimenti e degli infissi, e un aggiornamento generale degli impianti per adeguarli alle normative vigenti e alle preferenze estetiche contemporanee.
L'appartamento con una camera da letto è disponibile a partire da €225.000. Questa fascia di prezzo riflette la metratura dell'immobile (51 m²) e la sua ubicazione in un'area urbana consolidata di Fuengirola. Essendo pronto per l'occupazione ma soggetto a ristrutturazione, il prezzo potrebbe attrarre acquirenti orientati a progetti di rinnovamento personalizzati. La disponibilità è legata a questo specifico immobile, senza ulteriori unità simili in offerta nella stessa fase di sviluppo o prezzo.
Fuengirola si configura come un vivace centro urbano sulla Costa del Sol, dove la routine quotidiana si intreccia con la vicinanza al mare. La posizione di questo appartamento, nel cuore della città e a pochi passi dalla spiaggia, facilita l'accesso a una vasta gamma di servizi: supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi sono facilmente raggiungibili. La presenza di numerosi negozi e caffè contribuisce a un'atmosfera dinamica, particolarmente durante le stagioni più calde. L'integrazione con le linee di trasporto pubblico, inclusa la stazione ferroviaria vicina, rende agevoli gli spostamenti verso l'aeroporto di Málaga e altre località della costa. La vita qui può alternare momenti di tranquillità sul lungomare a giornate più animate, tipiche di una cittadina costiera spagnola che attrae residenti e turisti.
Vivere a Fuengirola significa godere di un ambiente urbano con forte vocazione marittima. Questo appartamento si trova in una zona dotata di un'ampia rete di servizi essenziali: a breve distanza si trovano supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri medici (8.5 km), rendendo la gestione quotidiana efficiente. La presenza di numerosi ristoranti (205 entro 2 km) e caffè (63 entro 2 km) offre molteplici opzioni per il tempo libero e la socializzazione. Le infrastrutture sportive sono ben rappresentate, con centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito a soli 600 metri. La prossimità a scuole (15 primarie, 10 secondarie) contribuisce all'attrattiva per famiglie. La combinazione di comodità urbane e vicinanza alla costa definisce il ritmo di vita in quest'area.
La posizione di Fuengirola sulla costa centrale della provincia di Málaga la rende un punto strategico. La vicinanza a città più grandi come Málaga e Marbella, insieme alle eccellenti infrastrutture di trasporto, facilita l'accesso a una vasta gamma di servizi e attrazioni, pur mantenendo un'identità locale distintiva.
Fuengirola si colloca strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, nella comarca della Costa del Sol. Dista circa 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale, e 24 km da Marbella, rinomata per il suo glamour. Questa posizione intermedia la rende un punto di snodo ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. L'integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' ne sottolinea il legame con lo sviluppo regionale, offrendo un accesso facilitato alle principali arterie di comunicazione e ai servizi offerti dalle città vicine.
La localizzazione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge, come Playa de San Francisco, sono raggiungibili in circa 400 metri, mentre altre come Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia si trovano a poco più di un chilometro. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 18 km in linea d'aria, con collegamenti diretti tramite la linea ferroviaria pendolare (stazione di Fuengirola a 600 m), che opera a breve distanza dall'abitazione. I campi da golf più vicini, come Campo Los Lagos, sono a circa 3.8 km. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico entro 2 km facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località circostanti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, caratterizzato da circa 3.897 ore di sole all'anno. L'altezza di 15 metri sul livello del mare garantisce un'esposizione diretta alle brezze marine. La pendenza moderata verso il mare (3.0%) facilita l'accesso alle spiagge. Il periodo balneare si estende per circa quattro mesi, con temperature dell'acqua adatte alla balneazione. La vicinanza al mare e l'assenza di significative barriere montuose vicine favoriscono un microclima mite durante tutto l'anno, sebbene le estati possano essere calde e gli inverni freschi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de los Boliches e Playa de San Francisco, entrambe facilmente raggiungibili dall'appartamento. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, mentre altre spiagge come Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia sono a poco più di un chilometro. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze, con Campo Los Lagos a circa 3.8 km e Cerrado del Águila Golf a 3.9 km. La zona è inoltre ricca di strutture sportive, tra cui piscine come la Piscina María Peláez a 500 metri e vari centri sportivi comunali, offrendo ampie opportunità per attività ricreative e acquatiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si colloca strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, nella comarca della Costa del Sol. Dista circa 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale, e 24 km da Marbella, rinomata per il suo glamour. Questa posizione intermedia la rende un punto di snodo ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. L'integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' ne sottolinea il legame con lo sviluppo regionale, offrendo un accesso facilitato alle principali arterie di comunicazione e ai servizi offerti dalle città vicine.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL786480
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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