Αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου βρίσκεται στην καρδιά της Φουενχιρόλα, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις ανέσεις. Χτισμένο σε μια αστική περιοχή, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο, αν και χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέρει τη δυνατότητα προσαρμογής στις προσωπικές προτιμήσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με σημαντικές δυνατότητες.
Η Φουενχιρόλα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, παρουσιάζει μια αγορά ακινήτων που χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια και την εγγύτητά της σε ανέσεις. Σε σύγκριση με το Luminal Homes (από €259.000), το Edificio Lúxor (από €285.000) και το Urban City Horizon (από €250.000), αυτό το ακίνητο προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€225.000). Ωστόσο, η ανάγκη για πλήρη ανακαίνιση διαφοροποιεί σημαντικά αυτό το ακίνητο από τις παραπάνω αναφερόμενες επιλογές, οι οποίες πιθανώς προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή ανακαινισμένες μονάδες. Η θέση του στη Φουενχιρόλα, μια πόλη με 85.211 κατοίκους και ισχυρή τουριστική παρουσία, το τοποθετεί σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση, κάτι που μπορεί να δικαιολογήσει το επενδυτικό δυναμικό, παρά τις επιπλέον δαπάνες ανακαίνισης. Ενώ οι άλλες προτάσεις μπορεί να προσφέρουν πιο άμεση μετακόμιση, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει την ευκαιρία για πλήρη εξατομίκευση του χώρου σε μια καλά συνδεδεμένη και δημοφιλή τοποθεσία, με την προσθήκη των πλεονεκτημάτων των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων του κτιρίου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Φουενχιρόλα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο. Η τοποθεσία του το τοποθετεί κοντά σε διάφορες ανέσεις, ενισχύοντας την ευκολία της καθημερινής ζωής και προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης, επιθυμούν να προσαρμόσουν το χώρο τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις και εκτιμούν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Η δυνατότητα για άδειες ενοικίασης διακοπών το καθιστά επίσης ελκυστικό για επενδυτικούς σκοπούς.
Το ακίνητο είναι σε κατάσταση "έτοιμο προς παράδοση", που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Ωστόσο, βρίσκεται σε ένα κτίριο που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως ανελκυστήρες και ράμπα για πρόσβαση ΑμεΑ, υποδηλώνοντας μια καλά συντηρημένη κοινοτική υποδομή.
Το ακίνητο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, η οποία μπορεί να συνεπάγεται σημαντικό χρόνο και κόστος. Η δυτική όψη μπορεί να οδηγήσει σε λιγότερο πρωινό ηλιακό φως. Ενώ προσφέρει μερική θέα στο λιμάνι, δεν πρόκειται για θέα στη θάλασσα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης για να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους σε μια προνομιακή τοποθεσία. Είναι ιδανικό για αγοραστές που εκτιμούν την εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, καθώς και για όσους θέλουν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με δυνατότητες ενοικίασης, δεδομένου ότι οι ενοικιάσεις διακοπών επιτρέπονται. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να εκμεταλλευτούν την καλή συνδεσιμότητα με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του καλού καιρού θα εκτιμήσουν τις 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και τη μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C.
Ως ακίνητο που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, η τρέχουσα ποιότητα φινιρίσματος είναι περιορισμένη. Οι εικόνες δείχνουν μια λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, αλλά η κατάσταση τους θα απαιτήσει αναβάθμιση. Το ακίνητο διαθέτει δυτική όψη, που σημαίνει ότι το φως της ημέρας, ιδιαίτερα το απόγευμα, θα είναι έντονο. Η ύπαρξη θωρακισμένης βεράντας υποδηλώνει προσπάθεια βελτίωσης του χώρου. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρες και ράμπα, που δείχνουν μια προσπάθεια παροχής προσβασιμότητας, υποδηλώνοντας μια βασική μέριμνα για την ποιότητα ζωής των κατοίκων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου είναι €225.000. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε μια δημοφιλή περιοχή της Φουενχιρόλα. Το γεγονός ότι το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση μπορεί να επηρεάσει την τελική τιμή, ανάλογα με την έκταση των εργασιών που θα πραγματοποιηθούν. Η ύπαρξη αυξημένης ζήτησης στην περιοχή, όπως υποδεικνύονται οι 2.391 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνει ότι η αγορά είναι ενεργή.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Φουενχιρόλα το εντάσσει σε μια ζωντανή αστική περιοχή, ιδανική για όσους απολαμβάνουν την ευκολία των κοντινών ανέσεων. Με εστιατόρια, καταστήματα και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση, η καθημερινή ζωή είναι βολική. Η εγγύτητα στον παραλιακό πεζόδρομο και τις παραλίες προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η νυχτερινή ζωή και οι δραστηριότητες είναι άμεσα διαθέσιμες, κάνοντας την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης, αν και αυτό μπορεί να σημαίνει αυξημένο επίπεδο θορύβου.
Η Φουενχιρόλα προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Με 205 εστιατόρια, 36 φαρμακεία και 63 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια εξυπηρετεί οικογένειες, ενώ 3 κέντρα υγείας καλύπτουν τις ιατρικές ανάγκες. Η πόλη διαθέτει 25 ξενοδοχεία, υποδηλώνοντας έναν τουριστικό προσανατολισμό, αλλά και 85.211 κατοίκους (2025), που εξασφαλίζουν μια σταθερή τοπική κοινότητα. Η παρουσία 269 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και πισινών, ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
Αυτή η κάρτα δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στη Φουενχιρόλα, μια πόλη στη νότια Ισπανία. Τονίζει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, το λιμάνι και τις κύριες υποδομές μεταφορών, παρέχοντας οπτική αναφορά της αστικής του θέσης.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή της Costa del Sol. Απέχει 27 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια πόλη με μεγάλο πληθυσμό και διεθνές αεροδρόμιο. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλειά της, βρίσκεται 24 χιλιόμετρα δυτικά. Η θέση της Φουενχιρόλα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μεσαίου μεγέθους πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς, παρέχοντας πρόσβαση στις υποδομές και τις ευκαιρίες που προσφέρουν οι γειτονικές περιοχές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει μόλις 18 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Ο σταθμός τρένου της Φουενχιρόλα βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων, προσφέροντας άμεση σύνδεση με την ακτογραμμή και την πόλη της Μάλαγα. Υπάρχουν 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο εφικτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Francisco, απέχουν λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo Los Lagos και Cerrado del Aguila Golf βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους. Η υψομετρική διαφορά των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση της θάλασσας τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν καθαρές ακτές και καλές εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως τα Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) και Mijas Golf (4.4 km). Επιπλέον, η πόλη διαθέτει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 269 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων κλειστών γηπέδων και πισινών όπως η Piscina María Peláez (0.5 km). Το λιμάνι της Φουενχιρόλα (Puerto Deportivo de Fuengirola) προσφέρει επίσης θαλάσσιες δραστηριότητες.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή της Costa del Sol. Απέχει 27 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια πόλη με μεγάλο πληθυσμό και διεθνές αεροδρόμιο. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλειά της, βρίσκεται 24 χιλιόμετρα δυτικά. Η θέση της Φουενχιρόλα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μεσαίου μεγέθους πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς, παρέχοντας πρόσβαση στις υποδομές και τις ευκαιρίες που προσφέρουν οι γειτονικές περιοχές.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL786480
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
