Acest apartament cu o cameră, situat în inima orașului Fuengirola, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană vibrantă, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă. Cu o suprafață de 51 m² și finalizat în prezent, imobilul se adresează celor care caută o bază funcțională pe Costa del Sol. Proiectul se remarcă prin proximitatea față de facilități esențiale și rețele de transport, contribuind la un stil de viață practic și accesibil.
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale din Fuengirola, cum ar fi Luminal Homes (de la €259.000), Edificio Lúxor (de la €285.000) și Urban City Horizon (de la €250.000), acest apartament cu un dormitor prezintă un preț de intrare mai accesibil de €225.000. Această diferență de preț se explică prin necesitatea unei renovări complete, spre deosebire de proiectele care pot oferi finisaje noi sau o stare de conservare superioară. Totuși, poziționarea sa centrală, la o distanță foarte scurtă de mers pe jos de plajă și de infrastructura urbană, reprezintă un atu valoros. Proiectele menționate, deși posibil mai scumpe, pot oferi beneficii precum noi construcții, amenajări moderne sau vederi diferite, dar nu neapărat o proximitate mai mare față de centrul urban și facilitățile sale. Alegerea între aceste opțiuni depinde de prioritățile cumpărătorului: costul inițial și personalizarea, versus o investiție într-o proprietate gata de locuit sau cu un potențial de rentabilitate diferit pe termen lung.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Las Palmeras, Fuengirola, acest apartament se bucură de o locație privilegiată la doar 50 de metri de promenada de pe malul mării. Mediul urban înconjurător asigură acces facil la o multitudine de servicii și activități, în timp ce proximitatea față de plajă și port oferă oportunități de recreere și relaxare specifice zonei de coastă.
Apartamentul, cu o suprafață utilă de 51 m² și un dormitor, este conceput pentru a răspunde nevoilor de bază ale rezidenților. Necesitatea unei renovări complete sugerează adaptabilitate pentru cei care doresc să personalizeze spațiul locativ conform preferințelor lor. Orientarea spre vest și terasa vitrată oferă posibilități de amenajare pentru spații de zi funcționale.
Imobilul este finalizat, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție și livrare. Această stare actuală permite o evaluare directă a proprietății și a mediului înconjurător, facilitând procesul de decizie pentru potențialii achizitori interesați de o achiziție rapidă.
Apartamentul necesită o renovare completă, ceea ce implică investiții suplimentare în amenajarea și modernizarea spațiului. Deși oferă vederi parțiale spre port, acestea nu sunt panoramice sau deschise, iar orientarea spre vest poate implica o expunere solară intensă pe timpul verii, necesitând soluții de umbrire adecvate.
Această proprietate se adresează unui cumpărător care caută o locație centrală pe Costa del Sol, cu acces imediat la servicii și la mare, și care este dispus să investească timp și resurse într-o renovare completă. Este potrivită pentru o persoană singură sau un cuplu care dorește o reședință secundară sau o bază de locuit permanentă într-un mediu urban activ, cu posibilitatea de a personaliza spațiul locativ. Potențialul de închiriere turistică, permis în complex, o face o opțiune interesantă și pentru investitori, cu condiția ca renovarea să fie realizată conform standardelor actuale. De asemenea, persoanele care prioritizează mobilitatea și accesul la transport public, datorită apropierii de stațiile de autobuz și tren, vor găsi această locație convenabilă. Cei care preferă stilul de viață urban, cu acces facil la restaurante, magazine și activități recreative, vor aprecia beneficiile acestei zone.
Apartamentul se prezintă într-o stare ce necesită renovare integrală. Finisajele actuale nu sunt detaliate în specificații, dar starea generală indică necesitatea înlocuirii elementelor de finisaj interior, precum pardoseli, pereți, uși și ferestre. Instalațiile electrice și sanitare vor necesita, de asemenea, o evaluare și, cel mai probabil, o modernizare completă pentru a corespunde normelor actuale de siguranță și eficiență. Bucătăria este menționată ca fiind complet utilată, dar detaliile privind calitatea și modernitatea acesteia nu sunt specificate, sugerând că ar putea necesita, de asemenea, o actualizare. Orientarea spre vest și terasa vitrată, deși funcționale, pot fi îmbunătățite prin utilizarea unor materiale moderne și eficiente energetic.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 225.000 €. Având în vedere suprafața de 51 m² și cele 10.4 km² ale orașului Fuengirola, precum și numărul de 85.211 locuitori (estimat 2025), piața imobiliară locală este activă, cu 2.391 tranzacții înregistrate. Prețul reflectă poziția centrală și proximitatea față de plajă, însă necesitatea unei renovări complete implică costuri adiționale pentru cumpărător. Variațiile de preț pe piață pot fi influențate de starea imobilului și de cererea specifică pentru proprietăți în zona Las Palmeras.
Acest apartament se integrează într-un mediu urban plin de viață, caracteristic Fuengirolăi. Ziua, proximitatea față de plajă (aproximativ 650 m) și port (0.7 km) permite acces rapid la activități recreative și promenade. Facilitățile urbane, precum supermarketuri (112 m), farmacii (226 m) și o varietate de restaurante și cafenele (peste 200 în raza de 2 km), sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta, contribuind la un ritm de viață comod. Seara, zona oferă o atmosferă animată, cu opțiuni de divertisment și servicii deschise. În afara sezonului turistic, stațiunea își păstrează o parte din vitalitate, datorită populației rezidente permanente și accesului la infrastructura locală, inclusiv centre sportive și piscine publice. Poziționarea în apropierea stației de tren și a autogării facilitează deplasările, integrând locuința într-o rețea de transport eficientă.
Locuirea în acest apartament din Fuengirola oferă un ritm de viață urban, cu acces facil la o gamă largă de servicii. Ziua, opțiunile de cumpărături sunt la îndemână, supermarketul fiind la doar 112 metri distanță, iar farmacia la 226 metri. Pentru activități recreative, plaja se află la o scurtă plimbare (aproximativ 650 m), iar portul, la 0.7 km, oferă oportunități de agrement. Zonele verzi și parcurile, deși limitate în imediata apropiere, sunt prezente în peisajul urban mai larg. Seara, orașul este animat de numeroase restaurante și cafenele, facilitând viața socială. Pe lângă facilitățile sportive locale, precum centrele sportive Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola (ambele la 0.6 km), există și piscine publice accesibile. Viața în afara sezonului turistic este susținută de comunitatea rezidentă, asigurând un nivel de activitate constant.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban al orașului Fuengirola. Se evidențiază proximitatea față de elemente cheie precum plaja, portul, stațiile de transport public și accesul către facilitățile esențiale din zonă, oferind o imagine vizuală a stilului de viață accesibil și a integrării în comunitatea locală.
Fuengirola este amplasată strategic pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea turistică Costa del Sol. Orașul se situează între centre urbane majore: la 24 km de Marbella și la 27 km de capitala provincială, Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între avantajele unui oraș de coastă de dimensiuni medii (cu o populație estimată de 85.211 locuitori în 2025) și accesul facil la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mari din jur. Fiind parte a Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, Fuengirola beneficiază de o planificare regională coordonată și o infrastructură turistică bine dezvoltată.
Proximitatea față de infrastructura de transport este un avantaj major al acestei proprietăți. Stația de tren Fuengirola se află la doar 0.6 km, oferind conexiuni rapide către aeroportul Málaga-Costa del Sol (situat la aproximativ 18 km în linie dreaptă) și alte localități de pe coastă. Stația de autobuz este și mai aproape, la mai puțin de un minut de mers pe jos. Această rețea extinsă de transport public, completată de cele 33 de opriri și 14 linii de autobuz, reduce dependența de autoturism. Plajele, precum Playa de San Francisco, sunt accesibile în aproximativ 4 minute de mers pe jos (0.4 km). Pentru golf, cele mai apropiate terenuri, Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila Golf, sunt la aproximativ 3.8-3.9 km distanță. Spitalul cel mai apropiat este la 8.5 km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul impresionant de 3.897 ore de soare pe an contribuie la un sezon de înot extins, de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 15 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 3.0% spre plajă asigură un mediu plăcut, fără expuneri extreme. Acești factori climatici favorizează un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, cu posibilități extinse de a profita de soare și de activitățile sezoniere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje, majoritatea recompensate cu steagul albastru, incluzând Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Francisco, se află la doar 0.4 km, la o plimbare de 4 minute. Pe lângă facilitățile de plajă, regiunea dispune de o infrastructură sportivă bogată. Există 269 de facilități sportive în total, inclusiv centre precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola, ambele la 0.6 km, care oferă piscine (cum ar fi Piscina María Peláez, la 0.5 km) și spații pentru diverse activități. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf și Mijas Golf sunt situate la distanțe accesibile, între 3.8 și 4.4 km.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este amplasată strategic pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea turistică Costa del Sol. Orașul se situează între centre urbane majore: la 24 km de Marbella și la 27 km de capitala provincială, Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între avantajele unui oraș de coastă de dimensiuni medii (cu o populație estimată de 85.211 locuitori în 2025) și accesul facil la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mari din jur. Fiind parte a Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, Fuengirola beneficiază de o planificare regională coordonată și o infrastructură turistică bine dezvoltată.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL786480
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
