Ce projet d'appartement d'une chambre, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, représente une opportunité dans un marché dynamique. Actuellement prêt à être rénové, il se trouve à proximité immédiate des commodités urbaines et à une courte distance de la promenade maritime. La localisation offre un accès facile aux transports et aux services essentiels, ce qui est un atout pour la vie quotidienne et le potentiel locatif.
Par rapport aux projets similaires à Fuengirola, tels que Luminal Homes (à partir de 259 000 €), Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €) et Urban City Horizon (à partir de 250 000 €), cet appartement se positionne à un prix d'entrée de 225 000 €. Ce tarif plus abordable s'explique par la nécessité d'une rénovation complète, offrant ainsi une marge pour la personnalisation. Les autres projets mentionnés sont probablement plus proches de l'état neuf ou offrent des caractéristiques différentes en termes de taille ou de localisation exacte. La proximité immédiate de la promenade maritime et des commodités est un point fort commun à plusieurs biens dans cette zone de Fuengirola, qui reste une destination prisée pour son accessibilité et son style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un environnement urbain de Fuengirola, à quelques pas de la plage. Cette position implique une vie de quartier animée avec accès immédiat aux services tels que commerces, restaurants et transports publics, tout en bénéficiant de la proximité de la côte méditerranéenne.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel près de la mer et des commodités. La proximité des transports et des services est un avantage majeur pour une utilisation aisée au quotidien, que ce soit pour la résidence principale, secondaire ou pour la location de vacances.
Le bâtiment est prêt à être occupé, mais l'unité elle-même nécessite une rénovation complète. Cela permet à l'acquéreur de personnaliser l'espace selon ses préférences et normes actuelles, en partant d'une base existante dans un immeuble bien établi.
Ce projet ne convient pas à ceux qui recherchent une propriété neuve livrée prête à l'emploi. L'absence de rénovations récentes signifie un investissement en temps et en budget supplémentaires pour la mise à niveau de l'intérieur. De plus, la vue partielle sur le port n'est pas une vue mer dégagée.
Cet appartement correspond à un profil d'acheteur qui souhaite un projet de rénovation personnalisé au cœur d'une ville côtière espagnole active. Il est particulièrement adapté pour ceux qui privilégient l'emplacement et la proximité des services sur l'état neuf, et qui disposent du temps ou du budget pour entreprendre des travaux. C'est une option pour un investisseur cherchant un bien avec un fort potentiel locatif, ou pour un résident secondaire souhaitant créer son propre espace de vie sur la Costa del Sol. La proximité des transports et des infrastructures rend également le projet envisageable pour une personne souhaitant minimiser l'usage de la voiture au quotidien.
La description indique que l'appartement nécessite une rénovation complète, ce qui implique que les finitions actuelles ne correspondent pas aux standards modernes ou aux préférences individuelles. L'acheteur aura la liberté de choisir tous les matériaux, des revêtements de sol et muraux aux équipements de cuisine et de salle de bain. L'objectif sera de moderniser l'espace pour améliorer le confort et la fonctionnalité. L'attention sera portée sur le choix de matériaux durables et esthétiques, adaptés au climat méditerranéen, ainsi que sur l'optimisation de l'agencement pour maximiser l'espace de vie et de rangement. La conception de la rénovation pourra également intégrer des améliorations en matière d'isolation et d'efficacité énergétique.
Le prix de départ pour cet appartement d'une chambre est fixé à 225 000 €. Ce tarif reflète le potentiel de rénovation et la localisation recherchée à Fuengirola. La disponibilité est immédiate, l'unité étant déjà construite mais nécessitant une rénovation complète. Ce positionnement tarifaire le rend accessible pour un projet de personnalisation ou un investissement locatif dans une zone à forte demande touristique et résidentielle.
Vivre dans cet appartement signifie s'immerger dans l'atmosphère animée de Fuengirola. La localisation à proximité du front de mer et des rues commerçantes offre un rythme de vie dynamique. Les commodités sont à portée de main, permettant de gérer le quotidien à pied ou à vélo. Les résidents bénéficient de la facilité d'accès à la plage pour des moments de détente et à un large éventail de restaurants et de boutiques. L'environnement est typique d'une ville côtière espagnole, avec une vie locale active tout au long de l'année, y compris en dehors de la haute saison touristique.
Le projet est situé dans un quartier urbain de Fuengirola, offrant un accès aisé à la vie locale. Les résidents bénéficieront de la proximité immédiate de supermarchés (112 m), d'une pharmacie (226 m) et de divers commerces et restaurants (plus de 200 dans un rayon de 2 km). Les infrastructures éducatives, avec 15 écoles primaires et 10 collèges, sont également présentes dans la ville. Les centres de santé sont accessibles à 8.5 km. La vie quotidienne est facilitée par une bonne desserte en transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus et la gare de Fuengirola à 600 m, permettant de se déplacer facilement dans la région.
Cette carte situe le projet au cœur de Fuengirola, soulignant sa proximité avec la mer, la marina et les principales artères de transport. Elle met en évidence l'environnement urbain dense et l'accessibilité des commodités quotidiennes, typique d'une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol.
Situé sur la côte centrale de la province de Málaga, Fuengirola s'intègre dans la région de la Costa del Sol. Elle se positionne avantageusement entre les grandes villes de Marbella (24 km) et Málaga (27 km), offrant ainsi un accès facile aux infrastructures et aux services de ces centres urbains majeurs tout en conservant une atmosphère de ville côtière plus détendue. La ville fait partie de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidental.
L'appartement offre une excellente connectivité. La plage est à moins de 1 km (Playa de San Francisco à 400 m), et la promenade maritime est encore plus proche. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km, facilement accessible en voiture ou par le train de banlieue (ligne Malaga-Fuengirola). Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos (3.8 km). Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 112 m et une pharmacie à 226 m. Les centres sportifs et piscines sont également à proximité immédiate (600 m).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.7°C, oscillant entre 12°C et 26°C. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen de 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente douce vers la plage (3.0%) contribuent à un environnement côtier accessible et agréable. La région offre un cadre de vie ensoleillé et tempéré.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec quatre plages Pavillon Bleu à Fuengirola, dont Playa de San Francisco à seulement 400 m. La marina de Fuengirola est également accessible à 700 m, offrant des activités nautiques. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs et piscines publiques sont situés à moins d'un kilomètre. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours reconnus à proximité, à partir de 3.8 km. La ville dispose de 269 installations sportives au total, couvrant un large éventail d'activités.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé sur la côte centrale de la province de Málaga, Fuengirola s'intègre dans la région de la Costa del Sol. Elle se positionne avantageusement entre les grandes villes de Marbella (24 km) et Málaga (27 km), offrant ainsi un accès facile aux infrastructures et aux services de ces centres urbains majeurs tout en conservant une atmosphère de ville côtière plus détendue. La ville fait partie de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidental.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL786480
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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