يقع هذا السكن المكون من غرفة نوم واحدة في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر موقعًا استراتيجيًا يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر فرصة للاستثمار أو السكن الدائم. يقع على مسافة قريبة من وسائل الراحة الرئيسية، وهو يستهدف الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح مع سهولة التنقل.
مقارنةً بمشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Luminal Homes (بدءًا من 259,000 يورو) و Edificio Lúxor (بدءًا من 285,000 يورو) و Urban City Horizon (بدءًا من 250,000 يورو)، يقع هذا السكن بسعر 225,000 يورو في الطرف الأدنى من نطاق الأسعار. يوفر هذا السعر نقطة دخول جذابة لأولئك الذين يبحثون عن عقار في هذه المنطقة، خاصة بالنظر إلى موقعه المتميز على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. ومع ذلك، فإن الحاجة إلى التجديد الكامل تبرر السعر الأقل مقارنة بالمشاريع الأخرى التي قد تكون جاهزة للسكن أو تقدم مستويات تشطيب أعلى. توفر هذه المنطقة من فوينخيرولا مزيجًا من نمط الحياة الساحلي ووسائل الراحة الحضرية، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأخرى على كوستا ديل سول التي قد تكون أكثر هدوءًا أو حصريًا. تساهم سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك خط القطار إلى المطار، في جاذبيتها كموقع متعدد الاستخدامات للسكن الدائم أو العطلات أو الاستثمار، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في المناطق السكنية البعيدة عن المراكز الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نشطة. توفر هذه المنطقة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة. القرب من الميناء يعزز جاذبية الموقع الساحلي.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من البحر والمرافق الحضرية. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل يتطلب تجديدًا، مما يسمح بالتخصيص. يعد القرب من وسائل النقل العام مثاليًا لمن يعتمدون على هذا الوضع للتنقل.
تم الانتهاء من هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن أو التجديد الفوري. تم الانتهاء من البناء، وهذا يزيل انتظار اكتمال المشروع، مما يسمح بالتخطيط الفوري للانتقال أو الاستثمار.
هذا العقار يتطلب تجديدًا كاملاً، مما يشير إلى استثمار إضافي في التحديثات. على الرغم من أنه يوفر إطلالات جزئية على الميناء، إلا أنه ليس عقارًا مواجهًا للبحر مباشرة. المرافق المحدودة مثل مواقف السيارات الخاصة قد تكون اعتبارات إضافية.
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن فرصة لتجديد وتخصيص منزلهم الخاص في موقع ساحلي مرغوب. إنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يهدفون إلى الاستفادة من إمكانات الإيجار في منطقة سياحية شهيرة، خاصة مع السماح بتأجير العطلات. يفضل هذا المسكن من قبل أولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، ويحتاجون إلى بدائل للنقل بالسيارة نظرًا لقربه من وسائل النقل العام. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون بيئة بناء قائمة مع مسابح مشتركة ومصاعد، والذين ليس لديهم مشكلة في التعامل مع مشروع تجديد.
يتميز هذا السكن بغرفه المكونة من غرفة نوم واحدة وتصميم داخلي يسمح بالتجديد الكامل. يشير التوصيف إلى أنه تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن الهيكل الأساسي والمرافق مثل الكهرباء والسباكة موجودة، ولكنها تتطلب تحديثات لتحقيق معايير معاصرة. تشمل الميزات المذكورة شرفة مغلقة ذات اتجاه غربي، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالضوء الطبيعي والمناظر. يشير وجود مصاعد في المبنى إلى سهولة الوصول، بالإضافة إلى منحدر مخصص لذوي الاحتياجات الخاصة. يشير المطبخ المجهز بالكامل والمفروشات إلى أن الوحدات الأساسية موجودة، ولكن مواد التشطيبات الداخلية مثل الأرضيات والجدران والتركيبات الكهربائية تتطلب اهتمامًا لتحسين الجودة الجمالية والوظيفية.
يبدأ سعر هذا السكن المكون من غرفة نوم واحدة من 225,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا مكتملًا ولكنه يتطلب تجديدًا، فإن السعر يعكس هذه الحالة. تشير الوفرة إلى أن العقار متاح للشراء الفوري. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات العقارات، وهذا يضع هذا المسكن كنقطة سعر معقولة ضمن سوق فوينخيرولا، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في تخصيص مساحتهم الخاصة. تتوفر شقق أخرى في المبنى، وقد تختلف الأسعار بناءً على الطابق والإطلالة.
يقع هذا السكن في فوينخيرولا، وهي منطقة حضرية على كوستا ديل سول، ويوفر نمط حياة يركز على سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. تقع المنطقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسهل الاستمتاع بالأنشطة البحرية. توفر البيئة الحضرية مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك، وكلها على مسافة قريبة. يقلل القرب من محطة القطار وخطوط النقل العام من الاعتماد على السيارة، مما يجعله مناسبًا للذين يبحثون عن الراحة. الحياة في فوينخيرولا تتميز بالإيقاع الساحلي، حيث يسهل الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مع الاستمتاع بالطقس المتوسطي.
تقع في منطقة حضرية داخل فوينخيرولا، توفر هذه الشقة نمط حياة يتسم بسهولة الوصول إلى المرافق. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسهل الاستمتاع بالأنشطة الساحلية. تضمن البيئة الحضرية وجود مجموعة واسعة من الخدمات في متناول اليد، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات والبنوك. يوفر القرب من محطة قطار فوينخيرولا والمرافق الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola خيارات ترفيهية متنوعة. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى الحدائق والمسابح. هذا المزيج من سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية يجعلها مكانًا مناسبًا للحياة اليومية.
يقع هذا السكن في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. توضح الخريطة موقع العقار المركزي، مع قربه من الشاطئ والميناء ووسائل الراحة الحضرية. إنه يبرز سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية، بما في ذلك محطة القطار، مما يعزز جاذبيته كمكان مناسب للعيش أو الاستثمار.
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من ساحل كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. إنها جزء من منطقة كوستا ديل سول أوسييدنتال، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى. تقع ماربيا على بعد 24 كم إلى الغرب، وهي معروفة بطابعها الراقي. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 27 كم إلى الشرق، وتوفر ثقافة غنية وبنية تحتية واسعة. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 87 كم إلى الجنوب الغربي. هذا الموقع المركزي يسهل الوصول إلى الوجهات الرئيسية الأخرى على طول الساحل، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في فوينخيرولا والوصول إلى المدن الأكبر.
يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، مما يجعله على مسافة قريبة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر، مما يوفر اتصالاً سهلاً بالمنطقة المحيطة، بما في ذلك مطار مالاغا الذي يبعد 18 كم. تتوفر العديد من المتاجر ومحلات البقالة والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Campo Los Lagos على بعد حوالي 3.8 كم. يقع الميناء الترفيهي على بعد 700 متر، ويوفر خيارات إضافية للترفيه البحري. يسهل وجود 33 محطة للحافلات و 14 خطًا للنقل العام التنقل داخل وخارج المدينة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا ممتعة على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3,897 ساعة سطوع شمس سنويًا، تتمتع المنطقة بسماء مشمسة وفيرة. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر قربًا من الساحل مع تجنب المخاطر المرتبطة بالمناطق المنخفضة جدًا. يبلغ ميل المنحدر نحو الشاطئ 3.0%، مما يشير إلى سهولة الوصول دون انحدار حاد.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تمتلك فوينخيرولا أربعة شواطئ تحمل علمًا أزرق، وهي Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. تقع المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 600 متر، وتوفر مرافق لمختلف الأنشطة. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل Campo Los Lagos على بعد 4.0 كم. تتوفر مسابح عامة، بما في ذلك Piscina María Peláez على بعد 500 متر، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من ساحل كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. إنها جزء من منطقة كوستا ديل سول أوسييدنتال، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى. تقع ماربيا على بعد 24 كم إلى الغرب، وهي معروفة بطابعها الراقي. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 27 كم إلى الشرق، وتوفر ثقافة غنية وبنية تحتية واسعة. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 87 كم إلى الجنوب الغربي. هذا الموقع المركزي يسهل الوصول إلى الوجهات الرئيسية الأخرى على طول الساحل، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في فوينخيرولا والوصول إلى المدن الأكبر.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL786480
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
