Данный объект представляет собой квартиру с одной спальней, расположенную в оживленном городе Фуэнхирола, провинция Малага. Недвижимость находится в районе Лас Палмерас, в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Проект предлагает возможность проживания в динамичной прибрежной зоне Коста-дель-Соль, сочетающей удобство городской жизни с доступом к морскому побережью. Квартира требует полного ремонта, что предоставляет потенциал для индивидуальной адаптации жилого пространства.
В сравнении с другими предложениями в Фуэнхироле, такими как Luminal Homes (от €259,000), Edificio Lúxor (от €285,000) и Urban City Horizon (от €250,000), данная квартира позиционируется как более доступный вариант, учитывая стартовую цену в €225,000. Основное отличие заключается в необходимости полного ремонта, что снижает первоначальные затраты, но требует дополнительных инвестиций в последующем. Подобные объекты, находящиеся в стадии ремонта или требующие значительных вложений, часто предлагают более выгодную цену за квадратный метр по сравнению с готовыми к проживанию квартирами в том же районе. Близость к морю и развитая инфраструктура являются общими привлекательными чертами для всех упомянутых проектов в Фуэнхироле, однако уникальное расположение данного объекта в непосредственной близости от пляжа и транспортных узлов, особенно железнодорожной линии до аэропорта, выделяет его среди других. Потенциал для сдачи в аренду также является сильной стороной, поскольку Фуэнхирола является популярным туристическим направлением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение квартиры в Фуэнхироле обеспечивает непосредственную близость к пляжной линии, что делает ее привлекательной для любителей морского отдыха. Городская среда с развитой инфраструктурой гарантирует удобство повседневной жизни, включая легкий доступ к магазинам, ресторанам и транспортным узлам. Близость к морскому порту добавляет живописности и возможностей для досуга.
Квартира ориентирована на лиц, ищущих доступное жилье в прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Требуемый ремонт позволяет персонализировать пространство под индивидуальные нужды. Наличие коммунального бассейна и близость к пляжу удовлетворят потребности тех, кто ценит активный отдых и отдых у воды. Западная ориентация террасы обещает приятные закаты.
Данный объект относится к вторичному рынку недвижимости, поскольку строительство завершено. Квартира готова к заселению после проведения необходимых ремонтных работ. Отсутствие стадии строительства означает, что покупатель может немедленно приступить к планированию и реализации ремонтных работ, минуя ожидание завершения строительных работ.
Объект не является новым строительством и требует полного ремонта, что подразумевает дополнительные временные и финансовые затраты. Квартира расположена на первом этаже, что может быть ограничением для некоторых покупателей. Вид на порт является частичным, а ориентация на запад может означать более жаркие послеобеденные часы в летний период.
Данный вариант подходит для инвесторов, ищущих объект с высоким потенциалом для краткосрочной или долгосрочной аренды, благодаря разрешенной сдаче в отпуск и близости к пляжу и транспортной развязке. Также он может быть интересен покупателям, которые хотят приобрести жилье по более низкой начальной цене и готовы вложить средства и время в его модернизацию, чтобы создать дом своей мечты, полностью соответствующий их вкусам и потребностям. Люди, предпочитающие городской образ жизни с легким доступом ко всем удобствам, магазинам, ресторанам, развлечениям и общественному транспорту, найдут это местоположение очень удобным. Одинокие специалисты или молодые пары, которым важна близость к работе или центру города, также могут рассмотреть этот вариант. Для тех, кто ценит возможность прогулок у моря и наслаждение прибрежной атмосферой, расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжа будет решающим фактором.
Данная квартира в настоящее время требует полного ремонта, что означает, что отделка и материалы будут зависеть от решений будущего владельца. Изначально, вероятно, использовались стандартные для региона материалы, но после реконструкции возможно применение современных решений. Кухня оснащена встроенной техникой, включая микроволновую печь и индукционную плиту, что предполагает наличие функционального кухонного пространства, которое можно будет модернизировать. Ванная комната оборудована раковиной и ванной, предоставляя основу для обновления. Особое внимание стоит уделить остекленной террасе, которая может быть интегрирована в жилое пространство или улучшена для создания дополнительной зоны отдыха. В здании предусмотрены лифты и пандус для доступа инвалидов, что указывает на определенный уровень комфорта и доступности в местах общего пользования.
Предлагаемая квартира доступна по цене от €225,000. Данная цена отражает текущее состояние объекта, требующего полного ремонта. Это позиционирует его как одно из более доступных предложений в районе Лас Палмерас, учитывая близость к морю и развитую городскую инфраструктуру Фуэнхиролы. Наличие всего одной спальни и одного санузла делает квартиру компактным решением, подходящим для одного человека, пары или в качестве инвестиции для краткосрочной аренды. Предложение на рынке недвижимости Фуэнхиролы разнообразно, но объекты, готовые к проживанию и требующие минимальных вложений, обычно имеют более высокую стоимость.
Фуэнхирола, это город, который предлагает динамичный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Расположение квартиры, всего в 50 метрах от набережной, означает, что пляж и морской бриз всегда рядом. Урбанизированная среда вокруг обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам: супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе находятся в пределах пешей досягаемости. Общественный транспорт, включая автобусную станцию и железнодорожную линию до аэропорта Малаги, расположен неподалеку, что значительно упрощает передвижение. Возможность сдачи в аренду для отпуска может дополнить преимущества проживания, предлагая потенциальный доход. При этом, будучи в городской черте, можно ожидать определенного уровня уличного шума, особенно в пик туристического сезона.
Проживание в Фуэнхироле, особенно в районе Лас Палмерас, означает погружение в оживленную прибрежную жизнь. Город предлагает более 85 000 жителей, что создает постоянную атмосферу активности. В непосредственной близости находятся сотни ресторанов, кафе, аптек и банков, удовлетворяя все повседневные нужды. Наличие парков и спортивных сооружений, таких как крытый бассейн и спортивные комплексы, способствует активному образу жизни. Учитывая плотность застройки и туристическую направленность, можно ожидать наличие как местных жителей, так и туристов в течение всего года, что создает оживленную, но иногда и шумную среду. Близость к основным транспортным магистралям и общественному транспорту обеспечивает легкий доступ к соседним городам и аэропорту.
Карта демонстрирует центральное расположение объекта в Фуэнхироле, подчеркивая его близость к основным транспортным артериям, пляжам и городским удобствам. Визуализация показывает легкий доступ к набережной, порту и железнодорожной станции, что является ключевым преимуществом данной локации для повседневной жизни и путешествий.
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага. Это стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим крупным городам региона. Расстояние до Марбельи составляет 24 км, а до столицы провинции, Малаги,, 27 км. Это позволяет жителям наслаждаться разнообразием культурных, коммерческих и развлекательных предложений этих городов, при этом проживая в более спокойной, но динамичной прибрежной зоне. Интеграция в Коста-дель-Соль и Сообщество муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль подчеркивает ее значимость в туристической и экономической структуре региона.
Квартира находится в исключительно удобном месте с точки зрения транспортной доступности и близости к основным объектам инфраструктуры. Всего в 112 метрах расположен супермаркет, а аптека, в 226 метрах, что обеспечивает максимальное удобство для повседневных покупок. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 18 км по прямой, а сам город Фуэнхирола имеет собственную железнодорожную станцию (0.6 км), связывающую его с аэропортом и Малагой. Пляжи, такие как Playa de San Francisco, находятся на расстоянии около 400 метров, что делает их легкодоступными для пеших прогулок. Для любителей гольфа ближайшие поля расположены в радиусе 4 км. Городская среда также предлагает большое количество ресторанов (205 в радиусе 2 км), банков и других услуг.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 18.7°C, а количество солнечных часов в году достигает почти 3900, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Наклон к пляжу составляет умеренные 3.0%, что облегчает доступ к морю. Высота над уровнем моря, 15 метров, что характерно для прибрежных районов и исключает резкие перепады температур, связанные с высотой. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение квартиры в Фуэнхироле открывает доступ к нескольким пляжам, отмеченным Голубым флагом, включая Boliches-Gaviotas и Carvajal. Ближайший пляж, Playa de San Francisco, находится всего в 400 метрах. Помимо пляжного отдыха, район предлагает разнообразные возможности для досуга: многочисленные спортивные центры, такие как Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, находятся в пределах 1 км. Также в непосредственной близости расположены несколько марин, включая Puerto Deportivo de Fuengirola. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo Los Lagos, расположенные в 4 км.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага. Это стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим крупным городам региона. Расстояние до Марбельи составляет 24 км, а до столицы провинции, Малаги,, 27 км. Это позволяет жителям наслаждаться разнообразием культурных, коммерческих и развлекательных предложений этих городов, при этом проживая в более спокойной, но динамичной прибрежной зоне. Интеграция в Коста-дель-Соль и Сообщество муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль подчеркивает ее значимость в туристической и экономической структуре региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL786480
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
