Este apartamento de un dormitorio se encuentra en Las Palmeras, Fuengirola, a escasos metros del paseo marítimo y la playa. Situado en primera planta con orientación oeste, ofrece una visión parcial del puerto deportivo y la costa desde el salón y el dormitorio. El edificio dispone de múltiples ascensores, acceso para personas con movilidad reducida y piscina comunitaria. Requiere una reforma integral, presentando una oportunidad para personalizar el espacio según las preferencias individuales. Su ubicación estratégica y la posibilidad de alquiler vacacional sugieren un potencial de rentabilidad.
En el mercado de Fuengirola, este apartamento de un dormitorio representa una oportunidad de inversión con una inversión inicial moderada, dada la necesidad de reforma. Comparado con propiedades similares en la misma zona, su precio de 225.000 € se sitúa en la franja inferior, lo cual es coherente con su estado actual. Proyectos como Luminal Homes (€259,000), Edificio Lúxor (€285,000) y Urban City Horizon (€250,000) ofrecen precios superiores, aunque es necesario verificar si incluyen reformas o características adicionales. La fortaleza de esta propiedad reside en su ubicación 'a pie de playa' y su acceso inmediato a servicios, un factor diferencial clave en la Costa del Sol. Mientras que las propiedades reformadas en primera línea pueden alcanzar precios significativamente más altos, esta opción permite al comprador controlar el coste y el resultado final de la actualización. La demanda de alquiler vacacional en Fuengirola es constante, lo que respalda el potencial de rentabilidad de este tipo de inmuebles bien situados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en una zona urbana consolidada de Fuengirola, con el paseo marítimo y diversas playas a escasos pasos. Su proximidad a comercios, restaurantes y transporte público facilita una vida diaria sin depender necesariamente de un vehículo propio. La conexión con la línea de tren de cercanías hacia el aeropuerto de Málaga es un factor clave para la movilidad.
Este inmueble responde a la necesidad de quienes buscan una residencia cerca del mar, con acceso a servicios urbanos y potencial para alquiler. La necesidad de renovación completa permite adaptar el espacio a gustos modernos o funcionales, creando un hogar a medida o una propiedad de inversión. La configuración de un dormitorio es adecuada para parejas o personas solas, o como segunda residencia.
Este proyecto corresponde a una edificación existente y se encuentra en estado de construcción finalizado ('Gereed'). El inmueble está listo para ser habitado tras las reformas necesarias. No se trata de una obra nueva en fase de construcción, sino de una propiedad que requiere actualización y personalización por parte del nuevo propietario.
La propiedad requiere una renovación completa, lo que implica una inversión adicional de tiempo y capital. Las vistas son parciales al puerto deportivo, no vistas panorámicas al mar. La orientación oeste puede implicar un mayor impacto del sol en las tardes de verano. No dispone de plaza de garaje propia ni trastero, elementos comunes en desarrollos más recientes.
Esta propiedad es adecuada para inversores que buscan rentabilizar mediante alquiler vacacional, dada su ubicación privilegiada y la normativa local que lo permite. También encaja con compradores que desean una segunda residencia en la costa, con todas las comodidades a mano y acceso directo a la playa, y que además están dispuestos a invertir en una reforma personalizada. Es una opción para quienes priorizan la vida urbana y la accesibilidad a servicios y transporte, minimizando la necesidad de un coche. Perfiles de compradores individuales o parejas, que valoren el estilo de vida mediterráneo con fácil acceso al mar y una oferta de ocio diversificada, encontrarán aquí una base interesante para su hogar en España.
El inmueble se entrega en un estado que requiere una reforma completa, lo que significa que los acabados, instalaciones y materiales actuales no se corresponden con estándares modernos. El comprador tendrá la libertad de seleccionar todos los elementos de acabado: desde el tipo de suelo (cerámica, tarima flotante, microcemento) hasta el diseño de la cocina y los baños. Las instalaciones eléctricas y de fontanería deberán ser revisadas y probablemente actualizadas. La carpintería interior y exterior, incluyendo puertas y ventanas, también será objeto de sustitución o mejora. Se prevé el uso de materiales funcionales y duraderos, acordes con el entorno costero y el potencial uso vacacional, buscando un equilibrio entre estética, confort y mantenimiento.
La vivienda se comercializa con un precio inicial de 225.000 €. Este valor corresponde a un apartamento de un dormitorio y un baño, con 51 m² de superficie útil, y que actualmente requiere una reforma integral. La ubicación en una zona consolidada y con alta demanda, junto a la posibilidad de alquiler vacacional, justifica esta cifra. La variabilidad en el precio final dependerá del alcance y la calidad de las reformas que el comprador decida acometer, así como de las fluctuaciones del mercado inmobiliario local. La disponibilidad se centra en esta unidad específica, sin información sobre otras tipologías o fases.
Fuengirola se caracteriza por su ambiente mediterráneo vibrante, combinando la vida urbana con la proximidad al mar. Este apartamento se sitúa en un entorno dinámico, donde las actividades diarias se desarrollan a pie. El paseo marítimo es el eje central para el ocio, con una oferta de restaurantes, bares y comercios. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, ideal para disfrutar del clima y las actividades al aire libre. La presencia de la línea de tren de cercanías facilita el acceso a otras localidades de la Costa del Sol, mientras que la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias simplifica la logística diaria. Fuera de la temporada alta, el ambiente se torna más local y tranquilo, ofreciendo una experiencia de vida más auténtica.
El entorno de Las Palmeras en Fuengirola ofrece un estilo de vida eminentemente urbano y costero. La vida diaria se desarrolla en gran medida al aire libre, aprovechando el clima favorable. A pocos metros se encuentran supermercados, farmacias, bancos y una amplia gama de restaurantes y cafeterías. El paseo marítimo invita a paseos matutinos o vespertinos, y las playas cercanas son un punto de encuentro social y recreativo. El Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a poca distancia, proporcionan instalaciones para la práctica deportiva. La alta densidad de servicios indica una zona concurrida, especialmente durante los meses de mayor afluencia turística, pero que mantiene su actividad durante todo el año.
Este plano muestra la ubicación del proyecto en el corazón de Fuengirola, destacando su proximidad al paseo marítimo, el puerto deportivo y la estación de tren. Las áreas sombreadas indican la densidad de servicios y la cercanía a las principales playas, facilitando la visualización de la vida urbana y el acceso a la costa.
Fuengirola se sitúa en la Costa del Sol central, en la provincia de Málaga. Funciona como un núcleo urbano importante dentro de esta franja costera, bien comunicado con otras localidades relevantes. Málaga, la capital provincial, se encuentra a 27 km al este, ofreciendo una conexión cultural y de servicios de primer nivel. Marbella, un centro de mayor prestigio y turismo de lujo, está a 24 km al oeste. Algeciras, un puerto estratégico en el Estrecho de Gibraltar, se halla a 87 km al suroeste. Esta posición central facilita el acceso a diversas experiencias dentro de la región andaluza.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a solo 658 metros de la Playa de Fuengirola y distancias similares a otras playas urbanas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 18 km en línea recta, y la conexión con el tren de cercanías (estación de Fuengirola a 0.6 km) facilita este trayecto. La proximidad a un supermercado (112 m), una farmacia (226 m) y la presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos (92 m) subrayan la conveniencia urbana. Para la salud, el hospital más cercano se ubica a 8.5 km. Los entusiastas del golf tienen varias opciones a menos de 5 km, como Campo Los Lagos (3.8 km).
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 18.7°C. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los invientes son suaves y relativamente húmedos. La región recibe una media de 3,897 horas de sol al año, lo que permite disfrutar del exterior durante gran parte del ejercicio. El principal atractivo natural es la extensa línea de costa. El nadar en el mar es posible y agradable durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona es de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que asegura una proximidad constante al litoral y una orografía predominantemente llana en el área urbana.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Fuengirola cuenta con cuatro playas galardonadas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. La propiedad está a una distancia muy corta a pie de varias de ellas, como Playa de San Francisco (0.4 km). Además de las playas, la oferta recreativa incluye el Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km), que ofrece actividades náuticas y de ocio. La zona está bien equipada con instalaciones deportivas, como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 0.6 km. Los aficionados al golf disponen de múltiples campos en un radio de 5 km.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se sitúa en la Costa del Sol central, en la provincia de Málaga. Funciona como un núcleo urbano importante dentro de esta franja costera, bien comunicado con otras localidades relevantes. Málaga, la capital provincial, se encuentra a 27 km al este, ofreciendo una conexión cultural y de servicios de primer nivel. Marbella, un centro de mayor prestigio y turismo de lujo, está a 24 km al oeste. Algeciras, un puerto estratégico en el Estrecho de Gibraltar, se halla a 87 km al suroeste. Esta posición central facilita el acceso a diversas experiencias dentro de la región andaluza.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL786480
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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