Стан са једном спаваћом собом у Фуенхироли, смештен у срцу овог популарног приморског града у провинцији Малага. Овај локалитет нуди директан приступ урбаним погодностима и близину обале. Пројекат се налази у зони са добром комуналном инфраструктуром и близином кључних транспортних чворишта, што га чини погодним за становање и потенцијалним инвестиционом имовином.
У поређењу са оближњим пројектима у Фуенхироли, попут Luminal Homes (од €259.000), Edificio Lúxor (од €285.000) и Urban City Horizon (од €250.000), овај стан је најистакнутији по својој приступачној почетној цени од 225.000 €. Међутим, кључна разлика је потреба за комплетним реновирањем, што је фактор који утиче на цену. Док поменути упоредиви пројекти могу нудити готове станове, ова некретнина захтева додатно улагање. Урбана локација у срцу Фуенхироле, близина транспортних чворишта и плаже, чини га атрактивним за одређени сегмент купаца који траже могућност прилагођавања и потенцијал за повећање вредности након реновирања. У ширем контексту Коста дел Сол, Фуенхирола нуди баланс између урбаних садржаја и приступачним ценама у односу на луксузније локације попут Марбеље, али са већим густином становништва и више комерцијалних активности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у оквиру урбане средине Фуенхироле, овај стан је на пешачкој удаљености од плаже и луке. Окружење карактерише густина становања и комерцијалних објеката, са лаким приступом локалним услугама. Позиција је у непосредној близини железничке станице, повезујући је са аеродромом и другим приморским градовима.
Овај једнособни стан је погодан за појединце или парове који траже једноставно решење за живот у близини обале. Стање имовине захтева реновирање, што пружа прилику за прилагођавање простора према личним потребама. На располагању су заједнички базен и лифт, пружајући додатну удобност.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, иако сам стан захтева комплетно реновирање. Изградња се налази у већ постојећој стамбеној згради која нуди обједињене садржаје попут базена и приступних рампи. Нема информација о будућим фазама изградње за овај специфични стан.
Тренутно стање стана захтева значајно реновирање, што подразумева за додатне трошкове и време. Иако се налази у близини плаже, стан има делимичан поглед на луку, а не директан поглед на море. Захтеви за реновирање могу утицати на усељивост у кратком року.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже приступачно решење за некретнину на Коста дел Сол, са јасном намером да инвестирају у реновирање и прилагоде простор својим потребама. Идеалан је за некога ко цени урбани начин живота, са лаким приступом садржајима, јавним превозом и обали. За оне који траже брз приступ аеродрому или другим оближњим градовима, локација је изузетно повољна. Такође може бити интересантан за инвеститоре који виде потенцијал у рентирању, с обзиром на дозволу за празнично изнајмљивање и атрактивну локацију. Ако сте спремни да уложите време и средства у обнову, овај стан нуди добру основу за стварање дома или профитабилне имовине за изнајмљивање.
Тренутно, завршна обрада стана је у стању које захтева комплетно реновирање. Ово подразумева да ће будући власник имати прилику да у потпуности одреди материјале и завршне радове по свом укусу. Постојећи подаци сугеришу да је стан опремљен основном кухињом са микроталасом и индукционом плочом, као и купатилом са кадаом и умиваоником. Зграда нуди неколико лифтова и рампу за приступ особама са инвалидитетом, што указује на стандард изградње у време градње. Детаљи попут подних облога, зидних материјала, столарије и инсталација биће одређени током процеса реновирања.
Почетна цена за овај стан је 225.000 евра. С обзиром на једнособну структуру и потребу за реновирањем, ова цена позиционира имовину као приступачнију опцију у оквиру урбаног подручја Фуенхироле. Слични станови у овој зони, али у бољем стању или са бољим карактеристикама, могу имати више цене. Тренутна цена одражава потребно улагање у обнову. Доступност имовине је тренутна, уз напомену да је реновирање предуслов за пуно коришћење.
Фуенхирола је динамичан град на Коста дел Сол, познат по својим дугим пешчаним плажама и живом урбаном центру. Овај стан се налази у срцу града, што значи да су све битне услуге, од супермаркета и апотека до ресторана и јавног превоза, на пешачкој удаљености. Близина луке и централне аутобуске станице, као и регионалне железничке линије, омогућавају лако кретање кроз регион, укључујући и брз приступ аеродрому у Малаги. Живот овде подразумева лак приступ урбаним садржајима и одмору на плажи, са могућношћу лаког приступа другим градовима дуж обале. Постојање заједничког базена у оквиру комплекса додатно доприноси удобности боравка.
Живот у Фуенхироли пружа урбано искуство са медитеранским штихом. Овај стан је смештен у градском језгру, где је све на дохват руке. На само 112 метара удаљености налази се супермаркет, а апотека је на 226 метара. Мноштво ресторана (205 у радијусу од 2 км), кафића (63) и банака (27) чине свакодневни живот практичним и пријатним. Близина спортских центара попут Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola (око 600 метара) нуди могућности за рекреацију. Са 15 основних и 10 средњих школа у близини, подручје је такође погодно за породице. За здравствену негу, три здравствена центра су доступна у радијусу од 2 км.
Овај интерактивни приказ смешта стан у урбано ткиво Фуенхироле. Мапа истиче близину плажа, луке, главних транспортних линија и основних услуга, дајући прецизну слику свакодневног окружења и потенцијала локације за удобан живот.
Фуенхирола је стратешки позиционирана у централном делу Коста дел Сол, што омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону. Малага, главни град провинције са својим међународним аеродромом и богатим културним садржајем, удаљена је око 27 километара. Марбеља, позната по свом луксузу и луци, налази се на око 24 километра југозападно. Ово позиционира Фуенхиролу као централну тачку за истраживање обележја Коста дел Сол, нудећи баланс између урбаног живота и близине туристичких атракција.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 658 метара од Плаја де Фуенхирола и других оближњих плажа, док је лука удаљена 700 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 18 километара ваздушном линијом, а до њега се лако може доћи регионалним возом или аутомобилом. Железничке станице Фуенхирола и Карвахал су лако доступне, као и 33 аутобуске станице које покривају 14 аутобуских линија. За љубитеље голфа, терени попут Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf удаљени су мање од 4 километра. ЕВ пуњач се налази на само 92 метра.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Са око 3.897 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током већег дела године. Због тога је и пливачки сезона дуга, обично траје 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 15 метара надморске висине осигурава благу климу без екстремних температура. Нагиб терена према плажи је око 3.0%, што је умерено и чини приступ мору лакшим. Ова клима подржава активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око стана је богато могућностима за рекреацију и одмор. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Франциско, удаљене су само 400 метара. У близини се налазе и Плаја де лос Болишес и Плаја де Санта Амалија, а укупно четири плаже носе ознаку Плава застава (Blue Flag), што гарантује висок квалитет. Поред плажа, ту су и бројни спортски објекти, укључујући спортске центре Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola на 600 метара, као и општинске спортске објекте. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 5 километара. Лучки спортски центар (Puerto Deportivo de Fuengirola) пружа додатне могућности за поморски спорт и рекреацију.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола је стратешки позиционирана у централном делу Коста дел Сол, што омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону. Малага, главни град провинције са својим међународним аеродромом и богатим културним садржајем, удаљена је око 27 километара. Марбеља, позната по свом луксузу и луци, налази се на око 24 километра југозападно. Ово позиционира Фуенхиролу као централну тачку за истраживање обележја Коста дел Сол, нудећи баланс између урбаног живота и близине туристичких атракција.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL786480
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
