Este apartamento de um quarto, localizado em Fuengirola, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa zona urbana consolidada e vibrante da Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais, transportes e à linha costeira define o seu apelo prático. A propriedade, embora necessite de renovação completa, está situada numa localização que combina a conveniência urbana com o acesso facilitado a atrações costeiras, posicionando-a como uma base funcional para explorar a vida na região.
Comparado com projetos como Luminal Homes (a partir de €259.000), Edificio Lúxor (a partir de €285.000) e Urban City Horizon (a partir de €250.000), este apartamento em Fuengirola apresenta um ponto de entrada significativamente mais baixo no mercado, a €225.000. Esta diferença de preço é largamente atribuível à necessidade de renovação completa do imóvel. Enquanto os outros projetos podem oferecer unidades prontas a habitar ou com acabamentos mais recentes, esta propriedade representa uma oportunidade para investidores ou compradores com capacidade e vontade de realizar obras. A sua localização, no entanto, é comparável em termos de acesso a serviços e proximidade à praia, características comuns na procura imobiliária da Costa del Sol. A decisão entre este imóvel e os outros dependerá do orçamento disponível para a compra e para as obras de renovação, bem como da preferência por um imóvel novo ou pela possibilidade de o reabilitar totalmente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Fuengirola, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada a uma curta distância a pé da praia e do passeio marítimo. A envolvente urbana garante que a maioria das necessidades diárias, desde comércio a restauração, está acessível sem necessidade de transporte motorizado, integrando o imóvel num cenário de conveniência quotidiana.
Destinado a compradores que procuram um projeto de renovação num local de forte procura, este apartamento de um quarto responde à necessidade de personalizar um espaço habitacional numa área com alta densidade de serviços. A sua configuração funcional é adequada para um estilo de vida ativo que valoriza o acesso rápido a comodidades urbanas e à costa.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto para habitação após a devida renovação. A sua estrutura existente permite uma reabilitação focada na modernização e otimização do espaço, oferecendo uma base sólida para a criação de um lar personalizado num edifício já estabelecido.
Esta propriedade requer uma renovação completa, o que implica um investimento adicional de tempo e recursos para atingir os padrões de habitação modernos. A orientação oeste, embora propicie luz solar à tarde, pode gerar calor durante os meses de verão. As vistas parciais do porto não garantem uma visão desimpedida a longo prazo.
Este apartamento é uma opção adequada para o comprador que procura um projeto de reabilitação num local com elevada procura e potencial de valorização. É ideal para quem planeia renovar o imóvel ao seu gosto, seja para habitação própria permanente, segunda residência ou para investimento com vista a arrendamento, dada a popularidade de Fuengirola como destino turístico e residencial. A proximidade a transportes públicos e serviços torna-o atrativo para quem prefere um estilo de vida sem dependência de carro. O comprador deve estar preparado para o investimento e tempo necessários para a renovação completa, transformando o espaço num lar moderno e funcional. Adequa-se também a quem valoriza o acesso imediato a uma vida urbana ativa, com fácil alcance a praias, comércio e opções de lazer.
O imóvel apresenta-se com a necessidade de uma renovação completa, o que implica que os acabamentos atuais não correspondem aos padrões modernos de qualidade. As imagens indicam uma casa de banho com banheira e lavatório, e uma cozinha equipada com micro-ondas e fogão de indução, sugerindo que alguns elementos básicos podem existir, mas que uma atualização geral será necessária. As áreas comuns do edifício incluem elevadores e rampa de acesso, indicando uma preocupação com a acessibilidade. A orientação oeste da varanda envidraçada sugere um potencial para maximizar a luz natural, dependendo da renovação a ser implementada.
O apartamento está listado a um preço de €225.000, posicionando-o como uma das opções mais acessíveis para quem procura um imóvel em Fuengirola. A necessidade de renovação completa é um fator que se reflete no preço de entrada. Dada a sua localização e o potencial de rendimento de aluguer, o imóvel apresenta uma proposta de valor para investidores ou para compradores dispostos a realizar obras de modernização. A disponibilidade é imediata, sujeita à conclusão do processo de compra.
Viver em Fuengirola neste local significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, onde a vida quotidiana é marcada pela proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A caminhada até à praia, a menos de um minuto da estação de comboios e com acesso facilitado a ciclovias, sugere um ritmo de vida onde o transporte a pé ou público é viável para muitas atividades. O raio de 2 km em torno do imóvel revela uma densidade notável de restaurantes, farmácias e bancos, apoiando um estilo de vida prático e conveniente. A presença de centros desportivos e piscinas públicas nas imediações fomenta um quotidiano ativo. Apesar de ser uma área urbana, a proximidade a vários parques e a 4 praias com Bandeira Azul oferece oportunidades de lazer e contacto com o mar.
A envolvente imediata deste apartamento em Fuengirola é caracterizada pela sua natureza urbana e pela forte presença de serviços. A uma curta distância, encontram-se 205 restaurantes, 36 farmácias, 27 bancos e 63 cafés, sublinhando a conveniência para o dia a dia. A proximidade de 0.6 km ao centro de Fuengirola e à estação de comboios facilita a mobilidade e o acesso a outras localidades da Costa del Sol. A existência de 14 linhas de transporte público e 33 paragens próximas reforça a acessibilidade. O ambiente é vibrante, com um fluxo constante de residentes e visitantes, especialmente durante a época alta, mas a proximidade a zonas de lazer como parques e marinas contribui para um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso a atividades de lazer.
Este mapa ilustra a localização estratégica do imóvel em Fuengirola. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como o centro da cidade, a estação de comboios, a marina e várias praias. A rede de transportes e a acessibilidade a vias principais são evidentes, contextualizando o imóvel dentro de um tecido urbano denso e bem conectado.
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na região da Costa del Sol Ocidental. Está estrategicamente posicionada entre Marbella, a 24 km a oeste, e a capital provincial, Málaga, a 27 km a leste. Esta centralidade facilita o acesso a cidades maiores com aeroportos internacionais e centros urbanos com mais oferta cultural e de serviços. A proximidade a estas cidades maiores permite beneficiar das suas infraestruturas, ao mesmo tempo que se desfruta da escala mais gerível e da atmosfera mais focada na praia de Fuengirola.
A localização é um ponto forte em termos de acessibilidade. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 18 km em linha reta, sendo facilmente acessível. A estação de comboios de Fuengirola, a 0.6 km, conecta diretamente à linha costeira e ao aeroporto. Várias praias, como a Playa de San Francisco, estão a uma curta caminhada (0.4 km), e quatro praias com Bandeira Azul estão localizadas em Fuengirola. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf situam-se a cerca de 4 km. A presença de uma estação de carregamento de veículos elétricos a 92 metros e uma farmácia a 226 metros exemplifica a conveniência das comodidades próximas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre os 12°C e os 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. Com aproximadamente 3.897 horas de sol anuais, a região é propícia a atividades ao ar livre. O período de natação estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O imóvel está situado a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia mais próxima, a Playa de San Francisco. Estas condições climáticas e geográficas favorecem um estilo de vida exterior ativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Fuengirola oferece acesso a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A Playa de San Francisco, a mais próxima, localiza-se a apenas 400 metros. A proximidade a instalações desportivas é notável, com o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola a menos de 1 km. Para os golfistas, existem vários campos nas imediações, como Campo Los Lagos a 4.0 km. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 0.7 km, adiciona uma opção de lazer ligada ao mar e a desportos náuticos.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na região da Costa del Sol Ocidental. Está estrategicamente posicionada entre Marbella, a 24 km a oeste, e a capital provincial, Málaga, a 27 km a leste. Esta centralidade facilita o acesso a cidades maiores com aeroportos internacionais e centros urbanos com mais oferta cultural e de serviços. A proximidade a estas cidades maiores permite beneficiar das suas infraestruturas, ao mesmo tempo que se desfruta da escala mais gerível e da atmosfera mais focada na praia de Fuengirola.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL786480
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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