Ez a projekt Fuengirola szívében, a Costa del Sol központi részén található, Malaga tartományban. Az ingatlan 51 m²-es, egy hálószobás és egy fürdőszobás lakás, amely teljes felújítást igényel. Elhelyezkedése ideális azok számára, akik a városi élet kényelmét és a tengerpart közelségét keresik. A közelmúltban elkészült fejlesztés a strandtól mindössze 50 méterre helyezkedik el, így a mediterrán életérzés karnyújtásnyira van.
Fuengirola központi részén elhelyezkedő apartmanok, mint ez is, általában vonzóak a városi életstílust kedvelők és a befektetők számára. A 'Luminal Homes' (259.000 eurótól), az 'Edificio Lúxor' (285.000 eurótól) és az 'Urban City Horizon' (250.000 eurótól) mind hasonló elhelyezkedésű projektek Fuengirolában, de eltérő árkategóriában és állapotban. Ez az apartman, 225.000 eurós induló árával, a legkedvezőbb a felsoroltak közül, ami elsősorban a felújítást igénylő állapotának köszönhető. Míg a Luminal Homes és az Urban City Horizon talán modernebb vagy jobb állapotú ingatlanokat kínálhatnak ebben az árkategóriában, az itt kínált lehetőség a teljes személyre szabás szabadságát adja. Marbella (24 km) és Málaga (27 km) városai drágább ingatlanpiaccal rendelkeznek, és bár nagyobb városi szolgáltatásokat kínálnak, távolabb esnek a tengerparti hangulattól. Fuengirola vonzereje a kiváló ár-érték arányban, a sűrű infrastruktúrában és a könnyű hozzáféréssel rejlik a régió többi pontjához, mint például a Malaga repülőtérhez (18 km).
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman a Las Palmeras nevű területen található, közvetlenül a tengerparti sétány mellett. A helyszín tökéletes egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tenger közelsége között, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, valamint a kikötő és a strandok könnyen elérhetőek gyalogosan.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy felújítandó, de kiváló adottságokkal rendelkező otthont keresnek egy élénk városi környezetben. Az elhelyezkedés, a tenger közelsége és a nyüzsgő környék ideálissá teszi azok számára, akik a spanyol tengerparti életstílust szeretnék átélni, vagy befektetési céllal vásárolnának.
A projekt már elkészült, így az ingatlan azonnal birtokba vehető, amint a szükséges felújítási munkálatok befejeződnek. Ez a megközelítés lehetővé teszi a leendő tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki az otthonukat, miközben a fejlesztés befejezett struktúrájából és az épület által kínált szolgáltatásokból is profitálnak.
Az apartman jelenleg teljes felújítást igényel, ami további befektetést és időt jelent. Bár az épület rendelkezik közös medencével és lifttel, az ingatlan elhelyezkedése egy városi környezetben azt jelenti, hogy a közvetlen környezet zajos lehet, és a parkolás kihívást jelenthet. A kilátás a környező épületekre és részben a kikötőre korlátozódik.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy projektet keresnek, ahol saját elképzeléseik szerint alakíthatják ki otthonukat egy kedvelt tengerparti városban. Ha a cél egy teljes átalakítás, amely egy modern, személyre szabott lakást eredményez a felújítások után, akkor ez az ingatlan kiváló alapot kínál. Ideális lehet befektetők számára is, akik a nyüzsgő Fuengirola központjában szeretnének turisztikai célú bérbeadásba kezdeni, tekintettel a szomszédban lévő szállodákra és a magas bérbeadási potenciálra. Azok számára is megfelelő lehet, akik a tengerparti életérzést keresik, és értékelik a városi kényelmet, ahol a mindennapi élethez szükséges minden intézmény gyalogosan elérhető, és a tömegközlekedés is kiváló.
Az ingatlan jelenleg teljes felújítást igényel, ami lehetőséget ad a tulajdonosnak, hogy saját ízlése és igényei szerint alakítsa ki a belső tereket. A meglévő leírások alapján az apartman nyugati tájolású, üvegezett terasszal rendelkezik, ahonnan részleges kilátás nyílik Fuengirola kikötőjére. Az épület több lifttel, rámpával a mozgáskorlátozottak számára, és egy nagy közös medencével rendelkezik. A felújítás során lehetőség nyílik modern konyha és fürdőszoba kialakítására, új burkolatok, nyílászárók és festés beépítésére, így az új tulajdonos egy kortárs, funkcionális és esztétikus otthont hozhat létre.
Az 51 m²-es, egy hálószobás apartman ára 225.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését Fuengirola városközpontjában, a tengerpart közelében, valamint azt a tényt, hogy az ingatlan teljes felújítást igényel. A projekt már elkészült, így az apartman azonnal megvásárolható és birtokba vehető a felújítás után. A környéken hasonló méretű és adottságú ingatlanok árai eltérőek lehetnek, de ez az ár pontot tesz a befektetési potenciál elején, egy olyan helyszínen, ahol a turizmus és a tartós lakhatás is népszerű.
Fuengirola központjában, mindössze 50 méterre a tengerparti sétánytól fekszik ez az egy hálószobás, felújítást igénylő apartman. A Las Palmeras területén található ingatlan egy nyüzsgő városi környezetben kínálja mindennapi életét. A mindössze 112 méterre lévő szupermarket, a 226 méterre található patika és a rengeteg étterem (2 km-es körzetben 205 található) mind azt jelzik, hogy a kényelem és az elérhetőség itt prioritás. A tömegközlekedés kiváló: kevesebb mint 1 perc sétára van a buszmegálló, és a vonatvonal, amely összeköti Malagát a repülőtérrel és Fuengirolával, a közelben található. Ez a helyszín ideális azoknak, akik aktív életet élnek, és értékelik a városi kényelmet, miközben élvezik a tengerpart közelségét, mindezt egy felújítandó, de nagy potenciállal bíró ingatlanban.
A projekt Fuengirola központi részén található, egy dinamikus, városi környezetben, ahol a mindennapi életet a tengerpart közelsége és a számos elérhető szolgáltatás határozza meg. A 112 méterre lévő szupermarket, a 226 méterre található patika és a sűrűn elhelyezkedő éttermek (2 km-es körzetben 205) mind a kényelmet szolgálják. A sportolási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak: a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola sportközpontok mindössze 600 méterre találhatók. A közeli strandok, mint a Playa de San Francisco (400 m) és a Playa de los Boliches (1 km), a kikötő (0.7 km) és a számos kávézó (63 található a 2 km-es körzetben) hozzájárulnak a városi, mégis pihentető életérzéshez.
A térképen Fuengirola központi területe látható, kiemelve az apartman elhelyezkedését a tengerpart és a városi infrastruktúra között. A vizuális megjelenítés hangsúlyozza a gyalogos távolságokat a strandokhoz, a kikötőhöz, a közlekedési csomópontokhoz és a napi szükségleteket kielégítő létesítményekhez, bemutatva a terület élénk és jól összekapcsolt jellegét.
Fuengirola a Costa del Sol központi részén fekszik, Malaga tartományban, ami stratégiai elhelyezkedést biztosít a régióban. 27 km-re található a tartományi fővárostól, Malagától, és 24 km-re a népszerű Marbella városától. Ez a központi pozíció könnyű hozzáférést biztosít a régió számos turisztikai és kulturális látnivalójához, miközben Fuengirola saját élénk városi életet és tengerparti hangulatot kínál. A közeli Algeciras (87 km) szintén elérhető.
A projekt kiemelkedő elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a közlekedési kapcsolata. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 18 km távolságra van, és könnyen megközelíthető a közeli vonatállomásról (Fuengirola, 0.6 km). A strandok, mint a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre találhatók, így ideálisak a mindennapi sétákhoz. A környékbeli golfpályák, mint a Campo Los Lagos, 3.8 km-re, a Cerrado del Aguila Golf pedig 3.9 km-re érhetőek el. A városi infrastruktúra sűrű: 33 tömegközlekedési megálló biztosítja a helyi mobilitást, és az EV-töltőállomás is mindössze 92 méterre található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 18.7°C. A régió a napfényes órák nagy számára büszkélkedhet, évi 3,897 órával, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tengerpartok mentén a fűthető medencék és a napos időjárás miatt a strandolási szezon akár 4 hónapig is eltarthat, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az apartman 15 méteres tengerszint feletti magassága és a tengerpart felé tartó 3%-os enyhe lejtő kellemes klímát és könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében számos strand található, köztük a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre. Fuengirola büszkélkedhet 4 Blue Flag minősítésű stranddal, mint például a Boliches-Gaviotas és a Carvajal. A vízi sportok és a kikapcsolódás kedvelői számára a Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) kínál lehetőségeket. A golfrajongókat 4 km-es körzetben több golfpálya várja, köztük a Campo Los Lagos. Ezenkívül számos sportközpont, mint a Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) és az uszodák, mint a Piscina María Peláez (0.5 km), biztosítják a sportolási lehetőségeket a közelben.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén fekszik, Malaga tartományban, ami stratégiai elhelyezkedést biztosít a régióban. 27 km-re található a tartományi fővárostól, Malagától, és 24 km-re a népszerű Marbella városától. Ez a központi pozíció könnyű hozzáférést biztosít a régió számos turisztikai és kulturális látnivalójához, miközben Fuengirola saját élénk városi életet és tengerparti hangulatot kínál. A közeli Algeciras (87 km) szintén elérhető.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL786480
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
