Byt v Los Boliches, Málaga, nabízející přímý přístup ke středomořskému pobřeží. Tento dvoupokojový byt o rozloze 78 m² se nachází v žádané městské části, dokončené v roce 2007. Objekt se vyznačuje vynikající polohou jen 225 metrů od pláže s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Vlastnictví zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny, terasu 18 m² a podzemní parkovací stání. Komunitní bazén a solární panely přispívají k energetické efektivitě budovy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v městské části Los Boliches v přímořském městě Fuengirola na Costa del Sol. Lokalita nabízí přímý přístup k plážím a plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Poloha umožňuje snadný přístup jak k místním obchodům a restauracím, tak k plážím bez nutnosti použití vozidla.
Objekt splňuje požadavky na pohodlné bydlení pro dvě osoby nebo menší rodinu. Dvě samostatné ložnice s vestavěnými skříněmi poskytují dostatečný úložný prostor. Dvě koupelny zvyšují komfort pro obyvatele a hosty. Terasa o rozloze 18 m² rozšiřuje obytný prostor o venkovní část pro relaxaci.
Bytový dům byl dokončen v roce 2007, což znamená, že stavba proběhla podle moderních norem s důrazem na energetickou efektivitu. Objekt disponuje solárními panely pro snížení energetických nákladů. Byty v budově jsou v dobrém stavu udržování s pravidelnými údržbami společných prostor.
Projekt nenabízí vlastní zahradní pozemek, což omezuje možnosti individuálního zahradničení. Vzhledem k poloze v městské oblasti není zaručena absolutní ticho. Byt nemá výhled přímo na moře, pouze na městskou panoráma. Parkovací kapacita je omezena na jedno podzemní stání.
Ref: VL713954
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro páry nebo jednotlivce hledající druhé bydlení ve Španělsku s přímým přístupem k pláži. Vhodný pro ty, kteří ocení městský charakter oblasti s možností pěšího dosahu všech potřebných služeb. Vhodný také pro investory, kteří hledají nemovitost s krátkodobým nebo dlouhodobým pronájmem v turisticky atraktivní oblasti. Pro seniory, kteří chtějí trávit zimní měsíce v teplejším klimatu s dostupností zdravotní péče v okolí. Pro pracovníky na dálku, kteří hledají inspirativní prostředí s možností využít plážové aktivity během volného času. Vhodný i pro menší rodiny s dětmi, které ocení blízkost pláže a městských služeb.
Byt se vyznačuje kvalitními materiály a standardní, ale udržovanou úpravou interiéru. Podlahy jsou vybaveny dlaždicemi, které zajišťují snadnou údržbu v klimatických podmínkách pobřeží. Koupelny jsou kompletně vybaveny standardním sanitem v dobrém stavu. Jedna koupelna je en suite s přímým vstupem z hlavní ložnice a oknem pro přirozené osvětlení a větrání. Kuchyňský prostor je oddělený, s možností propojení s obývacím pokojem pro vytvoření otevřeného konceptu. Okna a dveře jsou standardní, ale dobře udržované. Terasa je krytá, s dlažební povrchovou úpravou. Celkově stavba odpovídá španělským standardům pro nemovitosti z roku 2007 s pravidelnou údržbou a péčí o společné prostory.
Cena bytu je stanovena na 440 000 eur, což odpovídá standardům pro lokalitu s přímým přístupem k pláži a plnou občanskou vybaveností v blízkosti. Cena zahrnuje podzemní parkovací stání a podíl na společných prostorách včetně bazénu. Měsíční poplatky za správu společných částí činí 80 eur, včetně vody. Vzhledem k poloze a vybavenosti představuje tato investice konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Costa del Sol.
Život v tomto bytě v Los Boliches kombinuje městský komfort s pobřežním životním stylem. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s jižní orientací, následně se vydat na krátkou procházku na pláž Playa Torreblanca-Carvajal, vzdálenou jen 225 metrů. Místní obchody a supermarkety jsou v docházkové vzdálenosti, takže nákupy lze vyřídit bez nutnosti použití automobilu. Odpoledne lze strávit u společného bazénu nebo prozkoumávat místní restaurace. Večer nabízí blízká nádražní stanice možnost výletů do okolních měst jako Málaga nebo Marbella. Díky mezinárodní komunitě v budově je sousedství přátelské a otevřené. Pro milovníky aktivního odpočinku jsou v blízkosti golfová hřiště a sportovní centra.
Životní prostředí v Los Boliches nabízí plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen jen 57 metrů od bytu, lékárna 89 metrů. Zdravotnické služby jsou dostupné v nemocnici ve vzdálenosti 5,6 km. Veřejná doprava zajišťuje 8 linek s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadný pohyb po regionu. Provoz místních obchodů a služeb je celoroční, nejen v turistické sezóně. Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech nebo na pláži. Přírodní prostředí kombinuje městskou atmosféru s přímým přístupem k moři. Zvukový profil oblasti je typický pro městskou pobřežní lokalitu s průměrnou hladinou hluku během dne.
Mapa ukazuje polohu bytu v Los Boliches v části Fuengirola. Objekt je vyznačen červenou značkou v blízkosti pláže Playa Torreblanca-Carvajal. V docházkové vzdálenosti jsou vyznačeny klíčové služby jako supermarkety, lékárny a restaurace. Mapa dále ukazuje vzdálenost k hlavním komunikacím a dopravním spojením včetně vlakového nádraží. Modré čáry představují městské hranice a zelené plochy označují parkové a rekreační oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Boliches je část města Fuengirola, které se nachází mezi Málaga a Marbellou na pobřeží Costa del Sol. Vzhledem k poloze 25 km od Málagy a 25 km od Marbelly představuje zlatou střední cestu mezi většími městskými centry. Fuengirola je typické středomořské město s plnou turistickou infrastrukturou a zároveň s místním charakterem, který nezaniká mimo hlavní sezónu. Procentuální zastoupení cizinců v oblasti je významné, což vytváří mezinárodní atmosféru s přístupem k mezinárodním službám a komunitám.
Pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdálena pouze 225 metrů od bytu, což umožňuje časté využívání bez nutnosti dopravního prostředku. Luchthavně Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálena 15 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy automobilem. Nejblíže golfová hřiště Campo Los Lagos, Mijas Golf a Golf Benalmadena Pitch&Putt jsou vzdálena přibližně 6 km. Největší města v regionu, Málaga a Marbella, jsou vzdálena 25 km. Mořská jachta Puerto Deportivo de Fuengirola je dostupná za 2,7 km. Přístup k elektrickým nabíjecím stanicím je možný ve vzdálenosti 2,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Los Boliches se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7°C. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 897, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C s mírnými výkyvy. Nadmořská výška 5 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Zima je mírná s minimálními srážkami, léto horké a suché. Podnebí je vhodné pro celoroční bydlení s výraznějším důrazem na venkovní aktitu během jarních a podzimních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa Torreblanca-Carvajal se nachází pouhých 225 metrů od bytu a nabízí písečné pobřeží pro rekreační aktivity. V okolí jsou další pláže jako Playa de Torreblanca (1,2 km) a Playa de los Boliches (1,4 km). Pro milovníky golfu jsou v okolí tři hřiště do vzdálenosti 6 km: Campo Los Lagos, Mijas Golf a Golf Benalmadena Pitch&Putt. Sportovní aktivity lze provozovat v místních zařízeních jako Karting Mijas (1,6 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km) nebo Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km). Veřejný bazén Piscina María Peláez je vzdálen 2,4 km. Možnosti vodních sportů jsou dostupné na blízkých plážích a v přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches je část města Fuengirola, které se nachází mezi Málaga a Marbellou na pobřeží Costa del Sol. Vzhledem k poloze 25 km od Málagy a 25 km od Marbelly představuje zlatou střední cestu mezi většími městskými centry. Fuengirola je typické středomořské město s plnou turistickou infrastrukturou a zároveň s místním charakterem, který nezaniká mimo hlavní sezónu. Procentuální zastoupení cizinců v oblasti je významné, což vytváří mezinárodní atmosféru s přístupem k mezinárodním službám a komunitám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.3°C | 57 mm |
| Březen | 14.3°C | 46 mm |
| Duben | 16.2°C | 31 mm |
| Květen | 18.4°C | 28 mm |
| Červen | 22.5°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Los Boliches nabízí výhodnou pozici mezi turistickými centry Costa del Sol. Ve srovnání s okolními městy jako Marbella nebo Málaga představuje klidnější alternativu se zachováním plné občanské vybavenosti. Ceny nemovitostí v Los Boliches jsou obecně nižší než v Marbelle, ale vyšší než v méně známých oblastech jako Torre del Mar. Například podobný byt v Aquamar v Torre del Mar je k dispozici od 269 950 eur, zatímco v Etherna Homes 2 v Estepona od 259 000 eur. Tento cenový rozdíl odráží menší prestiž a méně vyvinutou infrastrukturu těchto lokalit ve srovnání s Los Boliches. Naopak Lantana Residencial v Mijas nabízí ceny od 205 000 eur, ale s nižší obsazeností v mimosezónním období. Los Boliches si zachovává celoroční život s fungujícími službami, což je výhoda oproti čistě rekreačním oblastem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID