Ez a Los Bolichesben található, 2007-ben épült két hálószobás lakás közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el. A 78 négyzetméteres ingatlan mindössze 225 méterre fekszik a Playa Torreblanca-Carvajal strandtól, és kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően gyalogosan is elérhető minden szükséges szolgáltatás. Az épület jó karban tartott, napfényes lakásai közös medencével és napelemes rendszerrel felszereltek. A lakás két hálószobával, két fürdőszobával és egy 18 négyzetméteres terasszal rendelkezik, amely megfelelő helyszínt nyújt a mediterrán életmód élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Los Boliches városrészben helyezkedik el, amely Fuengirola egyik népszerű kerülete Málaga tartományban. Az ingatlan közvetlen közelében található a tengerpart, valamint a város központi szolgáltatásai. A kényelmes életvitel biztosítja a közelben lévő bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók, valamint a tömegközlekedési eszközök, beleértve a vasútállomást is, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a régió többi részéhez.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely kiválóan alkalmas párok, kis családok vagy nyugdíjasok számára, akik a tengerpart közeli életstílust keresik. A különálló konyha és a világos nappali-étkező tér lehetővé teszik a kényelmes mindennapi életvitelt, míg a terasz a szabadtéri pihenéshez és étkezéshez biztosít megfelelő helyet. A lakáshoz tartozó földalatti parkolóhely biztosítja a kényelmes parkolást, amely spanyol tengerparti városokban értékes tulajdonság.
Az épület 2007-ben készült el, így az ingatlan nem újonnan épülő projekt, hanem egy meglévő, karban tartott épületben található lakás. A lakás állapota jó, az épületet rendszeresen karbantartják, és közösségi medencével rendelkezik. Az épület napenergiát használó napelemekkel felszerelt, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a rezsiköltségek csökkentéséhez. A közös költség mindössze 80 euró havonta, amely a vízdíjat is tartalmazza.
A lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével, csak a közösségi medence használata lehetséges. Az ingatlan nem alacsonyabb szintű földszinten található, így mozgáskorlátozottak számára nem a legideálisabb választás. A parkolás csak a földalatti garázsban lehetséges, nincs lehetőség külső parkolásra. A lakás nem tartalmaz bútorokat, a vevőnek saját magának kell berendeznie.
Ref: VL713954
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet olyan párok vagy kis családok számára, akik aktív, tengerpart közeli életstílust keresnek, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Azoknak, akik szeretik a gyalogos közlekedést és a közvetlen strandhoz való hozzáférést, ez az ingatlan szilárd megoldást kínál. A lakás különösen vonzó lehet nyugdíjasok számára, akik szeretnék egész évben élvezni a mediterrán éghajlatot és a tengerparti életet. A közeli golfpályák (5,6-6,0 km) miatt a golfozók számára is vonzó lehetőség. A közelben lévő tömegközlekedési lehetőségek és az M25-ös autópálya könnyű hozzáférést biztosítanak Málaga és Marbella városokhoz, így azoknak is megfelelő választás, akik szeretnék felfedezni a Costa del Sol többi részét, de nem akarnak autóval közlekedni. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet, hiszen a régió népszerűsége folyamatosan növekszik, és a bérleti piac keresletet mutat a minőségi tengerpart közeli ingatlanok iránt.
A lakás jó minőségű anyagokkal van kialakítva, amelyek az építés idejében (2007) megfeleltek a piaci elvárásoknak. A fürdőszobák teljesen felszereltek, és a főhálószobaihoz tartozó fürdőszoba ablakkal rendelkezik a természetes fény és szellőzés biztosítása érdekében. A konyha különállóan helyezkedik el, különleges mosókonyhával, amely lehetőséget ad a nappalival való összevonásra, modern, nyitott terek létrehozásához. A lakásban légkondicionálás található, amely elengedhetetlen a nyári hónapokban. A 18 négyzetméteres fedett terasz a nappaliból nyílik, és lehetőséget ad a szabadtéri étkezésekre és pihenésre. Az épület napelemes rendszerrel rendelkezik, amely hozzájárul az energiahatékonysághoz és a rezsi költségek csökkentéséhez. A közös területek, beleértve a medencét is, jó karban vannak tartva, és a közösségnek erős fenntartási kultúrája van, amelyet a havonta csupán 80 euró közös költség is tükröz.
A lakás ára 440 000 eurótól kezdődik, amely a két hálószobás, tengerpart közeli ingatlanok piaci árcédulájának megfelelő a régióban. Az ár magában foglalja a lakást, a közös részek használatát, a közösségi medencéhez való hozzáférést és egy földalatti parkolóhelyet. Az ingatlan értékét növeli a jó állapot, a korszerű napelemes rendszer és a kiváló elhelyezkedés. A hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok a környező területeken, mint például az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) általában alacsonyabb áron érhetők el, de a Los Boliches kiemelt elhelyezkedése és a közvetlen tengerparti közelsége indokolja az árkülönbséget. A lakás ár-érték aránya a dél-spanyol tengerparti ingatlanpiacon versenyképesnek minősül.
Los Boliches egy nyüzsgő, mégis barátságos tengerparti városrész Fuengirolában, ahol a mediterrán életstílus és a mindennapi kényelem találkozik. A reggeli kávézás helyi kávézóban, a friss tengeri halak vásárlása a közeli halpiacon, vagy a strand rövid sétára való közelsége mind mindennapos élményeket kínálnak. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérje a legtöbb szolgáltatást, beleértve a szupermarketet (57 méterre), a gyógyszertárat (89 méterre) és több tucat éttermet. A délutáni órákat a teraszon töltheti, ahol a napfény és a tenger közelsége nyugtató hatást gyakorol. Az esték nyüzsgése lehetőséget ad a helyi éttermek és bárok felfedezésére, anélkül, hogy autóra lenne szükség. A közösség vegyes nemzetiségű, sok finn tulajdonossal és lakóval, akik barátságos, rendezett környezetet teremtenek. Az itt élők számára a hétköznapi élet egyszerű, kényelmes és tele van tengerparti örömökkel.
A lakás Los Boliches központjában található, Fuengirola egyik legkedveltebb negyedében, ahol mindössze percek alatt elérhetők a mindennapi szolgáltatások. A közeli szupermarket (57 méter), gyógyszertár (89 méter) és több mint 70 étterem és kávézó gondoskodik arról, hogy mindent megtaláljon, amire szüksége lehet. A városközpont és a tengerpart közötti elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze mind a városi, mind a tengerparti élet előnyeit. A közeli vasútállomás és buszmegállók biztosítják a közlekedést Málaga (25 km) és Marbella (25 km) irányába, míg a Malagai repülőtér mindössze 15 km-re található, ami körülbelül 15-20 perc autóval. A kerékpárút-hálózat jó minőségű a part mentén, ami ideális a kerékpározás szerelmeseinek. A közelben több egészségügyi központ, iskola és sportlétesítmény is található, így az ingatlan mind a rövid távú nyaralók, mind a tartósabb tartózkodásra szándékozó számára ideális választás.
A térkép bemutatja a lakás kiváló elhelyezkedését Los Bolichesben, Fuengirola népszerű tengerparti negyedében. Az ingatlan közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el, mindössze 225 méterre a Playa Torreblanca-Carvajal strandtól. A térképen jól látható, hogy a lakás közvetlen közelében találhatóak a legfontosabb szolgáltatások, beleértve a szupermarketet, gyógyszertárat és éttermeket. A közeli nagyvárosok, Málaga és Marbella egyaránt könnyen megközelíthetők autópályán vagy tömegközlekedéssel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan a Costa del Sol központi részén, Los Bolichesben helyezkedik el, amely Fuengirola város egyik kerülete Málaga tartományban. A régió stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy egyszerűen felfedezzék Andalúzia mind a nyugati (Marbella, Estepona), mind a keleti (Málaga, Nerja) partvidékét. Málaga főváros és Marbella egyaránt 25 km-re fekszenek, autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthetők. A hely fekvése ideális kiindulópontot jelent a régió nevezetességeinek felfedezéséhez, beleértve Málaga történelmi központját, Marbella elegáns negyedeit és a környező hegyvidéki fehér falvakat. Az ingatlan elhelyezkedése előnyös helyzetbe helyezi a tulajdonost, mivel egyrészt élvezheti a nyüzsgő tengerparti életet, másrészt könnyedén felfedezheti a Costa del Sol számos látnivalóját.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb fontos szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal mindössze 225 méterre található, míg más közeli strandok 1,2-1,4 km-re helyezkednek el. A közeli nagyvárosok közül Málaga és Marbella egyaránt 25 km-re fekszenek, autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthetők. A Malagai repülőtér 15 km-re található, ami körülbelül 15-20 perc autóval. A golfszerelmesei számára a közelben több golfpálya is található: Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) és Golf Benalmádena Pitch&Putt (6,0 km). A kikötő, Puerto Deportivo de Fuengirola 2,7 km-re fekszik, ami lehetőséget ad a hajózási tevékenységeknek. A közeli EV-töltőállomás (2,1 km) elektromos autó tulajdonosok számára is kényelmes megoldást kínál.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Los Bolichesben uralkodó mediterrán éghajlat enyhe teleket és meleg, száraz nyarakat biztosít. Az évi átlagos hőmérséklet 18,7°C, a nyári hónapokban gyakran 26°C felett, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. Az évi 3897 napsütéses óra garantálja, hogy a legtöbb nap napos és kellemes időjárás várja a lakókat. Az önkormányzat 32 helyi ünnepet tart évente, amelyek lehetőséget adnak a helyi kultúra és hagyományok megismerésére. A tengerparti fekvésnek köszönhetően az öt hónapos úszószezon (áprilistól szeptemberig) lehetővé teszi a hosszú tengerparti strandolásokat és vízi sportokat. Az ingatlan mindössze 5 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, így a tengerparti szél frissíti a levegőt, különösen a nyári hónapokban. A déli, délnyugati és nyugati tájolású lakás kiválóan kapja a napfényt a nap nagy részében, különösen a téli hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közvetlen közelében több kiváló minőségű strand található, amelyek közül a legközelebbi, a Playa Torreblanca-Carvajal csupán 225 méterre fekszik. Ezek a strandok rendszeresen részesülnek Kék Zászló minősítésben, amely a vízminőséget és a strandinfrastruktúrát garantálja. A strandok homokosak és lassan mélyülnek, így családok és gyermekek számára is biztonságosak. A strandok mentén számos sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a vízi sportokat, strandröplabdát és a futópályákat. A sport szerelmesei számára a közeli sportlétesítmények, mint például az Algarrobo Tenisz & Country Club (1,9 km) és a Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km) változatos lehetőségeket kínálnak. A golfszerelmesei számára a környék több kiváló golfpályával rendelkezik, köztük a Campo Los Lagos (5,6 km), a Mijas Golf (6,0 km) és a Golf Benalmádena Pitch&Putt (6,0 km). A közeli kikötő, Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) lehetőséget ad a vitorlázásra és a tengeri kirándulásokra.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa del Sol központi részén, Los Bolichesben helyezkedik el, amely Fuengirola város egyik kerülete Málaga tartományban. A régió stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy egyszerűen felfedezzék Andalúzia mind a nyugati (Marbella, Estepona), mind a keleti (Málaga, Nerja) partvidékét. Málaga főváros és Marbella egyaránt 25 km-re fekszenek, autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthetők. A hely fekvése ideális kiindulópontot jelent a régió nevezetességeinek felfedezéséhez, beleértve Málaga történelmi központját, Marbella elegáns negyedeit és a környező hegyvidéki fehér falvakat. Az ingatlan elhelyezkedése előnyös helyzetbe helyezi a tulajdonost, mivel egyrészt élvezheti a nyüzsgő tengerparti életet, másrészt könnyedén felfedezheti a Costa del Sol számos látnivalóját.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Március | 14.3°C | 46 mm |
| Április | 16.2°C | 31 mm |
| Május | 18.4°C | 28 mm |
| Június | 22.5°C | 6 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
A Los Bolichesben található ingatlan jelentős előnyökkel rendelkezik a környező régiókban található hasonló projektekhez képest. Például a Torre del Marban található Aquamar projekt (269 950 eurótól) és az Esteponában található Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) alacsonyabb áron érhetők el, de ezek a projektek általában távolabb helyezkednek el a strandtól és kevesebb helyi szolgáltatással rendelkeznek gyalogos távolságon belül. A Mijasban található Lantana Residencial (205 000 eurótól) szintén olcsóbb, de ez a projekt inkább hegyvidéki jellegű, kevésbé kínálja a tengerparti életstílus előnyeit. A Los Boliches elhelyezkedése stratégiai előnyt jelent a Costa del Sol központi részén, Málaga és Marbella között, ami lehetővé teszi mindkét város könnyű megközelítését. Az ingatlan közelében található több mint 70 étterem és 25 kávézó, ami sokkal változatosabb választékot kínál, mint a kisebb tengerparti települések. A közeli golfpályák (5,6-6,0 km) és sportlétesítmények (1,6-2,3 km) szintén hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez, mivel a legtöbb hasonló árkategóriás projekt nem kínál ilyen változatos rekreációs lehetőségeket ilyen rövid távolságon belül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID