يقع هذا الشقق السكنية في لوس بوليشيس بمالقة، على بعد 225 متر فقط من شاطئ توريبلانكا-كارفاخال. تم بناء المبنى عام 2007 ويوفر شقة مساحتها 78 متر مربع مع غرفتين نوم وحمامين. يتميز الموقع الحضري بالقرب من جميع وسائل الراحة والخدمات، مع إطلالات على المسبح المشترك والمنطقة الحضرية. المنطقة معروفة بطابعها الدولي، حيث يوجد العديد من المالكين الفنلنديين، مما يخلق بيئة هادئة ومنظمة جيداً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ساحلية حضرية في لوس بوليشيس، على بعد مسافة قصيرة سيراً من الأقدام من الشاطئ والمرافق المحلية. يتيح الموقع الوصول السهل إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، ويمكن الوصول إلى المطار على بعد 15 كم.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل ساحلي مع مساحات معيشية عملية. تشمل المرافق الرئيسية غرفتين نوم مع خزانات مدمجة وحمامين ومنطقة معيشة تطل على شرفة خارجية كبيرة. يوفر موقف السيارات تحت الأرض والمسبح المشترك إضافات عملية للحياة اليومية.
تم اكتمال بناء المبنى في عام 2007، وهو في حالة ممتازة. تمت صيانة المبنى جيداً على مر السنين، ويحتوي على مرافق مشتركة حديثة بما في ذلك مسبح مجتمعي. تم تركيب الألواح الشمسية لتحسين كفاءة الطاقة، مما يدل على التخطيط المستقبلي للمشروع.
لا يوفر المشروع مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية أو غرفة الاجتماعات أو خدمة الأمن على مدار الساعة. كما لا يتضمن مواقف خارجية للضيوف. المبنى ليس موجه بالكامل إلى الجنوب، لذلك قد لا تتوفر الشمس طوال اليوم في جميع الغرف.
Ref: VL713954
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل دائم أو إقامة ثانوية في منطقة ساحلية مالقة. يوفر الموقع القريب من الشاطئ والمرافق اليومية إمكانية الحياة دون الحاجة لاستخدام السيارة بشكل مستمر. للمهتمين بالاستثمار، توجد فرصة لتأجير الشقة، خاصة في موسم الصيف مع وجود طلب عالٍ على الإقامة في لوس بوليشيس. للعائلات الصغيرة التي ترغب في توازن بين الحياة المدينة والاستمتاع بالشاطئ، فإن هذه الشقة توفر المساحات المناسبة. كذلك، تقع الشقة قرب محطة القطار، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالقة وفويرغيرولا للعمل أو التسوق.
تم بناء الشقة في عام 2007 باستخدام مواد عالية الجودة لا تزال في حالة جيدة. تشمل مرافق الشقة الأرضيات البلاطية في جميع الغرف، ونوافذ مزدوجة الزجاج للعزل الحراري، وتكييف هواء للتبريد في فصل الصيف. تم تركيب خزانات مدمجة في غرف النوم من الخشب المتين. تحتوي الحمامات على مرافق كاملة مع تهوية مناسبة، ويشمل الحمام الرئيسي نافذة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. المطبخ منفصل عن غرفة المعيشة لكن يمكن فتحه لإنشاء مساحة معيشة مفتوحة إذا رغب المالك. الشرفة الخارجية مساحتها 18 متر مربع، وهي مصممة للاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق أو الاسترخاء في الأيام المشمسة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 440,000 يورو، مما يمثل استثماراً في موقع ساحلي رئيسي بمالقة. تتناسب هذه الأسعار مع الشقق الحديثة في المنطقة التي تتميز بموقع قريب من الشاطئ والمرافق العامة. تشمل تكاليف الملكية الشهرية رسوم المجتمع البالغة 80 يورو شهرياً والتي تشمل مياه الشرب، مما يجعلها معقولة التكاليف بالمقارنة مع المباني الأخرى في المنطقة.
لوس بوليشيس منطقة ساحلية نابضة بالحياة حيث يمتزج الحياة اليومية مع سياحة الشاطئ. يمكن للسكان الاستمتاع بالتجول في الشوارع المحلية وصولاً إلى الشواطئ القريبة في الصباح، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي المفتوحة على مدار السنة. في فترة ما بعد الظهيرة، يمكن الاسترخاء في الشرفة الخارجية مع إطلالات على المسبح المشترك. تتميز المنطقة بأنها آمنة ومنظمة جيداً، مع مجتمع دولي ناشط. خلال موسم الذروة، تزداد حركة المرور في الشوارع المحيطة، لكن الشقة توفر ملاذاً هادئاً بسبب اتجاهها وموقعها داخل المبنى. يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للحياة اليومية.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى البنية التحتية المحلية على مسافات قريبة. يقع السوبرماركت على بعد 57 متر فقط، والصيدلية على بعد 89 متر، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. المستشفى الرئيسي على بعد 5.6 كم، وهناك وسائل نقل عام تتكون من 8 خطوط و50 محطة تقع في الجوار. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا الدولي على بعد 15 كم، وهو المطار الرئيسي للمنطقة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، مما يدعم التنقل الحديث. تتميز المنطقة بوجود 70 مطعماً و25 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيه وتناول طعام متنوعة.
يظهر الموقع الجغرافي للشقة في قلب لوس بوليشيس، على مقربة من الخط الساحلي. تظهر الخريطة القرب من الشاطئ والبنية التحتية المحلية، مع سهولة الوصول إلى محطات النقل العام والمرافق الحيوية مثل السوبرماركت والصيدلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع لوس بوليشيس في منطقة فويرغيرولا بمالقة، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً بين مدينتي مالاغا وماربيلا الكبريين، كلتاهما على بعد 25 كم. هذه الموقعة تسمح بالوصول السهل إلى المرافق الحضرية والثقافية في مالاغا، مع الاستمتاع بالجو الهادئ والمناظر الطبيعية الساحلية التي تشتهر بها ماربيلا. المنطقة جزء من المحور الساحلي المهم بين المدن الرئيسية في مقاطعة مالاغا.
تقع الشقة على بعد 225 متر فقط من شاطئ توريبلانكا-كارفاخال، وعلى بعد 1.2 كم من شاطئ توريبلانكا، و1.4 كم من شاطئ لوس بوليشيس. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ سيراً على الأقدام في دقائق قليلة. تقع مدينتا ماربيلا ومالاغا الرئيسيتان على بعد 25 كم، ويمكن الوصول إليهما بالسيارة أو قطار الضاحية. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 15 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الغولف القريبة مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.6 كم، ومياس غولف على بعد 6.0 كم، مما يوفر خيارات ترفيه لمحبي هذه الرياضة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مما يخلق ظروفاً معتدلة مناسبة للعيش. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,897 ساعة، مما يجعل المنطقة مشمسة معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية من مايو إلى أكتوبر تقريباً. يرتفع الموقع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً ساحلياً معتدلاً دون تقلبات كبيرة في درجات الحرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بشواطئ قريبة عالية الجودة، أقربها شاطئ توريبلانكا-كارفاخال على بعد 225 متر فقط. لم يتم تحديد ما إذا كانت هذه الشواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، لكنها معروفة بجودتها ونظافتها. تتوفر عدة ملاعب غولف في الجوار، أقربها كامبو لوس لاغوس على بعد 5.6 كم، وغولف بنالمدينا بيتش وبوت على بعد 6.0 كم. يوجد أيضاً مرافق رياضية متنوعة مثل نادي التنس ألجاروبو على بعد 1.9 كم، ونادي البولينج على العشب مياس على بعد 2.3 كم، ومسار للكارتينغ على بعد 1.6 كم. يمكن الوصول إلى ميناء فويرغيرولا الرياضي على بعد 2.7 كم، حيث توجد مرافق للملاحة البحرية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس بوليشيس في منطقة فويرغيرولا بمالقة، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً بين مدينتي مالاغا وماربيلا الكبريين، كلتاهما على بعد 25 كم. هذه الموقعة تسمح بالوصول السهل إلى المرافق الحضرية والثقافية في مالاغا، مع الاستمتاع بالجو الهادئ والمناظر الطبيعية الساحلية التي تشتهر بها ماربيلا. المنطقة جزء من المحور الساحلي المهم بين المدن الرئيسية في مقاطعة مالاغا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
يقدم هذا المشروع في لوس بوليشيس قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق كوستا ديل سول الأخرى. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوامار في توري ديل مار من 269,950 يورو، ولكنه يقع أبعد عن الشاطئ الرئيسي. مشروع لانتانا ريسيدنسال في مياس يبدأ من 205,000 يورو، لكنه يقع في منطقة أقل تطوراً من حيث البنية التحتية والخدمات. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، ولكنه يتطلب سفر أطول للوصول إلى المطارات والمراكز الحضرية الرئيسية. يتميز مشروع لوس بوليشيس بموقعه المميز بين مالاغا وماربيلا، مما يوفر الوصول السهل إلى كلا المدينتين الرئيسيتين. بالإضافة إلى ذلك، تم بناء المبنى في عام 2007، مما يعني أن المشاريع الجديدة الأخرى قد لا تزال قيد الإنشاء أو في مراحل التخطيط، مما يضمن استقراراً أكبر وجودة مؤكدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID