Lejligheden i Los Boliches er placeret direkte ved Costa del Sol-kysten, kun 225 meter fra stranden. Den 78 m² store ejendom med 2 soveværelser og 2 badeværelser blev færdigbygget i 2007. Bygningen har en sydvestlig orientering, hvilket giver gode lysforhold. Lejligheden har en 18 m² stor terrasse og adgang til fælles svømmebassin. Med underjordisk parkering og nærhed til alle dagligdags faciliteter repræsenterer denne ejendom et gennemført kystnær boligkoncept i et urbant område med fuld adgang til service og rekreative muligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Los Boliches, et byområde ved Fuengirola på Costa del Sol. Placeringen er karakteriseret ved direkte adgang til kysten og byens faciliteter inden for kort afstand. Afstanden til nærmeste strand er 225 meter, og flere strande ligger inden for 1,4 kilometer. Området har en høj grad af urban bebyggelse med god infrastruktur og serviceydelser, hvilket sikrer praktisk adgang til nødvendige dagligdags funktioner.
Lejligheden opfylder behovet for et permanent eller sæsonmæssigt boligområde med direkte kystnærhed. De to separate soveværelser med indbyggede garderobeskabe giver tilstrækkelig plads til et par eller en lille familie. To fuldt udstyrede badeværelser, heraf et en-suite, understøtter funktionaliteten i hverdagen. Terrassen på 18 m² udvider boligarealet og muliggør udendørs ophold. Den separate køkkenenhed med vaskerum giver fleksibilitet i forhold til madlavning og opbevaring.
Ejendommen blev færdigbygget i 2007 og er således ikke et nytbyggeri, men en etableret ejendom med dokumenteret byggekvalitet. Bygningen har vist sig holdbar gennem årene og vedligeholdes af et aktivt fællesskab. Solcelleanlægget på bygningen blev installeret som en del af den oprindelige konstruktion, hvilket indikerer en fremtidsorienteret tilgang til energieffektivitet på tidspunktet for opførelsen. Den faste struktur og færdiggørelse giver sikkerhed vedrørende byggetekniske forhold.
Ejendommen er en standard lejlighed uden særlige luksusfaciliteter såsom privat pool eller panoramaudsigt over havet. Grundarealet på 78 m² kan være begrænsende for større familier eller dem, der ønsker mere rummelighed. Køkkenet er separat, hvilket kan være en ulempe for dem, der foretrækker åbne køkken-alrum. Der er ingen elevator i bygningen, hvilket kan være relevant for personer med nedsat mobilitet. Parkeringen er underjordisk, men begrænset til én plads per lejlighed.
Ref: VL713954
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer især til par eller små familier, der søger en fast bopæl eller et fritidshus ved Costa del Sol med nærhed til strand og byfaciliteter. Den direkte adgang til stranden og gåafstand til dagligdags fornødenheder gør den velegnet til personer, der ønsker en mere aktiv hverdag uden afhængighed af bil. For investorer repræsenterer lejligheden en mulighed i et etableret område med stabil udlejningspotentiale, især i sommermånederne. Gode transportforbindelser til nærliggende byer og lufthavnen gør den også attraktiv for folk, der deltids bor i Spanje men har forpligtelser i andre lande. Den afslappede atmosfære i bygningen med mange faste beboere, heriblandt skandinaviske ejere, skaber et trygt miljø for dem, der ønsker at blive en del af et lokalsam frem for et rent ferieområde.
Lejlighedens indre er præget af gedigent byggekvalitet fra 2007, som har vist sig holdbar gennem årene. Badeværelserne er fuldt udstyret med moderne armaturer og fliser af høj kvalitet. En-suite badeværelset har et vindue, der sikrer naturlig ventilation og dagslys, hvilket er et kvalitetstegn. Soveværelserne har indbyggede garderobeskabe med praktisk opbevaringsplads og god finish. Terrassen på 18 m² er konstrueret med holdbare materialer og har en praktisk indretning, der muliggør udendørs ophold året rundt. Bygningen har solcellepaneler, der bidrager til energieffektiviteten, og fællesarealerne vedligeholdes til en høj standard, hvilket afspejler den generelle kvalitet af ejendommen. De klare linjer og neutrale farver i indretningen giver et tidløst udtryk, der ikke kræver umiddelbar modernisering.
Prisen for denne lejlighed er fastsat til €440.000, hvilket svarer til cirka €5.640 pr. m² boligareal. Dette er en konkurrencedygtig pris i forhold til lignende ejendomme i Los Boliches-området, især når man tager højde for den direkte kystnærhed og de fuldt udstyrede faciliteter. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplads, hvilket repræsenterer en betydelig værdi i dette område med begrænset gadeparkering. Fællesomkostningerne på €80 pr. måned er moderat og inkluderer vandforbrug samt vedligeholdelse af fællesarealer. Ejendommen er klar til overtagelse uden yderligere investeringer, hvilket gør prisen til et reelt udtryk for den samlede omkostning ved erhvervelsen.
Dagligdagen i denne lejlighed i Los Boliches kendetegnes ved nærhed til både strand og byliv. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen med sydvestlig orientering, før man tager den korte gåtur til stranden eller en af de nærliggende caféer. Indkøb kan klares ved det nærliggende supermarked blot 57 meter væk, mens apoteket og andre servicefunktioner ligeledes findes inden for gåafstand. Eftermiddagen kan tilbringes ved fællesbassinet eller på en af de lokale strande, inden aftenen byder på et måltid på en af de mange restauranter i området. Den korte afstand til Fuengirolas bymidte giver adgang til yderligere shoppingmuligheder, kulturtilbud og natteliv. Transportmulighederne er gode med både tog- og busforbindelser i nærheden, hvilket gør det muligt at udforske resten af Costa del Sol uden behov for bil.
Lejlighedens beliggenhed i Los Boliches giver beboere adgang til en veludviklet infrastruktur med korte afstand til nøglefaciliteter. Det nærmeste supermarked ligger kun 57 meter væk, hvilket gør dagligvareindkøb nemt. Apoteket findes 89 meter fra ejendommen, mens flere banker, restauranter og caféer er inden for få hundrede meter. Sygehuse ligger 5,6 kilometer væk, hvilket er en acceptabel afstand i nødsituationer. Offentlig transport er godt repræsenteret med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at færdes i området uden bil. For familier med børn findes skoler i gåafstand, og den korte afstand til Fuengirolas centrum giver adgang til yderligere uddannelsesinstitutioner og kulturtilbud. Det veludviklede netværk af fortove og cykelstier i området gør det nemt at færdes til fods eller på cykel.
På kortet ses ejendommen placeret direkte ved kysten i Los Boliches-området af Fuengirola. Beliggenheden markerer den korte afstand til både strand og bymidte. Det nærliggende jernbanenett og hovedfærdselsårer er tydeligt synlige, hvilket illustrerer de gode transportforbindelser. Omgivelserne er præget af en blanding af beboelsesejendomme og kommercielle områder, hvilket afspejler det urbane kystnære miljø. Kortet viser også nærheden til Fuengirola centrum og adgangen til større byer som Málaga og Marbella.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Boliches er en bydel i Fuengirola, som udgør en vigtig del af Costa del Sol mellem Málaga og Marbella. Placeringen ca. 25 km fra både Málaga og Marbella giver beboerne adgang til to store byer med international lufthavn, shopping, kultur og historie uden selv at bo midt i de mest travle områder. Fuengirola er en veludviklet kystby med et bredt udvalg af faciliteter, mens Los Boliches specifikt kendetegnes ved en mere lokal atmosfære med traditionelt spansk byliv. Regionen er kendt for sin høje tilgængelighed via motorvejen A-7, som løber langs hele Costa del Sol, samt et effektivt jernbanenet, der forbinder alle kystbyer. Denne placering gør det nemt at udforske hele regionen fra en central base.
Strandene ligger inden for nem rækkevidde, med Playa Torreblanca-Carvajal kun 225 meter fra ejendommen. Andre populære strande som Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches findes henholdsvis 1,2 km og 1,4 km væk. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol, ligger ca. 15 km væk, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 6 km, herunder Campo Los Lagos, Mijas Golf og Golf Benalmadena Pitch & Putt. Fuengirola bymidte med dens omfattende shopping- og restaurantmuligheder ligger få kilometer væk, mens større byer som Marbella og Málaga kan nås på ca. 25 km. Der er gode togforbindelser langs kysten, hvilket gør det nemt at udforske området uden bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches nyder godt af det milde middelhavsklimat, der kendetegner Costa del Sol. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og 3.897 soltimer årligt er området attraktivt året rundt. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 12°C. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket gør det muligt at bade i havet fra maj til oktober. Den lave højde på kun 5 meter over havets overflade betyder, at området er beskyttet mod ekstreme vejrforhold, mens den kystnære placering sikrer en let brise fra Middelhavet i de varmeste måneder. Disse klimatiske forhold skaber ideelle rammer for et aktivt udendørs liv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærheden er en af de primære attraktioner ved denne ejendom, med Playa Torreblanca-Carvajal blot 225 meter væk. Stranden er velholdt og tilbyder gode forhold for solbadning og svømning. For dem, der søger variation, findes flere andre strande inden for kort afstand. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 6 km, herunder Campo Los Lagos Golf Club med sine 18 huller og udfordrende vandhazarder. Derudover findes sportsfaciliteter som tennis ved Algarrobo Tennis & Country Club og bowls ved Mijas Lawn Bowls Club inden for 2 kilometer. Vandaktiviteter er tilgængelige via Puerto Deportivo de Fuengirola, som ligger 2,7 km væk og tilbyder muligheder for sejlads, kajak og fiskeri. Området byder også på flere sportscentre og fitnessmuligheder, hvilket sikrer et aktivt liv selv uden for højsæsonen.
Kilde: OpenStreetMap
Los Boliches er en bydel i Fuengirola, som udgør en vigtig del af Costa del Sol mellem Málaga og Marbella. Placeringen ca. 25 km fra både Málaga og Marbella giver beboerne adgang til to store byer med international lufthavn, shopping, kultur og historie uden selv at bo midt i de mest travle områder. Fuengirola er en veludviklet kystby med et bredt udvalg af faciliteter, mens Los Boliches specifikt kendetegnes ved en mere lokal atmosfære med traditionelt spansk byliv. Regionen er kendt for sin høje tilgængelighed via motorvejen A-7, som løber langs hele Costa del Sol, samt et effektivt jernbanenet, der forbinder alle kystbyer. Denne placering gør det nemt at udforske hele regionen fra en central base.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
I forhold til andre ejendomme i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne lejlighed i Los Boliches en mellemklasse-ejendom med direkte kystnærhed. I modsætning til nyere projekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne ejendom en mere etableret beliggenhed med fuld adgang til eksisterende infrastruktur og service. Prisen på €440.000 er højere end i mere perifere områder som Torre del Mar, hvor Aquamar-lejligheder starter fra €269.950, men dette afspejler den bedre beliggenhed tæt på både Fuengirola og Málaga. Mens nybyggerier ofte har mere moderne arkitektur og fællesfaciliteter, tilbyder denne etablerede ejendom dokumenteret kvalitet og et færdigt lokalområde uden usikkerhed omkring udviklingen. Los Boliches tilbyder desuden en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med de mere internationale ferieområder, hvilket appellerer til dem, der søger et mere integreret lokalsamliv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID