Die Wohnung befindet sich in Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola an der Costa del Sol. Das 2007 fertiggestellte Apartment mit 78 m² Wohnfläche bietet 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die kustnahe Lage ermöglicht einen direkten Zugang zu Strand und Meer. Die Wohnung verfügt über eine 18 m² große Terrasse, einen Gemeinschaftspool und einen unterirdischen Parkplatz. Die_orientation nach Südwesten gewährleistet viel Sonnenlicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung mit direkter Strandnähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht einfache Fortbewegung zu Fuß, per Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Küste prägt das Lebensgefühl der gesamten Umgebung.
Die zweischlafzimmige Wohnung eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung oder eine Ferienwohnung suchen. Die zwei Badezimmer bieten ausreichend Komfort für mehrere Personen. Die separate Küche und der Wohnbereich ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft zusätzliche Lebensqualität.
Das Gebäude wurde 2007 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit, was für Käufer mit kurzem Umzugstermin vorteilhaft ist. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards und wurde mit Solarenergieanlagen zur Verbesserung der Energieeffizienz ausgestattet. Die monatlichen Gemeinschaftskosten liegen bei 80 Euro.
Die Wohnung bietet keine direkte Meeresblicklage, obwohl der Strand in unmittelbarer Nähe liegt. Die Grundstücksgröße ist typisch für Stadtwohnungen begrenzt. Die Immobilie verfügt über keinen privaten Garten oder Pool, sondern nur über Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen. Die Küche ist nicht als offener Wohnbereich konzipiert, könnte aber umgebaut werden.
Ref: VL713954
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine Immobilie mit direkter Strandnähe suchen, aber dennoch städtische Infrastruktur bevorzugen. Sie eignet sich als Hauptwohnsitz für Paare oder kleine Familien, die das ganze Jahr über in der Region leben möchten. Gleichzeitig stellt die Immobilie eine attraktive Ferienwohnung dar, da die Vermietungsdank der zentralen Lage und der Nähe zu allen touristischen Einrichtungen einfach möglich wäre. Auch Investoren, die Wert auf eine solide Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung legen, finden hier ein interessantes Angebot. Die Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe macht diese Wohnung besonders für diejenigen attraktiv, die sowohl kulturelle Angebote als auch Naturerlebnis schätzen.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die den Baujahrsstandards von 2007 entsprechen. Die Böden bestehen aus strapazierfähigen Fliesen, die in Küstenregionen besonders praktisch sind. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die den Stauraum optimieren. Die Bäder sind vollständig gefliest und funktionell ausgestattet, wobei das Masterbad über ein Fenster für natürliche Belüftung verfügt. Die Terrasse ist als überdachte Fläche konzipiert, was die Nutzung über das ganze Jahr hinweg ermöglicht. Die Klimaanlagen in den Räumen gewährleisten angenehme Temperaturen auch in den heißen Sommermonaten. Die Gemeinschaftsanlagen werden als besonders gepflegt beschrieben, was auf einen ordnungsgemäßen Unterhalt hindeutet.
Die Wohnung wird zum Preis von 440.000 Euro angeboten. Dieser Preis entspricht dem aktuellen Marktniveau für vergleichbare Objekte in dieser Lage und Bauqualität. Der Kaufpreis schließt einen unterirdischen Parkplatz ein, was in dieser Region einen zusätzlichen Wert darstellt. Die monatlichen Gemeinschaftskosten von 80 Euro sind als moderat einzustufen, da sie bereits Wasserkosten abdecken. Bei vergleichbaren Projekten in der Region liegen die Preise teilweise niedriger, aber mit weniger zentraler Lage.
Das Leben in dieser Wohnung wird vom mediterranen Rhythmus geprägt. Morgens kann man auf der Terrasse das Frühstück bei Sonnenaufgang genießen, bevor man zu Fuß zum Strand geht. Die Nähe zu lokalen Geschäften macht tägliche Einkäufe zu einem kurzen Spaziergang. Nachmittags bieten sich vielfältige Aktivitäten, von Strandbesuchen bis zu Besuchen in den zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung. Der Gemeinschaftspool lädt an heißen Tagen zum Abkühlen ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht ohne Auto tägliche Erledigungen und Ausflüge. Abends schafft die städtische Umgebung ein lebendiges, aber nicht übertrieben lautes Ambiente.
Die Umgebung der Wohnung ist städtisch geprägt, mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Supermärkte, Apotheken, Banken und diverse Geschäfte sind ohne Auto erreichbar. Die fußläufige Erschließung macht das tägliche Leben praktisch und komfortabel. Die 8 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe bieten gute Anbindung an die Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Málaga (jeweils 25 km entfernt) ermöglicht einfache Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage schafft eine besondere Lebensqualität, die sowohl Alltagspraktikabilität als auch Urlaubsambiente bietet.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Los Boliches, Fuengirola. Die Immobilie befindet sich nahe der Küstenlinie und ist durch ihre Lage in einem urbanen Gebiet gekennzeichnet. Die Karte visualisiert die gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und die Nähe zu Verkehrswegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola, gelegen zwischen den beiden größeren Städten Marbella und Málaga (jeweils 25 km entfernt). Diese Position ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur beider Städte bei gleichzeitigem Verbleib in einer kleineren, überschaubareren Gemeinde. Die Lage an der Küste zwischen den touristischen Zentren bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, gewährleistet Zugang zu kulturellen, administrativen und wirtschaftlichen Einrichtungen von überregionaler Bedeutung.
Der Strand von Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt und innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca (1,2 km) und Playa de los Boliches (1,4 km) bieten zusätzliche Bademöglichkeiten. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol befindet sich in 15 km Entfernung, was für Reisende eine Anfahrtszeit von etwa 20 Minuten bedeutet. Golfbegeisterte können zwischen mehreren Golfplätzen wählen, wobei Campo Los Lagos und Golf Benalmadena Pitch & Putt jeweils etwa 6 km entfernt sind. Die Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist 2,7 km von der Wohnung entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C aus. Die jährliche Sonnenscheindauer von 3.897 Stunden garantiert viele Sonnentage. Das Baden im Meer ist während etwa 5 Monaten pro Jahr möglich, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C ermöglicht ein ganzjährig angenehmes Klima. Die geringe Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für maritime Klimaeinflüsse und verhindert extreme Temperaturschwankungen. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bereichern das kulturelle Leben und zeigen die spanische Lebensfreude.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die direkte Nähe zu Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) ermöglicht tägliche Strandbesuche ohne größere Planung. Die Region verfügt über mehrere Golfplätze in der Nähe, wobei Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) und Golf Benalmadena Pitch & Putt (6,0 km) die nächsten sind. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Möglichkeiten wie Karting Mijas (1,6 km), den Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km) und den Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km). Die öffentliche Schwimmhalle Piscina María Peláez (2,4 km) bietet eine weitere Möglichkeit für Wassersport. Die Kombination aus Strandleben und vielfältigen Sportmöglichkeiten macht die Region attraktiv für aktive Urlaubsgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola, gelegen zwischen den beiden größeren Städten Marbella und Málaga (jeweils 25 km entfernt). Diese Position ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur beider Städte bei gleichzeitigem Verbleib in einer kleineren, überschaubareren Gemeinde. Die Lage an der Küste zwischen den touristischen Zentren bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, gewährleistet Zugang zu kulturellen, administrativen und wirtschaftlichen Einrichtungen von überregionaler Bedeutung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Costa-del-Sol-Region bietet diese Wohnung in Los Boliches eine gute Balance zwischen Preis und Lage. Während das Aquamar-Projekt in Torre del Mar bereits ab 269.950 Euro verfügbar ist, befindet es sich in einer weniger zentralen Lage. Das Lantana Residencial-Projekt in Mijas (ab 205.000 Euro) und das Etherna Homes 2-Projekt in Estepona (ab 259.000 Euro) sind zwar preisgünstiger, bieten jedoch nicht die gleiche Kombination aus direkter Strandnähe und urbaner Infrastruktur. Der Preis von 440.000 Euro für diese Wohnung spiegelt die vorteilhafte Lage in einem etablierten Wohngebiet mit vollständiger Infrastruktur wider. Die Nähe zu Flughafen, großen Städten und der bereits seit 2007 bestehende Gebäudezustand rechtfertigen die Preisgestaltung im Vergleich zu Neubauprojekten, deren Gemeinschaftsanlagen noch nicht vollständig etabliert sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID