Questo appartamento a Los Boliches offre un collegamento diretto con la vita costiera mediterranea. Costruito nel 2007, questa proprietà di 78m² presenta 2 camere da letto e 2 bagni, posizionata a soli 225 metri dalla Playa Torreblanca-Carvajal. La posizione fornisce accesso immediato a un ambiente urbano consolidato con servizi completi raggiungibili a piedi. La proprietà si trova a un'altezza di 5 metri sul livello del mare, beneficiando del microclima della Costa del Sol con circa 3.897 ore di sole annue.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano consolidato a Los Boliches, a soli 225 metri dalla spiaggia più vicina. La posizione offre un equilibrio tra accesso alla vita costiera e integrazione nel tessuto urbano, con tutte le necessità quotidiane raggiungibili a piedi. L'edificio, completato nel 2007, si inserisce in un quartiere già sviluppato con infrastrutture e servizi consolidati.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative funzionali con due camere da letto dotate di armadi a muro e due bagni completi. La zona giorno separata si collega a una terrazza coperta di 18m², creando uno spazio esterno vivibile tutto l'anno. La presenza di un posto auto privato sotterraneo e piscina condominiale risponde alle necessità di parcheggio e svago, elementi essenziali per la vita costiera mediterranea.
L'edificio è stato completato nel 2007, rappresentando uno sviluppo residenziale già consolidato nel tessuto urbano di Los Boliches. La struttura beneficia di sistemi di pannelli solari che migliorano l'efficienza energetica. Le aree comuni, tra cui la piscina, sono già operative e mantenute da un'ammministrazione condominiale stabilita. L'immobile rappresenta una proprietà immediatamente fruibile senza tempi di attesa per completamento lavori.
La proprietà non offre spazi esterni privati oltre alla terrazza coperta di 18m². L'edificio, sebbene ben mantenuto, non rientra nelle classificazioni di edilizia più recenti in termini di efficienza energetica. L'ambiente urbano circostante è caratterizzato da una densità abitativa media, con conseguente limitata privacy rispetto a zone residenziali più esclusive. La configurazione interna prevede una cucina separata senza open space predefinito.
Ref: VL713954
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per professionisti o coppie che cercano una residenza permanente con accesso diretto alla vita costiera mediterranea. La presenza di due camere da letto e due bagni la rende funzionale per coppie con figli piccoli o per chi ospita regolarmente visitatori per brevi periodi. Gli spazi esterni, pur non essendo eccessivamente ampi, sono ben organizzati con una terrazza di 18m² che consente attività all'aperto durante gran parte dell'anno, sfruttando le oltre 3.800 ore di sole annue. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi quotidiani elimina la necessità di un secondo veicolo, rendendola adatto per chi preferisce uno stile di vita meno dipendente dall'auto.
I materiali utilizzati nella costruzione completata nel 2007 rispondono agli standard residenziali dell'epoca, con un focus sulla durabilità nel clima mediterraneo. Le finiture interne sono caratterizzate da pavimentazioni in ceramica nelle zone giorno e corridoi, materiale scelto per la sua resistenza all'usura e facilità di manutenzione in ambienti sabbiosi tipici delle zone costiere. I bagni sono completamente rifiniti con sanitari di dimensioni standard e rivestimenti in ceramica che riflettono una praticità funzionale. La presenza di una finestra nel bagno padronale garantisce una corretta ventilazione naturale, aspetto fondamentale per il controllo dell'umidità in climi costieri.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 440.000€, posizionandolo nella fascia media del mercato immobiliare di Los Boliches. La quotazione riflette sia la metratura di 78m² che i benefici derivanti dalla posizione strategica a soli 225 metri dalla spiaggia. Il costo include un posto auto privato sotterraneo e l'accesso alla piscina condominiale, elementi che incidono sul valore complessivo della proprietà. Le spese condominiali di 80€ mensili, che includono anche l'acqua, rappresentano un costo di gestione contenuto per la zona.
Los Boliches rappresenta un luogo dove la vita quotidiana si svolge secondo ritmi mediterranei, fortemente influenzati dalla vicinanza al mare. Le mattine iniziano con la possibilità di raggiungere a piedi il supermercato a soli 57 metri, permettendo acquisti spontanei e freschi. La spiaggia di Playa Torreblanca-Carvajal, a soli 225 metri, diventa un'estensione naturale dello spazio abitativo, adatto per brevi passeggiate mattutine o serali. Il quartiere offre una densità significativa di servizi con 70 ristoranti e 25 caffè entro 2km, creando un'ambiente vivibile senza necessità di spostamenti in auto per le necessità quotidiane. La presenza di numerosi residenti finlandesi nell'edificio ha contribuito a creare una comunità internazionale pacifica e rispettosa, dove l'ordinato condominio con spese di soli 80€ mensili riflette una gestione efficiente e condivisa degli spazi comuni.
La vita quotidiana in questo appartamento di Los Boliches si sviluppa in un raggio di prossimità eccezionale per servizi e necessità. A soli 57 metri si trova un supermercato per acquisti quotidiani, mentre a 89 metri è presente una farmacia per servizi sanitari di base. La densità di 70 ristoranti entro 2km offre una varietà culinaria senza necessità di spostamenti in auto. Le infrastrutture per la mobilità sono ben rappresentate con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area, facilitando gli spostamenti verso i centri urbani principali. La stazione ferroviaria, raggiungibile a piedi, collega direttamente con Málaga e Fuengirola, estendendo le possibilità di spostamento senza l'uso dell'auto.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di Los Boliches, con particolare evidenza per la vicinanza alla linea costiera e alla rete di servizi. Le distanze indicate rappresentano percorsi in linea d'aria: la spiaggia più vicina a soli 225 metri, mentre i principali servizi quotidiani come supermercati e farmacie sono entro un raggio di 100 metri, illustrando l'eccellente accessibilità pedonale dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Boliches occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, equidistante dalle due principali città della provincia: Málaga e Marbella, entrambe a 25 km di distanza. Questa collocazione centrale permette di accedere comodamente sia ai servizi e attrattive della capitale provinciale che allo stile di vita più esclusivo della Costa del Sol occidentale. La località si trova nel comune di Fuengirola, area sviluppata ma meno turistica di altre zone della costa, mantenendo un equilibrio tra servizi e autenticità.
La posizione strategica dell'appartamento offre eccellenti accessibilità alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, dista solo 225 metri, raggiungibile a piedi in meno di 3 minuti. Anche altre spiagge come Playa de Torreblanca (1,2 km) e Playa de los Boliches (1,4 km) risultano comodamente accessibili a piedi o in bicicletta. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 15 km di distanza, circa 20 minuti in automobile o 30 minuti con i mezzi pubblici. Per il golf, i campi di Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) e Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km) offrono opzioni a breve distanza in auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Los Boliches è caratterizzato da temperature medie annue di 18,7°C, con oscillazioni stagionali comprese tra 12°C e 26°C che creano un ambiente mediterraneo temperato ideale per tutto l'anno. La posizione a soli 5 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare gli estremi termici, mantenendo temperature gradevoli anche durante i mesi estivi. Con 3.897 ore di sole all'anno, la zona gode di una delle più alte esposizioni solari d'Europa, influenzando positivamente sia il comfort abitativo che le attività all'aperto. La stagione balneabile si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da maggio a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Los Boliches offre accessi a diverse spiagge che soddisfano diverse esigenze ricreative. Playa Torreblanca-Carvajal, a soli 225 metri dall'appartamento, rappresenta la spiaggia più vicina, ideale per brevi passeggiate e nuotate spontanee. La vicinanza di Playa de Torreblanca (1,2 km) e Playa de los Boliches (1,4 km) amplia le opzioni balneari raggiungibili a piedi o in bicicletta. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni a breve distanza: Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) e Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km). Questi percorsi consentono di praticare lo sport durante tutto l'anno grazie al clima mite.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, equidistante dalle due principali città della provincia: Málaga e Marbella, entrambe a 25 km di distanza. Questa collocazione centrale permette di accedere comodamente sia ai servizi e attrattive della capitale provinciale che allo stile di vita più esclusivo della Costa del Sol occidentale. La località si trova nel comune di Fuengirola, area sviluppata ma meno turistica di altre zone della costa, mantenendo un equilibrio tra servizi e autenticità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Aprile | 16.2°C | 31 mm |
| Maggio | 18.4°C | 28 mm |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Nell'ambito della Costa del Sol, Los Boliches rappresenta una via media tra le località più esclusive come Marbella e le zone turistiche di massa. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (partenza da 269.950€), questo appartamento a 440.000€ offre una posizione più centrale rispetto alle principali attrazioni della Costa del Sol e migliori collegamenti con l'aeroporto internazionale. Confrontando con Lantana Residencial a Mijas (da 205.000€), l'appartamento in Los Boliches propone una posizione più urbanizzata con minore necessità di spostamenti in auto per i servizi quotidiani, pur mantenendo un ambiente residenziale tranquillo. A differenza di molte nuove residenze sviluppate appositamente per il mercato internazionale, Los Boliches mantiene un carattere più autentico con una popolazione locale significativa durante tutto l'anno.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID