Apartamentul situat în Los Boliches, Málaga, oferă 78 m² de spațiu locuibil cu 2 dormitoare și 2 băi. Construit în 2007, acesta se află la doar 225 de metri de Playa Torreblanca-Carvajal. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală abundentă, în timp ce terasa acoperită de 18 m² oferă spațiu exterior pentru relaxare. Clădirea beneficiază de panouri solare pentru eficiență energetică și include o piscină comunitară și loc de parcare subteran privat. Cheltuielile comunitare de 80€ lunar includ apa, reprezentând o valoare adăugată considerabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Los Boliches, un district urban de coastă din provincia Málaga. Poziția sa oferă acces direct la Marea Mediterană la doar 225 de metri distanță. Împrejurimile se caracterizează printr-un mix de facilități rezidențiale și comerciale, cu supermarketuri, restaurante și cafenele la distanță de mers pe jos. Proximitatea gării și stațiilor de autobuz consolidează conexiunea cu orașele învecinate precum Málaga și Marbella.
Apartamentul oferă spațiu locuibil practic potrivit pentru locuire permanentă sau ca locuință de vacanță. Cu două dormitoare, două băi și 78 m² de suprafață locuibilă, satisface nevoile cuplurilor sau familiilor mici. Prezența unei piscine comunitare, a unui loc de parcare privat și a unei terase acoperite de 18 m² contribuie la un mediu de viață confortabil. Funcționalitatea este consolidată de dulapurile încorporate și posibilitatea de a deschide bucătăria spre living.
Clădirea a fost finalizată în 2007 și nu reprezintă un proiect de construcție nouă în sensul tradițional. Ca locuință deja existentă, apartamentul oferă avantajele unui spațiu locuibil imediat disponibil fără riscuri de construcție. Starea de întreținere este descrisă ca fiind excelentă, cu ajustări recente precum panouri solare pentru eficiență energetică. Spațiile comune sunt bine întreținute, ceea ce susține durata de viață și valoarea proprietății.
Apartamentul nu dispune de o grădină privată, în afara zonei piscinei comunitare. Nu există vedere directă la mare, deși plajele se află la distanță de mers pe jos. Locuința nu oferă posibilitatea de extindere a spațiului locuibil, având în vedere limitările structurale ale unui apartament într-o clădire. Poziționarea într-un mediu urban înseamnă și că pot exista zgomote ambientale mai mari în comparație cu zonele rurale.
Ref: VL713954
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește bine cumpărătorilor care caută o combinație între viața de coastă și confortul urban. Locația este potrivită pentru cupluri sau familii mici care caută o locuință permanentă într-un mediu mediteranean, cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plajă și orientarea sudică îl fac atractiv pentru persoanele care apreciază viața în aer liber și lumina naturală abundentă. Pentru cumpărătorii care caută o a doua locuință sau o casă de vacanță, acest apartament oferă echilibrul adecvat între independență și facilități comunitare. Piscina și opțiunile de terasă creează o atmosferă de vacanță, în timp ce prezența unei comunități permanente și a serviciilor de întreținere reduce îngrijorările în timpul absenței. Investitorii interesați de piața de închiriere vor aprecia locația din Los Boliches, o zonă cu cerere constantă, mai ales în timpul lunilor de vară.
Apartamentul din Los Boliches demonstrează o atenție la calitate atât în materialele utilizate, cât și în instalațiile tehnice. Clădirea, finalizată în 2007, aparține dezvoltărilor mai noi din regiune și beneficiază de standarde moderne de construcție. Băile sunt complet echipate cu dotări de calitate, baia principală fiind prevăzută cu o fereastră pentru ventilație și iluminare naturală - un detaliu care contribuie atât la confort, cât și la eficiența energetică. Spațiul bucătăriei este funcțional aranjat cu o cameră de utilități separată, o soluție practică care adaugă multă valoare utilizării zilnice. Posibilitatea de a deschide bucătăria spre living viitoarelor rezidenți flexibilitate în amenajare, permițându-le să aleagă între un concept închis sau deschis. Un element tehnic semnificativ îl reprezintă panourile solare de pe clădire, care nu doar reduc factura de energie, ci contribuie și la un stil de viață mai durabil.
Prețul de 440.000€ poziționează acest apartament în segmentul mediu al pieței imobiliare din Los Boliches. Prețul reflectă caracteristicile proprietății, inclusiv două dormitoare, două băi, 78 m² de spațiu locuibil, un loc de parcare privat și proximitatea față de plajă. Cheltuielile comunitare lunare de 80€, inclusiv apa, sunt relativ scăzute pentru regiune, contribuind la accesibilitatea pe termen lung. În comparație cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950€) și Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€), prețul este mai ridicat, dar acest lucru este justificat de locația direct de coastă și facilitățile complete.
Los Boliches oferă un mediu de viață dinamic unde viața de zi cu zi se desfășoară într-o cadru mediteranean. Locația combinează confortul facilităților urbane cu atracția vieții de coastă. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua într-una dintre cafenelele din apropiere, urmată de o vizită la piața locală sau supermarket pentru produse proaspete. Distanța de mers pe jos până la plajă face posibilă plimbările zilnice de-a lungul coastei. Orele după-amiezii pot fi petrecute pe terasa acoperită de 18 m², unde expunerea sud-vestică asigură suficientă lumină solară până târziu după-amiaza. Pentru rezidenții activi, există diverse facilități sportive în apropiere, de la cluburi de tenis la terenuri de golf la distanță scurtă. Proximitatea transportului public permite rezidenților să navigheze în regiune fără mașină personală.
Împrejurimile imediate ale apartamentului din Los Boliches sunt caracterizate de o infrastructură extinsă care facilitează viața de zi cu zi. Într-o rază de 2 kilometri există 70 de restaurante, 7 farmacii, 7 bănci și 25 de cafenele, ceea ce garantează o abundență de servicii și opțiuni de relaxare la distanță scurtă. Supermarketul se află la doar 57 de metri distanță, ceea ce face cumpărăturile zilnice extrem de practice. Pentru îngrijirea medicală, există două cabinete stomatologice în imediata apropiere, în timp ce spitalul se află la 5,6 kilometri distanță - accesibil în aproximativ 10 minute cu mașina. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, ceea ce face regiunea accesibilă fără mașină personală. Gara se află, de asemenea, la distanță de mers pe jos și conectează eficient Los Boliches cu Málaga și alte orașe de coastă.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în Los Boliches, cu acces direct la Marea Mediterană și infrastructura importantă. Harta vizualizează distanțele scurte față de plaje, facilități și noduri de transport. Locația combină viața de coastă cu confortul urban, cu conexiuni clare către Málaga și Marbella. Concentrația de marcaje albastre de-a lungul coastei subliniază stilul de viață axat pe apă care caracterizează această locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Boliches este situat strategic pe Costa del Sol, la 25 de kilometri de atât Málaga, cât și Marbella - două dintre cele mai importante orașe din regiune. Această poziție oferă rezidenților avantajele unei locații de coastă cu acces simultan la facilități urbane. Málaga, cu 579.076 de locuitori, funcționează ca centrul economic și cultural al provinciei, în timp ce Marbella (147.958 de locuitori) este cunoscută ca destinație de lux cu atractivitate internațională. Poziționarea Los Boliches între aceste două orașe creează un mediu de viață echilibrat care este accesibil, dar mai puțin aglomerat decât centrele urbane mari. Regiunile de coastă estică și vestică, inclusiv Torremolinos și Fuengirola, sunt ușor accesibile prin autostrada de coastă. Algeciras, importantul oraș portuar la Strâmtoarea Gibraltar, se află la 88 de kilometri distanță și este accesibil în aproximativ o oră și jumătate.
Apartamentul oferă o accesibilitate excepțională la facilitățile și destinațiile importante. Cele mai apropiate plaje se află la distanță de mers pe jos: Playa Torreblanca-Carvajal la doar 225 de metri, Playa de Torreblanca la 1,2 kilometri și Playa de los Boliches la 1,4 kilometri. Această proximitate face plimbările zilnice pe plajă sau o vizită spontană la mare o realitate. Pentru iubitorii de golf, există diverse opțiuni la distanță scurtă: Campo Los Lagos la 5,6 kilometri, Mijas Golf la 6,0 kilometri și Golf Benalmadena Pitch&Putt la 6,0 kilometri. Aceste terenuri sunt accesibile în 10-15 minute cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 15 kilometri distanță, ceea ce înseamnă aproximativ 20 de minute de condus. Orașe precum Málaga și Marbella se află ambele la 25 de kilometri distanță, permițând accesul ușor la centrele culturale și comerciale ale regiunii pentru excursii de o zi sau întâlniri de afaceri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches beneficiază de un climat mediteranean cu ierni blânde și veri călduroase, ideal pentru viața de coastă. Cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și variații de temperatură între 12°C și 26°C pe tot parcursul anului, regiunea oferă un climat de viață confortabil. Poziția la 5 metri deasupra nivelului mării asigură o briză marină ușoară care temperează căldura în lunile de vară. Una dintre cele mai remarcabile caracteristici este lumina solară abundentă, cu 3.897 de ore de soare pe an. Acest lucru rezultă într-un număr mediu de ore de soare pe zi care depășește considerabil media spaniolă, contribuind la un stil de viață pozitiv și la posibilități de energie solară. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, temperatura apei atingând cel puțin 20°C - ideal pentru recreere în Marea Mediterană. Altitudinea scăzută și absența diferențelor semnificative de înălțime în împrejurimile imediate fac zona accesibilă și confortabilă pentru rezidenți de toate vârstele.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din jurul Los Boliches oferă o gamă largă de opțiuni de recreere, în special în ceea ce privește plajele și facilitățile sportive. Plajele cele mai apropiate, precum Playa Torreblanca-Carvajal la 225 de metri distanță, sunt cunoscute pentru întreținerea lor bună și facilități. Aceste plaje oferă nisip ideal pentru plajă și înot, cu spațiu suficient și facilități pentru o zi confortabilă la mare. Pentru rezidenții activi, există diverse facilități în apropiere. Karting Mijas la 1,6 kilometri oferă divertisment pentru iubitorii de viteză, în timp ce Algarrobo Tennis & Country Club la 1,9 kilometri oferă facilități excelente de tenis. Mijas Lawn Bowls Club la 2,3 kilometri este o adăugire unică pentru iubitorii acestui sport tradițional. Entuziaștii golfului pot alege între multiple terenuri într-o rază de 6 kilometri: Campo Los Lagos, Mijas Golf și Golf Benalmadena Pitch&Putt. Aceste terenuri variază în dificultate și stil, permițând jucătorilor de toate nivelurile să se bucure de joc într-un cadru mediteranean.
Sursă: OpenStreetMap
Los Boliches este situat strategic pe Costa del Sol, la 25 de kilometri de atât Málaga, cât și Marbella - două dintre cele mai importante orașe din regiune. Această poziție oferă rezidenților avantajele unei locații de coastă cu acces simultan la facilități urbane. Málaga, cu 579.076 de locuitori, funcționează ca centrul economic și cultural al provinciei, în timp ce Marbella (147.958 de locuitori) este cunoscută ca destinație de lux cu atractivitate internațională. Poziționarea Los Boliches între aceste două orașe creează un mediu de viață echilibrat care este accesibil, dar mai puțin aglomerat decât centrele urbane mari. Regiunile de coastă estică și vestică, inclusiv Torremolinos și Fuengirola, sunt ușor accesibile prin autostrada de coastă. Algeciras, importantul oraș portuar la Strâmtoarea Gibraltar, se află la 88 de kilometri distanță și este accesibil în aproximativ o oră și jumătate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.3°C | 57 mm |
| Martie | 14.3°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Iunie | 22.5°C | 6 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiune, apartamentul din Los Boliches oferă o combinație unică de acces direct la coastă și facilități urbane. În comparație: Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) oferă prețuri de intrare mai mici, dar se află mai departe de orașele mari Málaga și Marbella. Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) este mai avantajos ca preț, dar lipsește locația directă de coastă care caracterizează Los Boliches. Ce distinge Los Boliches de proiecte precum Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€) este infrastructura urbană dezvoltată. În timp ce Estepona se află încă într-o fază de dezvoltare, Los Boliches oferă deja un nivel matur de facilități cu supermarketuri, asistență medicală și opțiuni de entertainment la distanță de mers pe jos. Starea finalizată a apartamentului din 2007 oferă, de asemenea, mai multă siguranță decât proiectele noi care adesea întâmpină întârzieri. Combinarea unei comunități de coastă mature, a conexiunilor excelente de transport și a accesului direct atât la plajă, cât și la facilități urbane poziționează acest apartament ca o alegere stabilă într-o regiune unde multe proiecte sunt încă în dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID