Apartamento de dois quartos localizado em Los Boliches, Málaga, a poucos metros da praia. Este imóvel de 78 m² foi construído em 2007 e oferece duas casas de banho completas, uma ampla sala de estar com acesso a um terraço de 18 m² e cozinha independente. O edifício dispõe de piscina comunitária, estacionamento subterrâneo privado e painéis solares para maior eficiência energética. A propriedade está inserida numa comunidade bem conservada, com baixas despesas de condomínio de 80€ mensais que incluem água.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Los Boliches, uma zona urbana desenvolvida da Costa del Sol. A sua localização oferece proximidade imediata ao mar, com o primeiro acesso à praia a apenas 225 metros. A área envolvente é predominantemente residencial com mistura de comércio local, proporcionando um ambiente vibrante mas tranquilo. A proximidade de estações de comboio e autocarro facilita o deslocamento para outras cidades da região.
A distribuição deste apartamento de dois quartos atende às necessidades funcionais de residência permanente, segunda habitação ou investimento. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e a suite principal tem casa de banho privativa com janela. A sala de estar com acesso direto ao terraço oferece espaço de lazer adicional, enquanto a cozinha independente com área de serviço permite organização prática do dia a dia.
Este imóvel faz parte de um edifício concluído em 2007, apresentando-se assim como uma construção não recente, mas em bom estado de conservação. Por se tratar de uma entrega já concluída há mais de uma década, os potenciais compradores podem avaliar imediatamente o estado real do imóvel e do condomínio, evitando incertezas associadas a projetos em construção ou pré-lançamento.
Este projeto não apresenta características de promoção imobiliária contemporânea, sendo antes um imóvel distinto no mercado de revenda. Não se trata de um desenvolvimento de luxo com amenidades premium. A localização urbana implica que não oferece isolamento ou privacidade total. O apartamento não possui vista direta e desimpedida para o mar, nem características arquitetónicas distintivas.
Ref: VL713954
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a compradores que valorizam a praticidade do dia a dia com proximidade a todos os serviços sem necessidade de automóvel. É particularmente adequado para quem procura uma residência permanente com qualidade de vida mediterrânica, mas também funciona bem como segunda habitação devido à baixa manutenção exigida. Para investidores, a localização consolidada e presença de comunidade estável oferecem potencial de arrendamento consistente. É uma opção interessante para quem prefere evitar riscos associados a projetos novos em zonas em desenvolvimento.
O apartamento apresenta acabamentos padrão de um imóvel residencial de classe média construído em 2007. As divisões dispõem de pintura lisa em paredes e teto, com pavimento em cerâmica ou material similar nas zonas húmidas e provavelmente madeira ou laminado nas restantes áreas. A cozinha está equipada com móveis e eletrodomésticos básicos da época da construção, sem elementos de design premium. As casas de banho têm sanitários e azulejos padrão, com a suite a beneficiar de uma janela para ventilação natural.
O preço de 440.000€ situa este apartamento no segmento médio-alto do mercado em Los Boliches, considerando os seus 78 m², localização privilegiada e amenidades. Comparativamente, imóveis semelhantes noutras zonas da Costa del Sol como Estepona ou Mijas partem de valores mais baixos (entre 205.000€ e 259.000€), mas frequentemente com localizações menos centrais ou mais distantes da praia. O preço reflete a vantagem de uma propriedade consolidada com baixos custos de condomínio.
Viver neste apartamento em Los Boliches proporciona uma experiência de vida costeira urbana. Os dias começam com acesso fácil a cafés e supermercados a poucos metros de distância. A manhã pode ser desfrutada na praia a uma curta caminhada, regressando a casa para o almoço no terraço com boa exposição solar. A tarde oferece opções de lazer na piscina comunitária ou exploração dos inúmeros restaurantes e comércios locais. A presença de muitos residentes finlandeses na comunidade cria um ambiente internacional estável, diferente da sazonalidade típica de zonas turísticas.
O ambiente envolvente deste apartamento caracteriza-se por uma densidade urbana média, predominantemente residencial com mistura de estabelecimentos comerciais. A zona oferece excelente conectividade, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas imediações. A infraestrutura local inclui 70 restaurantes, 25 cafés, 7 farmácias, 7 bancos e 2 clínicas dentárias num raio de 2 km, indicando uma forte vocação para serviços e comércio. A presença de supermercado a apenas 57 metros facilita significativamente as compras diárias.
O mapa ilustra a posição privilegiada do apartamento em Los Boliches, destacando a proximidade imediata à linha costeira e acesso direto a múltiplas praias. A localização permite visualizar a distribuição de serviços e infraestruturas nas redondezas, com especial ênfase na densidade de estabelecimentos comerciais e de restauração a curta distância.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está estrategicamente posicionado em Los Boliches, uma área consolidada da Costa del Sol entre as principais cidades de Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 25 km de distância. A sua localização na zona central da costa oferece equilíbrio entre acesso a centros urbanos importantes e ambiente costeiro. Los Boliches beneficia da proximidade a Fuengirola (a 2,7 km), uma cidade com infraestruturas e serviços consolidados. A região caracteriza-se por desenvolvimento urbano consolidado com boa cobertura de serviços.
A localização privilegiada deste apartamento oferece excelente acessibilidade a diversos pontos de interesse. As praias mais próximas encontram-se a distâncias pedestre: Playa Torreblanca-Carvajal (225m), Playa de Torreblanca (1,2km) e Playa de los Boliches (1,4km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 15km, acessível em cerca de 15-20 minutos de automóvel. Para entusiastas de golfe, existem três campos num raio de 6km: Campo Los Lagos (5,6km), Mijas Golf (6,0km) e Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a apenas 5 metros acima do nível do mar proporciona um clima tipicamente mediterrânico, com temperatura média anual de 18,7°C e oscilações entre 12-26°C ao longo do ano. A região beneficia de aproximadamente 3.897 horas de sol anuais, garantindo longos períodos de luminosidade. A temporada de banho no mar estende-se por 5 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A baixa altitude e proximidade ao mar moderam as temperaturas extremas, criando um microclima favorável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias constitui um dos principais atrativos desta localização. A Playa Torreblanca-Carvajal, a apenas 225 metros, oferece acesso imediato ao mar. A área dispõe de várias opções de lazer aquático, embora não sejam especificamente mencionadas praias com Bandeira Azul nos dados fornecidos. Para entusiastas de desporto, existem diversas opções nas proximidades: Karting Mijas (1,6km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,9km) e Mijas Lawn Bowls Club (2,3km). A Piscina María Peláez (2,4km) oferece alternativa à água do mar.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está estrategicamente posicionado em Los Boliches, uma área consolidada da Costa del Sol entre as principais cidades de Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 25 km de distância. A sua localização na zona central da costa oferece equilíbrio entre acesso a centros urbanos importantes e ambiente costeiro. Los Boliches beneficia da proximidade a Fuengirola (a 2,7 km), uma cidade com infraestruturas e serviços consolidados. A região caracteriza-se por desenvolvimento urbano consolidado com boa cobertura de serviços.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 57 mm |
| Março | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Maio | 18.4°C | 28 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 51 mm |
| Novembro | 15.3°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Comparativamente a projetos semelhantes na região, este apartamento em Los Boliches apresenta um preço superior a opções em Mijas (Lantana Residencial a partir de 205.000€) e Estepona (Etherna Homes 2 a partir de 259.000€), mas posiciona-se abaixo de desenvolvimentos em zonas mais exclusivas. A diferença de preço reflete principalmente a localização consolidada e a maturidade do edifício, já que os projetos comparáveis são provavelmente promoções mais recentes. Enquanto projetos novos podem oferecer designs contemporâneos e garantias estruturais, este apartamento proporciona a vantagem de poder ser inspecionado fisicamente antes da compra e de inserido numa comunidade já estabelecida.
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