Двухкомнатная квартира в Лос-Боличес, построенная в 2007 году, расположена всего в 225 метрах от пляжа Торребланка-Карвахаль. Общая площадь 78 м² включает 2 спальни, 2 ванной комнаты, гостиную и открытую террасу площадью 18 м². Квартира находится в здании с общим бассейном, солнечными панелями для повышения энергоэффективности и включает подземное парковочное место. Расположена в городской среде с полным набором услуг в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в прибрежном районе Лос-Боличес в непосредственной близости от пляжа. Район характеризуется развитой инфраструктурой и городским укладом жизни. Расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам, ресторанам, магазинам и общественному транспорту, что типично для прибрежных зон Коста-дель-Соль.
Планировка квартиры включает две спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты, что подходит для небольшой семьи или пары. Гостиная зона открывается на просторную террасу, обеспечивая дополнительное пространство для отдыха и приема пищи. Отдельная кухня с кладовой позволяет организовать готовку и хранение продуктов.
Здание было завершено в 2007 году, что означает, что все строительные работы и инфраструктура уже завершены. Квартира не требует дополнительных инвестиций в строительство, что выгодно отличает ее от новостроек. Состояние здания и общих зон поддерживается в хорошем порядке управляющей компанией.
Проект не предполагает возможности изменения планировки или расширения жилого пространства, так как это готовая квартира в уже построенном здании. Отсутствует возможность индивидуального выбора отделочных материалов или планировки на этапе строительства. Коммунальные платежи установлены управляющей компанией без возможности влияния на их размер.
Ref: VL713954
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для людей, ищущих второе жилье на испанском побережье с возможностью использования в течение всего года. Благодаря близости к пляжу и городской инфраструктуре, она подходит для тех, кто планирует проводить на побережье несколько месяцев в году, сочетая отдых с активным городским образом жизни. Наличие всех необходимых услуг в пешей доступности делает ее привлекательной для пожилых людей или пар без детей, которые ценят независимость от автомобиля. Инвесторы могут оценить стабильный спрос на аренду в этом районе благодаря proximity к пляжу и хорошей транспортной доступности. Для постоянного проживания небольшая семьи или пары эта квартира предлагает все необходимое: комфортное пространство, доступ к услугам и социальную инфраструктуру, а также возможность вести активный образ жизни в сочетании с отдыхом на море.
Квартира имеет практичную и функциональную отделку, характерную для испанских построек 2007 года. На кухне установлена стандартная мебель с достаточным количеством мест для хранения, включая кладовую. Ванные комнаты полностью оборудованы, одна из них является ensuite и имеет окно для естественного освещения и вентиляции. В спальнях встроенные шкафы для хранения одежды и личных вещей. На полу во всех помещениях уложена плитка, что облегчает уборку и поддержание прохлады в летний период. Гостиная имеет достаточно места для размещения комфортной мебели и выхода на террасу. Стены и потолки окрашены в светлые тона, что создает ощущение простора и способствует отражению солнечного света. Качество строительных работ соответствует стандартам того периода, без явных признаков износа или необходимости срочного ремонта.
Цена квартиры составляет €440,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для двухкомнатных квартир в прибрежных районах Коста-дель-Соль. Стоимость включает подземное парковочное место и доступ к общим зонам здания, включая бассейн. Коммунальные платежи составляют €80 в месяц, включая водоснабжение, что является относительно низким показателем для региона. Ценовая позиция отражает как готовность объекта к проживанию без дополнительных инвестиций, так и его выгодное расположение в непосредственной близости от пляжа.
Этот район предлагает типичный городской прибрежный образ жизни с развитой инфраструктурой. Утром можно отправиться на ближайший пляж всего за несколько минут пешком или посетить расположенный в 57 метрах супермаркет для покупок. В течение дня множество кафе и ресторанов в радиусе 2 км предоставляют возможность для обеда вне дома. Вечером можно насладиться ужином на собственной террасе или прогуляться по набережной. Субботний рынок в Лос-Боличес предлагает возможность купить местные продукты, а железнодорожная станция обеспечивает удобное сообщение с другими городами Коста-дель-Соль. Район особенно подходит для тех, кто ценит доступность всех необходимых услуг в пешей доступности и предпочитает активную городскую жизнь с возможностью регулярно посещать пляж.
Район Лос-Боличес предлагает типичную прибрежную жизнь с развитой городской инфраструктурой. Пляжи находятся в пешей доступности: ближайший пляж Торребланка-Карвахаль всего в 225 метрах, что позволяет регулярное купание и морские прогулки. Более 70 ресторанов и 25 кафе в радиусе 2 км обеспечивают разнообразные возможности для питания и проведения досуга. Супермаркеты, банки, аптеки и медицинские учреждения расположены в непосредственной близости, что делает ежедневную жизнь удобной и менее зависимой от транспорта. Наличие железнодорожной станции и 8 автобусных маршрутов обеспечивает легкое перемещение как по городу, так и в соседние населенные пункты. Вечерняя жизнь включает возможность прогулок по набережной, посещение местных баров и ресторанов с морепродуктами. Район остается активным в течение всего года, а не только в туристический сезон, что обеспечивает стабильность и доступность услуг.
Лос-Боличес расположен на южном побережье Испании в провинции Малага. Район является частью муниципалитета Фуэнхирола и представляет собой прибрежную зону с развитой городской инфраструктурой. На карте видно близкое расположение к Средиземному морю, а также к транспортным магистралям, соединяющим район с другими частями Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Боличес расположен между двумя крупными городами региона: Малагой и Марбельей, каждое из которых находится на расстоянии около 25 км. Это положение обеспечивает доступ к услугам и возможностям крупных городов, сохраняя при этом спокойный характер прибрежного района. Близость к Малаге (население 579,076 человек) обеспечивает доступ к международному аэропорту, крупным торговым центрам и культурным мероприятиям. Марбелья (население 147,958 человек) предлагает возможности для шоппинга, ночной жизни и развлечений более высокого класса. Расположение между этими двумя центрами делает Лос-Боличес удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Квартира отличается высокой доступностью всех необходимых услуг. Ближайший супермаркет находится всего в 57 метрах, что обеспечивает удобство ежедневных покупок. Аптека расположена в 89 метрах, что позволяет быстро получить необходимые медикаменты. Ближайший пляж Торребланка-Карвахаль находится в 225 метрах, что делает возможным регулярные морские купания. Лечебные учреждения доступны на расстоянии 5.6 км. Для любителей гольфа несколько полей находятся в радиусе 6 км: Campo Los Lagos (5.6 км), Mijas Golf (6.0 км) и Golf Benalmadena Pitch&Putt (6.0 км). Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 16 км, что обеспечивает удобство международных поездок. Яхтенная марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола находится в 2.7 км, предоставляя возможности для морских прогулок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лос-Боличес типичен для Коста-дель-Соль со среднегодовой температурой 18.7°C и летними температурами до 26°C. Район получает 3,897 часов солнечного света в год, что обеспечивает солнечную погоду большую часть года. Период для купания составляет 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет всего 5 метров, что создает мягкий микроклимат без значительных перепадов температур между днем и ночью. В зимние месяцы температура редко опускается ниже 12°C, что делает климат комфортным для проживания в течение всего года. Отсутствие значительных перепадов высот в районе обеспечивает легкую пешую мобильность и приятные условия для прогулок в любое время года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Лос-Боличес предлагает доступ к нескольким пляжам с голубым флагом, что гарантирует качество воды и инфраструктуры. Ближайший пляж Торребланка-Карвахаль находится всего в 225 метрах от квартиры, что позволяет регулярное посещение в течение дня. Пляжи Торребланка (1.2 км) и Лос-Боличес (1.4 км) также легко доступны. Для любителей гольфа в радиусе 6 км находятся несколько полей: Campo Los Lagos, Mijas Golf и Golf Benalmadena Pitch&Putt. Спортивные возможности включают Karting Mijas (1.6 км), теннисный клуб Algarrobo (1.9 км) и клуб для игры в боулинг Mijas Lawn Bowls Club (2.3 км). Общественный бассейн María Peláez находится на расстоянии 2.4 км, предоставляя альтернативу морскому купанию. Разнообразие водных и спортивных активностей обеспечивает возможности для активного отдыха в течение всего года.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Боличес расположен между двумя крупными городами региона: Малагой и Марбельей, каждое из которых находится на расстоянии около 25 км. Это положение обеспечивает доступ к услугам и возможностям крупных городов, сохраняя при этом спокойный характер прибрежного района. Близость к Малаге (население 579,076 человек) обеспечивает доступ к международному аэропорту, крупным торговым центрам и культурным мероприятиям. Марбелья (население 147,958 человек) предлагает возможности для шоппинга, ночной жизни и развлечений более высокого класса. Расположение между этими двумя центрами делает Лос-Боличес удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Апрель | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Июнь | 22.5°C | 6 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Лос-Боличес занимает промежуточное положение между более дорогими курортами на западе, такими как Марбелья, и более доступными городами на востоке, как Торремолинос. По сравнению с предлагаемым проектом в Лос-Боличесе за €440,000, аналогичные квартиры в Торре-дель-Мар (проект Aquamar) начинаются с €269,950, что значительно ниже. В Миахасе (Lantana Residencial) цены начинаются с €205,000, а в Эстепоне (Etherna Homes 2) - с €259,000. Эти различия отражают более высокий престиж и спрос на прибрежные участки между Фуэнхиролой и Марбельей. Лос-Боличес предлагает баланс между доступностью и качеством жизни: здесь меньше туристической суеты, чем в центре Фуэнхиролы, но больше городской инфраструктуры, чем в более удаленных жилых комплексах. Близость к Малаге и международному аэропорту делает этот район особенно привлекательным для тех, кто регулярно путешествует, в то время как наличие развитой транспортной сети обеспечивает удобство перемещения по всему региону.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID