Descubra esta moradia isolada em Los Boliches, Málaga, uma área urbana costeira que oferece uma combinação de conveniência e estilo de vida. Construída em 1982 e recentemente renovada, este imóvel possui 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 100 m² de área habitável. O generoso terreno de 459 m² inclui piscina privativa e jardim, criando um oásis privado. Em excelente estado de conservação, esta casa pronta a habitar está preparada para ocupação imediata. A sua localização garante proximidade a amenidades essenciais, mantendo um ambiente tranquilo.
Ao comparar esta moradia isolada em Los Boliches com outros projetos como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), emergem diferenças significativas. Estes projetos listados parecem ser novas construções com preços iniciais consideravelmente inferiores aos €625.000 de preço pedido pelo imóvel em Los Boliches. Isto sugere que a moradia em Los Boliches é um imóvel usado numa localização prime e estabelecida, ou oferece características superiores tipicamente ausentes nas construções novas mais baratas. A natureza estabelecida de Los Boliches significa acesso imediato a uma infraestrutura madura e uma comunidade bem desenvolvida, o que muitas vezes justifica um preço mais elevado comparado a áreas mais recentes e potencialmente menos desenvolvidas. O estatuto de casa usada também implica um segmento de mercado diferente, focado na disponibilidade imediata e num entorno estabelecido em vez do potencial na planta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está situada num ambiente urbano vibrante em Los Boliches, Málaga, oferecendo acesso direto à vida costeira. Serviços essenciais como supermercados e farmácias estão ao alcance imediato, promovendo uma rotina diária conveniente. A proximidade do mar define a atmosfera local, caracterizada pela acessibilidade costeira e amenidades urbanas.
O imóvel responde a um estilo de vida que valoriza tanto o relaxamento privado como a conveniência urbana. Com 3 quartos e 2 casas de banho, acomoda famílias ou quem deseja espaço adicional. A piscina privativa e o jardim oferecem lazer pessoal, enquanto o estatuto de pronto a habitar e o excelente estado de conservação simplificam a transição para os novos proprietários que procuram desfrutar de imediato.
Esta é uma casa usada, concluída em 1982 e posteriormente renovada, oferecendo um estatuto de 'pronto a habitar'. Embora não seja uma construção nova, o seu estado atualizado sugere padrões de habitação modernos. O imóvel foi mantido para garantir habitabilidade imediata, proporcionando um ativo tangível sem os prazos típicos associados a novos empreendimentos.
Este imóvel é uma residência estabelecida, o que significa que não oferece as opções de personalização típicas das construções novas na planta. A área do terreno e a estrutura existente são fixas. Embora recentemente renovada, reflete o estilo arquitetónico do seu ano de construção. Não há informação disponível sobre certificações de sustentabilidade específicas ou integração avançada de casa inteligente para além das funcionalidades padrão.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência estabelecida numa cidade costeira bem conectada. Apela a quem prioriza disponibilidade imediata e uma solução pronta a habitar, dado o seu estatuto de pronto a habitar e o excelente estado renovado. A proximidade a amenidades como supermercados, farmácias e uma vasta gama de opções de restauração torna-o prático para habitação durante todo o ano. Os amantes da praia apreciarão a curta distância até Playa Torreblanca-Carvajal. Para quem gosta de golfe, campos como Campo Los Lagos estão num raio de 5,6 km. Também serve bem quem procura uma casa de férias que exige manutenção mínima à chegada, oferecendo tanto um retiro privado com a sua piscina e jardim, como fácil acesso à vida local.
A moradia, construída em 1982, foi mantida e renovada para garantir um excelente estado de conservação. As características principais incluem ar condicionado quente/frio para conforto térmico e vidros duplos para melhor isolamento e redução de ruído. O interior compreende 3 quartos, com roupeiros embutidos que oferecem amplo armazenamento. Uma casa de banho é privativa, acrescentando conveniência. O imóvel inclui espaços exteriores privativos, como um terraço e uma piscina privativa, num terreno de 459 m². Estes elementos, combinados com o excelente estado e a renovação, sugerem um foco numa habitação confortável e funcional.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €625.000. Como casa usada, este preço reflete o valor de mercado atual do imóvel, incluindo o terreno, a área bruta de construção e o estado de conservação. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. Os potenciais compradores devem notar que o preço indicado não inclui custos de compra associados, como imposto municipal sobre imóveis na transmissão, honorários notariais, registos prediais e despesas administrativas, conforme os regulamentos regionais da Andaluzia.
Los Boliches apresenta um ambiente urbano costeiro estabelecido onde a vida diária é facilitada pelo acesso imediato a amenidades. A localização do imóvel significa que um supermercado está a apenas 57 metros, e uma farmácia a 89 metros, simplificando as tarefas diárias. A presença de 70 restaurantes num raio de 2 km e 25 cafés sugere uma cena social animada. O transporte público é bem servido, com 8 linhas e 50 paragens próximas, facilitando a deslocação na área ou para destinos mais distantes sem carro. A praia, Playa Torreblanca-Carvajal, está a apenas 225 metros, oferecendo acesso conveniente ao mar. Este ambiente é adequado para residentes que preferem um estilo de vida ativo e conectado, com serviços essenciais e opções de lazer prontamente disponíveis a pé ou de bicicleta.
Os arredores imediatos desta moradia em Los Boliches oferecem uma experiência de vida distintamente urbana e costeira. Com um supermercado a apenas 57 metros e uma farmácia a 89 metros, as necessidades diárias são facilmente geridas a pé. A densidade de amenidades num raio de 2 km, incluindo 70 restaurantes e 25 cafés, aponta para uma cena local dinâmica. O transporte público é robusto, com inúmeras paragens que facilitam a deslocação pela área e para cidades maiores. A curta distância até Playa Torreblanca-Carvajal (225 metros) significa que a praia faz parte regular da vida, enquanto a proximidade da Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) oferece atividades náuticas. Esta concentração de serviços e opções recreativas num ambiente pedestre define o estilo de vida acessível aqui.
Este mapa destaca a localização estratégica da moradia em Los Boliches, Málaga. A proximidade do litoral, indicada pelas praias próximas, é uma característica fundamental. O mapa também mostra a densidade de amenidades urbanas, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, todos ao alcance, sublinhando a conveniência da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Boliches está situado na província mais ampla de Málaga, na Costa del Sol. Localiza-se entre as cidades de Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 25 km em linha reta. Este posicionamento oferece aos residentes acesso às ofertas culturais da cidade de Málaga e às renomadas amenidades de Marbella, residindo num ambiente urbano mais local. A Costa del Sol é conhecida pela sua infraestrutura turística estabelecida, clima e estilo de vida, e Los Boliches enquadra-se neste contexto regional como uma comunidade costeira bem servida.
Esta moradia está estrategicamente localizada em termos de acessibilidade. A praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, está a apenas 225 metros. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 15 km em linha reta. Vários campos de golfe são acessíveis, com Campo Los Lagos a 5,6 km e Mijas Golf a 6,0 km. O transporte público está bem representado, com 8 linhas e 50 paragens próximas, reforçando a mobilidade local. O acesso de carro é apoiado pela proximidade das principais vias, com carregamento de veículos elétricos disponível a 2,1 km. Serviços essenciais como hospitais ficam a 5,6 km, e as farmácias estão num raio de 100 metros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Los Boliches beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas médias mensais que variam entre os 12°C nos meses mais frios e os 26°C nos períodos mais quentes, com uma temperatura média anual de 18,7°C. A época balnear, quando as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C, dura tipicamente cinco meses. Situada a uma altitude de 5 metros acima do nível do mar, o imóvel está muito próximo da costa. A área recebe bastante sol, contribuindo para um ambiente agradável para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso imediato ao litoral, com Playa Torreblanca-Carvajal a apenas 225 metros, e outras praias como Playa de los Boliches a 1,4 km. A área também oferece inúmeras instalações recreativas. Para os entusiastas desportivos, o Karting Mijas fica a 1,6 km, e o Algarrobo Tennis & Country Club a 1,9 km. O golfe é acessível com campos como Campo Los Lagos a 5,6 km. As marinas, incluindo a Puerto Deportivo de Fuengirola, estão a curta distância (2,7 km), atendendo a atividades de lazer aquáticas. As praias próximas e os centros desportivos proporcionam opções diversificadas de recreação.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 57 mm |
| Março | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Maio | 18.4°C | 28 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 51 mm |
| Novembro | 15.3°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL449386
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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