입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 창고는 완비된 도시 환경을 갖춘 알하우린 엘 그란데(Alhaurín el Grande) 마을에 위치해 있습니다. 현지 편의 시설은 도보 거리에 있어 일상적인 운영을 용이하게 합니다. 이 위치는 상업 활동에 대한 좋은 접근성을 보장합니다.
넓은 800 m² 면적과 유연한 2개 층 구조를 갖춘 이 창고는 다양한 비즈니스 요구 사항을 충족합니다. 피트니스 센터, 셀프 스토리지 시설, 소매 쇼룸과 같이 넓은 창고 공간, 전시 공간 또는 전문 작업 공간을 필요로 하는 기업에 이상적입니다.
중고 물건이지만, 이 창고는 포괄적인 현대화 개조를 거쳤습니다. 전기 및 배관 시스템은 재인증되었으며 최신 표준을 준수합니다. 지붕은 최근에 처리되었으며 10년 보증이 제공되어 장기적인 신뢰성을 보장합니다.
이 부동산은 상업용 창고이며 주거용으로는 적합하지 않습니다. 주거 지역에 위치하지만, 상업적 사용에는 추가 허가가 필요할 수 있습니다. 커뮤니티 비용은 없으나, 해당 지역 규정을 준수해야 합니다.
Ref: VL662653
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 창고는 사업을 확장하거나 새로운 사업을 시작하려는 기업가에게 훌륭한 선택입니다. 현지 고객 및 잠재 고객에게 쉽게 접근할 수 있는 전략적인 위치를 찾고 있다면 이곳이 이상적인 장소입니다. 안달루시아 지역으로 사업을 확장하고 소매, 창고 또는 피트니스 센터와 같은 다양한 비즈니스 모델에 적합한 우수한 인프라와 유연한 공간을 갖춘 시설이 필요한 분들에게 이 창고는 매력적인 기회입니다. 좋은 상태와 현대화된 편의 시설은 해안가 시설에 편리하게 접근하면서도 장기적인 성장 잠재력을 가진 매력적인 투자가 될 것입니다.
창고의 내부 마감은 양호한 품질이며 현대화되었습니다. 전기 및 배관 시스템은 재인증되었으며 모든 관련 안전 표준을 충족합니다. 지붕은 전문적으로 처리되었으며 10년 보증이 적용되며 10년마다 재처리해야 합니다. 내부 공간에는 개방형 공간과 부분적으로 분리된 사무실 공간 및 잠글 수 있는 구역이 포함되어 기능성과 유연성을 제공합니다. 이 부동산에는 광섬유 연결, 전기, 식수 및 전화 서비스와 같은 필수 편의 시설이 갖추어져 있습니다.
이 창고의 가격은 650,000유로입니다. 800 m² 면적의 이 시설은 두 층으로 나뉩니다. 구조에는 약 322 m²의 하부/후면 층과 입구 근처 약 140 m², 후면에 발코니가 있고 부분적으로 분리된 사무실 및 잠글 수 있는 공간이 있는 추가 322 m²의 상부/전면 층이 포함됩니다. 이 물건은 중고품이지만 최근에 개조되었으며 에너지 효율 및 인프라가 최신 표준에 맞게 업그레이드되었습니다. 다용도성과 전략적 위치 덕분에 이 부동산은 상업 공간 또는 투자 기회를 찾는 구매자들을 끌어들일 것으로 예상됩니다.
알하우린 엘 그란데(Alhaurín el Grande)는 안달루시아 자치 공동체의 일부인 말라가 지방의 활기찬 마을입니다. 이 지역은 73.1km² 면적을 차지하며 27,552명의 주민(2025년 기준)이 거주하고 있습니다. 11°C에서 25°C 사이의 평균 기온과 연간 3,866시간의 풍부한 일조량을 자랑하는 온화한 기후는 연중 활동에 이상적인 장소입니다. 이 마을은 포괄적인 교육 및 의료 시설뿐만 아니라 다른 지역과의 쉬운 연결을 보장하는 8개의 대중교통 노선을 갖추고 있습니다. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande(1.1km 거리) 및 Lauro Golf(5.4km 거리)와 같은 다양한 스포츠 및 레크리에이션 센터는 주민들에게 풍부한 여가 옵션을 제공합니다. 말라가 공항(17km)과의 근접성은 지리적 매력을 더욱 높입니다.
알하우린 엘 그란데는 편리한 시설 접근성을 갖춘 편리한 도시 생활을 제공합니다. 슈퍼마켓은 386m, 약국은 145m, 건강 센터는 8.9km 거리에 있어 일상적인 요구를 쉽게 충족할 수 있습니다. 이 지역은 8개의 대중교통 노선과 55개의 버스 정류장을 갖추고 있어 주민들에게 다양한 교통 옵션을 제공합니다. 자동차는 편리하지만 모든 활동에 필수적인 것은 아닙니다. 골프 애호가들은 단 5.4km 떨어진 Lauro Golf에서 즐길 수 있습니다. 이 부동산에는 두 개의 거리 출입구가 있어 물류 흐름을 용이하게 합니다.
이 창고는 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가주 알하우린 엘 그란데에 위치하고 있습니다. 전형적인 안달루시아 풍경으로 둘러싸인 내륙 도시이며, 해안과 말라가 시 모두에 쉽게 접근할 수 있습니다.
말라가 지방에 위치한 알하우린 엘 그란데는 코스타 델 솔 해안의 중요한 도시입니다. 해안 지역과 내륙 지역을 연결하는 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 이 지역은 풍부한 역사와 문화를 자랑하며, 다양한 라이프스타일에 적합한 시설을 제공합니다. 이 마을은 말라가에서 약 30km 떨어져 있으며 코스타 델 솔의 유명한 해변 휴양지와 멀지 않지만, 동시에 더 조용한 내륙 생활을 제공합니다.
알하우린 엘 그란데에 위치한 이 창고는 훌륭한 교통망을 갖춘 전략적 위치를 자랑합니다. 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 17km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 플라야 토ר레블랑카-카르바할과 같은 해변은 약 11km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게 Lauro Golf는 불과 5.4km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 55개의 대중교통 정류장과 8개의 버스 노선이 있어 지역 주민들에게 편리함을 제공합니다. 슈퍼마켓(386m)과 약국(145m)과의 근접성은 일상 생활의 편리함을 보장합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알하우린 엘 그란데는 평균 연간 기온 17.9°C, 최고 25°C, 최저 11°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,866시간의 풍부한 일조량으로 야외 활동과 햇볕을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 이 지역은 내륙에 위치하지만, 해변까지는 합리적인 거리에 있어 해안 활동에 편리하게 접근할 수 있습니다. 마을은 해발 224미터 고도에 위치하며 주변 풍경의 탁 트인 전망을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
창고가 내륙에 위치해 있음에도 불구하고, 플라야 토ר레블랑카-카르바할과 같은 인기 해변에서 불과 11km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 인근의 Lauro Golf(5.4km), Mijas Golf(9.8km), Campo Los Olivos(10km) 등 다양한 옵션을 즐길 수 있습니다. 이 지역에는 Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande(1.1km)와 같은 26개의 스포츠 시설이 있어 다양한 스포츠 활동을 위한 풍부한 기회를 제공합니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 지방에 위치한 알하우린 엘 그란데는 코스타 델 솔 해안의 중요한 도시입니다. 해안 지역과 내륙 지역을 연결하는 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 이 지역은 풍부한 역사와 문화를 자랑하며, 다양한 라이프스타일에 적합한 시설을 제공합니다. 이 마을은 말라가에서 약 30km 떨어져 있으며 코스타 델 솔의 유명한 해변 휴양지와 멀지 않지만, 동시에 더 조용한 내륙 생활을 제공합니다.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 61 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 53 mm |
| 4월 | 15.1°C | 37 mm |
| 5월 | 17.4°C | 34 mm |
| 6월 | 21.6°C | 7 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 10 mm |
| 10월 | 18.0°C | 54 mm |
| 11월 | 14.0°C | 78 mm |
| 12월 | 11.3°C | 69 mm |
코스타 델 솔의 다른 지역에 있는 주거용 또는 관광용 프로젝트와 비교할 때, 알하우린 엘 그란데의 이 창고는 독특한 상업적 기회를 제공합니다. Acqua Gardens 및 Aby Upper와 같은 프로젝트(각각 418,800유로, 320,000유로부터 시작)는 주로 주거 시장을 대상으로 아파트와 빌라를 제공합니다. Alba Benalmádena(699,000유로부터 시작) 또한 주로 주거용으로 바다 전망 아파트를 제공합니다. 650,000유로의 이 창고는 800 m²의 상업 공간, 2개 층 디자인, 유연한 공간 구획으로 이러한 주거 중심 옵션 중에서 두드러집니다. 전통적인 주거 공간 대신 전용 상업 공간을 찾는 구매자에게는 다른 가치 제안을 제공합니다. 내륙에 위치하여 해안 시설과는 다른 운영상의 이점을 제공하며, 말라가 및 기타 목적지와의 접근성은 편리합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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