Nový sklad v Alhaurín el Grande (Málaga) je k dispozícii na predaj za 650 000 EUR. Objekt s rozlohou 800 m² sa nachádza na dvoch podlažiach, má modernú infraštruktúru a flexibilné usporiadanie. Nachádza sa v blízkosti miestnych zariadení a s ľahkým prístupom na letisko v Malage, vďaka čomu je vhodný pre rôzne komerčné účely, ako sú fitness centrá, samoobslužné sklady alebo maloobchodné predajne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento sklad sa nachádza v meste Alhaurín el Grande, v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Miestne zariadenia sú v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenné fungovanie. Lokalita zaisťuje dobrú dostupnosť pre komerčné aktivity.
Vďaka svojej rozľahlej ploche 800 m² a flexibilnému dvojúrovňovému usporiadaniu tento sklad spĺňa rôzne obchodné potreby. Je ideálny pre firmy, ktoré vyžadujú veľký skladový priestor, výstavné plochy alebo špecializované pracovné priestory, ako sú fitness centrá, samoobslužné sklady alebo maloobchodné predajne.
Hoci ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, tento sklad prešiel komplexnou modernizáciou. Elektrické a vodovodné systémy boli opätovne certifikované a spĺňajú súčasné normy. Strecha bola nedávno ošetrená a má 10-ročnú záruku, čo zaisťuje dlhodobú spoľahlivosť.
Táto nehnuteľnosť je komerčný sklad a nie je vhodná na bývanie. Hoci sa nachádza v obytnej oblasti, jeho komerčné využitie si môže vyžadovať dodatočné povolenia. Neplatia sa žiadne poplatky za spoločnú údržbu, ale je potrebné dodržiavať platné predpisy o zónovaní.
Ref: VL662653
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento sklad je vynikajúcou voľbou pre podnikateľov, ktorí chcú rozšíriť alebo začať nové prevádzky. Ak hľadáte strategicky umiestnené miesto s ľahkým prístupom k miestnym zákazníkom a potenciálnej zákazníckej základni, je to ideálne miesto. Pre tých, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie v Andalúzii a potrebujú zariadenie s dobrou infraštruktúrou a flexibilným priestorom pre rôzne obchodné modely (napr. maloobchod, skladovanie alebo fitness centrum), tento sklad predstavuje atraktívnu príležitosť. Dobrý stav a modernizované vybavenie z neho robia atraktívnu investíciu s dlhodobým rastovým potenciálom, pričom si zachováva pohodlný prístup k pobrežným zariadeniam.
Kvalita interiérových úprav skladu je dobrá a bola modernizovaná. Elektrické a vodovodné systémy boli opätovne certifikované a spĺňajú všetky platné bezpečnostné normy. Strecha bola odborne ošetrená a má 10-ročnú záruku, pričom vyžaduje opätovné ošetrenie každých desať rokov. Interiér zahŕňa otvorené priestory, ako aj čiastočne oddelené kancelárske priestory a uzamykateľné sekcie, ktoré poskytujú funkčnosť a flexibilitu. Objekt je vybavený základnými službami vrátane pripojenia k optickým vláknam, elektriny, pitnej vody a telefónnych služieb.
Cena tohto skladu je 650 000 EUR. Objekt s rozlohou 800 m² je rozdelený na dve podlažia. Zahrňuje spodné/zadné podlažie s rozlohou približne 322 m² a horné/predné podlažie s približne 140 m² pri vstupe a ďalších 322 m² vzadu, s balkónom, čiastočne oddelenou kanceláriou a uzamykateľnými priestormi. Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, ktorá však prešla nedávnou rekonštrukciou, s modernizáciou energetickej účinnosti a infraštruktúry podľa najnovších štandardov. Vďaka svojej všestrannosti a strategickej polohe sa očakáva, že nehnuteľnosť priláka kupujúcich hľadajúcich komerčné priestory alebo investičné príležitosti.
Alhaurín el Grande je živé mesto v provincii Málaga, súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia. Región má rozlohu 73,1 km² a žije v ňom 27 552 obyvateľov (k roku 2025). Mierne podnebie s priemernými teplotami medzi 11 °C a 25 °C a až 3 866 hodinami slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto pre celoročné aktivity. Mesto má kompletnú vzdelávaciu a zdravotnícku infraštruktúru, ako aj 8 liniek verejnej dopravy, ktoré zabezpečujú ľahké spojenie s inými oblasťami. Rôzne športové a rekreačné centrá, ako napríklad Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) a Lauro Golf (5,4 km), ponúkajú obyvateľom bohaté možnosti na trávenie voľného času. Blízkosť letiska v Malage (17 km) ďalej zvyšuje jeho geografickú príťažlivosť.
Alhaurín el Grande ponúka pohodlný mestský život s ľahkým prístupom k vybaveniu. Supermarket je vzdialený len 386 metrov, lekáreň 145 metrov a zdravotné stredisko 8,9 km, čo zaisťuje ľahké pokrytie každodenných potrieb. Región obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy a 55 autobusových zastávok, ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne možnosti mobility. Hoci auto je pohodlné, nie je nevyhnutné pre všetky aktivity. Milovníci golfu si môžu vychutnať ihrisko Lauro Golf vzdialené len 5,4 km. Objekt má dva vstupy z ulice, čo uľahčuje logistický tok.
Tento sklad sa nachádza v Alhaurín el Grande (provincia Málaga, Andalúzia, južné Španielsko). Je to vnútrozemské mesto obklopené typickou andalúzskou krajinou, s pohodlným prístupom k pobrežiu aj k mestu Málaga.
Alhaurín el Grande, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je významným mestom na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa na strategickom mieste, ktoré spája pobrežné a vnútrozemské oblasti. Región je bohatý na históriu a kultúru a ponúka vybavenie vhodné pre rôzne životné štýly. Mesto je vzdialené približne 30 km od Malagy a neďaleko slávnych pobrežných letovísk Costa del Sol, pričom zároveň ponúka pokojnejší život vo vnútrozemí.
Tento sklad, ktorý sa nachádza v Alhaurín el Grande, má strategickú polohu s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Nachádza sa približne 17 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 11 km. Pre golfových nadšencov je Lauro Golf vzdialený len 5,4 km. V oblasti sa nachádza 55 zastávok verejnej dopravy a 8 autobusových liniek, čo zaisťuje pohodlie pre miestnych obyvateľov. Blízkosť supermarketu (386 m) a lekárne (145 m) zaručuje pohodlný každodenný život.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C, pričom maximálne teploty dosahujú až 25 °C a minimálne 11 °C. S 3 866 hodinami slnečného svitu ročne je to ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Hoci sa oblasť nachádza vo vnútrozemí, pláže sú v rozumnej vzdialenosti, čo ponúka pohodlný prístup k pobrežným aktivitám. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 224 metrov, čo ponúka rozsiahle výhľady na okolitú krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa sklad nachádza vo vnútrozemí, je vzdialený len 11 km od obľúbených pláží, ako je Playa Torreblanca-Carvajal. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať rôzne možnosti v okolí, pričom Lauro Golf je vzdialený len 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km a Campo Los Olivos 10 km. Región sa pýši 26 športoviskami, ako je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ktoré ponúkajú dostatok príležitostí pre rôzne športové aktivity.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je významným mestom na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa na strategickom mieste, ktoré spája pobrežné a vnútrozemské oblasti. Región je bohatý na históriu a kultúru a ponúka vybavenie vhodné pre rôzne životné štýly. Mesto je vzdialené približne 30 km od Malagy a neďaleko slávnych pobrežných letovísk Costa del Sol, pričom zároveň ponúka pokojnejší život vo vnútrozemí.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V porovnaní s rezidenčnými alebo turistickými projektmi v iných častiach Costa del Sol, tento sklad v Alhaurín el Grande ponúka jedinečnú komerčnú príležitosť. Projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper (s cenami od 418 800 € a 320 000 €) sa zameriavajú predovšetkým na rezidenčný trh, ponúkajúc apartmány a vily. Alba Benalmádena (od 699 000 €) je tiež prevažne rezidenčná, ponúkajúca apartmány s výhľadom na more. Tento sklad za cenu 650 000 €, so svojím 800 m² komerčnej plochy, dvojúrovňovým dizajnom a flexibilným rozdelením priestoru, vyniká medzi týmito rezidenčnými ponukami. Ponúka odlišnú hodnotovú ponuku pre kupujúcich, ktorí hľadajú špecializovaný komerčný priestor namiesto tradičného bývania. Jeho poloha vo vnútrozemí ponúka odlišné prevádzkové výhody v porovnaní s pobrežnými zariadeniami, pričom si zachováva pohodlný prístup do Malagy a ďalších destinácií.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
