Nový sklad v Alhaurín el Grande (Málaga) je k dispozici k prodeji za 650 000 EUR. Nemovitost o rozloze 800 m² se rozkládá na dvou podlažích, disponuje moderní infrastrukturou a flexibilním uspořádáním. Nachází se v blízkosti místních obchodů a s dobrým přístupem na letiště v Malaze. Sklad je vhodný pro různé komerční účely, jako je fitness centrum, skladování vlastních věcí nebo maloobchodní prodej.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Sklad se nachází ve městě Alhaurín el Grande, v oblasti s kompletní občanskou vybaveností. Místní obchody a služby jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní provoz. Lokalita zajišťuje dobrou dostupnost pro komerční aktivity.
Díky své rozlehlé ploše 800 m² a flexibilnímu dvouúrovňovému uspořádání vyhovuje tento sklad různým obchodním potřebám. Je vhodný pro podniky vyžadující velký skladový prostor, výstavní plochy nebo specializované pracovní prostory, jako jsou fitness centra, sklady vlastních věcí nebo maloobchodní prodejny.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky, která však prošla rozsáhlou modernizací. Elektrické a vodovodní systémy byly znovu zkontrolovány a splňují současné normy. Střecha byla nedávno ošetřena a má 10letou záruku, což zajišťuje dlouhodobou spolehlivost.
Tato nemovitost je komerční sklad a není vhodná pro bydlení. Ačkoli se nachází v obytné zóně, komerční využití může vyžadovat další povolení. Nejsou zde žádné poplatky za společné prostory, ale je třeba dodržovat platné územní předpisy.
Ref: VL662653
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento sklad je vynikající volbou pro podnikatele, kteří chtějí expandovat nebo zahájit nové operace. Pokud hledáte strategicky umístěné místo s snadným přístupem k místním klientům a potenciální zákaznické základně, je to vhodný volba. Pro ty, kteří chtějí rozšířit své podnikání v Andalusii a potřebují zařízení s dobrou infrastrukturou a flexibilním prostorem pro různé obchodní modely (např. maloobchod, skladování nebo fitness centrum), tento sklad představuje atraktivní příležitost. Dobrý stav a modernizované vybavení z něj činí atraktivní investici s potenciálem dlouhodobého růstu, přičemž zůstává pohodlně dostupný k pobřežním zařízením.
Vnitřní úpravy skladu jsou kvalitní a prošly modernizací. Elektrické a vodovodní systémy byly znovu certifikovány a splňují všechny platné bezpečnostní normy. Střecha byla odborně ošetřena a má 10letou záruku, s nutností dalšího ošetření každých deset let. Vnitřní prostor zahrnuje otevřené plochy, částečně oddělené kancelářské prostory a uzamykatelné sekce, což poskytuje funkčnost a flexibilitu. Objekt je vybaven základními službami, včetně připojení k optickému vláknu, elektřiny, pitné vody a telefonních služeb.
Cena tohoto skladu je 650 000 EUR. Nemovitost o rozloze 800 m² je rozdělena do dvou podlaží. Zahrnuje spodní/zadní část o rozloze přibližně 322 m² a horní/přední část s přibližně 140 m² u vstupu a dalšími 322 m² v zadní části, s balkonem, částečně oddělenou kanceláří a uzamykatelnými prostory. Jedná se o nemovitost z druhé ruky, která však prošla nedávnou rekonstrukcí, s modernizací energetické účinnosti a infrastruktury podle nejnovějších standardů. Díky své všestrannosti a vynikající poloze se očekává, že nemovitost přiláká kupující hledající komerční prostory nebo investiční příležitosti.
Alhaurín el Grande je živé město v provincii Málaga, součást autonomního společenství Andalusie. Oblast má rozlohu 73,1 km² a je domovem 27 552 obyvatel (k roku 2025). Mírné klima s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 25 °C a až 3 866 hodinami slunečního svitu ročně z něj činí vhodný místo pro celoroční aktivity. Město disponuje kompletní vzdělávací a zdravotní infrastrukturou a 8 linkami veřejné dopravy, které zajišťují snadné spojení s ostatními oblastmi. Různá sportovní a rekreační centra, jako je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km daleko) a Lauro Golf (5,4 km daleko), nabízejí obyvatelům bohaté možnosti trávení volného času. Blízkost letiště v Malaze (17 km) dále zvyšuje jeho geografickou přitažlivost.
Alhaurín el Grande nabízí pohodlný městský život s snadným přístupem k zařízením. Supermarket je vzdálen pouhých 386 metrů, lékárna 145 metrů a zdravotní středisko 8,9 km, což zajišťuje snadné pokrytí každodenních potřeb. V oblasti je 8 linek veřejné dopravy a 55 autobusových zastávek, což poskytuje obyvatelům různé možnosti dopravy. Ačkoli auto je pohodlné, není nezbytné pro všechny aktivity. Milovníci golfu si mohou užít hřiště Lauro Golf vzdálené jen 5,4 km. Objekt má dva vjezdové vstupy, což usnadňuje logistický tok.
Tento sklad se nachází v Alhaurín el Grande (Málaga), Andalusie, na jihu Španělska. Jedná se o vnitrozemské město obklopené typickou andaluskou krajinou, s pohodlným přístupem k pobřeží i k městu Málaga.
Alhaurín el Grande se nachází v provincii Málaga a je významným městem na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěn a spojuje pobřežní a vnitrozemské oblasti. Region je bohatý na historii a kulturu a nabízí vybavení vhodné pro různé životní styly. Město je vzdáleno přibližně 30 km od Malagy a nedaleko slavných plážových letovisek Costa del Sol, ale zároveň nabízí klidnější život ve vnitrozemí.
Sklad se nachází v Alhaurín el Grande s vynikající dopravní dostupností. Leží přibližně 17 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny přibližně 11 km. Pro golfové nadšence je Lauro Golf vzdálen pouze 5,4 km. V oblasti se nachází 55 zastávek veřejné dopravy a 8 autobusových linek, což zajišťuje pohodlí pro místní obyvatele. Blízkost supermarketu (386 m) a lékárny (145 m) zaručuje snadný každodenní život.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,9 °C, přičemž maximální teploty dosahují až 25 °C a minimální 11 °C. S 3 866 hodinami slunečního svitu ročně je to ideální místo pro outdoorové aktivity a užívání si slunečného počasí. Ačkoli se oblast nachází ve vnitrozemí, pláže jsou v rozumné vzdálenosti, což umožňuje pohodlný přístup k pobřežním aktivitám. Město se nachází v nadmořské výšce 224 metrů nad mořem a nabízí rozsáhlé výhledy na okolní krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je sklad ve vnitrozemí, je vzdálen pouhých 11 km od oblíbených pláží, jako je Playa Torreblanca-Carvajal. Golfoví nadšenci mohou využít více možností v okolí, s Lauro Golf vzdáleným jen 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km a Campo Los Olivos 10 km. Oblast se pyšní 26 sportovními zařízeními, jako je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), což nabízí dostatek příležitostí pro různé sportovní aktivity.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nachází v provincii Málaga a je významným městem na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěn a spojuje pobřežní a vnitrozemské oblasti. Region je bohatý na historii a kulturu a nabízí vybavení vhodné pro různé životní styly. Město je vzdáleno přibližně 30 km od Malagy a nedaleko slavných plážových letovisek Costa del Sol, ale zároveň nabízí klidnější život ve vnitrozemí.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 61 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.1°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.6°C | 7 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 69 mm |
Ve srovnání s rezidenčními nebo turistickými projekty v jiných částech Costa del Sol nabízí tento sklad v Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande) jedinečnou komerční příležitost. Projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper (od 418 800 EUR a 320 000 EUR) se zaměřují především na rezidenční trh a nabízejí byty a vily. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) je také převážně rezidenční a nabízí apartmány s výhledem na moře. Tento sklad, za cenu 650 000 EUR, se svými 800 m² komerční plochy, dvouúrovňovým designem a flexibilním rozdělením prostoru, vyniká mezi těmito rezidenčními možnostmi. Nabízí odlišnou hodnotovou nabídku pro kupující hledající specializované komerční prostory spíše než tradiční bydlení. Jeho vnitrozemská poloha nabízí odlišné provozní výhody oproti pobřežním zařízením, přičemž si zachovává snadný přístup do Malagy a dalších destinací.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
