Нови магацин у Алхаурин ел Грандеу (Alhaurín el Grande), Малага, доступан је на продају по цени од 650.000 €. Објекат површине 800 м² простире се на два спрата, има модерну инфраструктуру и флексибилан распоред. Налази се у близини локалних погодности и са лаким приступом аеродрому у Малаги, што га чини погодним за различите комерцијалне намене попут фитнес центара, самопослужног складишта или малопродајног изложбеног салона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај магацин се налази у граду Алхаурин ел Гранде, подручју са комплетном урбаном инфраструктуром. Локалне погодности су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни рад. Локација обезбеђује добру приступачност за комерцијалне активности.
Са својом пространом површином од 800 м² и флексибилним двоспратним распоредом, овај магацин задовољава различите пословне потребе. Идеалан је за компаније којима је потребан велики складишни простор, изложбени простори или специјализовани радни простори, као што су фитнес сале, самопослужна складишта или малопродајни објекти.
Иако је реч о непокретности на секундарном тржишту, овај магацин је у потпуности модернизован. Електрични и водоводни системи су ресертификовани и у складу су са тренутним стандардима. Кров је недавно третиран и има 10-годишњу гаранцију, што обезбеђује дугорочну поузданост.
Ова непокретност је комерцијални магацин и није погодна за становање. Иако се налази у стамбеном подручју, комерцијална употреба може захтевати додатне дозволе. Нема комуналних накнада, али се морају поштовати важећи прописи о зонирању.
Ref: VL662653
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај магацин је одличан избор за предузетнике који желе да се прошире или покрену нове операције. Ако тражите стратешки лоцирано место са лаким приступом локалним клијентима и потенцијалном базом купаца, ово је идеално место. За оне који желе да прошире своје пословање у региону Андалузије и треба им објекат са добром инфраструктуром и флексибилним простором за различите пословне моделе (нпр. малопродаја, складиштење или фитнес центар), овај магацин представља атрактивну прилику. Добро стање и модернизовани садржаји чине га привлачном инвестицијом са дугорочним потенцијалом раста, истовремено задржавајући удобан приступ приморским објектима.
Завршна обрада унутрашњости магацина је доброг квалитета и модернизована. Електрични и водоводни системи су сертификовани и у складу са свим важећим безбедносним стандардима. Кров је професионално третиран и има 10-годишњу гаранцију, са потребом поновног третирања сваке деценије. Унутрашњи простор укључује отворене површине, као и делимично одвојене канцеларијске просторе и просторе који се могу закључати, пружајући функционалност и флексибилност. Имовина је опремљена основним погодностима, укључујући фибер оптичку везу, електричну енергију, воду за пиће и телефонске услуге.
Цена овог магацина износи 650.000 €. Објекат од 800 м² подељен је на два нивоа. Структура укључује доњи/задњи ниво од приближно 322 м² и горњи/предњи ниво који обухвата око 140 м² код улаза и додатних 322 м² позади, са балконом, делимично одвојеним канцеларијским простором и просторима који се могу закључати. Ово је непокретност на секундарном тржишту, али је недавно реновирана, са модернизацијом енергетске ефикасности и инфраструктуре према најновијим стандардима. Због своје свестраности и стратешке локације, очекује се да ће објекат привући купце који траже комерцијални простор или инвестиционе могућности.
Алхаурин ел Гранде (Alhaurín el Grande) је жив градић у провинцији Малага, део аутономне покрајине Андалузија. Подручје обухвата 73,1 км² и дом је за 27.552 становника (од 2025.). Благотворна клима са просечним температурама између 11°C и 25°C и до 3.866 сати сунчаног времена годишње чини га идеалним местом за активности током целе године. Град има комплетну образовну и здравствену инфраструктуру, као и 8 линија јавног превоза, који обезбеђују лаку везу са другим областима. Различити спортски и рекреативни центри, попут Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км) и Lauro Golf (5,4 км), нуде становницима богат избор за слободно време. Близина аеродрома у Малаги (17 км) додатно повећава његову географску привлачност.
Алхаурин ел Гранде нуди погодно градско окружење са лаким приступом садржајима. Супермаркет је удаљен само 386 метара, апотека 145 метара, а здравствени центар 8,9 км, чиме се лако покривају дневне потребе. Подручје опслужује 8 линија јавног превоза и 55 аутобуских стајалишта, нудећи становницима различите опције мобилности. Иако је аутомобил прикладан, није неопходан за све активности. Љубитељи голфа могу уживати у терену Lauro Golf, удаљеном само 5,4 км. Објекат има двоструки улични приступ, што олакшава логистички ток.
Овај магацин се налази у Алхаурин ел Грандеу (провинција Малага, Андалузија, јужна Шпанија). То је унутрашњи град окружен типичним андалузијским пејзажима, са лаким приступом и обали и граду Малаги.
Алхаурин ел Гранде, који се налази у провинцији Малага, важан је град на обали Коста дел Сол. Заузима стратешки положај који повезује приобалне и унутрашње регионе. Регион је богат историјом и културом, нудећи садржаје погодне за различите стилове живота. Град је удаљен око 30 км од Малаге и недалеко од познатих приморских одмаралишта Коста дел Сол, али истовремено нуди мирнији живот у унутрашњости.
Овај магацин, који се налази у Алхаурин ел Грандеу, има стратешку локацију са одличним саобраћајним везама. Налази се на око 17 км (ваздушном линијом) од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Плаже, као што је Playa Torreblanca-Carvajal, удаљене су око 11 км. За голф ентузијасте, Lauro Golf је удаљен само 5,4 км. У области постоји 55 стајалишта јавног превоза и 8 аутобуских линија, што пружа удобност локалним становницима. Близина супермаркета (386 м) и апотеке (145 м) гарантује удобан свакодневни живот.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,9°C, са максималним температурама до 25°C и минималним до 11°C. Са 3.866 сати сунца годишње, то је идеално место за активности на отвореном и уживање у сунцу. Иако се подручје налази у унутрашњости, плаже су на разумној удаљености, нудећи удобан приступ обалским активностима. Град се налази на надморској висини од 224 метра, пружајући широк поглед на околни пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је магацин у унутрашњости, удаљен је само 11 км од популарних плажа попут Playa Torreblanca-Carvajal. Голф ентузијасти могу уживати у разним опцијама у близини: Lauro Golf је удаљен само 5,4 км, Mijas Golf 9,8 км, а Campo Los Olivos 10 км. Подручје има 26 спортских објеката, попут Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), нудећи обиље могућности за разне спортске активности.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде, који се налази у провинцији Малага, важан је град на обали Коста дел Сол. Заузима стратешки положај који повезује приобалне и унутрашње регионе. Регион је богат историјом и културом, нудећи садржаје погодне за различите стилове живота. Град је удаљен око 30 км од Малаге и недалеко од познатих приморских одмаралишта Коста дел Сол, али истовремено нуди мирнији живот у унутрашњости.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
У поређењу са стамбеним или туристичким пројектима у другим деловима Коста дел Сол, овај магацин у Алхаурин ел Грандеу нуди јединствену комерцијалну прилику. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper (са ценама од 418.800 €, односно 320.000 €) углавном циљају на стамбено тржиште, нудећи апартмане и виле. Alba Benalmádena (од 699.000 €) је такође претежно стамбени, нудећи апартмане са погледом на море. Овај магацин, по цени од 650.000 €, са својих 800 м² комерцијалног простора, двоспратним дизајном и флексибилним зонирањем, истиче се међу овим стамбеним опцијама. Пружа другачију вредносну понуду купцима који траже специјализовани комерцијални простор уместо традиционалног становања. Његова унутрашња локација нуди различите операционе предности у односу на приморске објекте, задржавајући удобан приступ Малаги и другим дестинацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
