मलागा प्रांत के अलहाउरिन एल ग्रांडे (Alhaurín el Grande) में स्थित यह नया गोदाम €650,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है। 800 m² का यह परिसर दो मंजिलों में फैला हुआ है, जिसमें आधुनिक बुनियादी ढांचा और लचीली व्यवस्था है। यह स्थानीय सुविधाओं के करीब है और मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे यह फिटनेस सेंटर, सेल्फ-स्टोरेज सुविधा या खुदरा शोरूम जैसे विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह गोदाम अलहाउरिन एल ग्रांडे (Alhaurín el Grande) शहर में स्थित है, जो एक पूर्ण शहरी वातावरण वाला क्षेत्र है। स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक संचालन को आसान बनाती हैं। यह स्थान व्यावसायिक गतिविधियों के लिए अच्छी पहुंच सुनिश्चित करता है।
अपने विशाल 800 m² क्षेत्र और लचीले दो-मंजिला लेआउट के साथ, यह गोदाम विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करता है। यह फिटनेस सेंटर, सेल्फ-स्टोरेज सुविधाओं या खुदरा दुकानों जैसे बड़े भंडारण स्थान, प्रदर्शन क्षेत्रों या विशेष कार्य स्थानों की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए आदर्श है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, लेकिन इस गोदाम का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है। बिजली और प्लंबिंग सिस्टम को फिर से प्रमाणित किया गया है और वे वर्तमान मानकों के अनुरूप हैं। छत को हाल ही में उपचारित किया गया है और इसमें 10 साल की वारंटी है, जो दीर्घकालिक विश्वसनीयता सुनिश्चित करती है।
यह संपत्ति एक वाणिज्यिक गोदाम है और आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है। हालांकि यह एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, वाणिज्यिक उपयोग के लिए अतिरिक्त अनुमतियों की आवश्यकता हो सकती है। कोई सामुदायिक शुल्क नहीं है, लेकिन लागू ज़ोनिंग नियमों का पालन किया जाना चाहिए।
Ref: VL662653
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह गोदाम उन उद्यमियों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो विस्तार करना चाहते हैं या नए परिचालन शुरू करना चाहते हैं। यदि आप स्थानीय ग्राहकों और संभावित ग्राहक आधार तक आसान पहुंच के साथ रणनीतिक रूप से स्थित स्थान की तलाश कर रहे हैं, तो यह आदर्श स्थान है। उन लोगों के लिए जो अंदालूसिया क्षेत्र में अपने व्यवसाय का विस्तार करना चाहते हैं और विभिन्न व्यावसायिक मॉडल (जैसे, खुदरा, भंडारण या फिटनेस सेंटर) को समायोजित करने के लिए अच्छे बुनियादी ढांचे और लचीले स्थान वाली सुविधा की आवश्यकता है, यह गोदाम एक आकर्षक अवसर है। अच्छी स्थिति और आधुनिक सुविधाएं इसे तटवर्ती सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच बनाए रखते हुए दीर्घकालिक विकास क्षमता के साथ एक आकर्षक निवेश बनाती हैं।
गोदाम की आंतरिक फिनिशिंग अच्छी गुणवत्ता की है और इसे आधुनिक बनाया गया है। बिजली और प्लंबिंग सिस्टम को फिर से प्रमाणित किया गया है और वे सभी लागू सुरक्षा मानकों का अनुपालन करते हैं। छत को पेशेवर रूप से उपचारित किया गया है और इसमें 10 साल की वारंटी है, जिसके लिए हर दस साल में पुनः उपचार की आवश्यकता होती है। आंतरिक स्थान में खुले क्षेत्र, साथ ही आंशिक रूप से विभाजित कार्यालय स्थान और बंद करने योग्य अनुभाग शामिल हैं, जो कार्यक्षमता और लचीलापन प्रदान करते हैं। संपत्ति में फाइबर ऑप्टिक कनेक्टिविटी, बिजली, पीने योग्य पानी और टेलीफोन सेवाओं सहित आवश्यक सुविधाएं हैं।
इस गोदाम की कीमत €650,000 है। 800 m² का यह परिसर दो मंजिलों में फैला हुआ है। इसमें लगभग 322 m² का निचला/पिछला तल और सामने/ऊपरी तल शामिल है, जिसमें प्रवेश द्वार के पास लगभग 140 m² और पीछे अतिरिक्त 322 m² है, जिसमें बालकनी, आंशिक रूप से विभाजित कार्यालय और बंद करने योग्य क्षेत्र हैं। यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, लेकिन हाल ही में नवीनीकृत की गई है, जिसमें ऊर्जा दक्षता और बुनियादी ढांचे को नवीनतम मानकों के अनुसार अद्यतन किया गया है। इसकी बहुमुखी प्रतिभा और रणनीतिक स्थान को देखते हुए, यह उम्मीद की जाती है कि यह संपत्ति व्यावसायिक स्थान या निवेश के अवसर की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करेगी।
अलहाउरिन एल ग्रांडे (Alhaurín el Grande) मलागा प्रांत में एक जीवंत शहर है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। इस क्षेत्र का क्षेत्रफल 73.1 वर्ग किमी है और 2025 तक यहां 27,552 निवासी रहते हैं। 11°C से 25°C के बीच औसत तापमान और प्रति वर्ष 3,866 घंटे तक की प्रचुर धूप वाला समशीतोष्ण जलवायु इसे साल भर की गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। शहर में एक व्यापक शिक्षा और स्वास्थ्य सेवा अवसंरचना है, साथ ही 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग हैं जो अन्य क्षेत्रों के साथ आसान संबंध सुनिश्चित करते हैं। Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 किमी दूर) और Lauro Golf (5.4 किमी दूर) जैसे विभिन्न खेल और मनोरंजन केंद्र निवासियों को भरपूर अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं। मलागा हवाई अड्डे (17 किमी) से निकटता इसके भौगोलिक आकर्षण को और बढ़ाती है।
अलहाउरिन एल ग्रांडे (Alhaurín el Grande) सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक सुविधाजनक शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 386 मीटर, फार्मेसी 145 मीटर और स्वास्थ्य केंद्र 8.9 किमी दूर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को आसानी से पूरा करता है। यह क्षेत्र 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 55 बस स्टॉप द्वारा सेवित है, जो निवासियों के लिए विभिन्न परिवहन विकल्प प्रदान करता है। जबकि कार सुविधाजनक है, यह सभी गतिविधियों के लिए आवश्यक नहीं है। गोल्फ उत्साही केवल 5.4 किमी दूर Lauro Golf में आनंद ले सकते हैं। संपत्ति में दो सड़क प्रवेश द्वार हैं, जो लॉजिस्टिक प्रवाह को सुविधाजनक बनाते हैं।
यह गोदाम दक्षिणी स्पेन के अंदालूसिया में मालागा प्रांत के अलहाउरिन एल ग्रांडे में स्थित है। यह एक अंतर्देशीय शहर है जो विशिष्ट अंदालूसी परिदृश्यों से घिरा हुआ है, जिसमें तट और मालागा शहर दोनों तक आसान पहुंच है।
मलागा प्रांत में स्थित अलहाउरिन एल ग्रांडे (Alhaurín el Grande) कोस्टा डेल सोल तट पर एक महत्वपूर्ण शहर है। यह तटीय और अंतर्देशीय क्षेत्रों को जोड़ने वाले रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह क्षेत्र इतिहास और संस्कृति से समृद्ध है, और विभिन्न जीवन शैली के लिए उपयुक्त सुविधाएं प्रदान करता है। शहर मलागा से लगभग 30 किमी दूर है और कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध तटीय रिसॉर्ट्स से बहुत दूर नहीं है, लेकिन साथ ही यह अंतर्देशीय अधिक शांत जीवन प्रदान करता है।
अलहाउरिन एल ग्रांडे में स्थित यह गोदाम उत्कृष्ट परिवहन कनेक्शन के साथ एक रणनीतिक स्थान का लाभ उठाता है। यह मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 17 किमी (हवाई दूरी) पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। प्लाया टोר레ब्लैंका-कार्वाजल जैसे समुद्र तट लगभग 11 किमी दूर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Lauro Golf केवल 5.4 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 55 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 बस लाइनें हैं, जो स्थानीय निवासियों के लिए सुविधा प्रदान करती हैं। सुपरमार्केट (386 मीटर) और फार्मेसी (145 मीटर) से निकटता दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलहाउरिन एल ग्रांडे (Alhaurín el Grande) एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C होता है, अधिकतम 25°C तक और न्यूनतम 11°C तक। प्रति वर्ष 3,866 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। हालांकि यह क्षेत्र अंतर्देशीय स्थित है, समुद्र तट उचित दूरी पर हैं, जो तटीय गतिविधियों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करते हैं। शहर समुद्र तल से 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो आसपास के परिदृश्य के व्यापक दृश्य प्रस्तुत करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यद्यपि गोदाम अंतर्देशीय स्थित है, यह प्लाया टोר레블ैंका-कार्वाजल जैसे लोकप्रिय समुद्र तटों से केवल 11 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही पास के Lauro Golf (5.4 किमी), Mijas Golf (9.8 किमी), और Campo Los Olivos (10 किमी) जैसे विभिन्न विकल्पों का आनंद ले सकते हैं। इस क्षेत्र में Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 किमी) जैसे 26 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करती हैं।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित अलहाउरिन एल ग्रांडे (Alhaurín el Grande) कोस्टा डेल सोल तट पर एक महत्वपूर्ण शहर है। यह तटीय और अंतर्देशीय क्षेत्रों को जोड़ने वाले रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह क्षेत्र इतिहास और संस्कृति से समृद्ध है, और विभिन्न जीवन शैली के लिए उपयुक्त सुविधाएं प्रदान करता है। शहर मलागा से लगभग 30 किमी दूर है और कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध तटीय रिसॉर्ट्स से बहुत दूर नहीं है, लेकिन साथ ही यह अंतर्देशीय अधिक शांत जीवन प्रदान करता है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 69 mm |
कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में आवासीय या पर्यटक परियोजनाओं की तुलना में, अलहाउरिन एल ग्रांडे का यह गोदाम एक अनूठा व्यावसायिक अवसर प्रदान करता है। Acqua Gardens और Aby Upper जैसी परियोजनाएं (क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू) मुख्य रूप से आवासीय बाजार को लक्षित करती हैं, जो अपार्टमेंट और विला प्रदान करती हैं। Alba Benalmádena (€699,000 से शुरू) भी मुख्य रूप से आवासीय है, जो समुद्र के नज़ारे वाले अपार्टमेंट प्रदान करती है। €650,000 का यह गोदाम, अपने 800 m² के व्यावसायिक स्थान, दो-मंजिला डिज़ाइन और लचीले ज़ोनिंग के साथ, इन आवासीय-केंद्रित विकल्पों से अलग है। यह पारंपरिक आवास के बजाय समर्पित वाणिज्यिक स्थान की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। इसका अंतर्देशीय स्थान तटीय सुविधाओं की तुलना में अलग परिचालन लाभ प्रदान करता है, जबकि मलागा और अन्य गंतव्यों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
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