A Málaga tartományban található Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande) új raktára 650 000 euróért eladó. A 800 m²-es ingatlan két szinten terül el, modern infrastruktúrával és rugalmas elrendezéssel rendelkezik. Közel van a helyi üzletekhez és jó hozzáférést biztosít a malagai repülőtérhez, így alkalmas különféle kereskedelmi célokra, mint például fitnesz központok, önkiszolgáló tárolók vagy kiskereskedelmi bemutatótermek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a raktár Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande) városában található, egy fejlett városi környezettel rendelkező területen. A helyi létesítmények sétatávolságon belül vannak, ami megkönnyíti a mindennapi működést. A helyszín biztosítja a kereskedelmi tevékenységek jó megközelíthetőségét.
Tágas, 800 m²-es területe és rugalmas, kétszintes kialakítása révén ez a raktár különféle üzleti igényeket elégít ki. Megfelelő azoknak a vállalkozásoknak, amelyek nagy tárolóhelyet, bemutatóterületeket vagy speciális munkaterületeket igényelnek, mint például fitnesztermek, önkiszolgáló raktárak vagy kiskereskedelmi üzletek.
Bár használt ingatlanról van szó, ez a raktár teljes modernizáción esett át. Az elektromos és vízvezeték-rendszereket újra tanúsították és megfelelnek a jelenlegi szabványoknak. A tetőt nemrégiben kezelték, és 10 év garanciával rendelkezik, ami hosszú távú megbízhatóságot biztosít.
Ez az ingatlan kereskedelmi raktár, és nem alkalmas lakáscélokra. Bár lakóövezetben található, kereskedelmi használata további engedélyeket igényelhet. Nincsenek közös költségek, de be kell tartani a vonatkozó helyi szabályozásokat.
Ref: VL662653
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a raktár kiváló választás vállalkozók számára, akik bővíteni vagy új műveleteket szeretnének indítani. Ha stratégiailag elhelyezkedő helyszínt keres, amely könnyen elérhető a helyi ügyfelek és a potenciális ügyfélkör számára, ez az megfelelő hely. Azok számára, akik szeretnék kiterjeszteni üzleti tevékenységüket Andalúziában, és jó infrastruktúrával és rugalmas térrel rendelkező létesítményre van szükségük, amely különféle üzleti modellekhez (pl. kiskereskedelem, raktározás vagy fitnesz központ) alkalmazkodik, ez a raktár vonzó lehetőség. A jó állapot és a modernizált létesítmények vonzó befektetéssé teszik, hosszú távú növekedési potenciállal, miközben kényelmesen elérhetőek a part menti létesítmények.
A raktár belső kivitelezése jó minőségű és modernizált. Az elektromos és vízvezeték-rendszereket újratanúsították, és megfelelnek minden érvényes biztonsági szabványnak. A tetőt szakember kezelte, és 10 év garanciával rendelkezik, amely tízévenkénti újra kezelést igényel. A belső tér nyitott területeket, valamint részben elválasztott irodai helyiségeket és zárható szekciókat foglal magában, funkciót és rugalmasságot biztosítva. Az ingatlan alapvető közművekkel van felszerelve, beleértve az optikai kapcsolatot, az elektromos áramot, a vezetékes vizet és a telefonos szolgáltatásokat.
Ennek a raktárnak az ára 650 000 euró. Az ingatlan 800 m²-es, két szintre osztva. A szerkezet magában foglal egy kb. 322 m²-es alsó/hátsó szintet, valamint egy felső/elülső szintet, amely a bejáratnál kb. 140 m²-t és a hátsó részen további kb. 322 m²-t foglal magában, erkéllyel, részben elválasztott irodával és zárható területekkel. Ez egy használt ingatlan, de nemrégiben felújították, az energiahatékonyság és az infrastruktúra a legújabb szabványoknak megfelelően lett modernizálva. Sokoldalúságának és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően várhatóan vonzani fogja a kereskedelmi területeket vagy befektetési lehetőségeket kereső vásárlókat.
Alhaurín el Grande egy élénk város Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségének része. A terület 73,1 km²-es, és 2025-től 27 552 lakosnak ad otthont. A mérsékelt éghajlat, az átlagosan 11-25°C közötti hőmérséklet és az évi 3 866 napsütéses óra ideálissá teszi az egész éves tevékenységekhez. A város teljes körű oktatási és egészségügyi infrastruktúrával, valamint 8 tömegközlekedési vonallal rendelkezik, amelyek könnyű összeköttetést biztosítanak más területekkel. Különféle sport- és szabadidős központok, mint a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km-re) és a Lauro Golf (5,4 km-re), bőséges szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A Málaga repülőtérhez való közelség (17 km) tovább növeli földrajzi vonzerejét.
Alhaurín el Grande kényelmes városi életet kínál, könnyű hozzáféréssel a létesítményekhez. Az élelmiszerbolt mindössze 386 méterre, a gyógyszertár 145 méterre, az egészségügyi központ pedig 8,9 km-re található, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 55 buszmegálló működik, ami többféle közlekedési lehetőséget kínál a lakosoknak. Bár az autó kényelmes, nem minden tevékenységhez szükséges. A golf szerelmesei az 5,4 km-re lévő Lauro Golf pályán élvezhetik a játékot. Az ingatlan két utcai bejárattal rendelkezik, ami megkönnyíti a logisztikai áramlást.
Ez a raktár Alhaurín el Grande-ben (Málaga tartomány, Andalúzia, Spanyolország déli része) található. Ez egy belföldi város, melyet tipikus andalúz tájak vesznek körül, kényelmes hozzáféréssel mind a tengerparthoz, mind Málaga városához.
Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande), Málaga tartományban található, és a Costa del Sol egyik fontos városa. Stratégiai helyen fekszik, összekötve a tengerparti és a belföldi területeket. A régió gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik, és különféle életstílusokhoz alkalmas létesítményeket kínál. A város kb. 30 km-re fekszik Malagától, és nem messze a Costa del Sol híres tengerparti üdülőhelyeitől, miközben nyugodtabb belföldi életet kínál.
Ez a raktár Alhaurín el Grandeban (Alhaurín el Grande) található, stratégiai helyen, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Körülbelül 17 km-re (légvonalban) fekszik a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Az olyan strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 11 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re van. A területen 55 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat található, ami kényelmet biztosít a helyi lakosoknak. A szupermarkethez (386 m) és a gyógyszertárhoz (145 m) való közelség garantálja a mindennapi élet kényelmét.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande) mediterrán éghajlatnak örvend, átlagosan 17,9°C éves átlaghőmérséklettel, a maximumok 25°C-ig, a minimumok pedig 11°C-ig terjednek. Évente 3 866 óra napsütéssel ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a napfény élvezetéhez. Bár a terület belvízen fekszik, a strandok ésszerű távolságon belül vannak, kényelmes hozzáférést biztosítva a tengerparti tevékenységekhez. A város 224 méteres tengerszint feletti magasságban található, ahonnan széles kilátás nyílik a környező vidékre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Annak ellenére, hogy a raktár belvízen található, mindössze 11 km-re fekszik olyan népszerű strandoktól, mint a Playa Torreblanca-Carvajal. A golf szerelmesei számos lehetőség közül választhatnak a közelben: a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re, a Mijas Golf 9,8 km-re, a Campo Los Olivos pedig 10 km-re található. A régió 26 sportlétesítménnyel büszkélkedhet, mint például a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), bőséges lehetőséget kínálva különféle sporttevékenységekhez.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande), Málaga tartományban található, és a Costa del Sol egyik fontos városa. Stratégiai helyen fekszik, összekötve a tengerparti és a belföldi területeket. A régió gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik, és különféle életstílusokhoz alkalmas létesítményeket kínál. A város kb. 30 km-re fekszik Malagától, és nem messze a Costa del Sol híres tengerparti üdülőhelyeitől, miközben nyugodtabb belföldi életet kínál.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
A Costa del Sol más területein található lakó- vagy turisztikai projektekhez képest az Alhaurín el Grande-i (Alhaurín el Grande) raktár egyedülálló üzleti lehetőséget kínál. Az olyan projektek, mint az Acqua Gardens és az Aby Upper (418 800 eurótól és 320 000 eurótól kezdődő árakon), elsősorban a lakópiacot célozzák, apartmanokat és villákat kínálva. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően) szintén túlnyomórészt lakóépület, tengerre néző apartmanokkal. Ez a 650 000 eurós raktár, 800 m²-es kereskedelmi területével, kétszintes kialakításával és rugalmas helyiségfelosztásával kiemelkedik e lakóorientált lehetőségek közül. Más értékajánlatot kínál azoknak a vásárlóknak, akik hagyományos lakóingatlan helyett speciális kereskedelmi teret keresnek. Belső elhelyezkedése eltérő működési előnyöket kínál a tengerparti létesítményekhez képest, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést Málagahoz és más úti célokhoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
