Представляем новый склад в Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande), Малага, по цене 650 000 евро. Объект площадью 800 м² расположен на двух уровнях, обладает современной инфраструктурой и гибкой планировкой. Находится в непосредственной близости от местных удобств и недалеко от аэропорта Малаги. Склад подходит для различных коммерческих целей, таких как фитнес-центр, склад самообслуживания или торговый зал.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Склад расположен в городе Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande), в районе с развитой городской инфраструктурой. Местные удобства находятся в шаговой доступности, что обеспечивает удобство для повседневной эксплуатации. Местоположение гарантирует хорошую доступность для коммерческой деятельности.
Благодаря обширной площади в 800 м² и гибкой двухуровневой планировке, этот склад отвечает разнообразным коммерческим потребностям. Он идеально подходит для бизнесов, требующих большого складского пространства, торговых площадей или специализированных рабочих зон, таких как фитнес-центры, склады самообслуживания или розничные магазины.
Данный объект является вторичной недвижимостью, однако был полностью модернизирован. Системы электроснабжения и водоснабжения прошли повторную сертификацию и соответствуют действующим стандартам. Крыша была недавно обработана и имеет 10-летнюю гарантию, что обеспечивает долгосрочную надежность.
Данный объект представляет собой коммерческий склад и не предназначен для жилого использования. Несмотря на расположение в жилом районе, для коммерческого использования могут потребоваться дополнительные разрешения. Обслуживание отсутствует, но необходимо соблюдать применимые правила зонирования.
Ref: VL662653
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот склад идеально подходит для предпринимателей, стремящихся к расширению или открытию нового бизнеса. Если вы ищете стратегически выгодное место с легким доступом к местным клиентам и потенциальной клиентской базе, то это идеальный вариант. Для тех, кто хочет расширить свой бизнес в Андалусии и нуждается в помещении с хорошей инфраструктурой и гибким пространством, которое можно адаптировать для различных коммерческих моделей (например, розничная торговля, складское хранение или фитнес-центр), этот склад станет отличным приобретением. Хорошее состояние и модернизированные удобства делают его привлекательной инвестицией с потенциалом долгосрочного роста, при этом он остается в удобной доступности от прибрежных объектов.
Качество отделки этого склада хорошее, с проведенной модернизацией. Электрическая и сантехническая системы прошли повторную сертификацию и соответствуют всем действующим стандартам безопасности. Крыша обработана по специальной технологии и имеет 10-летнюю гарантию, требующую повторной обработки каждые десять лет. Внутреннее пространство включает в себя открытые зоны, а также частично разделенные офисные помещения и запираемые секции, обеспечивая функциональность и гибкость. Объект оборудован основными коммуникациями, такими как оптоволоконное соединение, электричество, питьевая вода и телефонная связь.
Цена данного склада составляет 650 000 евро. Объект площадью 800 м² распределен по двум уровням. Нижний/задний уровень имеет площадь около 322 м², а верхний/передний уровень включает около 140 м² у входа, а также дополнительные 322 м² в задней части, с балконом, частично разделенными офисными и запираемыми помещениями. Объект вторичен, но недавно прошел реконструкцию, соответствуя последним стандартам энергоэффективности и инфраструктуры. Благодаря своей многофункциональности и выгодному расположению, ожидается, что объект привлечет покупателей, ищущих коммерческие площади или инвестиционные возможности.
Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande) — оживленный город в провинции Малага, входящий в состав автономного сообщества Андалусия. Площадь города составляет 73,1 км², а население насчитывает 27 552 человека (по данным на 2025 год). Климат здесь мягкий, со средними температурами от 11°C до 25°C, и обилием солнечного света — 3 866 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для круглогодичной активности. Город располагает развитой образовательной и медицинской инфраструктурой, а также 8 маршрутами общественного транспорта, обеспечивающими легкое сообщение с другими районами. Различные спортивные и развлекательные центры, такие как Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (в 1,1 км) и Lauro Golf (в 5,4 км), предлагают жителям множество возможностей для досуга. Близость к аэропорту Малаги (17 км) еще больше повышает привлекательность этого места.
Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande) предлагает удобный городской образ жизни с легким доступом к объектам инфраструктуры. Супермаркет находится всего в 386 метрах, аптека — в 145 метрах, а медицинский центр — в 8,9 км, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. В районе действует 8 маршрутов общественного транспорта и 55 остановок, что предоставляет жителям различные варианты передвижения. Хотя наличие автомобиля удобно, он не является необходимым для всех видов деятельности. Любители гольфа могут насладиться игрой на поле Lauro Golf, расположенном всего в 5,4 км. Объект имеет два уличных входа, что облегчает логистику.
Склад расположен в Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande), провинция Малага, Андалусия, на юге Испании. Это город, расположенный в глубине материка, в окружении типичных андалузских пейзажей, с удобным доступом как к побережью, так и к городу Малага.
Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande) расположен в провинции Малага и является важным городом на побережье Коста-дель-Соль. Он занимает стратегическое положение, соединяя прибрежные и внутренние районы. Регион богат историей и культурой, предлагая разнообразные удобства для различных стилей жизни. Город находится примерно в 30 км от Малаги и недалеко от пляжных курортов Коста-дель-Соль, но при этом предлагает более спокойную жизнь во внутренних районах.
Склад расположен в Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande) с отличной транспортной доступностью. Он находится примерно в 17 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство для международных поездок. Пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 11 км. Для любителей гольфа поле Lauro Golf расположено всего в 5,4 км. В районе имеется 55 остановок общественного транспорта и 8 автобусных маршрутов, что обеспечивает удобство для местных жителей. Близость к супермаркету (386 м) и аптеке (145 м) гарантирует удобство для повседневной жизни.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande) отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 17,9°C, с максимумами до 25°C и минимумами до 11°C. Благодаря 3 866 часам солнечного света в год, это идеальное место для активного отдыха на свежем воздухе. Хотя город расположен вдали от побережья, пляжи находятся на относительно небольшом расстоянии, что обеспечивает удобный доступ к морским развлечениям. Город находится на высоте 224 метра над уровнем моря, откуда открывается живописный вид на окрестности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что склад находится вдали от побережья, он расположен всего в 11 км от популярных пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal. Любители гольфа могут насладиться разнообразными возможностями поблизости: Lauro Golf находится всего в 5,4 км, Mijas Golf — в 9,8 км, а Campo Los Olivos — в 10 км. В районе имеется 26 спортивных объектов, таких как Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (в 1,1 км), предлагающих возможности для различных видов спорта.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande) расположен в провинции Малага и является важным городом на побережье Коста-дель-Соль. Он занимает стратегическое положение, соединяя прибрежные и внутренние районы. Регион богат историей и культурой, предлагая разнообразные удобства для различных стилей жизни. Город находится примерно в 30 км от Малаги и недалеко от пляжных курортов Коста-дель-Соль, но при этом предлагает более спокойную жизнь во внутренних районах.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
По сравнению с жилыми или туристическими объектами в других районах Коста-дель-Соль, этот склад в Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande) предлагает уникальную коммерческую возможность. Такие объекты, как Acqua Gardens и Aby Upper (от 418 800 евро и 320 000 евро соответственно), ориентированы в основном на жилой рынок, предлагая апартаменты и виллы. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) также преимущественно жилой, предлагающий апартаменты с видом на море. Данный склад, стоимостью 650 000 евро, с его 800 м² коммерческой площади, двухуровневой планировкой и гибким зонированием, выделяется на фоне этих жилых предложений. Он предоставляет иное ценностное предложение для покупателей, ищущих специализированное коммерческое пространство, а не традиционное жилье. Его расположение в глубине материка предлагает иные операционные преимущества по сравнению с прибрежными объектами, сохраняя при этом легкий доступ к Малаге и другим направлениям.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
