Denna kommersiella fastighet i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga, erbjuder en generös golvyta på cirka 800 m² och är lämplig för olika kommersiella ändamål. Fastigheten ligger i en urban miljö med god tillgänglighet till lokala bekvämligheter och Málaga flygplats. Med en solid konstruktion, moderniserade serviceanläggningar och mångsidig åtkomst utgör detta lager en intressant möjlighet för entreprenörer och investerare som söker en flexibel kommersiell yta på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett stadsområde i Alhaurín el Grande, som erbjuder god infrastrukturanslutning. Grundläggande bekvämligheter som ett apotek finns inom gångavstånd, medan närheten till stränder och golfbanor förstärker den medelhavsliknande livsstilen.
Denna lokal är primärt avsedd för kommersiellt bruk och är lämplig för lagerhållning, som utställningslokal eller för tjänster som gym. Den flexibla rumsindelningen och de två ingångarna möjliggör anpassning till specifika operativa behov.
Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och moderniseringar. El- och VVS-systemen uppfyller aktuella standarder. Taket har nyligen behandlats och har en specialbeläggning med 10 års garanti, med rekommendation om förnyelse vart tionde år.
Fastigheten erbjuds som en kommersiell lokal och är inte avsedd för bostadsändamål. Även om den ligger i ett bostadsområde, kan vissa industriella användningar vara otillåtna. Användning som permanentbostad är inte möjlig.
Ref: VL662653
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kommersiella lokal är lämplig för företagare som söker en flexibel bas för sin verksamhet, vare sig det gäller lagerhållning, detaljhandel, tjänster eller som utställningslokal. Tvåvåningsstrukturen med separata ingångar kan vara fördelaktig för företag som behöver separata utrymmen för produktion, lager och kundservice. Investerare kan överväga fastigheten på grund av dess läge och potential för uthyrning till olika kommersiella hyresgäster. Närheten till viktiga transportknutpunkter som Málaga flygplats och kustmotorvägen underlättar logistik och kundtrafik. Det är också ett lämpligt alternativ för företag som planerar att utöka sin befintliga verksamhet eller etablera en strategisk närvaro i södra Spanien.
Fastigheten är i gott skick med nyligen förnyade och certifierade el- och VVS-installationer som uppfyller gällande standarder. Taket har behandlats och försetts med en specialbeläggning som har 10 års garanti, med rekommendation om förnyad behandling vart tionde år. Inomhusutrymmena är delvis uppdelade och erbjuder en blandning av öppna ytor och separata, låsbara utrymmen, inklusive ett kontor. Denna konfiguration möjliggör anpassning till olika kommersiella behov. Tillgången till fiberoptisk anslutning, el, dricksvatten och telefoni är ytterligare kännetecken på denna solida infrastruktur.
Denna kommersiella fastighet i Alhaurín el Grande erbjuds från 650 000 €. Ytan på cirka 800 m² är fördelad på två plan och erbjuder, tack vare sin tvåvåningskonstruktion och flexibla planlösning, många användningsmöjligheter. Det är en återförsäljningsfastighet, vilket innebär att den är tillgänglig omedelbart eller kan tas i bruk på kort varsel. Det tillkommer inga gemensamma driftskostnader (samfällighetsavgifter), vilket minskar löpande kostnader och ökar attraktiviteten för investerare.
Alhaurín el Grande är en livlig stad i provinsen Málagas inland, präglad av en blandning av stadsliv och närhet till naturen. Med cirka 27 500 invånare erbjuder staden god infrastruktur, inklusive många skolor och vårdcentraler. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,9°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat året runt. Läget ger tillgång till både stadens bekvämligheter och rekreationsområden som golfbanor och vandringsleder. Närheten till Costa del Sols stränder (cirka 11 km) och Málaga flygplats (cirka 17 km) gör Alhaurín el Grande till en strategiskt fördelaktig plats för företagare som vill nå den lokala marknaden och samtidigt utnyttja internationella förbindelser.
Alhaurín el Grande erbjuder en bra balans mellan stadskomfort och lantlig lugn. Omgivningen präglas av en blandning av bostads- och kommersiella områden. Inom en radie av 2 km finns många bekvämligheter som restauranger, apotek och kaféer. Staden har ett välutvecklat kollektivtrafiknät med 55 hållplatser och 8 linjer, vilket underlättar resor även utan bil. Närheten till golfbanor som Lauro Golf (cirka 5,4 km) och enkel tillgång till stränderna på Costa del Sol (cirka 11 km) samt Málaga flygplats (cirka 17 km) gör denna plats attraktiv.
Denna karta visar läget för Alhaurín el Grande i inlandet av provinsen Málaga. Den illustrerar dess strategiska placering mellan kusten och det bergiga inlandet, samt dess närhet till viktiga transportvägar och Málaga flygplats.
Alhaurín el Grande ligger i hjärtat av provinsen Málaga, strategiskt placerat mellan kustorterna och inlandet i Sierra de Mijas. Denna positionering ger tillgång till Costa del Sols turistcentra samt till lugnare, mer autentiska spanska städer. Staden är en del av den ekonomiskt dynamiska regionen kring Málaga, som drar nytta av en välutvecklad infrastruktur och en stark tjänstesektor. Närheten till Marbella, Fuengirola och Málaga ger invånarna tillgång till ett brett utbud av kulturella, gastronomiska och fritidsaktiviteter.
Tillgängligheten är en viktig fördel med denna plats. Málaga flygplats ligger bara cirka 17 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Flera stränder finns inom 11-12 km. För golfare finns banorna Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) och Campo Los Olivos (10 km) i omedelbar närhet. En livsmedelsbutik ligger bara 386 m bort och ett apotek 145 m från fastigheten. Närmaste sjukhus ligger 8,9 km bort. Kollektivtrafiksystemet är väl utbyggt med 8 linjer och 55 hållplatser. En bil är praktisk, men inte nödvändig för dagliga ärenden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger 224 meter över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,9°C, med genomsnitt mellan 11°C och 25°C under året. Med historiskt sett i genomsnitt 3 866 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter under större delen av året, inklusive en fyra månader lång badsäsong då havstemperaturen vanligtvis överstiger 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten ligger inåt landet, är kusten och dess stränder lättillgängliga. Populära stränder som Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de Torreblanca ligger cirka 11 km bort, Playa de los Boliches cirka 12 km. För golfare erbjuder regionen en mängd alternativ, inklusive Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) och Campo Los Olivos (10 km). Dessutom finns det många sportanläggningar, inklusive Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), som erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger i hjärtat av provinsen Málaga, strategiskt placerat mellan kustorterna och inlandet i Sierra de Mijas. Denna positionering ger tillgång till Costa del Sols turistcentra samt till lugnare, mer autentiska spanska städer. Staden är en del av den ekonomiskt dynamiska regionen kring Málaga, som drar nytta av en välutvecklad infrastruktur och en stark tjänstesektor. Närheten till Marbella, Fuengirola och Málaga ger invånarna tillgång till ett brett utbud av kulturella, gastronomiska och fritidsaktiviteter.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Jämfört med projekt belägna vid kusten som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, vilka primärt riktar sig till köpare av bostadsfastigheter och vars priser är lägre än för den fastighet som erbjuds här, representerar detta lager i Alhaurín el Grande en nischinvestering. Medan kustprojekten syftar till livsstil och turistattraktion, fokuserar denna fastighet på kommersiell funktionalitet och operativ effektivitet. Alba Benalmádena, även det ett bostadsprojekt, ligger i en liknande prisklass men erbjuder en annan nyttjandegrad. Styrkan hos detta lager ligger i dess mångsidighet som kommersiell fastighet i ett strategiskt välanslutet men ändå lugnare inlandsläge. Närheten till viktiga transportleder och flygplatsen gör det mer attraktivt för vissa affärsändamål än rent turistorienterade strandlägen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
