V Alhaurín el Grande, na območju province Málaga, se nahaja poslovni objekt, zasnovan za skladiščenje in druge komercialne namene. Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbanem okolju z bližino lokalnih dobrin, ponuja območje velikosti 800 m². Lokacija zagotavlja dobro dostopnost do regionalnih transportnih poti in letališča, kar je ključnega pomena za logistične operacije. Objekt je bil deležen sodobnih izboljšav, vključno z obnovljenimi inštalacijami in streho z garancijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni objekt je strateško postavljen v Alhaurín el Grande, območju province Málaga. Nahaja se v urbanem okolju, kar omogoča dostop do različnih storitev in objektov v bližini. Bližina glavnih prometnih povezav, vključno z letališčem Málaga, zagotavlja učinkovito logistično povezanost z regionalnimi in mednarodnimi trgi.
Ta nepremičnina je primarno namenjena poslovnim uporabnikom, ki potrebujejo prostore za skladiščenje, maloprodajo ali druge komercialne dejavnosti. Prilagodljiva zasnova z ločenimi območji in pisarno omogoča prilagajanje različnim poslovnim potrebam. Dvojni dostop iz ulic olajšuje logistične tokove in upravljanje zalog.
Objekt je bil deležen obsežne prenove, zlasti kar zadeva ključne infrastrukture. Vključuje novo obdelano streho z 10-letno garancijo ter obnovljene električne in vodovodne sisteme, ki ustrezajo trenutnim standardom. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, je infrastruktura posodobljena z namenom dolgoročne uporabe.
Ta poslovni objekt ni zasnovan za stanovanjsko uporabo. Čeprav je v bližini stanovanjskih območij, njegova primarna namenjena uporaba temelji na komercialnih dejavnostih, kot so skladiščenje ali maloprodaja. Dodatna dovoljenja za določene vrste poslovne uporabe morda še niso pridobljena in zahtevajo preverjanje. Objekt nima skupnih stroškov (horizontalnih).
Ref: VL662653
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki iščejo prostore za skladiščenje ali razstavne prostore z odlično dostopnostjo. Posamezniki, ki potrebujejo prostor za maloprodajo, kot je prodaja bele tehnike ali pohištva, bodo cenili vsestransko zasnovo in dvojni dostop. Podjetja, ki se ukvarjajo z logistiko ali distribucijo, bodo imela koristi od bližine letališča Málaga (17 km) in drugih prometnih povezav. Objekt je tudi primeren za investitorje, ki želijo nepremičnino z modernizirano infrastrukturo, ki ponuja potencial za prihodke iz najemnin ali nadaljnjo komercialno uporabo, zlasti ob upoštevanju pomanjkanja skupnih stroškov.
Poslovni objekt je v dobrem stanju in dobro vzdrževan, kar omogoča takojšnjo uporabo. Ključni elementi vključujejo sodobno infrastrukturo z recertificiranimi električnimi in vodovodnimi sistemi, ki ustrezajo veljavnim standardom. Streha je bila nedavno obdelana s specializirano oblogo, ki ima 10-letno garancijo, z zahtevo po ponovni obdelavi vsakih deset let. Notranjost ponuja kombinacijo odprtih prostorov in delno pregrajenih območij, vključno z ločeno pisarno. Te značilnosti zagotavljajo funkcionalnost in prilagodljivost za različne poslovne potrebe, od skladiščenja do maloprodaje ali pisarniških dejavnosti.
Trenutna cena za ta poslovni objekt v Alhaurín el Grande znaša 650.000 €. To predstavlja ceno za celoten objekt s skupno površino 800 m². Objekt je kategoriziran kot prodaja obstoječega objekta (Resale). Podrobnosti o razpoložljivosti in morebitnih nadaljnjih možnostih financiranja ali pogajanj niso navedene, vendar je cena postavka, ki omogoča potencialnim kupcem, da ocenijo investicijsko vrednost glede na obseg in lokacijo objekta.
Alhaurín el Grande ponuja dinamično okolje, kjer se urbanizirana območja prepletajo z dostopom do osnovnih storitev. Ta poslovni objekt se nahaja v takšnem okolju, kar pomeni, da so supermarketi, lekarne in druge storitve na dosegu roke, običajno v radiju nekaj sto metrov. Kljub temu, da je območje urbanizirano, ima Alhaurín el Grande tudi dostop do naravnih krajin, kar ponuja ravnovesje med mestnim udobjem in bližino narave. Za vsakodnevno upravljanje poslovanja, kot je nabava ali dostava, je lahko priročno imeti vozilo, vendar številne storitve v bližini zmanjšujejo nujnost stalne uporabe avtomobila za osebne potrebe.
Alhaurín el Grande je mesto v provinci Málaga, ki ponuja živahno okolje z dostopom do številnih storitev. V bližini objekta (v radiju 2 km) je več restavracij in 11 lekarn, kar zagotavlja udobje za zaposlene. Mesto ima tudi osnovne šole, srednje šole in zdravstvene centre, kar nakazuje na dobro razvitost lokalne infrastrukture. Z 27.552 prebivalci (ocena 2025) je Alhaurín el Grande dovolj veliko, da ponuja mestno udobje, hkrati pa ohranja bolj umirjen življenjski ritem v primerjavi z večjimi mesti. Dostopnost do športnih objektov in razglednih točk obogati možnosti za prosti čas v regiji.
Ta karta prikazuje lokacijo Alhaurín el Grande v provinci Málaga. Poudarja njegovo pozicijo v notranjosti, nedaleč od obale Costa del Sol, ter bližino ključnih prometnih poti, vključno z letališčem Málaga. Na zemljevidu so vidne tudi sosednje občine in naravne značilnosti, ki dajejo kontekst regionalni integraciji objekta.
Alhaurín el Grande se nahaja v osrčju Costa del Sol, v notranjosti gorenek obale. Njegova lega ponuja ravnovesje med dostopom do obalnih mest in mirnejšim življenjskim okoljem. Mesto je strateško pozicionirano med gorami in morjem, kar omogoča lahek dostop do večjih urbanih centrov, kot je Málaga (približno 30 km stran), kot tudi do obalnih letovišč. To omogoča prebivalcem uživanje v prednostih mestnega življenja, hkrati pa ohranja dostop do naravnih lepot in mirnejšega tempa življenja.
Lokacija v Alhaurín el Grande ponuja dobro strateško dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 17 km, kar je ključno za mednarodne povezave in poslovna potovanja. Plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 11 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za rekreativne namene. V bližini je tudi več igrišč za golf, vključno z Lauro Golf (5,4 km) in Mijas Golf (9,8 km). Infrastruktura v mestu je dobro razvita, z lekarno le 145 metrov stran in supermarketom na 386 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande leži na nadmorski višini 224 metrov, kar mu daje zmerno podnebje s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 17,9 °C. Mesto doživi približno 3.866 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje ugodnih zunanjih dejavnosti. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Srednja območja temperature med 11 °C in 25 °C zagotavljajo prijetno podnebje skozi večji del leta, primerno tako za poslovne dejavnosti kot za prosti čas.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Alhaurín el Grande ponuja širok nabor rekreativnih možnosti, kljub temu, da je v notranjosti. Najbližje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene le 11 km in imajo modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost obale. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Lauro Golf (5,4 km) in Mijas Golf (9,8 km). Mesto samo gosti športne objekte, kot je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, ter razgledne točke, kot je Mirador de Sierra Gorda, ki nudijo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa in uživanje v naravnih lepotah.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nahaja v osrčju Costa del Sol, v notranjosti gorenek obale. Njegova lega ponuja ravnovesje med dostopom do obalnih mest in mirnejšim življenjskim okoljem. Mesto je strateško pozicionirano med gorami in morjem, kar omogoča lahek dostop do večjih urbanih centrov, kot je Málaga (približno 30 km stran), kot tudi do obalnih letovišč. To omogoča prebivalcem uživanje v prednostih mestnega življenja, hkrati pa ohranja dostop do naravnih lepot in mirnejšega tempa življenja.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V primerjavi z obalnim območjem Costa del Sol, kjer prevladujejo stanovanjski kompleksi in turistične nepremičnine, Alhaurín el Grande ponuja drugačno priložnost. Medtem ko projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ciljajo na mednarodne kupce stanovanj z bližino plaže in luksuznih objektov, se ta poslovni objekt osredotoča na komercialne potrebe. Alba Benalmádena, ki je cenejša, je še vedno primarno stanovanjski projekt. Ta nepremičnina v Alhaurín el Grande predstavlja redko priložnost za pridobitev velikega skladiščnega ali komercialnega prostora v bližini urbanih središč in letališča, vendar zunaj neposrednega turističnega vrveža. Cena 650.000 € odraža obseg in posodobljeno infrastrukturo, kar ga ločuje od tipičnih stanovanjskih ponudb v regiji. Njegova lokacija v notranjosti ponuja drugačno perspektivo kot obalne nepremičnine, z naglasom na logistično dostopnost in poslovne možnosti namesto na plažo in turistične aktivnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
