Malagos provincijoje, Alhaurín el Grande mieste, esantis naujas sandėlis parduodamas už 650 000 EUR. 800 m² ploto objektas išsidėstęs per du aukštus, pasižymi modernia infrastruktūra ir lanksčiu išplanavimu. Jis yra arti vietinių patogumų ir lengvai pasiekiamas iš Malagos oro uosto, todėl tinka įvairioms komercinėms reikmėms, pavyzdžiui, fitneso centrams, savitarnos saugykloms ar mažmeninės prekybos salonams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sandėlis yra Alhaurín el Grande mieste, rajone su visapusiška miesto infrastruktūra. Vietiniai patogumai pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienę veiklą. Vieta užtikrina gerą komercinės veiklos pasiekiamumą.
Dėl savo erdvaus 800 m² ploto ir lankstaus dviejų aukštų išplanavimo, šis sandėlis atitinka įvairius verslo poreikius. Jis idealiai tinka įmonėms, kurioms reikia didelės sandėliavimo erdvės, parodų zonų ar specializuotų darbo erdvių, tokių kaip sporto salės, savitarnos sandėliai ar mažmeninės prekybos vietos.
Nors tai yra antrinės rinkos objektas, šis sandėlis buvo visapusiškai modernizuotas. Elektros ir vandentiekio sistemos buvo pakartotinai sertifikuotos ir atitinka dabartinius standartus. Stogas neseniai buvo apdorotas ir turi 10 metų garantiją, užtikrinančią ilgalaikį patikimumą.
Šis objektas yra komercinis sandėlis ir nėra tinkamas gyvenamajai paskirčiai. Nors jis yra gyvenamajame rajone, komerciniam naudojimui gali prireikti papildomų leidimų. Bendrijos mokesčiai netaikomi, tačiau būtina laikytis galiojančių zonavimo taisyklių.
Ref: VL662653
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sandėlis yra puikus pasirinkimas verslininkams, norintiems plėstis arba pradėti naują veiklą. Jei ieškote strategiškai patogios vietos su lengva prieiga prie vietinių klientų ir potencialios klientų bazės, tai ideali vieta. Tiems, kurie nori plėsti savo verslą Andalūzijos regione ir jiems reikia patalpos su gera infrastruktūra ir lanksčia erdve įvairiems verslo modeliams (pvz., mažmeninei prekybai, sandėliavimui ar sporto centrui), šis sandėlis yra patraukli galimybė. Geros būklės ir modernizuotos patalpos daro jį patrauklia investicija su ilgalaikiu augimo potencialu, tuo pačiu išlaikant patogų prieinamumą prie pakrantės objektų.
Sandėlio vidaus apdaila yra geros kokybės ir buvo modernizuota. Elektros ir vandentiekio sistemos buvo pakartotinai sertifikuotos ir atitinka visus galiojančius saugos standartus. Stogas buvo profesionaliai apdorotas ir turi 10 metų garantiją, reikalaujantį pakartotinio apdorojimo kas dešimt metų. Vidaus erdvė apima atviras zonas, taip pat dalinai atskirtas biuro patalpas ir užrakinamas sekcijas, užtikrinant funkcionalumą ir lankstumą. Objektas aprūpintas pagrindinėmis paslaugomis, įskaitant šviesolaidinį ryšį, elektros tiekimą, geriamąjį vandenį ir telefono paslaugas.
Šio sandėlio kaina yra 650 000 EUR. 800 m² ploto objektas yra padalintas į du aukštus. Struktūrą sudaro maždaug 322 m² apatinis/galinis aukštas ir viršutinis/priekinis aukštas, kuriame yra apie 140 m² prie įėjimo ir papildomi 322 m² gale, su balkonu, dalinai atskirtu biuru ir užrakinamomis patalpomis. Tai yra antrinės rinkos objektas, tačiau neseniai buvo renovuotas, atnaujinant energijos vartojimo efektyvumą ir infrastruktūrą pagal naujausius standartus. Dėl savo universalumo ir išskirtinės vietos tikimasi, kad objektas pritrauks pirkėjus, ieškančius komercinės erdvės ar investicinių galimybių.
Alhaurín el Grande yra gyvybingas miestas Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominės bendruomenės dalis. Regiono plotas yra 73,1 km², jame gyvena 27 552 žmonės (2025 m. duomenimis). Švelnus klimatas, vidutinė temperatūra nuo 11°C iki 25°C ir iki 3 866 saulės valandų per metus daro jį idealiu vieta ištisus metus veiklai. Mieste yra išplėtota švietimo ir sveikatos priežiūros infrastruktūra, taip pat 8 viešojo transporto maršrutai, užtikrinantys lengvą susisiekimą su kitais rajonais. Įvairūs sporto ir laisvalaikio centrai, tokie kaip Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km atstumu) ir Lauro Golf (5,4 km atstumu), gyventojams siūlo daugybę laisvalaikio galimybių. Artumas prie Malagos oro uosto (17 km) dar labiau padidina jo geografinį patrauklumą.
Alhaurín el Grande siūlo patogų miesto gyvenimą su lengva prieiga prie įvairių paslaugų. Prekybos centras yra vos už 386 metrų, vaistinė – už 145 metrų, o sveikatos centras – už 8,9 km, užtikrinant lengvą kasdienių poreikių patenkinimą. Rajone veikia 8 viešojo transporto linijos ir 55 autobusų stotelės, suteikiančios gyventojams įvairias transporto galimybes. Nors automobilis yra patogus, jis nebūtinas visoms veikloms. Golfo mėgėjai gali mėgautis Lauro Golf aikštynu, esančiu vos už 5,4 km. Objektas turi du gatvių įėjimus, palengvinančius logistikos srautą.
Šis sandėlis yra Alhaurín el Grande mieste (Malagos provincija, Andalūzija, pietų Ispanija). Tai sausumos miestas, apsuptas tipiško Andalūzijos kraštovaizdžio, su patogiu priėjimu tiek prie pakrantės, tiek prie Malagos miesto.
Alhaurín el Grande, esantis Malagos provincijoje, yra svarbus miestas Costa del Sol pakrantėje. Jis užima strateginę vietą, jungiančią pakrantės ir sausumos regionus. Regionas yra turtingas istorijos ir kultūros, siūlantis įvairaus gyvenimo būdo poreikius atitinkančias paslaugas. Miestas yra maždaug 30 km nuo Malagos ir netoli garsaus Costa del Sol kurortų, tačiau tuo pačiu siūlo ramesnį gyvenimą sausumoje.
Šis sandėlis, esantis Alhaurín el Grande, turi strateginę vietą su puikiomis transporto jungtimis. Jis yra maždaug 17 km (oro linija) nuo Malagos Costa del Sol oro uosto (AGP), todėl patogu keliauti tarptautiniu mastu. Paplūdimiai, pvz., Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 11 km atstumu. Golfo entuziastams Lauro Golf yra vos už 5,4 km. Rajone yra 55 viešojo transporto stotelės ir 8 autobusų linijos, užtikrinančios patogumą vietiniams gyventojams. Artumas prie prekybos centro (386 m) ir vaistinės (145 m) garantuoja patogų kasdienį gyvenimą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C, aukščiausia siekia 25°C, o žemiausia – 11°C. Su 3 866 valandų saulės šviesos per metus, tai ideali vieta lauko veiklai ir saulės mėgavimuisi. Nors regionas yra sausumoje, paplūdimiai yra priimtinu atstumu, užtikrinant patogų priėjimą prie pakrantės pramogų. Miestas yra 224 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlantis plačius vaizdus į aplinkinį kraštovaizdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sandėlis yra sausumoje, jis yra vos už 11 km nuo populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa Torreblanca-Carvajal. Golfo entuziastai gali mėgautis įvairiomis galimybėmis netoliese: Lauro Golf yra vos už 5,4 km, Mijas Golf – už 9,8 km, o Campo Los Olivos – už 10 km. Regione yra 26 sporto objektai, tokie kaip Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km atstumu), siūlantys gausybę galimybių įvairioms sporto veikloms.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, esantis Malagos provincijoje, yra svarbus miestas Costa del Sol pakrantėje. Jis užima strateginę vietą, jungiančią pakrantės ir sausumos regionus. Regionas yra turtingas istorijos ir kultūros, siūlantis įvairaus gyvenimo būdo poreikius atitinkančias paslaugas. Miestas yra maždaug 30 km nuo Malagos ir netoli garsaus Costa del Sol kurortų, tačiau tuo pačiu siūlo ramesnį gyvenimą sausumoje.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Palyginti su kitų Costa del Sol regionų gyvenamaisiais ar turistiniais projektais, šis sandėlis Alhaurín el Grande mieste siūlo unikalią komercinę galimybę. Tokie projektai kaip Acqua Gardens ir Aby Upper (nuo 418 800 EUR ir 320 000 EUR atitinkamai) daugiausia orientuojasi į gyvenamąjį segmentą, siūlydami apartamentus ir vilas. Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) taip pat daugiausia yra gyvenamasis, siūlantis apartamentus su vaizdu į jūrą. Šis 650 000 EUR kainuojantis sandėlis, su savo 800 m² komercinės erdvės, dviejų lygių dizainu ir lanksčiu patalpų suskirstymu, išsiskiria iš šių į gyvenamuosius pastatus orientuotų pasiūlymų. Jis suteikia kitokią vertės pasiūlą pirkėjams, ieškantiems specializuotos komercinės erdvės, o ne tradicinio būsto. Jo vieta sausumoje siūlo kitokius veiklos privalumus, palyginti su pakrantės objektais, išlaikant patogų priėjimą prie Malagos ir kitų vietovių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
