Novo skladište u Alhaurín el Grande (Málaga) dostupno je za prodaju po cijeni od 650.000 €. Objekt od 800 m² prostire se na dva kata, ima modernu infrastrukturu i fleksibilan raspored. Nalazi se u blizini lokalnih sadržaja i s lakim pristupom do zračne luke Málaga, što ga čini prikladnim za razne komercijalne namjene kao što su fitness centri, samoposlužna skladišta ili maloprodajni izložbeni saloni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo skladište nalazi se u gradu Alhaurín el Grande, području s potpunom urbanom infrastrukturom. Lokalni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevno poslovanje. Lokacija osigurava dobru pristupačnost za komercijalne aktivnosti.
Sa svojom prostranom površinom od 800 m² i fleksibilnim dvoetažnim rasporedom, ovo skladište zadovoljava različite poslovne potrebe. Idealan je za tvrtke koje zahtijevaju veliki skladišni prostor, izložbene prostore ili specijalizirane radne prostore, kao što su teretane, samoposlužna skladišta ili maloprodajni objekti.
Iako je riječ o nekretnini na sekundarnom tržištu, ovo skladište je u potpunosti modernizirano. Električni i vodovodni sustavi ponovno su certificirani i u skladu su s važećim standardima. Krov je nedavno tretiran i ima 10-godišnje jamstvo, osiguravajući dugoročnu pouzdanost.
Ova nekretnina je komercijalno skladište i nije pogodna za stambenu uporabu. Iako se nalazi u stambenom području, komercijalna uporaba može zahtijevati dodatna dopuštenja. Nema naknada za zajedničke troškove, ali se moraju poštovati važeći propisi o zoniranju.
Ref: VL662653
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo skladište je odličan izbor za poduzetnike koji žele proširiti ili pokrenuti nove operacije. Ako tražite strateški povoljnu lokaciju s lakim pristupom lokalnim klijentima i potencijalnom bazom kupaca, ovo je idealno mjesto. Za one koji žele proširiti svoje poslovanje u regiji Andaluzije i trebaju objekt s dobrom infrastrukturom i fleksibilnim prostorom za razne poslovne modele (npr. maloprodaja, skladištenje ili fitness centar), ovo skladište predstavlja atraktivnu priliku. Dobro stanje i modernizirani sadržaji čine ga atraktivnom investicijom s dugoročnim potencijalom rasta, zadržavajući pritom povoljan pristup obalnim sadržajima.
Završna obrada unutrašnjosti skladišta je dobre kvalitete i modernizirana. Električni i vodovodni sustavi ponovno su certificirani i u skladu su sa svim važećim sigurnosnim standardima. Krov je profesionalno tretiran i ima 10-godišnje jamstvo, zahtijevajući ponovno tretiranje svakih deset godina. Unutarnji prostor uključuje otvorene prostore, kao i djelomično odvojene uredske prostore i zaključavajuće sekcije, pružajući funkcionalnost i fleksibilnost. Nekretnina je opremljena osnovnim sadržajima, uključujući optičku vezu, električnu energiju, pitku vodu i telefonske usluge.
Cijena ovog skladišta iznosi 650.000 €. Objekt od 800 m² podijeljen je na dva kata. Struktura uključuje donji/stražnji kat od približno 322 m² i gornji/prednji kat koji obuhvaća oko 140 m² kod ulaza i dodatnih 322 m² straga, s balkonom, djelomično odvojenim uredskim prostorom i zaključavajućim zonama. Ovo je nekretnina na sekundarnom tržištu, ali je nedavno renovirana, s poboljšanjima energetske učinkovitosti i infrastrukture prema najnovijim standardima. Zbog svoje svestranosti i strateške lokacije, očekuje se da će nekretnina privući kupce koji traže komercijalni prostor ili investicijske prilike.
Alhaurín el Grande živahni je grad u pokrajini Málaga, dio autonomne zajednice Andaluzije. Područje obuhvaća 73,1 km² i dom je 27 552 stanovnika (od 2025.). Blaga klima s prosječnim temperaturama između 11°C i 25°C i do 3 866 sunčanih sati godišnje čini ga idealnim mjestom za aktivnosti tijekom cijele godine. Grad ima potpunu obrazovnu i zdravstvenu infrastrukturu, kao i 8 linija javnog prijevoza, koje osiguravaju laku povezanost s drugim područjima. Razni sportski i rekreacijski centri, poput Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (na 1,1 km) i Lauro Golf (na 5,4 km), nude stanovnicima bogate mogućnosti za slobodno vrijeme. Blizina zračne luke Málaga (17 km) dodatno povećava njegovu geografsku privlačnost.
Alhaurín el Grande nudi praktičan gradski život s lakim pristupom sadržajima. Supermarket je udaljen samo 386 metara, ljekarna 145 metara, a zdravstveni centar 8,9 km, osiguravajući lako pokrivanje svakodnevnih potreba. Područje opslužuje 8 linija javnog prijevoza i 55 autobusnih stanica, nudeći stanovnicima razne mogućnosti mobilnosti. Iako je automobil prikladan, nije neophodan za sve aktivnosti. Ljubitelji golfa mogu uživati u terenu Lauro Golf, udaljenom samo 5,4 km. Nekretnina ima dvostruki ulični pristup, što olakšava logistički protok.
Ovo skladište nalazi se u Alhaurín el Grande (Málaga provincija, Andaluzija, južna Španjolska). To je grad u unutrašnjosti, okružen tipičnim andaluzijskim krajolicima, s lakim pristupom kako obali, tako i gradu Málaga.
Alhaurín el Grande, smješten u pokrajini Málaga, važan je grad na obali Costa del Sol. Zauzima strateški položaj koji povezuje obalna i unutarnja područja. Regija je bogata poviješću i kulturom, nudeći sadržaje prikladne za različite stilove života. Grad je udaljen oko 30 km od Malage i nedaleko od poznatih obalnih odmarališta Costa del Sol, ali istovremeno nudi mirniji život u unutrašnjosti.
Ovo skladište, smješteno u Alhaurín el Grande, ima stratešku lokaciju s izvrsnim prometnim vezama. Nalazi se otprilike 17 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što olakšava međunarodna putovanja. Plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 11 km. Za golf entuzijaste, Lauro Golf udaljen je samo 5,4 km. Područje ima 55 stanica javnog prijevoza i 8 autobusnih linija, pružajući pogodnost lokalnim stanovnicima. Blizina supermarketa (386 m) i ljekarne (145 m) jamči udoban svakodnevni život.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C, s maksimalnim temperaturama do 25°C i minimalnim do 11°C. S 3 866 sunčanih sati godišnje, to je idealno mjesto za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Iako se područje nalazi u unutrašnjosti, plaže su na razumnoj udaljenosti, nudeći prikladan pristup obalnim aktivnostima. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 224 metra, nudeći široke poglede na okolni krajolik.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se skladište nalazi u unutrašnjosti, udaljeno je samo 11 km od popularnih plaža poput Playa Torreblanca-Carvajal. Golf entuzijasti mogu uživati u raznim mogućnostima u blizini, s Lauro Golf udaljenim samo 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km, a Campo Los Olivos 10 km. Područje se ponosi s 26 sportskih objekata, poput Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (na 1,1 km), nudeći obilje mogućnosti za razne sportske aktivnosti.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, smješten u pokrajini Málaga, važan je grad na obali Costa del Sol. Zauzima strateški položaj koji povezuje obalna i unutarnja područja. Regija je bogata poviješću i kulturom, nudeći sadržaje prikladne za različite stilove života. Grad je udaljen oko 30 km od Malage i nedaleko od poznatih obalnih odmarališta Costa del Sol, ali istovremeno nudi mirniji život u unutrašnjosti.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 61 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 53 mm |
| Travanj | 15.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 10 mm |
| Listopad | 18.0°C | 54 mm |
| Studeni | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 69 mm |
U usporedbi s rezidencijalnim ili turističkim projektima u drugim dijelovima Costa del Sol, ovo skladište u Alhaurín el Grande nudi jedinstvenu komercijalnu priliku. Projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper (s cijenama od 418.800 €, odnosno 320.000 €) prvenstveno ciljaju na stambeno tržište, nudeći apartmane i vile. Alba Benalmádena (od 699.000 €) također je pretežno stambena, nudeći apartmane s pogledom na more. Ovo skladište, po cijeni od 650.000 €, sa svojih 800 m² komercijalnog prostora, dvoetažnim dizajnom i fleksibilnim rasporedom prostorija, ističe se među ovim stambenim opcijama. Nudi drugačiju vrijednosnu ponudu kupcima koji traže namjenski komercijalni prostor umjesto tradicionalnog stambenog prostora. Njegova lokacija u unutrašnjosti nudi operativne prednosti koje se razlikuju od obalnih objekata, zadržavajući pritom povoljan pristup Malagi i drugim destinacijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
