Новият склад в Алхаурин ел Гранде (Малага) се предлага за продажба на цена от 650 000 евро. Имотът от 800 m² е разположен на две нива, разполага с модерна инфраструктура и гъвкаво оформление. Намира се в близост до местни удобства и с лесен достъп до летище Малага, което го прави подходящ за различни търговски цели, като фитнес центрове, самостоятелни складови помещения или търговски салони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този склад се намира в град Алхаурин ел Гранде, район с пълна градска инфраструктура. Местните удобства са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневната работа. Местоположението осигурява добра достъпност за търговска дейност.
Благодарение на обширната си площ от 800 m² и гъвкавото двуетажно разпределение, този склад отговаря на разнообразни търговски нужди. Той е идеален за бизнеси, изискващи голямо складово пространство, изложбени зони или специализирани работни пространства, като фитнес зали, самостоятелни складове или търговски обекти.
Въпреки че е вторичен имот, този склад е изцяло модернизиран. Електрическите и водопроводните системи са сертифицирани отново и отговарят на действащите стандарти. Покривът е скоро обработен и има 10-годишна гаранция, което осигурява дългосрочна надеждност.
Този имот е търговски склад и не е подходящ за жилищни цели. Въпреки че се намира в жилищен район, търговската му употреба може да изисква допълнителни разрешения. Няма такси за поддръжка на общи части, но трябва да се спазват приложимите регулации за зониране.
Ref: VL662653
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този склад е отличен избор за предприемачи, които искат да разширят или да стартират нови операции. Ако търсите стратегически разположено място с лесен достъп до местни клиенти и потенциална клиентска база, това е идеалното място. За тези, които искат да разширят бизнеса си в Андалусия и се нуждаят от съоръжение с добра инфраструктура и гъвкаво пространство за различни бизнес модели (напр. търговия на дребно, складиране или фитнес център), този склад представлява атрактивна възможност. Доброто състояние и модернизираните удобства го правят привлекателна инвестиция с потенциал за дългосрочен растеж, като същевременно запазва удобния достъп до крайбрежните обекти.
Качеството на довършителните работи в склада е добро и е модернизирано. Електрическите и водопроводните системи са сертифицирани отново и отговарят на всички действащи стандарти за безопасност. Покривът е професионално обработен и има 10-годишна гаранция, изискваща повторна обработка на всеки десет години. Вътрешното пространство включва отворени зони, както и частично разделени офис помещения и заключващи се секции, осигурявайки функционалност и гъвкавост. Имотът е оборудван с основни комунални услуги, включително оптична връзка, електричество, питейна вода и телефонни услуги.
Цената на този склад е 650 000 евро. Имотът от 800 m² е разпределен на две нива. Структурата включва долно/задно ниво от приблизително 322 m² и горно/предно ниво, обхващащо около 140 m² при входа и допълнителни 322 m² в задната част, с балкон, частично обособено офис пространство и заключващи се зони. Това е вторичен имот, но наскоро е реновиран, като енергийната ефективност и инфраструктурата са модернизирани според най-новите стандарти. Поради своята многофункционалност и отлично местоположение, се очаква имотът да привлече купувачи, търсещи търговски площи или инвестиционни възможности.
Алхаурин ел Гранде е оживен град в провинция Малага, част от автономна област Андалусия. Районът обхваща 73,1 км² и е дом на 27 552 жители (към 2025 г.). Мекият климат със средни температури между 11°C и 25°C и до 3 866 слънчеви часа годишно го прави идеално място за целогодишни дейности. Градът разполага с пълна образователна и здравна инфраструктура, както и 8 линии на обществения транспорт, осигуряващи лесни връзки с други райони. Различни спортни и развлекателни центрове, като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (на 1,1 км) и Lauro Golf (на 5,4 км), предлагат на жителите богат избор от занимания за свободното време. Близостта до летище Малага (17 км) допълнително повишава неговата географска привлекателност.
Алхаурин ел Гранде предлага удобно градско преживяване с лесен достъп до услуги. Супермаркетът е само на 386 метра, аптеката на 145 метра, а здравният център на 8,9 км, осигурявайки лесно покриване на ежедневните нужди. Районът се обслужва от 8 линии на обществения транспорт и 55 автобусни спирки, предлагайки множество възможности за придвижване на жителите. Докато автомобилът е удобен, той не е необходим за всички дейности. Голф ентусиастите могат да се насладят на игрището Lauro Golf, разположено само на 5,4 км. Имотът има два улични входа, което улеснява логистичния поток.
Този склад се намира в Алхаурин ел Гранде (провинция Малага, Андалусия, Южна Испания). Това е град във вътрешността, заобиколен от типични андалуски пейзажи, с удобен достъп както до крайбрежието, така и до град Малага.
Алхаурин ел Гранде, разположен в провинция Малага, е важен град на брега на Коста дел Сол. Той заема стратегическо положение, свързващо крайбрежните и вътрешните райони. Районът е богат на история и култура, предлагайки съоръжения, подходящи за различни стилове на живот. Градът е на около 30 км от Малага и недалеч от известните крайбрежни курорти на Коста дел Сол, но същевременно предлага по-спокоен живот във вътрешността.
Този склад, разположен в Алхаурин ел Гранде, има стратегическо местоположение с отлични транспортни връзки. Той се намира на приблизително 17 км (по въздух) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява международните пътувания. Плажовете, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 11 км. За голф ентусиастите Lauro Golf е само на 5,4 км. В района има 55 спирки на обществения транспорт и 8 автобусни линии, осигуряващи удобство за местните жители. Близостта до супермаркет (386 м) и аптека (145 м) гарантира удобство в ежедневието.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,9°C, с максимуми до 25°C и минимуми до 11°C. С 3 866 часа слънцегреене годишно, това е идеално място за дейности на открито и наслада от слънцето. Въпреки че районът е разположен във вътрешността, плажовете са на разумно разстояние, осигурявайки удобен достъп до крайбрежни дейности. Градът се намира на надморска височина от 224 метра, предлагайки широк изглед към околния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че складът е разположен във вътрешността, той е само на 11 км от популярни плажове като Playa Torreblanca-Carvajal. Голф ентусиастите могат да се насладят на различни възможности наблизо, като Lauro Golf е само на 5,4 км, Mijas Golf на 9,8 км, а Campo Los Olivos на 10 км. Районът разполага с 26 спортни съоръжения, като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (на 1,1 км), предлагащи изобилие от възможности за различни спортни дейности.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде, разположен в провинция Малага, е важен град на брега на Коста дел Сол. Той заема стратегическо положение, свързващо крайбрежните и вътрешните райони. Районът е богат на история и култура, предлагайки съоръжения, подходящи за различни стилове на живот. Градът е на около 30 км от Малага и недалеч от известните крайбрежни курорти на Коста дел Сол, но същевременно предлага по-спокоен живот във вътрешността.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
В сравнение с жилищни или туристически проекти в други райони на Коста дел Сол, този склад в Алхаурин ел Гранде (Alhaurín el Grande) предлага уникална търговска възможност. Проекти като Acqua Gardens и Aby Upper (с цени от съответно 418 800 евро и 320 000 евро) са насочени основно към жилищния пазар, предлагайки апартаменти и вили. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) също е преобладаващо жилищен, предлагайки апартаменти с изглед към морето. Този склад, на цена от 650 000 евро, с търговската си площ от 800 m², двуетажен дизайн и гъвкаво зониране, се отличава от тези предимно жилищни опции. Той предлага различна стойност за купувачи, търсещи специализирано търговско пространство, вместо традиционно жилище. Разположението му във вътрешността предлага различни оперативни предимства в сравнение с крайбрежните съоръжения, като същевременно запазва удобния достъп до Малага и други дестинации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
