Ta nieruchomość komercyjna w Alhaurín el Grande, prowincja Málaga, oferuje przestronną powierzchnię użytkową około 800 m² i nadaje się do różnych celów komercyjnych. Nieruchomość znajduje się w środowisku miejskim z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień i lotniska w Maladze. Solidna konstrukcja, zmodernizowane systemy usługowe i wszechstronny dostęp sprawiają, że ten magazyn stanowi interesującą możliwość dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących elastycznej przestrzeni komercyjnej na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest na terenie miejskim Alhaurín el Grande, co zapewnia dobre połączenie infrastrukturalne. Podstawowe udogodnienia, takie jak apteka, są dostępne pieszo, a bliskość plaż i pól golfowych podkreśla śródziemnomorski styl życia.
Ta przestrzeń jest przeznaczona głównie do użytku komercyjnego, nadaje się do magazynowania, jako sala wystawowa lub do usług, takich jak siłownie. Elastyczny podział pomieszczeń i dwa wejścia umożliwiają dostosowanie do specyficznych potrzeb operacyjnych.
Nieruchomość została kompleksowo odnowiona i zmodernizowana. Instalacje elektryczne i hydrauliczne są zgodne z obowiązującymi normami. Dach został niedawno odnowiony i posiada specjalną powłokę z 10-letnią gwarancją, z zaleceniem ponownego nałożenia co dziesięć lat.
Nieruchomość jest oferowana jako lokal komercyjny i nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych. Chociaż znajduje się na terenie mieszkalnym, niektóre zastosowania przemysłowe mogą nie być dozwolone. Użycie jako stałe miejsce zamieszkania nie jest możliwe.
Ref: VL662653
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta przestrzeń komercyjna jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących elastycznej bazy dla swojej działalności, czy to do magazynowania, handlu detalicznego, usług, czy jako sala wystawowa. Dwupoziomowa konstrukcja z oddzielnymi wejściami może być korzystna dla firm potrzebujących oddzielnych stref do produkcji, magazynowania i obsługi klienta. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość ze względu na jej lokalizację i potencjał wynajmu różnym najemcom komercyjnym. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze i autostrada przybrzeżna, ułatwia logistykę i ruch klientów. Jest to również odpowiednia opcja dla firm planujących rozszerzenie swojej obecnej działalności lub stworzenie strategicznej obecności w południowej Hiszpanii.
Nieruchomość jest w dobrym stanie, z niedawno odnowionymi i certyfikowanymi instalacjami elektrycznymi i hydraulicznymi, które spełniają aktualne normy. Dach został poddany obróbce i wyposażony w specjalną powłokę z 10-letnią gwarancją, z zaleceniem ponownego nałożenia co dziesięć lat. Pomieszczenia wewnętrzne są częściowo podzielone, oferując połączenie otwartych przestrzeni i oddzielnych, zamykanych na klucz stref, w tym biura. Taka konfiguracja umożliwia dostosowanie do różnych potrzeb komercyjnych. Dostępność połączenia światłowodowego, prądu, wody pitnej i usług telefonicznych to kolejne cechy tej solidnej infrastruktury.
Ta przestrzeń komercyjna w Alhaurín el Grande jest oferowana w cenie od 650 000 €. Powierzchnia około 800 m² jest rozłożona na dwa poziomy, oferując dzięki dwupoziomowej konstrukcji i elastycznemu układowi liczne możliwości wykorzystania. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, co oznacza, że jest dostępna od zaraz lub może zostać zajęta w krótkim terminie. Nie ma żadnych wspólnych opłat eksploatacyjnych (opłat wspólnotowych), co obniża koszty bieżące i zwiększa jej atrakcyjność dla inwestorów.
Alhaurín el Grande to tętniące życiem miasto w głębi lądu prowincji Málaga, charakteryzujące się połączeniem życia miejskiego i bliskości natury. Z około 27 500 mieszkańcami miasto oferuje dobrą infrastrukturę, w tym liczne szkoły i centra medyczne. Średnia roczna temperatura 17,9°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat przez cały rok. Lokalizacja umożliwia zarówno korzystanie z miejskich udogodnień, jak i dostęp do terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i szlaki turystyczne. Bliskość plaż Costa del Sol (około 11 km) i lotniska w Maladze (około 17 km) czyni Alhaurín el Grande strategicznie korzystnym miejscem dla przedsiębiorców chcących obsługiwać lokalny rynek, jednocześnie korzystając z międzynarodowych połączeń.
Alhaurín el Grande oferuje dobry balans między miejskim komfortem a wiejskim spokojem. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem stref mieszkalnych i komercyjnych. W promieniu 2 km znajdują się liczne udogodnienia, takie jak restauracje, apteki i kawiarnie. Miasto posiada dobrze rozwiniętą sieć transportu publicznego z 55 przystankami i 8 liniami, co ułatwia podróżowanie nawet bez samochodu. Bliskość pól golfowych, takich jak Lauro Golf (około 5,4 km), oraz łatwy dostęp do plaż Costa del Sol (około 11 km) i lotniska w Maladze (około 17 km) czynią tę lokalizację atrakcyjną.
Ta mapa pokazuje lokalizację Alhaurín el Grande w głębi lądu prowincji Málaga. Ilustruje jej strategiczne położenie między wybrzeżem a górzystym zapleczem, a także bliskość głównych dróg transportowych i lotniska w Maladze.
Alhaurín el Grande znajduje się w sercu prowincji Málaga, strategicznie położone między nadmorskimi miejscowościami a zapleczem Sierra de Mijas. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do centrów turystycznych Costa del Sol, a także do spokojniejszych, bardziej autentycznych hiszpańskich miast. Miasto jest częścią dynamicznego gospodarczo regionu Malagi, który korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury i silnego sektora usług. Bliskość Marbelli, Fuengiroli i samej Malagi zapewnia mieszkańcom dostęp do szerokiego wachlarza możliwości kulturalnych, gastronomicznych i rekreacyjnych.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie około 17 km (w linii prostej), co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Kilka plaż jest dostępnych w odległości 11-12 km. Dla golfistów pola Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Supermarket znajduje się zaledwie 386 m od obiektu, a apteka 145 m. Najbliższy szpital znajduje się 8,9 km od obiektu. System transportu publicznego jest dobrze rozwinięty, z 8 liniami i 55 przystankami. Samochód jest praktyczny, ale niekonieczny do codziennych sprawunków.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande leży 224 metry nad poziomem morza i korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C, ze średnimi wahającymi się między 11°C a 25°C w ciągu roku. Z historycznie średnio 3 866 godzinami słońca rocznie, region jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku, w tym czteromiesięcznemu sezonowi kąpielowemu, w którym temperatura wody morskiej zazwyczaj przekracza 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż nieruchomość znajduje się w głębi lądu, wybrzeże i jego plaże są łatwo dostępne. Popularne plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca, znajdują się około 11 km dalej, a Playa de los Boliches około 12 km. Dla golfistów region oferuje wiele opcji, w tym Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Ponadto istnieje wiele obiektów sportowych, w tym Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), które oferują szeroką gamę zajęć rekreacyjnych.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande znajduje się w sercu prowincji Málaga, strategicznie położone między nadmorskimi miejscowościami a zapleczem Sierra de Mijas. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do centrów turystycznych Costa del Sol, a także do spokojniejszych, bardziej autentycznych hiszpańskich miast. Miasto jest częścią dynamicznego gospodarczo regionu Malagi, który korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury i silnego sektora usług. Bliskość Marbelli, Fuengiroli i samej Malagi zapewnia mieszkańcom dostęp do szerokiego wachlarza możliwości kulturalnych, gastronomicznych i rekreacyjnych.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
W porównaniu do projektów zlokalizowanych na wybrzeżu, takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które są skierowane głównie do nabywców nieruchomości mieszkalnych i których ceny są niższe od oferowanej tutaj nieruchomości, ten magazyn w Alhaurín el Grande stanowi inwestycję niszową. Podczas gdy projekty nadmorskie celują w styl życia i atrakcyjność turystyczną, ta nieruchomość koncentruje się na funkcjonalności komercyjnej i efektywności operacyjnej. Alba Benalmádena, również projekt mieszkalny, znajduje się w podobnym przedziale cenowym, ale oferuje inną wartość użytkową. Siłą tego magazynu jest jego wszechstronność jako nieruchomości komercyjnej w strategicznie dobrze skomunikowanej, ale jednocześnie spokojniejszej lokalizacji w głębi lądu. Bliskość głównych dróg transportowych i lotniska sprawia, że jest on bardziej atrakcyjny dla niektórych działalności gospodarczych niż czysto turystyczne lokalizacje nadmorskie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
