Парцел с площ 18 206 м² се продава в Alhaurín el Grande, Малага, с предимство в градска среда с достъп до всички удобства. Парцелът разполага с насаждения от 700 двугодишни авокадови дървета и разнообразие от овощни дървета, включително манго, ябълки, мандарини, папая и маракуя. С три отделни водни кладенеца с автоматична система за редуване и централен достъпен път, осигуряващ достъп до всички зони за отглеждане, парцелът е с терасовидно оформление и предлага панорамна гледка към Ломас, Алхаурин ел Гранде и околните планини. Имотът е идеален избор за селскостопански инвеститори, намирайки се в близост до основни транспортни артерии.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в покрайнините на Alhaurín el Grande, в градска срено, като същевременно предлага панорамни гледки към планините и околния селски пейзаж. Той е само на няколко минути от центъра на града, осигурявайки лесен достъп до магазини и ресторанти, като същевременно предлага сравнително спокойна среда.
Този парцел предлага уникална възможност за тези, които търсят мащабни селскостопански инвестиции или планират развитието на голяма площ. Съществуващите култури и изобилните водни ресурси го правят жизнеспособна опция за устойчиви селскостопански проекти, докато неговият размер също оставя място за бъдещо развитие.
Съществуващата инфраструктура на парцела включва одобрен проект за навес за инструменти, с цел повишаване на оперативната ефективност. Насажденията се състоят от двугодишни авокадови дървета, като се очаква висока производителност от 2025 г. Освен това скоро ще бъде инсталирана интелигентна напоителна система за управление на културите от разстояние.
Имотът е земя и не включва никакви построени жилищни сгради. Въпреки близостта до града, неговият размер и текущото селскостопанско използване може да не са подходящи за тези, които търсят традиционна крайградска жилищна среда. Поддръжката на съществуващите култури може да изисква значителни усилия за тези, които не се интересуват от селскостопански дейности.
Ref: VL429518
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е особено подходящ за инвеститори или предприемачи, които търсят мащабни селскостопански операции върху своята земя. С 700 двугодишни авокадови дървета и разнообразни овощни дървета, той предлага отлична отправна точка за тези, които искат да се възползват от селскостопанския потенциал на андалуския климат. Три инсталирани кладенеца и слънчеви панели подкрепят устойчивото и ефективно земеделие. Този парцел е особено подходящ за купувачи, търсещи голям парцел с печеливш потенциал. Освен това, местоположението му в близост до центъра на град Alhaurín el Grande и основните транспортни артерии го прави привлекателен за тези, които търсят изобилие от земя и природна среда, като същевременно запазват лесен достъп до удобства.
Парцелът се отличава със зрялата си селскостопанска инфраструктура. Той включва 700 двугодишни авокадови дървета и разнообразни овощни дървета като манго, ябълки, мандарини, папая и маракуя, което показва добрата поддръжка на парцела. Три кладенеца осигуряват вода и са оборудвани с автоматична система за редуване, за да се осигури непрекъснато напояване на културите. Слънчевите панели се използват за захранване, а предстоящата инсталация на интелигентна напоителна система допълнително ще повиши ефективността. Разположението на парцела включва и одобрен проект за навес за инструменти, осигуряващ удобство за съхранение на оборудване и извършване на поддръжка. Централният павиран път и терасираните нива подобряват функционалността и лесната поддръжка на парцела.
Този парцел с площ 18 206 м² се предлага на цена от 429 000 €. Тази цена отразява неговия размер, съществуващите зрели култури (включително 700 авокадови дървета) и значителната инфраструктура за вода (три кладенеца) и енергия (слънчеви панели). Местоположението на парцела, близостта до градските удобства и основните транспортни мрежи също допринасят за неговата стойност. Тъй като това е голям парцел, цената представлява възможност за значителна инвестиция в селскостопанския или земледeлския сектор.
Този парцел в Alhaurín el Grande предлага селскостопански ориентиран начин на живот, като същевременно е удобно интегриран в градския пейзаж. Парцелът е дом на 700 двугодишни авокадови дървета и разнообразие от овощни дървета, осигурявайки печеливш потенциал за селскостопански инвеститори. Три кладенеца осигуряват изобилни водни ресурси, докато слънчевите панели и предстоящата инсталация на интелигентна напоителна система поддържат устойчиви селскостопански практики. Централният павиран път и терасовидното оформление осигуряват функционалност и лесна поддръжка на парцела. Околните андалуски села и планини създават спокойна обстановка, докато близостта до големи градове като Марбея и Малага, както и до летище Малага, осигурява лесна свързаност.
Alhaurín el Grande е оживен град, предлагащ разнообразни удобства, включително ресторанти, магазини и културни обекти. Парцелът се намира в район с 55 спирки на обществения транспорт и 8 автобусни линии, предлагащи разумни възможности за обществен транспорт. Въпреки това, предвид неговата обширна територия и близостта до града, притежаването на автомобил значително ще улесни мобилността. Близостта до летището, на около 17 км, прави международните пътувания удобни. Местните жители се възползват от приблизително 3 866 часа слънчева светлина годишно, което е идеално за дейности на открито и селско стопанство.
Тази карта показва географското местоположение на парцела в Alhaurín el Grande. Тя подчертава неговата селска среда и относителното му положение спрямо близките градове, основни пътища, голф игрища и крайбрежната линия.
Alhaurín el Grande се намира в провинция Малага, стратегическо място в региона Андалусия. Разположен във вътрешността, между Малага и Марбея, градът предлага спокойна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до двата града и техните международни летища. Той се намира в сърцето на Коста дел Сол, но предлага уникална атмосфера далеч от крайбрежния шум, с по-голяма надморска височина и гледки към околните планини.
До парцела се стига лесно, само на 386 метра от най-близкия супермаркет и 145 метра от аптека, като здравен център е на 8,9 км. Плажовете, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 11 км. Любителите на голфа могат лесно да достигнат Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Летище Малага (AGP) е на около 17 км, осигурявайки удобство за международни пътувания. Общественият транспорт също е добре обслужен в района, с 55 автобусни спирки и 8 автобусни линии.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 224 метра надморска височина, Alhaurín el Grande се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,9°C, като зимните температури варират около 11°C, а летните максимуми достигат 25°C. Приблизително 3 866 слънчеви часа годишно осигуряват изобилна слънчева светлина, идеална за селскостопански дейности и живот на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата обикновено е 20°C или по-висока. Регионът празнува 34 местни празника годишно, предлагайки на жителите богато културно преживяване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Разположен близо до брега, парцелът е на около 11 км от плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca. За любителите на голфа, игрището Lauro Golf е само на 5,4 км, Campo Los Olivos на 10 км, а Campo Los Lagos на 10,8 км. Районът разполага с 26 спортни съоръжения, включително Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), предлагайки на жителите разнообразни възможности за отдих и спорт.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande се намира в провинция Малага, стратегическо място в региона Андалусия. Разположен във вътрешността, между Малага и Марбея, градът предлага спокойна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до двата града и техните международни летища. Той се намира в сърцето на Коста дел Сол, но предлага уникална атмосфера далеч от крайбрежния шум, с по-голяма надморска височина и гледки към околните планини.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Estepona, от 418 800 €) и Aby Upper (Estepona, от 320 000 €), проектите в Estepona предлагат жилищни възможности в сходни ценови диапазони, но с фокус върху различен начин на живот. Acqua Gardens вероятно предлага модерни апартаменти, докато Aby Upper може да представлява разнообразни жилища. Alba Benalmádena (Benalmádena, от 699 000 €) е проект с по-висока цена, предлагащ вероятно по-луксозни жилища. За разлика от тези проекти, парцелът в Alhaurín el Grande предлага уникална възможност, фокусирана върху селскостопанското производство и голяма площ земя, вместо традиционно жилищно строителство. Цената му от 429 000 € се крие в неговия селскостопански потенциал, съществуващи култури и изобилни водни ресурси, което е необичайно за традиционни жилищни имоти. Той привлича купувачи, търсещи промяна в начина на живот или селскостопански инвестиции, а не тези, които основно търсят ваканционен дом или постоянно жилище.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID