18 206 m² žemės sklypas parduodamas Alhaurín el Grande, Malagoje, strategiškai patogioje vietoje, arti miesto patogumų. Sklype yra 700 dviejų metų avokadmedžių plantacija ir įvairūs vaismedžiai, įskaitant mangus, obuolius, klementinus, papajas ir pasiflorus. Su trimis atskirais vandens šuliniais su automatine rotacijos sistema ir centriniu privažiavimo keliu, užtikrinančiu prieigą prie visų auginimo zonų, sklypas yra terasinis ir siūlo panoraminį vaizdą į Lomas, Alhaurín el Grande ir aplinkinius kalnus. Turtas yra idealus pasirinkimas žemės ūkio investuotojams, esantis netoli pagrindinių transporto arterijų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Alhaurín el Grande pakraštyje, miesto aplinkoje, tačiau vis tiek siūlo panoraminį vaizdą į kalnus ir aplinkinį kaimą. Jis yra vos kelios minutės nuo miesto centro, suteikiant lengvą prieigą prie parduotuvių ir restoranų, tuo pačiu užtikrinant santykinai ramią aplinką.
Šis sklypas siūlo unikalią galimybę tiems, kurie ieško didelio masto žemės ūkio investicijų ar planuoja plėtoti didelę žemės teritoriją. Esami pasėliai ir gausūs vandens ištekliai daro jį perspektingu pasirinkimu tvariai žemės ūkio veiklai, o jo dydis taip pat palieka vietos būsimiems plėtiniams.
Esama sklypo infrastruktūra apima patvirtintą projektą įrankių sandėliui, siekiant padidinti veiklos efektyvumą. Pasodinti yra dvejų metų avokadmedžiai, kurių didelis produktyvumas tikimasi nuo 2025 m. Be to, netrukus bus įrengta išmanioji drėkinimo sistema, skirta nuotoliniam pasėlių valdymui.
Turtas yra žemė ir neapima jokių pastatytų gyvenamųjų statinių. Nepaisant artumo prie miesto, jo dydis ir dabartinis žemės ūkio naudojimas gali netikti tiems, kurie ieško tradicinės priemiesčio gyvenamosios aplinkos. Esamų pasėlių priežiūra gali pareikalauti didelių pastangų tiems, kurie nesidomi žemės ūkio veikla.
Ref: VL429518
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas ypač tinka investuotojams ar verslininkams, siekiantiems vykdyti didelio masto žemės ūkio veiklą savo žemėje. Su 700 dvejų metų avokadmedžių ir įvairiais vaismedžiais, jis siūlo puikų atspirties tašką tiems, kurie nori pasinaudoti Andalūzijos klimato žemės ūkio potencialu. Trys įrengti šuliniai ir saulės baterijos palaiko tvarią ir efektyvią žemdirbystę. Šis sklypas ypač tinka pirkėjams, ieškantiems didelio sklypo su pelningu potencialu. Be to, jo vieta arti Alhaurín el Grande miesto centro ir pagrindinių transporto arterijų daro jį patraukliu tiems, kurie ieško gausios žemės ir gamtos aplinkos, išlaikant lengvą prieigą prie patogumų.
Sklypas pasižymi brandžia žemės ūkio infrastruktūra. Jame auga 700 dvejų metų avokadmedžių ir įvairūs vaismedžiai, tokie kaip mangai, obuoliai, klementinai, papajos ir pasiflorai, o tai rodo gerą sklypo priežiūrą. Trys vandens šuliniai aprūpina vandeniu ir yra aprūpinti automatine rotacijos sistema, užtikrinančia nuolatinį pasėlių drėkinimą. Saulės baterijos naudojamos energijos tiekimui, o būsimas išmaniosios drėkinimo sistemos įrengimas dar labiau padidins efektyvumą. Sklypo išplanavimas apima ir patvirtintą įrankių sandėlio projektą, suteikiantį patogumą įrangai laikyti ir techninei priežiūrai atlikti. Centrinis išklotas kelias ir terasiniai lygiai pagerina sklypo funkcionalumą ir lengvą priežiūrą.
Šis 18 206 m² ploto sklypas parduodamas už 429 000 €. Ši kaina atspindi jo dydį, esamus brandžius pasėlius (įskaitant 700 avokadmedžių) ir reikšmingą vandens (trys šuliniai) bei energijos (saulės baterijos) infrastruktūrą. Sklypo vieta, artumas prie miesto patogumų ir pagrindinių transporto tinklų taip pat prisideda prie jo vertės. Kadangi tai didelis sklypas, kaina yra didelės investicijos į žemės ūkio ar žemės plėtros sektorių galimybė.
Šis Alhaurín el Grande esantis sklypas siūlo žemės ūkio krypties gyvenimo būdą, patogiai įsiliejantį į miesto kraštovaizdį. Sklype auga 700 dvejų metų avokadmedžių ir įvairūs vaismedžiai, suteikiantys pelningą potencialą žemės ūkio investuotojams. Trys vandens šuliniai užtikrina gausius vandens išteklius, o saulės baterijos ir būsimas išmaniosios drėkinimo sistemos įrengimas palaiko tvarias žemės ūkio praktikas. Centrinis išklotas kelias ir terasinis išplanavimas užtikrina sklypo funkcionalumą ir lengvą priežiūrą. Aplinkiniai Andalūzijos kaimai ir kalnai sukuria ramią aplinką, o artumas prie didelių miestų, tokių kaip Marbella ir Málaga, taip pat Málaga oro uosto, užtikrina lengvą susisiekimą.
Alhaurín el Grande yra gyvybingas miestas, siūlantis įvairias paslaugas, įskaitant restoranus, parduotuves ir kultūros vietas. Sklypas yra rajone su 55 viešojo transporto stotelėmis ir 8 autobusų maršrutais, siūlantis protingas viešojo transporto galimybes. Tačiau, atsižvelgiant į jo didelę teritoriją ir miesto pobūdį, automobilio turėjimas labai palengvins judėjimą. Artumas prie oro uosto, maždaug 17 km atstumu, daro tarptautinius keliones patogias. Vietiniai gyventojai naudojasi maždaug 3 866 valandomis saulės šviesos per metus, kas idealiai tinka lauko veikloms ir žemės ūkiui.
Ši žemėlapis rodo Alhaurín el Grande sklypo geografinę padėtį. Jis pabrėžia jo kaimo aplinką ir santykinę padėtį gretimų miestų, pagrindinių kelių, golfo aikštynų ir pakrantės linijos atžvilgiu.
Alhaurín el Grande yra Malagos provincijoje, strateginėje Andalūzijos regione. Miestas, esantis tarp Malagos ir Marbellos, siūlo ramią aplinką, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie abiejų miestų ir jų tarptautinių oro uostų. Jis yra Kosta del Sol širdyje, bet siūlo unikalią atmosferą toli nuo pakrantės šurmulio, su didesniu aukščiu ir vaizdais į aplinkinius kalnus.
Sklypas lengvai pasiekiamas, tik 386 m iki artimiausio prekybos centro ir 145 m iki vaistinės, o sveikatos centras yra už 8,9 km. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra apie 11 km atstumu. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Málaga oro uostas (AGP) yra apie 17 km atstumu, užtikrinantis patogumą tarptautinėms kelionėms. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas šioje srityje, su 55 autobusų stotelių ir 8 autobusų maršrutų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, esantis 224 metrų aukštyje virš jūros lygio, turi švelnų Viduržemio jūros klimatą, vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C, žiemos temperatūros svyruoja apie 11°C, o vasaros maksimumai siekia 25°C. Maždaug 3 866 saulės valandų per metus užtikrina gausią saulės šviesą, idealiai tinkančią žemės ūkio veiklai ir lauko gyvenimui. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai yra 20°C ar aukštesnė. Regionas kasmet švenčia 34 vietinius festivalius, gyventojams siūlydamas turtingą kultūrinę patirtį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šalia kranto esantis sklypas yra apie 11 km atstumu nuo paplūdimių, tokių kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca. Golfo entuziastams Lauro Golf aikštynas yra vos už 5,4 km, Campo Los Olivos – už 10 km, o Campo Los Lagos – už 10,8 km. Šioje vietovėje yra 26 sporto įrenginiai, įskaitant Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), siūlančius gyventojams įvairias laisvalaikio ir sporto pasirinkimo galimybes.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra Malagos provincijoje, strateginėje Andalūzijos regione. Miestas, esantis tarp Malagos ir Marbellos, siūlo ramią aplinką, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie abiejų miestų ir jų tarptautinių oro uostų. Jis yra Kosta del Sol širdyje, bet siūlo unikalią atmosferą toli nuo pakrantės šurmulio, su didesniu aukščiu ir vaizdais į aplinkinius kalnus.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 €) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 €), Esteponos projektai siūlo gyvenamuosius variantus panašiomis kainų kategorijomis, bet su skirtingu gyvenimo būdu. Acqua Gardens tikriausiai siūlo modernius apartamentus, o Aby Upper gali atstovauti įvairius būstus. Alba Benalmádena (Benalmádena, nuo 699 000 €) yra brangesnis projektas, galbūt siūlantis prabangesnius būstus. Skirtingai nuo šių projektų, Alhaurín el Grande esantis sklypas siūlo unikalią galimybę, orientuotą į žemės ūkio produkciją ir didelį žemės plotą, o ne į tradicinę gyvenamųjų namų plėtrą. Jo 429 000 € kaina slypi jo žemės ūkio potenciale, esamuose pasėliuose ir gausiuose vandens šaltiniuose, kas yra neįprasta tradiciniuose gyvenamuosiuose objektuose. Jis pritraukia pirkėjus, ieškančius gyvenimo būdo pokyčių ar žemės ūkio investicijų, o ne tuos, kurie pirmiausia ieško poilsio namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID