मलागा प्रांत के अलहाउरिन एल ग्रांडे में स्थित 18,206 वर्ग मीटर की यह भूमि, शहरी सुविधाओं तक पहुंच के साथ एक रणनीतिक स्थान पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। इस भूमि में 700 दो साल पुराने एवोकाडो के पेड़ और आम, सेब, संतरे, पपीता और पैशन फ्रूट सहित विभिन्न प्रकार के फल वाले पेड़ हैं। स्वचालित वैकल्पिक प्रणाली के साथ तीन अलग-अलग जल कुओं और सभी कृषि क्षेत्रों तक पहुंच सुनिश्चित करने वाले केंद्रीय पहुंच मार्ग के साथ, भूमि में एक सीढ़ीदार व्यवस्था है और यह लोमास, अलहाउरिन एल ग्रांडे और आसपास के पहाड़ों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। यह संपत्ति प्रमुख परिवहन मार्गों के करीब स्थित कृषि निवेशकों के लिए एक आदर्श विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि अलहाउरिन एल ग्रांडे के बाहरी इलाके में, शहरी वातावरण में स्थित है, फिर भी पहाड़ों और आसपास के ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। यह शहर के केंद्र से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है, जिससे दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुंच मिलती है, साथ ही अपेक्षाकृत शांत वातावरण भी मिलता है।
यह भूमि बड़े पैमाने पर कृषि निवेश की तलाश करने वालों या बड़े क्षेत्र के विकास की योजना बनाने वालों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। मौजूदा फसलें और प्रचुर जल संसाधन इसे टिकाऊ कृषि परियोजनाओं के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाते हैं, जबकि इसका आकार भविष्य के विकास के लिए भी जगह छोड़ता है।
भूमि की मौजूदा अवसंरचना में परिचालन दक्षता बढ़ाने के लिए एक स्वीकृत उपकरण शेड परियोजना शामिल है। रोपण में दो साल पुराने एवोकाडो के पेड़ शामिल हैं, जिनसे 2025 से उच्च उत्पादकता की उम्मीद है। इसके अतिरिक्त, फसलों के दूरस्थ प्रबंधन के लिए जल्द ही एक स्मार्ट सिंचाई प्रणाली स्थापित की जाएगी।
संपत्ति एक भूमि है और इसमें कोई निर्मित आवासीय संरचना शामिल नहीं है। शहर से निकटता के बावजूद, इसका आकार और वर्तमान कृषि उपयोग उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पारंपरिक उपनगरीय आवासीय वातावरण की तलाश में हैं। मौजूदा फसलों का रखरखाव उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण प्रयास की आवश्यकता हो सकती है जो कृषि गतिविधियों में रुचि नहीं रखते हैं।
Ref: VL429518
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूमि विशेष रूप से उन निवेशकों या उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो अपनी भूमि पर बड़े पैमाने पर कृषि संचालन करना चाहते हैं। 700 दो साल पुराने एवोकाडो के पेड़ों और विभिन्न फल वाले पेड़ों के साथ, यह अंदलूसियाई जलवायु की कृषि क्षमता का लाभ उठाना चाहने वालों के लिए एक उत्कृष्ट प्रारंभिक बिंदु प्रदान करता है। तीन स्थापित कुएं और सौर पैनल टिकाऊ और कुशल कृषि का समर्थन करते हैं। यह भूमि विशेष रूप से लाभदायक क्षमता वाली एक बड़ी भूमि की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। इसके अलावा, अलहाउरिन एल ग्रांडे शहर के केंद्र और प्रमुख परिवहन मार्गों से इसकी निकटता, सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए भूमि और प्राकृतिक वातावरण की प्रचुरता चाहने वालों के लिए इसे आकर्षक बनाती है।
भूमि परिपक्व कृषि अवसंरचना की विशेषता है। इसमें 700 दो साल पुराने एवोकाडो के पेड़ और आम, सेब, संतरे, पपीता और पैशन फ्रूट जैसे विभिन्न फल वाले पेड़ शामिल हैं, जो भूमि के अच्छे रखरखाव का संकेत देते हैं। तीन कुएं पानी की आपूर्ति करते हैं और फसलों की निरंतर सिंचाई सुनिश्चित करने के लिए स्वचालित वैकल्पिक प्रणाली से सुसज्जित हैं। सौर पैनलों का उपयोग बिजली की आपूर्ति के लिए किया जाता है, और आसन्न स्मार्ट सिंचाई प्रणाली की स्थापना दक्षता को और बढ़ाएगी। भूमि के लेआउट में उपकरण भंडारण और रखरखाव कार्यों के लिए सुविधा प्रदान करने वाली एक अनुमोदित उपकरण शेड परियोजना भी शामिल है। केंद्रीय पक्का रास्ता और सीढ़ीदार स्तर भूमि की कार्यक्षमता और रखरखाव में आसानी में सुधार करते हैं।
18,206 वर्ग मीटर की यह भूमि €429,000 में बिक्री के लिए पेश की गई है। यह कीमत इसके आकार, मौजूदा परिपक्व फसलों (700 एवोकाडो के पेड़ों सहित) और महत्वपूर्ण जल (तीन कुएं) और ऊर्जा (सौर पैनल) के बुनियादी ढांचे को दर्शाती है। भूमि का स्थान, शहरी सुविधाओं से निकटता और प्रमुख परिवहन नेटवर्क तक पहुंच भी इसके मूल्य में योगदान करते हैं। चूंकि यह एक बड़ी भूमि है, इसलिए यह कीमत कृषि या भूमि विकास क्षेत्र में महत्वपूर्ण निवेश का अवसर प्रस्तुत करती है।
अलहाउरिन एल ग्रांडे में यह भूमि शहरी परिदृश्य में आसानी से एकीकृत होते हुए कृषि-उन्मुख जीवन शैली प्रदान करती है। भूमि में 700 दो साल पुराने एवोकाडो के पेड़ और विभिन्न फल वाले पेड़ हैं, जो कृषि निवेशकों के लिए लाभदायक क्षमता प्रदान करते हैं। तीन कुएं प्रचुर मात्रा में जल आपूर्ति सुनिश्चित करते हैं, जबकि सौर पैनल और आसन्न स्मार्ट सिंचाई प्रणाली की स्थापना टिकाऊ कृषि प्रथाओं का समर्थन करती है। केंद्रीय पक्का रास्ता और सीढ़ीदार व्यवस्था भूमि की कार्यक्षमता और रखरखाव में आसानी सुनिश्चित करती है। आसपास के अंदलूसियन ग्रामीण इलाके और पहाड़ एक शांत पृष्ठभूमि बनाते हैं, जबकि मारबेला और मलागा जैसे बड़े शहरों और मलागा हवाई अड्डे से निकटता आसान कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है।
अलहाउरिन एल ग्रांडे एक जीवंत शहर है जो रेस्तरां, दुकानें और सांस्कृतिक स्थल सहित विभिन्न सुविधाएं प्रदान करता है। यह भूमि 55 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 बस लाइनों वाले क्षेत्र में स्थित है, जो उचित सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करती है। हालांकि, इसके विशाल क्षेत्र और शहर से निकटता को देखते हुए, कार का मालिक होना गतिशीलता को बहुत आसान बना देगा। हवाई अड्डे से निकटता, लगभग 17 किमी दूर, अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। स्थानीय लोग प्रति वर्ष लगभग 3,866 घंटे की धूप का लाभ उठाते हैं, जो बाहरी गतिविधियों और कृषि के लिए आदर्श है।
यह नक्शा अलहाउरिन एल ग्रांडे में भूमि की भौगोलिक स्थिति को दर्शाता है। यह इसके ग्रामीण परिवेश और आस-पास के शहरों, मुख्य सड़कों, गोल्फ कोर्सों और तटरेखा के सापेक्ष इसकी स्थिति पर प्रकाश डालता है।
अलहाउरिन एल ग्रांडे अंदलूसिया क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान, मलागा प्रांत में स्थित है। मलागा और मारबेला के बीच स्थित यह शहर, दोनों शहरों और उनके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, लेकिन उच्च ऊंचाई और आसपास के पहाड़ों के दृश्यों के साथ, तट की हलचल से दूर एक अनूठा वातावरण प्रदान करता है।
भूमि आसानी से सुलभ है, निकटतम सुपरमार्केट से केवल 386 मीटर और फार्मेसी से 145 मीटर की दूरी पर है, जबकि स्वास्थ्य केंद्र 8.9 किमी दूर है। प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल जैसे समुद्र तट लगभग 11 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीन लॉरो गोल्फ (5.4 किमी), मिजास गोल्फ (9.8 किमी) और कैम्पो लॉस ओलिवोस (10 किमी) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 17 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन भी इस क्षेत्र में अच्छी तरह से सेवित है, जिसमें 55 बस स्टॉप और 8 बस लाइनें हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, अलहाउरिन एल ग्रांडे एक सौम्य भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस होता है, सर्दियों का तापमान लगभग 11 डिग्री सेल्सियस होता है, और गर्मियों में अधिकतम 25 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3,866 घंटे की धूप भरपूर धूप प्रदान करती है, जो कृषि गतिविधियों और बाहरी जीवन के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र प्रतिवर्ष 34 स्थानीय छुट्टियों का जश्न मनाता है, जो निवासियों को समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट के पास स्थित, यह भूमि प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल और प्लाया डे टोरेब्लैंका जैसे समुद्र तटों से लगभग 11 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉरो गोल्फ कोर्स केवल 5.4 किमी दूर है, कैम्पो लॉस ओलिवोस 10 किमी दूर है, और कैम्पो लॉस लागोस 10.8 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 26 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें सियूडाड डेपोर्टिवा डी अलहाउरिन एल ग्रांडे (1.1 किमी) शामिल है, जो निवासियों को विविध मनोरंजन और खेल विकल्प प्रदान करती है।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलहाउरिन एल ग्रांडे अंदलूसिया क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान, मलागा प्रांत में स्थित है। मलागा और मारबेला के बीच स्थित यह शहर, दोनों शहरों और उनके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, लेकिन उच्च ऊंचाई और आसपास के पहाड़ों के दृश्यों के साथ, तट की हलचल से दूर एक अनूठा वातावरण प्रदान करता है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 69 mm |
Acqua Gardens (Estepona, €418,800 से शुरू) और Aby Upper (Estepona, €320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Estepona की परियोजनाएं समान मूल्य श्रेणियों में आवासीय विकल्प प्रदान करती हैं, लेकिन एक अलग जीवन शैली पर ध्यान केंद्रित करती हैं। Acqua Gardens संभवतः आधुनिक अपार्टमेंट प्रदान करता है, जबकि Aby Upper विविध आवासों का प्रतिनिधित्व कर सकता है। Alba Benalmádena (Benalmádena, €699,000 से शुरू) एक उच्च मूल्य वाली परियोजना है, जो संभवतः अधिक शानदार आवास प्रदान करती है। इन परियोजनाओं के विपरीत, अलहाउरिन एल ग्रांडे की भूमि पारंपरिक आवासीय विकास के बजाय कृषि उत्पादन और विशाल भूमि क्षेत्र पर केंद्रित एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। €429,000 की कीमत इसके कृषि क्षमता, मौजूदा फसलों और प्रचुर जल संसाधनों में निहित है, जो पारंपरिक आवासीय संपत्तियों में असामान्य है। यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो जीवन शैली में बदलाव या कृषि निवेश की तलाश में हैं, न कि उन लोगों की जो मुख्य रूप से अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश में हैं।
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