Zemljište površine 18.206 m² prodaje se u Alhaurín el Grande, Málaga, s povoljnim položajem u urbanom okruženju s pristupom svim sadržajima. Zemljište posjeduje zrelu plantažu od 700 stabala avokada i raznoliko voćno drveće, uključujući mango, jabuke, mandarine, papaju i marakuju. S tri odvojena bunara s automatskim sustavom izmjene i središnjim pristupnim putem koji osigurava pristup svim zonama uzgoja, zemljište ima terasastu strukturu i nudi panoramski pogled na Lomas, Alhaurín el Grande i okolne planine. Nekretnina je idealan izbor za poljoprivredne investitore, nalazeći se u blizini glavnih prometnih pravaca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi na periferiji Alhaurín el Grande, u urbanom okruženju, ali još uvijek nudi panoramski pogled na planine i okolni krajolik. Nalazi se samo nekoliko minuta od centra grada, omogućujući lak pristup trgovinama i restoranima, istovremeno pružajući relativno mirno okruženje.
Ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za one koji traže ulaganja u poljoprivredu velikih razmjera ili planiraju razvoj velikog područja. Postojeći usjevi i obilni vodni resursi čine ga održivom opcijom za održive poljoprivredne projekte, dok njegova veličina također ostavlja prostora za budući razvoj.
Postojeća infrastruktura zemljišta uključuje odobren projekt za spremište alata radi povećanja operativne učinkovitosti. Nasadi se sastoje od dvogodišnjih stabala avokada, s očekivanom visokom produktivnošću od 2025. godine. Dodatno, uskoro će biti instaliran inteligentni sustav navodnjavanja za daljinsko upravljanje usjevima.
Nekretnina je zemljište i ne uključuje nikakve izgrađene stambene objekte. Unatoč blizini grada, njegova veličina i trenutna poljoprivredna uporaba možda nisu prikladni za one koji traže tradicionalno prigradsko stambeno okruženje. Održavanje postojećih usjeva može zahtijevati značajan napor za one koji nisu zainteresirani za poljoprivredne aktivnosti.
Ref: VL429518
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je posebno prikladno za investitore ili poduzetnike koji žele obavljati poljoprivredne djelatnosti velikih razmjera na svom zemljištu. S 700 dvogodišnjih stabala avokada i raznolikim voćnim drvećem, nudi izvrsnu polaznu točku za one koji žele iskoristiti poljoprivredni potencijal andaluzijske klime. Tri instalirana bunara i solarni paneli podržavaju održivo i učinkovito poljoprivredu. Ovo zemljište je posebno pogodno za kupce koji traže veliku parcelu s profitabilnim potencijalom. Nadalje, njegov položaj u blizini centra grada Alhaurín el Grande i glavnih prometnica čini ga atraktivnim za one koji traže obilje zemlje i prirodnog okoliša, istovremeno zadržavajući lak pristup sadržajima.
Zemljište se ističe zrelom poljoprivrednom infrastrukturom. Uključuje 700 dvogodišnjih stabala avokada i raznoliko voćno drveće poput manga, jabuka, mandarina, papaja i marakuje, što ukazuje na dobro održavanje zemljišta. Tri bunara osiguravaju vodu i opremljena su automatskim sustavom izmjene za osiguravanje neprekidnog navodnjavanja usjeva. Solarni paneli koriste se za napajanje, a nadolazeća instalacija inteligentnog sustava navodnjavanja dodatno će povećati učinkovitost. Raspored zemljišta također uključuje odobren projekt spremišta za alate, pružajući udobnost za skladištenje opreme i obavljanje održavanja. Središnji popločani put i terasasti nivoi poboljšavaju funkcionalnost i lakoću održavanja zemljišta.
Ovo zemljište površine 18.206 m² nudi se po cijeni od 429.000 €. Ova cijena odražava njegovu veličinu, postojeće zrele usjeve (uključujući 700 stabala avokada) i značajnu infrastrukturu za vodu (tri bunara) i energiju (solarni paneli). Položaj zemljišta, blizina gradskih sadržaja i glavnih prometnih mreža također doprinose njegovoj vrijednosti. Budući da se radi o velikom zemljištu, cijena predstavlja priliku za značajna ulaganja u poljoprivredni ili zemljišni sektor.
Ovo zemljište u Alhaurín el Grande nudi poljoprivredno usmjeren način života, a istovremeno je povoljno integrirano u gradski krajolik. Zemljište je dom za 700 dvogodišnjih stabala avokada i raznoliko voćno drveće, nudeći profitabilan potencijal za poljoprivredne investitore. Tri bunara osiguravaju obilne zalihe vode, dok solarni paneli i nadolazeća instalacija inteligentnog sustava navodnjavanja podržavaju održive poljoprivredne prakse. Središnji popločani put i terasasta struktura osiguravaju funkcionalnost i lako održavanje zemljišta. Okolna andaluzijska sela i planine stvaraju mirnu pozadinu, dok blizina velikih gradova poput Marbelle i Malage, kao i zračne luke Malaga, osigurava laku povezanost.
Alhaurín el Grande je živahan grad koji nudi razne sadržaje, uključujući restorane, trgovine i kulturna mjesta. Zemljište se nalazi u području s 55 stanica javnog prijevoza i 8 autobusnih linija, nudeći razumne mogućnosti javnog prijevoza. Međutim, s obzirom na njegovu ogromnu površinu i blizinu gradu, posjedovanje automobila znatno će olakšati mobilnost. Blizina zračne luke, udaljene oko 17 km, čini međunarodna putovanja praktičnim. Mještani imaju koristi od otprilike 3.866 sati sunca godišnje, što je idealno za aktivnosti na otvorenom i poljoprivredu.
Ova karta prikazuje zemljopisni položaj zemljišta u Alhaurín el Grande. Ističe njegovo seosko okruženje i njegov relativni položaj u odnosu na obližnje gradove, glavne ceste, golf terene i obalnu liniju.
Alhaurín el Grande nalazi se u pokrajini Málaga, strateškom mjestu u regiji Andaluzija. Smješten u unutrašnjosti, između Malage i Marbelle, grad nudi mirno okruženje, istovremeno osiguravajući lak pristup oba grada i njihovim međunarodnim zračnim lukama. Nalazi se u srcu Costa del Sol, ali nudi jedinstvenu atmosferu daleko od obalnog užurbanosti, s većom nadmorskom visinom i pogledima na okolne planine.
Zemljište je lako dostupno, samo 386 m od najbližeg supermarketa i 145 m od ljekarne, s medicinskim centrom udaljenim 8,9 km. Plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 11 km. Ljubitelji golfa lako mogu doći do Lauro Golfa (5,4 km), Mijas Golfa (9,8 km) i Campo Los Olivosa (10 km). Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 17 km, pružajući praktičnost za međunarodna putovanja. Javni prijevoz također je dobro opslužen u tom području, s 55 autobusnih stanica i 8 autobusnih linija.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 224 metra nadmorske visine, Alhaurín el Grande uživa u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C, pri čemu zimske temperature variraju oko 11°C, a ljetni maksimumi dosežu 25°C. Približno 3.866 sunčanih sati godišnje osigurava obilje sunčeve svjetlosti, idealno za poljoprivredne djelatnosti i život na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode obično 20°C ili viša. Regija slavi 34 lokalna praznika godišnje, nudeći stanovnicima bogato kulturno iskustvo.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Smješteno u blizini obale, zemljište je udaljeno oko 11 km od plaža poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca. Za ljubitelje golfa, teren Lauro Golf udaljen je samo 5,4 km, Campo Los Olivos 10 km, a Campo Los Lagos 10,8 km. Područje ima 26 sportskih objekata, uključujući Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), nudeći stanovnicima razne mogućnosti za rekreaciju i sport.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande nalazi se u pokrajini Málaga, strateškom mjestu u regiji Andaluzija. Smješten u unutrašnjosti, između Malage i Marbelle, grad nudi mirno okruženje, istovremeno osiguravajući lak pristup oba grada i njihovim međunarodnim zračnim lukama. Nalazi se u srcu Costa del Sol, ali nudi jedinstvenu atmosferu daleko od obalnog užurbanosti, s većom nadmorskom visinom i pogledima na okolne planine.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 61 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 53 mm |
| Travanj | 15.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 10 mm |
| Listopad | 18.0°C | 54 mm |
| Studeni | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 69 mm |
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), projekti u Esteponi nude stambene opcije u sličnim cjenovnim razredima, ali s fokusom na drugačiji način života. Acqua Gardens vjerojatno nudi moderne apartmane, dok Aby Upper može predstavljati raznoliko stanovanje. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699.000 €) je projekt više cijene, vjerojatno nudeći luksuznije stanovanje. Za razliku od ovih projekata, zemljište u Alhaurín el Grande nudi jedinstvenu priliku usredotočenu na poljoprivrednu proizvodnju i veliku površinu zemlje, umjesto tradicionalnog stambenog razvoja. Njegova cijena od 429.000 € leži u njegovom poljoprivrednom potencijalu, postojećim usjevima i obilnim vodenim resursima, što je neuobičajeno za tradicionalne stambene nekretnine. Privlači kupce koji traže promjenu načina života ili poljoprivredna ulaganja, umjesto onih koji prvenstveno traže kuću za odmor ili stalno prebivalište.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID